Elektrische installatie wordt terecht beschouwd als een van de moeilijkste en belangrijkste werkzaamheden bij de renovatie van een appartement. Zowel uw veiligheid als duurzaamheid zijn afhankelijk van de juiste keuze van de aannemer en de kwaliteit van de uitvoering. HouseChief sprak vandaag met Kristina Rodnova, CEO van Rodnova.
De contractant moet officieel geregistreerd zijn als een individuele ondernemer (IE) of een naamloze vennootschap (LLC). U kunt dit controleren op de website van de Federale Belastingdienst van Rusland.
Het volgende belangrijke punt is het contract. Houd er rekening mee dat het de rechten en plichten van beide partijen moet beschrijven. Het contract specificeert de timing van het werk, de persoon die verantwoordelijk is voor de faciliteit, het werkschema van de aannemer, de schatting, evenals de materiaal- en transportkosten. De schatting voor toekomstige werkzaamheden ziet er als volgt uit: de naam van het werk, de meeteenheid, de prijs per m2 of punt en totale kosten.
Maak duidelijk hoe de aannemer voorstelt zijn werk te controleren. Sommige bedrijven kunnen dagelijks of op bepaalde dagen foto's en videoverslagen versturen. Andere aannemers kunnen bijvoorbeeld een bewakingscamera op de site plaatsen en de resultaten van hun werk “live” uitzenden.
Vraag een werkvergunning aan bij een elektricien. En ontdek hoeveel jaar het bedrijf van de aannemer op de markt is en of het heeft deelgenomen aan wedstrijden of tentoonstellingen. Bekijk de beoordelingen voor hun diensten. Dit zal je helpen om voor jezelf een ruw portret van het bedrijf te "schilderen".
Het belangrijkste verschil met secundair onroerend goed is dat in nieuwe gebouwen het elektrische werk "from scratch" wordt uitgevoerd. Dit betekent dat elektrische punten op een handige hoogte en in de juiste hoeveelheid kunnen worden gecreëerd.
Lichtlijnen worden langs het plafond gelegd en stopcontactengroepen worden langs de dekvloer gelegd. Er zijn echter uitzonderingen wanneer de dikte van de dekvloer niet voldoende is. In dit geval lopen de leidingen voor de stopcontacten ook langs het plafond, wat meestal het kabelverbruik verhoogt. Alle draden worden in een ribbelbuis gelegd.
Elektrische installatie wordt op deze manieren uitgevoerd in secundair onroerend goed. In oude paneelhuizen worden echter vaak draden door de vloerkanalen geleid, wat het werk van elektriciens kan bemoeilijken.
Nadat de scheidingswanden zijn geïnstalleerd en het stukadoorswerk is voltooid, kan de installatie van elektrische bedrading beginnen. Werknemers leggen elektriciteitsleidingen aan, installeren een paneel en stopcontacten.
Wanneer al het "vuile" werk is gedaan, begint de afwerkingsfase: elektriciens monteren het bord, installeren stopcontacten, schakelaars, lampen.
Vaak wordt in nieuwbouw aan klanten gevraagd om een elektrische vloer te plaatsen. Het is van drie soorten:
Het eerste type is een kabelsysteem dat in een dekvloer past.
Het tweede type is een dunne verwarmingsmat die onder elk type vloer kan worden geplaatst. Dergelijke vloeren kunnen in de laatste fase van het werk in 15-20 minuten worden geïnstalleerd.
Het derde type is film, infraroodvloeren. Ontworpen voor "droog" leggen onder linoleum, laminaat, parket, tegels, tapijt in de afwerkingsfase. Het belangrijkste verschil tussen zo'n vloer is dat hij niet de lucht verwarmt, maar de omringende objecten, die uiteindelijk warmte afgeven aan de ruimte. Het folietype vloer is qua stroomverbruik het meest zuinig.
Dit is een project waarbij de gehele indeling van tevoren is uitgedacht, van het aanleggen van binnenwanden tot de opstelling van meubelen en de bindingen van stopcontacten en schakelaars ernaartoe. Met behulp van een technisch project kunt u op de meest handige manier schakelaars en stopcontacten plaatsen ten opzichte van de meubels in het appartement.
Hangt ervan af wat de klant wil. U kunt een conventionele stroomonderbreker installeren die de bedrading beschermt tegen kortsluiting en overbelasting. En u kunt RCD- of DIF-machines plaatsen, die dezelfde functies uitvoeren en een persoon beschermen tegen langdurige elektrische schokken.
Er is ook een spanningsregelaar. Hij meet het huidige niveau en schakelt bij overspanning de stroomtoevoer naar huishoudelijke apparaten uit. Zo voorkomt de regelaar schade aan elektrische apparatuur in het appartement.
Afhankelijk van het aantal stopcontacten in het appartement.
Eenkamerappartement (maximaal 40 elektrische punten) - van 20.000 tot 23.000 roebel.
Appartement met één slaapkamer (maximaal 60 elektrische punten) - van 30.000 tot 33.000 roebel.
Driekamerappartement (tot 80 elektrische punten) - van 40.000 tot 43.000 roebel.
Legrand, ABB, IEK, Schneider Electric, Bticino.
