Mange vil være enige om at det er mye billigere å bygge eget hus enn å kjøpe leilighet. Før du starter byggingen, er det imidlertid verdt å forstå hvordan det vil være - 1 eller 2 etasjer, hvis området er det samme. I dag skal vi prøve å finne ut størrelsen, antall etasjer og fordeler under byggingen. Så gitt: området er det samme, men prisen er annerledes. Hytte 12 × 12 (119 moh2) og to-etasjes 9 × 9 (118 moh2). Hvilken er billigere å bygge? Beregningen vil gå i henhold til materialer, så vel som praktisk og praktisk.
Les i artikkelen
- 1 Hva er inkludert i beregningen av materiale, bekvemmelighet og praktisk
- 1.1 Tilrettelegging av fundament av armert betong av høy kvalitet
- 1.2 Beregning av veggflaten og forskjellen i materialforbruk
- 1.3 Overlapping og trapp til andre etasje
- 1.4 Husets taktekking og kostnaden
- 1.5 Midlertidige data om kostnadsbesparelser
- 2 Praktiske hus og brukervennlighet
- 3 La oss oppsummere
Hva er inkludert i beregningen av materiale, bekvemmelighet og praktisk
For enkelhets skyld vil vi i dag vurdere hus fra betong og murstein. Og for taket tar vi det vanligste metalltak. Så hva er de beste kriteriene for å bedømme de kommende kostnadene og bruken av det fremtidige hjemmet. Så, kostnadene vil bli beregnet i henhold til fundament, vegger, trapp, tak og tak. Vel, og praktisk og praktisk - når det gjelder antall etasjer og byggeområde.
Vi starter selvfølgelig med kostnaden for byggematerialer som kreves for konstruksjonen. Tross alt er dette øyeblikket som bekymrer 90% av fremtidige huseiere. For en klar beregning tar vi den omtrentlige kostnaden (den kan variere avhengig av region) for august 2020.
Tilrettelegging av fundament av armert betong av høy kvalitet
Grunnlaget er grunnlaget for all konstruksjon, fordi det avhenger av om huset i det hele tatt vil stå. Det er derfor det beregnes under nivået av frysing av bakken, uavhengig av antall etasjer. Ellers trenger du det oppvarming. Ikke glem også plassen under huset, der ingeniørkommunikasjon vil løpe (første etasje). Derfor vil en dybde på 1,6 m tas i betraktning for begge husene.
Enetasjes hus 12 × 12 har 4 omkretsvegger. I dette tilfellet er beregningen som følger: (12 × 4) × 1,6 × 0,5 = 38,4 m3. Det viser seg at med en grunntykkelse på en halv meter vil det kreves 38,4 kubikkmeter betong.
To-etasjers bygning 9 × 9: (9 × 4) × 1,6 × 0,5 = 28,8 m3. Ved å gjøre enkle beregninger kan du se at besparelsen på betong for fundamentet vil være mer enn 11%, som allerede kan kalles et betydelig tall. Ved å legge arbeid til dette (nesten det samme beløpet), kan du få omtrent 20% ved utgangen. Dette er hvis du ikke tar hensyn til forskalingen, forsterkningen og dens binding, samt graver jorden for fundamentet.
Som et resultat, til en konkret pris på 3500 rubler. for en kubikkmeter får vi en omtrentlig kostnad:
- en -etasjers bygning - 134 400 rubler;
- to -etasjers - 100 800 rubler.
Relatert artikkel:
Planen for et en-etasjers hus. I materialet vil vi vurdere fordeler og ulemper med enetasjes hus, prosjekter av hus med kjeller etasje, loft og garasje, funksjoner for plassering av rom, og nyttige anbefalinger og tips spesialister.
Beregning av veggflaten og forskjellen i materialforbruk
For beregningen kan du ta veggtykkelsen på 2 murstein, som vil være 51 cm. For en en-etasjers bygning vil arealet på alle vegger være 166 m2, i to etasjer - 218 m2. Så viser det seg at et hus i en etasje vil kreve: 166 × 0,51 × 394 (antall murstein i en terning) = 33 356 murstein, som er 84,7 m3.
