Hoe een appartement te repareren in een nieuw gebouw van de grond af: de instructie

Heel vaak rijden naar een appartement in een nieuw gebouwd huis, de mensen zijn letterlijk kale muren zonder decoratie en met een minimum aan communicatie. In principe is het zelfs voordelig, aangezien dergelijke huisvesting is goedkoper, en je kunt het ontwerp op uw eigen. In dit artikel zullen we kijken naar hoe om reparaties uit te voeren in een flatgebouw van de grond af, de etappes en de geschatte kosten van de werkzaamheden.

Ruwe, Predchistovaya leveren een appartement in nieuw gebouw - wat is dat

De kosten van de reparatie en decoratie werken in het nieuwe appartement is direct afhankelijk van de staat waarin het geeft de ontwikkelaar. Accommodatie kan als volgt aan de hosts worden doorgegeven:

• osmose reparatie, voor een gratis kamer lay-out;
• Predchistovaya afwerking;
• afwerking reparatie.

In het eerste geval - het is een ruime kamer met een dragende wanden stenen, bouwblokken of beton zonder afwerking. Gender is een betonnen sokkel zonder banden, en het plafond - vloerplaat met geen tekenen van afwerking. In deze appartementen meestal ingesteld wankele goedkope voordeur en ramen met dubbele beglazing. De kamer is voorzien van elektriciteit, en met een kleine telefooncentrale aan de RCD.

De vlakke afwerking heeft standaard verwarmingssysteem met afsluiters en stijgbuis met warm en koud water gelegd en verzegeld meetinrichtingen. Verharde en riolering risers met een kraan en een stekker. Als de instelling van de gaskachel vervolgens op de vlakke buis geplaatst en wordt ook bevestigd meetinrichtingen. Appartementen voor afwerking vereisen de nieuwe eigenaren niet alleen voor reparaties, maar ook de lay-out en bedrading van alle noodzakelijke communicatie.

In de appartementen, waar sprake is van Predchistovaya afwerking, alles is klaar voor te behangen met behang, stopverf, tegels en dekvloer gemaakt. Accommodatie heeft een typische lay-out, installeerde alle benodigde verwarmings- en sanitaire installatie. Accommodatie in het nieuwe huis met een fijne afwerking is helemaal klaar voor het heelal gastheren.

In deze appartementen worden doorgaans door de ontwikkelaar budgettaire afwerking van de muren, het plafond en de vloer uitgevoerd. Installeerde ook overal goedkoop kachels en sanitair. Elektriciteit in het appartement in de steek gelaten, dus blijft set verlichting en regelen het meubilair.

Wanneer het mogelijk is om uit te voeren reparatiewerkzaamheden in het gebouw

Voordat u begint reparaties in het nieuwe appartement, moet je er een gemeenschappelijk kenmerk van alle gebouwen te overwegen. In de eerste jaren na de bouw van alle gebouwen krimpen, dat invloed heeft op de toestand van de design elementen. Misschien is de vorming van scheuren in de plafonds en muren, en als het huis is een blok en de eigen paneelverbindingen. Als we het uitvoeren van groot onderhoud aan het gebouw tot de voltooiing van de bouw van krimp, dan zijn alle kosten van de bouw-en afwerkingsmaterialen tevergeefs zal zijn.

Om dit te voorkomen, deskundigen adviseren om een ​​minimum aan onderhoud activiteiten brengen en pas na 1,5-2 jaar naar het appartement te brengen om de gewenste toestand te beëindigen. Een dergelijke aanpak zou vooraf plannen alle toekomstige fasen van de afwerking, rekening houdend met die in de Gebrekkige werking, om de daders te bepalen en alle noodzakelijke bouwkundige schaffen en afwerking materialen.

commentaar

Mikhail Starostin

Teamleider reparatie en bouwbedrijf "Home Premium"

Stel een vraag

"Winter-Best tijd om te kopen bouwmaterialen, want het is de daling van de vraag wordt waargenomen in deze periode. Maar de bouw en reparatiewerkzaamheden moet beginnen in het voorjaar, wanneer de bouw bedrijven en teams nog steeds licht geladen, en dus de kosten van diensten had geen tijd om te groeien om hun maximum te hebben. "

Voornamelijk tijdens de revisie van het appartement in het nieuwe huis moet uitvoeren van de meeste macht in beslag, luidruchtig en vuile werk, te weten:

• assemblage of ontmanteling van scheidingswanden (remodelling);
• elektrotechnische werkzaamheden;
• houdende diverse communicatie en installatie van sanitair apparatuur;
• estrikvloeren en uitlijning van de wanden;
• scharnier- of installatie van verlaagde plafonds (bij het selecteren van ontwerpgegevens);
• "Warm vloeren" van het systeem inrichting.