De beheermaatschappij kan een checklist voor elektrische werkzaamheden afgeven. Het bevat aanbevelingen voor een dergelijk plan: leg lijnen in een gegolfde buis, maak stoten strikt verticaal, snijd geen wapening uit, enz.
Na afronding van het grove werk kan een monteur van de beheermaatschappij de bedrading komen controleren op overtredingen.
De contractant moet officieel geregistreerd zijn als een individuele ondernemer (IE) of een naamloze vennootschap (LLC). U kunt dit controleren op de website van de Federale Belastingdienst van Rusland.
Het volgende belangrijke punt is het contract. Houd er rekening mee dat het de rechten en plichten van beide partijen moet beschrijven. Het contract specificeert de timing van het werk, de persoon die verantwoordelijk is voor de faciliteit, het werkschema van de aannemer, de schatting, evenals de materiaal- en transportkosten. De schatting voor toekomstige werkzaamheden ziet er als volgt uit: de naam van het werk, de meeteenheid, de prijs per m2 of punt en totale kosten.
Maak duidelijk hoe de aannemer voorstelt zijn werk te controleren. Sommige bedrijven kunnen dagelijks of op bepaalde dagen foto's en videoverslagen versturen. Andere aannemers kunnen bijvoorbeeld een bewakingscamera op de site plaatsen en de resultaten van hun werk “live” uitzenden.
Vraag een werkvergunning aan bij een elektricien. En ontdek hoeveel jaar het bedrijf van de aannemer op de markt is en of het heeft deelgenomen aan wedstrijden of tentoonstellingen. Bekijk de beoordelingen voor hun diensten. Dit zal je helpen om voor jezelf een ruw portret van het bedrijf te "schilderen".
Het belangrijkste verschil met secundair onroerend goed is dat in nieuwe gebouwen het elektrische werk "from scratch" wordt uitgevoerd. Dit betekent dat elektrische punten op een handige hoogte en in de juiste hoeveelheid kunnen worden gecreëerd.
Lichtlijnen worden langs het plafond gelegd en stopcontactengroepen worden langs de dekvloer gelegd. Er zijn echter uitzonderingen wanneer de dikte van de dekvloer niet voldoende is. In dit geval lopen de leidingen voor de stopcontacten ook langs het plafond, wat meestal het kabelverbruik verhoogt. Alle draden worden in een ribbelbuis gelegd.
Elektrische installatie wordt op deze manieren uitgevoerd in secundair onroerend goed. In oude paneelhuizen worden echter vaak draden door de vloerkanalen geleid, wat het werk van elektriciens kan bemoeilijken.
Nadat de scheidingswanden zijn geïnstalleerd en het stukadoorswerk is voltooid, kan de installatie van elektrische bedrading beginnen. Werknemers leggen elektriciteitsleidingen aan, installeren een paneel en stopcontacten.
Wanneer al het "vuile" werk is gedaan, begint de afwerkingsfase: elektriciens monteren het bord, installeren stopcontacten, schakelaars, lampen.
Vaak wordt in nieuwbouw aan klanten gevraagd om een elektrische vloer te plaatsen. Het is van drie soorten:
Het eerste type is een kabelsysteem dat in een dekvloer past.
Het tweede type is een dunne verwarmingsmat die onder elk type vloer kan worden geplaatst. Dergelijke vloeren kunnen in de laatste fase van het werk in 15-20 minuten worden geïnstalleerd.
Het derde type is film, infraroodvloeren. Ontworpen voor "droog" leggen onder linoleum, laminaat, parket, tegels, tapijt in de afwerkingsfase. Het belangrijkste verschil tussen zo'n vloer is dat hij niet de lucht verwarmt, maar de omringende objecten, die uiteindelijk warmte afgeven aan de ruimte. Het folietype vloer is qua stroomverbruik het meest zuinig.
Dit is een project waarbij de gehele indeling van tevoren is uitgedacht, van het aanleggen van binnenwanden tot de opstelling van meubelen en de bindingen van stopcontacten en schakelaars ernaartoe. Met behulp van een technisch project kunt u op de meest handige manier schakelaars en stopcontacten plaatsen ten opzichte van de meubels in het appartement.
Hangt ervan af wat de klant wil. U kunt een conventionele stroomonderbreker installeren die de bedrading beschermt tegen kortsluiting en overbelasting. En u kunt RCD- of DIF-machines plaatsen, die dezelfde functies uitvoeren en een persoon beschermen tegen langdurige elektrische schokken.
Er is ook een spanningsregelaar. Hij meet het huidige niveau en schakelt bij overspanning de stroomtoevoer naar huishoudelijke apparaten uit. Zo voorkomt de regelaar schade aan elektrische apparatuur in het appartement.
Legrand, ABB, IEK, Schneider Electric, Bticino.
De beheermaatschappij kan een checklist voor elektrische werkzaamheden afgeven. Het bevat aanbevelingen voor een dergelijk plan: leg lijnen in een gegolfde buis, maak stoten strikt verticaal, snijd geen wapening uit, enz.
Na afronding van het grove werk kan een monteur van de beheermaatschappij de bedrading komen controleren op overtredingen.
