Hvordan spare på ODN: noen teknikker og triks

ODN - en snublestein for de fleste eiere MKD. Teknisk sett, ingen av dem benekter behovet betaling for bruk av felles hus eiendom, faktisk, service estimatene stille spørsmål. Ikke alle av oss er villige til å betale for gjelden til sine naboer (det er ingen hemmelighet at noen av de utestående gjeld for strøm og vann å gå periodisert ODN). Og her begynner det mange spørsmål. Er det mulig å spare på ARF? Hvordan du gjør det, vil vi fortelle i denne publikasjonen.

ODN av styret har blitt en snublestein for de hundretusener av søksmål over hele landet

Les artikkel

1 Hva er ODN på elektrisitet og andre behov obschedomovyh
2 Standarder ODN lading for strøm og vann
- 2.1 elektrisk kraft
- 2.2 kaldt vann
- 2.3 varmt vann
3 Beregning obschedomovyh behov for elektrisitet og vann
4 Hvordan redusere ansvaret for felles hus trenger strøm
- 4.1 Hvordan du kan spare med en smart meter obschedomovogo
- 4.2 Som energisparende lamper og bevegelsessensorer vil bidra til å redusere kostnader
5 Hva er nødvendig for å redusere ODN betaling
- 5.1 Hvordan lagre installasjon av varmemåleenhet obschedomovogo
- 5.2 Hvordan redusere kostnadene for huset isolasjon og utskifting av gamle vinduer med plast

Hva er ODN på elektrisitet og andre behov obschedomovyh

Det er en fordom at mengden av ODN - det er hva vi betaler for de gjenværende saldo av lyspæren i gangen. Men er det ikke slik. Tross alt, noen struktur, er det hele engineering system: heiser, utstyr, Internett-selskaper, intercom, Antennekabler til forsterkere fyrromSom varmer opp vann - alt forbruke elektrisitet. I tillegg er en rekke "uforklart" vann bortkastet på vasking systems engineering, vedlikehold av hus tilstøtende områderVarmen går inn oppvarming av vanlige yrkesbygg lokaler, og derfor alle disse "treff" i platozhku for ODN.

Informasjon! Mangelen på individuelle Måling enheter eiere - det viktigste problemet med overforbruk ODN. Etter lading i leiligheter, der det er ingen meter, er produsert i henhold til standarden, og den eksakte forbruk kan ikke ta hensyn bare.

Standarder ODN lading for strøm og vann

En måte å redusere mengden av ODN elektrisk - montert i inngangspartier og korridorer lamper med bevegelsessensorer og energisparende lamperBest LED. Så kan du lagre to ganger: når det er ingen, blir lyset lyser ikke; når lyset er på, bruker den nesten ikke strøm.

Hvordan spare på ARF - noen triks, som ikke kjenner boligkontoret — Og besparelsene kan bli brukt på forbedring av inngangen.

Tidligere som en del av felles huset trenger statister overskridelser elektrisitet, kaldt eller varmt vann, varme. Nå er situasjonen har endret seg.

Siden januar 2018 disse kostnadene er inkludert i betaling for vedlikehold av huset. Et annet viktig poeng - en endring i periodisering for betalinger ODN.

elektrisk kraft

Vi må ikke glemme at den registrerer alt obschedomovoy strømforbruk i huset, slik at du kan spare på belysning og inngangspartiet foran den på en riktig måte å slå av lys, installere energisparende lamper og bevegelsessensorer. Vi må huske og om energisparing i din egen leilighet.

Jeg ønsker ikke - ikke gråte. Hva ville skje hvis folk ikke har satt seg selv måling enhet?

Betal fortsatt har. Men hvis gjelden ikke er satt ut, så komme til dem allerede innleder.

kaldt vann

Det er enda enklere. Hvis dette lyset kan liksom forsvares visstnok var koblet naboer, deretter med vann, er situasjonen enkel. Nok til å telle det totale forbruket i hjemmet og vitnesbyrd av alle beboerne.

Etter gjeldende lov, dersom forbrukeren ikke sender personlig vitnesbyrd måling enheter, er mengden av kommunale midler basert på gjennomsnittlig månedlig forbruk for foregå perioden.