To-etasjes bygning: 218 × 0,51 × 394 = 43 805 stk. = 111,2 m3. I prosent vil dette være nesten 6%.
Til en pris - til en pris av 15 rubler for en murstein og 15 rubler for å jobbe med den:
- en etasje - 1 000 680 rubler;
- to etasjer - 1.314.150 rubler.
Overlapping og trapp til andre etasje
De mest problematiske punktene for et to-etasjers hus. Du må betale omtrent 250 000 rubler for en standard trapp med full etterbehandling. Når det gjelder overlapping, er problemet komplekst. Den viktigste overbetalingen er omtrent 100 000–150 000, tatt i betraktning prisforskjellen mellom gulv og tak i en etasjes bygning og de samme elementene kombinert med en to-etasjers overlapping.
Relatert artikkel:
Planer for hus i to etasjer9 × 9, 10 × 10, 7 × 7, 6 × 8, 6 × 10, 9 × 6, 12 × 12, fotogalleri med oppsett med garasje og loft, fordeler og ulemper ved designet, valg av materiale for konstruksjon - les publikasjonen.
Husets taktekking og kostnaden
Her vil arealet til et en-etasjers hus være 194 moh2 mot 123 m2 for en to-etasjers.
Hvis vi overfører til midler, får vi:
- en -etasjers bygning - 271 000 rubler;
- to -etasjers - 172 000 rubler
Forskjellen er 99 000 rubler. Men ikke glem stillas. Kostnaden deres tærer helt på denne forskjellen. Og dette til tross for at det vil være mulig å finne billigere.
Midlertidige data om kostnadsbesparelser
Hvis du oppsummerer alt som skjedde, kan du se følgende figurer:
- en etasje - 134 000 + 1 000 000 + 271 000 = 1 405 000;
- to - 100 800+ 1.314 150+ 250.000 + 125.000 + 172.000 - 99.000 = 1.862.950.
Det er klart at alle tallene er vilkårlige, men det overordnede bildet er klart. En to-etasjers bygning vil koste omtrent 25% mer.
Nå er det verdt å vurdere det samme problemet fra et praktisk synspunkt.
Praktiske hus og brukervennlighet
Alt er mye enklere her. Vurder fordeler og ulemper med et to-etasjers hus. Først om kompakthet. På tomten vil et hus på en etasje oppta 144 torg, mens et to-etasjers hus bare vil okkupere 81 m2. Det viser seg en økonomi på femti, som ofte blir en avgjørende faktor. Men det er her fordelene med et 2-etasjers bygg slutter.
Ytterligere ulemper:
- En stige som er vanskelig å installere kan være traumatisk for barn. Vanskeligheter kan også oppstå for eldre.
- Varmekostnader om vinteren på grunn av det større veggområdet.
- Vanskeligheter under bygging - gulv, stillas.
La oss oppsummere
En eller to etasjer vil være i nærheten av huset - det er opp til eieren å bestemme. Vi kan bare gi generelle tall for sammenligning. Noen vil spare på bygging, mens andre er viktigere enn arealet rundt huset. Det viktigste er at hjemmet er slitesterkt, vakkert og komfortabelt. Men det er verdt å merke seg at flertallet av eierne av to-etasjers hus er tilbøyelige til å tro at hvis det bygges et nytt, vil det bare være en etasje.
Vi håper virkelig at informasjonen som presenteres vil være nyttig for den kjære leseren. Hvis du har spørsmål om det du har lest, kan du stille dem i diskusjonene nedenfor. HouseChief -redaktører svarer gjerne på dem alle så snart som mulig og så fullt ut som mulig. Der kan du legge igjen din kommentar eller dele din mening om hva et ideelt hjem skal være. Likte du artikkelen? I dette tilfellet, ikke glem å rangere. Hver mening er veldig viktig for oss. Og til slutt, som allerede har skjedd, gjør vi oppmerksom på en video om dagens tema. Ta vare på deg selv, kjære og vær sunn!