Waar te repareren beginnen in een nieuw gebouw: de verboden en toestemmingen

Te veel mensen zijn beslissing om een ​​grondige herziening van het appartement in een nieuw huis te maken, een vraag stellen: waar te beginnen? Het allerbelangrijkste - is aan de bevoegde planning uit te voeren. Typisch, zijn ontwikkelaars nu het aanbieden van appartementen, waar er slechts dragende muren. Kortom, het is een goed idee, aangezien het mogelijk is om de ruimte te organiseren op basis van hun eigen verlangens, maar aan de andere de hand, moet u weten dat er een aantal beperkingen, de schending van wat kan leiden tot het opleggen van een boete of zelfs het verlies van behuizing.

Op het plan van het appartement, die kan worden gedaan door uzelf of bestel een professionele ontwerper, moeten worden opgegeven plaats van de bouw van nieuwe of de ontmanteling van oude muren. Vervolgens moet het plan worden goedgekeurd door het Bureau van Technische Inventory (BTI). Pas na een wijziging van de indeling van de appartementen wordt door de bevoegde autoriteiten worden goedgekeurd, kunt u beginnen met alle nodige lay-out communicatie, die in overeenstemming met de locatie van elektrische apparatuur, sanitaire voorzieningen en grote zal worden geïnstalleerd meubels.

Lijst van reparaties die strikt verboden is om uit te voeren in een appartement

Bij het uitvoeren van reparaties in het appartement en de herontwikkeling van de wet is ten strengste verboden de volgende activiteiten uit te voeren:

• combineren de keuken, die een gasfornuis, een woonkamer is voorzien;
• naar de ingang van de badkamer van de keuken of een kamer uit te rusten;
• naar de keuken op de locatie van de woonkamer of een badkamer te voeren;
• een badkamer of een keuken van de lokalen buren uit te rusten;
• naar de lokalen of de keuken op plaatsen zonder natuurlijk licht uit te rusten;
• uitvoeren van een bekledingspijp of elektrische kabel en de platen overlapt de gewrichten van de wandpanelen;
• wanden openingen of de doorsnede te verminderen;
• voortbouwen op de ondersteunende structuren van de lading groter is dan de in het project van een huis grens;
• obschedomovoy leidingsysteem aangesloten heet water (tapwater) en centrale verwarmingsradiatoren een balkon en balkons dragen;
• aangesloten op stadsverwarming en warm water systeem "warme vloer".

Wat reparaties moeten BTI te lossen

In principe, niemand stopt om te herstellen en afwerking activiteiten uit te voeren op uw eigen, maar er zijn bepaalde soorten werk op het bedrijf waarvoor een vergunning door de bevoegde instantie zou vereisen. Deze activiteiten omvatten:

• alle werken die de architectonische uitstraling van de gevel van het gebouw;
• werken rechtstreeks van invloed zijn de dragende structuren in huis;
• uitbreiding of migratie van toiletten en badkamers;
• alle activiteiten met betrekking tot gas nutsbedrijven en apparaten.

Revisie van het appartement, geen vergunning nodig

Het grootste deel van de reparaties in het appartement kan zonder toestemming van de BTI worden uitgevoerd, maar de uitvoering ervan moet nog aan de bevoegde instantie te melden. Dus, om deze werken zijn onder andere:

• overdracht van sanitaire voorzieningen in de bestaande grenzen van de badkamers, toiletten en keukens;
• leginrichting of deuropeningen scheidingswanden zonder dragerfunctie;
• geglazuurd loggia's en balkons;
• Inrichting aanvullende scheidingswanden, zonder een significante toename van de belasting op de vloerplaat;
• slopen van binnenmuren die de functie van het dragermateriaal uitvoert.

Werkzaamheden die zonder toestemming en aanmelding BTI kan worden uitgevoerd:

• opknappen van het appartement;
• installatie van nieuwe hulpprogramma's, met de voorwaarde dat hun ontwerp en eigenschappen vergelijkbaar met de vorige;
• overdrachtplaten in vaste elektrische stroom in de keuken;
• demontage of montage ingebouwde kasten en mezzanine;
• installatie antennes, airconditioning en muskietennetten op de gevel van het gebouw;
• Installatie van deuren carrousel of schuivende type, indien het geen verandering grootte van de kamer inhoudt;
• wijzigen van het uiterlijk van de loggia's en balkons;
• overdracht van verwarming batterijen en gastoestellen.