Viktig! For å aktivere betaling for ODN i betaling for innholdet i boligen ikke krever generalforsamling leietakere løsninger. Siden 2018 obligatorisk ODN inkludert i betalingen for vedlikehold av felles eiendom.

varmt vann

Det er et helt system av kontroll over vannforbruket. Smart meter alene vil telle forbruk hjemme og gi den kontroll over selskapet. Abonnent er ikke nødvendig å selvstendig ta målinger av måleutstyr som, et sted deres overføring, sjekk om det er riktig eller galt å høre. Operatøren ved datamaskinen ser alt energiforbruk i denne leiligheten bygningen. Spørsmålet - hva du skal gjøre når slike tellere er ikke?

I dette tilfellet, kan du velge den som har ansvar blant beboere og overlate dette ansvaret arbeid.

Beregning obschedomovyh behov for elektrisitet og vann

Dermed er SGL forskjellen mellom volumet av tjenester konsumert hele huset minus summen av alle eiere regning. Disse dataene er beregnet på grunnlag av regnskaps enheter, eller i henhold til standardene, hvis de i leiligheten no.

Det er også nødvendig å trekke fra en bestemt verdi, den såkalte "take-out". Dette er kostnader som påløper ved organisasjonen, som serverer huset for å utføre oppvarming og varmt vann.

Det er en spesiell formel som hjelper beregne ODN. For å forstå det er ikke veldig lett.

dermed ODN = (V på - Σu Vu nezh. - Σv Vv zhil.n. - Σu Vw zhil.p. - V cr) x (Si / S v)hvor:

V om - totale avlesninger;

Vu Junk. - mengden bortkastet elektrisitet i boliger;

Vv zhil.n - flat forbruk, som ikke er utstyrt med individuelle tellere;

vw zhil.p - flat forbruk, som er utstyrt med individuelle måleanordninger;

V cr - mengden energi som har blitt brukt av hoved verktøyFor å produsere varme og varmt vann (i hjemmene som ikke er utstyrt med sentraliserte klargjøringsdata);

Si - Størrelsen på leiligheten;

S på - området av all boligområde hjem.

Vanligvis slike beregninger som serverer organisasjonene utfører automatisk ved hjelp av et spesielt program. Justering kan forekomme som oftest på basis av normer for forbruk som hver region angir uavhengig av hverandre.

Forholdet mellom vann: den beregnede verdien er satt hver måned. Mål: 0,029-0,067 m³ pr m². ODN for vann: rengjøring trapper og områder i inngangen, forhage og vanning plen i nærheten av huset, en sløsing med vann ved reparasjon av varmesystemer og andre indikatorer.

Informasjon! Volum av vann for våt rengjøring og pleie av inngangen til oppvarmingssystem er tilveiebrakt to ganger i året.

Forholdet mellom forbruk av elektrisk kraft i 2018. For beregning av energiforbruk som benyttes til belysning, og inngangen lokalSamt oppvarming kostnader kjele, hvis noen. I tillegg er størrelsen på det endelige regnskapet for ODN påvirket av antall etasjer i bygningen, en heis, enten intercom monteringssett Kommunikasjons forsterkere, de tekniske funksjonene i utstyr installert i hjemmet, samt sannsynlige fordelene ved bruk av tredjeparts organisasjoner.

Hvordan redusere ansvaret for felles hus trenger strøm

Hva gjør du når du vil spare? utgave HouseChief.ru Det gir følgende retningslinjer.

Tips en. Begynne å spare.

Og den første tingen å gjøre - å beregne kostnadene på forhånd.

Hvordan du kan spare med en smart meter obschedomovogo

Hvis en person ønsker å spare penger, satte han seg to-tariff regnskapsmessig enhet. Smart måleren kan differensierings beregning grenser.

Hvis det meste av belastningen på nettverket for å overføre til mindre faktor i området, for eksempel sette klærne på vaske om natten, så du kan spare.

Og hvis du eier en enebolig justere kjele å varme slik at den varmer huset i løpet av natten, men bare for å opprettholde temperaturen i løpet av dagen.

