Reparatie is een woord dat veel mensen doet rillen. En niet omdat het eraan komt tijdrovend en duur proces, maar door de vertraging in het werk aan onbepaalde tijd. En vaker wel dan niet, het gebeurt. De huismeester gaat van kamer naar kamer, en wanneer hij de laatste bereikt, realiseert hij zich dat hij in de eerste niet met veel tevreden is, en... alles begint opnieuw. In het artikel van vandaag zullen we het hebben over hoe u kunt beginnen met het repareren van een appartement, hoe u het werk kunt plannen en zo snel mogelijk kunt uitvoeren.
Lees in het artikel
- 1 Waarom loopt de reparatie vertraging op?
- 2 Een project opstellen: een reparatieplan en waar het voor dient
- 2.1 Planning van de volgorde van renovatie van appartementsgebouwen
- 2.2 De nuances van het plannen van reparaties met het vervangen van vloeren
- 3 Kostenplanning voor de aankoop van materiaal voor reparatie
- 3.1 Op welke materialen moet niet worden bespaard?
- 4 De procedure voor het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden in een aparte ruimte
- 5 Een paar tips om reparaties niet uit te stellen
- 6 Gevolgtrekking
Waarom loopt de reparatie vertraging op?
Het probleem van de langdurige renovatie is dat de meester, die zich aanvankelijk het algemene beeld van een appartement of huis voorstelt, tijdens het werk kleine (naar het lijkt hem) veranderingen aanbrengt. Als gevolg hiervan, toen het werk tot zijn logische conclusie kwam, pasten de panden, die in de eerste plaats werden hersteld, niet meer in het totale interieur. Het blijkt een soort "mengelmoes" te zijn. Ik moet het instrument weer oppakken. Laten we proberen uit te zoeken of het mogelijk is om, terwijl we in een appartement wonen, al het werk snel en zonder verdere aanpassingen te voltooien, zodat de reparatie niet eeuwig wordt.
Een project opstellen: een reparatieplan en waar het voor dient
Eerst moet u beslissen hoe omvangrijk het voorgestelde werk zal zijn. Het kunnen kleine cosmetische reparaties zijn of grotere, met vervanging van radiatoren, buizen, ramen of vloer. En hier gaat het niet alleen om de wens van de huismeester, maar ook om zijn financiële mogelijkheden. Als we het hebben over gewone "cosmetica", dan kan al het werk zo snel mogelijk worden gedaan. Het belangrijkste is de juiste planning van de reeks. Hoewel bij het "hoofdstad" de volgorde van werken op de eerste plaats staat.
Planning van de volgorde van renovatie van appartementsgebouwen
Als wordt besloten om reparaties in slechts één kamer te starten, is het beter om dit opnieuw te overwegen. U kunt er zeker van zijn dat nadat de slaapkamer of woonkamer is bijgewerkt, de eigenaar de rest van de kamers niet meer leuk zal vinden. Dit zal leiden tot "eeuwige" reparaties, die in een cirkel zullen worden uitgevoerd.
Kleur oplossing, vloerbedekking, afwerkingsmaterialen worden voor elke kamer afzonderlijk genomen, maar in overeenstemming met het algemene concept. Allereerst zal het nodig zijn om de "vuilste" kamers zoals een badkamer, een badkamer en een keuken te repareren. Tegelijkertijd, als het nodig is om de vloeren volledig te vervangen, worden de badkamer en de badkamer samen gemaakt met een gang die eraan grenst. Last but not least wordt de renovatie en inrichting van de woonkamer, slaapkamers, kinderkamers uitgevoerd.
Gerelateerd artikel:
Stijlen in het interieur. In onze review vind je foto's met beschrijvingen en video's van klassieke, moderne etnische en gemengde stijlen. Evenals deskundig advies over het juiste gebruik van stijlen in het interieur.
De nuances van het plannen van reparaties met het vervangen van vloeren
Het vervangen van de vloerbedekking kan de meester veel overlast bezorgen. Vaak wil je dat de hele verdieping in het appartement monochroom is, zonder indeling in kamers. Als je echter tijdens de productie van werk binnenshuis moet leven, is het moeilijk om dit te doen.
Als de vloerbedekking wordt gebruikt linoleum, er zijn geen problemen - het kan niet worden gelegd zonder naden tussen kamers. Maar met laminaat een beetje ingewikkelder, hoewel het kan worden opgelost. Het is gewoon noodzakelijk om de vloer in de buurt van het gerepareerde pand te laten in de vorm van onvolkomenheden. Dan kan het werk daarna eenvoudig worden voortgezet.
Kostenplanning voor de aankoop van materiaal voor reparatie
Als u niet wilt dat de reparatie voor onbepaalde tijd wordt uitgesteld, moet het materiaal onmiddellijk worden gekocht. Alleen in dit geval is er vertrouwen dat er in de loop van het werk geen wens zal zijn om iets te veranderen. Herontwerp van het project zal eenvoudigweg niet mogelijk zijn.
