📝 Remodeling: Hva kan og hva kan ikke

Disponering av de moderne leilighetene er dårlig. Noen misfornøyd område soveromOg noen ønsker i stedet å ha et lite rom spisestue kombinert med kjøkken. I dette tilfellet, vil produksjonen jobbe med nyutvikling lokaler. Imidlertid har denne prosedyren sine egne særtrekk. I dagens utgave HouseChief.ru gjennomgang vil du lære hva som fungerer er forbudt å gjennomføre i løpet av utbygging av leiligheten, samt hva truer brudd på disse forbudene.

Re-planlegging - en god ting

Hva er utbygging av leiligheten? Under denne type byggverk er demontert gamle innervegger og / eller reist ny Perestenko. Dessuten er når re-planlegging overføres eller opprettet en rekke verktøy. En slik endring av leiligheten gir maksimal komfort levende, men det har sine fallgruver.

For utbygging av lokalene krever særskilt tillatelse fra myndighetene, selv om det finnes en rekke arbeider som ikke krever harmonisering. Selv om du ikke får tillatelse, men tiden til å revidere den innvendige plassen i leiligheten hans, det er en mulighet til å legalisere det, selv om dette vil medføre ekstra kostnader. Men er det noen typer arbeid, som i noe tilfelle ikke kan gjøres, og under ser vi på hva du ikke kan gjøre når remodeling hjemmene sine. Det bør si med en gang at det er konstruksjon og sanitære forbud mot visse typer utbygging.

byggerestriksjoner

Ved planlegging verk, som er forbudt ved byggeforskrifter, er som følger.

1. Fjerning eller til og med en liten endring av bærende vegger uten ytterligere forsterkning og apparat hvor nisjer vindu og dør åpninger. Disse handlingene føre til en krenkelse av integritet og styrke hjemme generelt en økning i belastning, og selv ødeleggelsen av bygningen. Bærere er vurdert og utvendige vegger mellom leilighetene.
2. Forverrede forholdene naboer av bolig og / eller begrensning av fri tilgang til felles hus Communications (stigerør sentralvarme, vann og gass), så vel som deres overføring eller foringer uten mulighet for å utføre deres bruks tilstand.
3. Reduksjon av tverrsnittet vents eller avbrudd av normal ventilasjon på bad, toalett og kjøkken.
4. Øket belastning på platen på grunn av perezalivke gulvet eller apparat voluminøse indre partisjoner av tyngre byggevarer.
5. etasje enhet i bad, toalett og kjøkken uten installasjon av vanntettingssystemer. Dette er nødvendig for å hindre høy fuktighet i tilstøtende oppholdsrom, og også i leiligheter som ligger en etasje under.
6. montering varmt vann etasjer strømtilførselen fra et sentralisert varmesystem. Dette vil føre til en reduksjon i temperaturen på tilstøtende leiligheter. lov til å installere elektriske varme gulv med den betingelse at det ikke ville utgjøre en betydelig belastning for den generelle bygningen rutenettet.
7. tilleggsinnretning uteplass og balkonger på alle gulv unntatt den første.
8. demontering vinduskarmen blokkHvis det er ment for montering av balkongdekket.
9. Kombinere kjøkken utstyrt med gass ​​ovner, Med boligkvarter, uteplass og balkonger.
10. Utvidelsen av yrkesbygg lokaler på bekostning av stuene. Dette skyldes det faktum at slike handlinger fører til en forverring av levekår.
11. Gjennomføring av arbeidet, noe som kan føre til avbrudd av normal funksjon av de vanligste huset tekniske systemer.

sanitære forbud

Når re-planlegging av leiligheter hygiene og rettsregler forbudt å utføre følgende operasjoner.

1. Inndelingen av plass inn i to separate rom, hvis som et resultat av dette område av en av dem vil være minst 8 kvadratmeter. I sanepidemiologicheskih, brann og andre sikkerhetsforskrifter og krav oversiktlig minimum areal av boligen. Derfor dette kravet ved å ta endringer til leiligheten må vurderes.
2. Forbindelse kjøkken og bad total ventilasjonssystem. Disse arbeidene er forbudt sanitære-epidemiologiske normer.
3. overføring toalett og bad feltet ligger over boligkvarteret fra bunnen naboer. Det er også forbudt å bære dem til kjøkkenet plass, siden det er i strid med alle sanitære-epidemiologiske normer.
4. Gulv enhet i toalett og bad installasjon uten spesiell mutter lav. I samsvar med snip 2.03.13-88 gulv i bad er utstyrt med en liten kant eller undervurdert ved omtrent 15-20 mm. Dette tiltaket gjør det mulig i tilfelle flom for å hindre inntrengning av vann inn i gangen, stue og en leilighet som ligger på bunnen.

Konsekvenser av brudd på forbud i henhold til nyutvikling

Hvis du er ulovlig holdt nyutvikling, men overholdt alle regler og er ikke berørt av bærende konstruksjoner, vil du måtte betale en bot på opp til 2500 rubler. I det tilfelle hvor forandringer har bærende vegger og overlapping, Leiligheten eieren vil måtte få en teknisk uttalelse om sikkerheten ved denne omorganiseringen. Når du foretar endringer i konfigurasjonen av lokalene, i motsetning til de tekniske, sanitær-epidemiologiske og brannforskrifter, eieren av leiligheten må gjenopprettes alt på egen bekostning. I tillegg vil ukoordinert endring ikke tillates å få et boliglån eller selge leiligheten.

I samsvar med artikkel 7.21 og 7.22 av Administrative Code av eier leilighetene har gjennomført ulovlig ombyggingmai:

• ble bøtelagt;
• tvinge bly flat i den opprinnelige form i overensstemmelse med den datablad;
• oblige gjennomført legitimere endringer i konfigurasjonen av leiligheten.

Informasjon! Grad straff avhenger direkte produsert volumendringer.

Noen få ord i konklusjonen

Endre konfigurasjonen av leiligheten - en kompleks prosess, og behovet for å nærme seg det med fullt ansvar. Imidlertid vil ombyggingen gjøre oppholdet i leiligheten så behagelig som mulig. Før alle arbeider bedre å finne ut hvilke endringer du kan gjøre, og det er strengt forbudt å gjøre. Dette vil unngå mye trøbbel med loven. Vi håper vår artikkelen har vært nyttig for deg. Hvis du har hatt opplevelsen av nyutvikling, dele med oss ​​og våre lesere i form av kommentarer.