Som energisparende lamper og bevegelsessensorer vil bidra til å redusere kostnader

Ta deg tid til å kjøpe inn i inngangen til lyspærer med bevegelsessensorer. De vil fungere som et slags usynlig kontrolleren og observatør for hver inngår i inngangspartiet. Ifølge rykter, denne tilnærmingen kan du virkelig spare. Pærer med sensorer bevegelse produsert i hærverksbestandige. Bruke på å kjøpe en, kan du glemme problemet med å endre pærer.

Og de første resultatene av besparelsene du vil se i neste kvittering.

Hva er nødvendig for å redusere ODN betaling

Tips 2. Trust, men bekrefte.

Ingen skade vil være å finne måter å kontrollere alle målinger. Noen av leietakerne kan bevisst under resultatene er sannsynlig, og en feil på den delen av forvaltningsselskapet. Hvis du er i huset er det butikker eller kontorer, er det verdt å sjekke om de har inngått individuelle avtaler med straffeloven. leietakere omgå ofte denne regelen side og er forbundet til nettverket, utenom kake. Dermed all energien som forbrukes blir automatisk kreditert til ODN.

Derfor, hvis du er i tvil, er det bedre å slå til senior på huset og skrive i salgsselskapet et brev med oppfordring om å inspisere. Riktig sikker når du kobler til å bevise det faktum av tyveri av ressurser.

Det samme gjelder for en rekke utstyr som er installert i hjemmene til tredjeparter. For eksempel, kan ISP-teknikk også bidra til den høyere ODN. Men bare i tilfelle at forstyrret mekanisme installasjon. På koordinerte koble leietakere ikke betaler for driften av slikt utstyr.

Hvordan lagre installasjon av varmemåleenhet obschedomovogo

I henhold til artikkel 544 av Civil Code, er betaling for energi faktisk er mottatt av forbrukerne av energi i samsvar med ytelse av doseringsanordninger. For å beregne energiforbruket standarder, som er brukt på obschedomovye behov, eksperter funnet i boligblokker obschedomovye tellere.

måleutstyr som viser mengde ankommer ressurser og de som tilbrakte leietakere (som indikasjoner på individuelle strøm av måleutstyr, vann og så videre).

Slike kostnadskontroll vil tillate å beregne defaulter og i tide til å ta affære.

Hvordan redusere kostnadene for huset isolasjon og utskifting av gamle vinduer med plast

Regelmessig gamle boligmassen faller i listen over overhaling. Tross alt, de fleste av leietakerne regelmessig gjør betaling for disse tjenestene. Dette arbeidet er ofte bæres av eierne.

I dette tilfellet er det nødvendig å undersøke nøye - noen ganger utskifting vinduer ikke er nødvendig, akkurat nok til å endre utslitt maskiner eller defekte deler.

Denne reparasjonen vil koste mye billigere, enn å endre utformingen helt. Hvis du har planer om å erstatte vinduene i leiligheten, sørg for å overvåke budsjettet. Noen ganger skruppelløse entreprenører prøver å installere useriøs ramme - ikke bare for seg selv. om vindu er skjev, kan du ikke åpne den riktig, det raskt mislykkes, elementene vil slites ut mye raskere, og viktigst av alt, er det ikke tilstrekkelig tetthet oppnås. I sjeldne tilfeller kan det bryte rammen og vinduet må sette en ny. Det er derfor det er ikke nødvendig å søke til tvilsomme selskaper til å installere eller gjøre jobben selv, hvis du ikke er sikker på at du kan kjøre den effektivt. Eierne har rett til å kreve re-reparasjon i tilfelle av misbruk av en entreprenør.

I dette tilfellet er det lov å utføre arbeidet signert med kommentarer og en tidsplan for eliminering av mangler.

Husk bare eierne har rett til bolig etterspørsel beskyttelse av sine rettigheter. Inkludert betimelig reparasjon og rekalkulering av misbruk av midler.

Fortell oss om hvordan din management selskap for å utføre sine oppgaver. Og hvis du er villig til å betale for ARF?