Het is duidelijk dat men hoogwaardige materialen wil gebruiken, maar financiële mogelijkheden laten dat niet altijd toe. Daarom kunnen, waar mogelijk, betere materialen het beste worden gebruikt in die kamers die "in het zicht" zijn en het "gezicht" van het appartement zijn. Meestal geldt dit voor de gang en de woonkamer.
Op welke materialen moet niet worden bespaard?
Besparingen zijn goed, maar ze zijn niet altijd gepast. Vaak komen de besparingen zijdelings binnen en brengen onnodige kosten met zich mee. Wat betreft het materiaal dat voor reparaties is gekocht, dit geldt voornamelijk voor de vloer. Bijvoorbeeld door in de gang te gaan liggen ondermaats linoleum, die extreem goedkoop werd, loopt de meester het risico de vervanging van de coating het volgende jaar te herhalen. En het komt voor dat linoleum al wordt gescheurd in het stadium van het rangschikken van meubels na reparatie, wat de stemming behoorlijk kan bederven.
Ook kunt u niet besparen op bedrading, stopcontacten, schakelaars, en vooral, op beschermende automaten. Dit is van vitaal belang voor iedereen die in het appartement woont. En als de thuisvakman niet helemaal zeker is van zijn vermogen om elektrisch werk met zijn eigen handen te doen, moet u hulp zoeken bij gekwalificeerde specialisten.
En nog een ding dat niet de moeite waard is om op te besparen, is sanitair. Immers, zelfs een klein lek, dat vanwege onzichtbaarheid niet op tijd is verholpen, kan leiden tot betaling van reparaties aan benedenwonende buren. Wat kunnen we zeggen over zware ongevallen die de hele stijgleiding kunnen overstromen.
De procedure voor het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden in een aparte ruimte
Bij het uitvoeren van reparatiewerkzaamheden moet u altijd beginnen met de "vuilste". Dit kan een volledige vervanging van ramen zijn of een ondervloer.
Afwerking gebeurt van boven naar beneden, namelijk:
- Plafond (spanning, hangen, schilderen).
- Muren (schilderen, plakken).
- Vloerbedekking, plaatsen van plinten.
Vervanging van radiatoren, indien gepland, wordt uitgevoerd tussen het voorbewerken en het begin van de afwerking.
Een paar tips om reparaties niet uit te stellen
Om alle reparatiewerkzaamheden zo snel mogelijk te voltooien, moet u niet afwijken van het geplande plan en proberen om er kleine (zelfs op het eerste gezicht) wijzigingen in aan te brengen. Je kunt ook niet van de ene kamer naar de andere springen. De enige uitzondering is een aparte badkamer met een badkamer, die parallel wordt gerepareerd.
Begin niet met een actie die niet dezelfde dag klaar is (met uitzondering van bijzonder tijdrovend werk). Als u bijvoorbeeld van plan bent linoleum- of laminaatvloeren in een aparte ruimte te leggen, is het beter om dit voor een weekend te plannen en niet 's avonds na het werk te beginnen, als het geval niet uitzonderlijk is.
Het belangrijkste advies! Als het mogelijk is om op een andere plek te wonen, is het het beste om reparaties in het hele appartement in één keer uit te voeren. In dit geval is het mogelijk om een algemeen concept van het gehele interieur te bereiken met kleine variaties in verschillende kamers. Dit zal het appartement harmonieuzer maken.
Gevolgtrekking
Een competente aanpak bij het plannen van reparaties en strikte naleving van het project is de sleutel tot het verwachte resultaat. Anders moet je niet eens beginnen met het renoveren van het appartement. Bijna niemand zal immers graag een half jaar, en soms veel langer, in omstandigheden van continue renovatie willen leven. Vaak leiden ongeplande werkzaamheden ertoe dat het (volgens de eigenaar) nog erger wordt dan voorheen. Het interieur van de kamers lijkt onhandig, de decorelementen harmoniëren niet met elkaar en de kamers passen niet bij elkaar. Dus voordat u met de reparatie begint, moet alles duidelijk en stap voor stap doordacht zijn. En dan rest alleen nog het uitvoeren van het beoogde algoritme en genieten van het eindresultaat.
We hopen echt dat de vandaag gepresenteerde informatie nuttig zal zijn voor de beste lezer in zo'n moeilijke zaak als het renoveren van een appartement. Ondanks dat we geprobeerd hebben alles zo duidelijk mogelijk uit te leggen, kan het zijn dat je toch nog vragen hebt. Vat ze in dit geval samen in de onderstaande discussies. De redactie van Homius beantwoordt ze graag zo snel mogelijk. Daar kunt u uw ervaring delen met het repareren of corrigeren van de auteur als u denkt dat er meer primaire taken zijn die moeten worden uitgevoerd voordat u aan het werk gaat. Vergeet ook niet te beoordelen wat je leest. Uw feedback is erg belangrijk voor ons. En tot slot, zoals al is gebeurd, brengen we een korte, maar eerder informatieve video onder uw aandacht, waarmee u het onderwerp van vandaag vollediger kunt onthullen.
