Hoe vertelde TASS, zijn de prijzen op de secundaire woningmarkt sinds begin 2020 in bijna alle steden van Rusland gestegen. Volgens de resultaten van het eerste kwartaal bedroeg de groei 5,2%, meldden de analisten van het federale portaal World of Apartments donderdag.
“In de afgelopen drie maanden van dit jaar is de prijs per vierkante meter in 62 van de 70 steden gestegen en in acht gedaald. De gemiddelde biedprijs steeg in 52 steden, daalde in 15 en bleef in drie onveranderd', aldus de verklaring.
Bovenal stegen de gemiddelde kosten per vierkante meter en de gemiddelde biedprijs in Krasnojarsk - met respectievelijk 5,2% en 4,5%. In Novosibirsk bedroeg de groei respectievelijk 4,7% en 4,4%, in Tula - 3,9% en 0,5%, Rostov - 3,9% en 4,6%, Yekaterinburg - 3,8% en 4,7%. In Moskou zijn de gemiddelde kosten per vierkante meter op de secundaire markt sinds het begin van het jaar met 3,7% gestegen, aanbiedingen - met 4,2%, in de regio Moskou - met respectievelijk 3,6% en 4,1%, St. Petersburg - met 3,1% en 5,4%. De top tien waren ook de twee grootste steden van de Krim: Simferopol (+ 3,6% en + 4,1%) en Sebastopol (+ 3,3% en + 5%).
Volgens het federale portaal bedroeg de gemiddelde prijs per vierkante meter op de secundaire markt in Rusland eind maart 61,2 duizend. roebel, de gemiddelde prijs van een kavel is 3,5 miljoen roebel. Gemiddeld zijn de prijzen in alle steden met een bevolking van meer dan 300 duizend. mensen groeiden met 1,7% - zowel naar de prijs per vierkante meter als naar de biedprijs.
“Met de ineenstorting van de olieprijs en de wisselkoers van de roebel werden twee groepen kopers actiever: sommigen haastten zich om een deal te sluiten tegen de oude hypotheekrentes, terecht in de veronderstelling dat die snel zullen stijgen, anderen zijn investeerders die van mening waren dat het appartement een goede investering is voor de snel afschrijvende fondsen. Sommige eigenaren, die een verhoogde interesse in de activa voelden, verhoogden de prijskaartjes, "worden de woorden van de algemeen directeur van het portaal, Pavel Lutsenko, in het bericht geciteerd.
Analisten voorspellen dat in het tweede kwartaal van 2020 de vraag op de secundaire woningmarkt in Rusland zal afnemen naarmate de bevolking meer kan betalen en een mogelijke stijging van de kosten van hypotheken, daarom "zullen de eigenaren die er niet in zijn geslaagd hun appartement te verkopen, de prijzen willens en wetens verlagen of wachten op betere tijden."
Bron: TASS