Ingezonden video's zullen u helpen te begrijpen waar reparaties in het appartement gebouw te beginnen:

Waar te beginnen reparaties in het nieuwe appartement

Alvorens over te gaan tot de opstelling van een nieuw appartement, moet je het interieur volume, complexiteit en de volgorde van de reparatie het appartement te definiëren. Bijvoorbeeld, om het appartement licht en visueel ruimer te maken, soms al genoeg om kleine reparaties te houden: verander het behang, verf van de muren en het plafond, vervang de oude vloeren, etc. de dat als besloten om volledig te vervangen de oude omgeving, is het noodzakelijk om de voorkeur revisie van geven: de aanpassing van de muren, vervanging van de ramen, de installatie van nieuwe vloeren en modern plafond structuren. Dankzij dit appartement is volledig getransformeerd naar mooier en comfortabeler geworden.

Als u niet beschikt over de juiste kennis en vaardigheden hebben, is het best om de hulp van professionals te zoeken: ontwerper, bouwteam, sanitair en etc. Dit geldt met name bij het maken van interieur ontwerp, de renovatie, die de sloop van de muren en de overdracht impliceert communicatie. Bij het plannen van reparaties in de eerste plaats dient te worden op basis van hun financiële mogelijkheden.

De keuze van stilistische oplossingen voor het creëren van een interieur

Uit welke stijl zal worden uitgevoerd binnenruimte hangt grotendeels af van het comfort en de functionaliteit van de situatie. Het is beter om het werk van de ontwerper, die zal ontwerpen en visualisatie op basis van persoonlijke voorkeuren en wensen van de eigenaren van het appartement toe te vertrouwen. U kunt uw eigen ontwerp te ontwikkelen, goed op het internet veel informatie over dit onderwerp, die zal bijdragen tot een aanzienlijke vermindering van de raming van de reparaties. De meest populaire stijlen van interieur ontwerp voor appartementen zijn:

• classic;
• Provence;
• loft;
• minimalisme;
• Art Deco;
• avantgarde;
• hi-tech.

De kenmerken van deze stijlen die we hebben beschreven in een aantal van onze artikelen over het interieur ruimte, maar je kunt foto's en meer informatie op het internet te zien.

Gerelateerd artikel:

Stijlen in het interieur. In onze review, zult u beschrijvingen met foto's en video van de klassieke, moderne etnische en gemengde gebieden. Evenals deskundig advies over het juiste gebruik van stijlen in het interieur.

Reparatie van plan appartementen in een nieuw gebouw

Voor het maken van reparaties in het appartement, moet je gedetailleerde tekeningen van alle stadia van het werk in overeenstemming met hun volgorde. Het is raadzaam om vijf ontwerpen te maken voor elke kamer: eerst moet een algemeen beeld worden aangebracht van bovenaf, terwijl de resterende vier - muren. Elk van deze miniaturen moeten worden vergezeld van een gedetailleerde beschrijving en de volgorde van uitvoering van reparatiewerkzaamheden. Dit zal onjuistheden en onvolledigheden in het werk te voorkomen.

Bij het plannen van reparaties, moet u:

• rekening houden met de opstelling van het meubilair;
• correcte berekening van de toekomstige locatie van de verlichting van de kamer was de meest gecoverde;
• voor de bevoegde elektrische regeling, de installatie van stopcontacten en schakelaars die u nodig hebt om de locatie van de huishoudelijke apparaten te overwegen;
• overwegen het plaatsen van decoratie elementen: bakstenen muren, schilderijen, mozaïeken, etc.

Vsostavlennom plan wordt aanbevolen om een ​​voorkeursoptie muren, het plafond en de vloer op te geven. Zoning komnatdizaynery adviseerde een van de muren geschilderd in een andere kleur om te dienen als een focus en helpt om visueel de ruimte te verdelen. Scheiding van de ruimte in zones moet ook tot uiting in termen van reparaties.

Toe te vertrouwen de reparatie: stroybrigada of individuele deskundigen

Het is al moeilijk genoeg om het gehele appartement reparatie uit te voeren door jezelf, omdat je nodig hebt om de vaardigheden, de juiste tools en veel tijd hebben. Al het werk is wenselijk om toe te vertrouwen aan specialisten, maar veel mensen vragen dezelfde vraag: wat is beter - sommige deskundigen, de bouw team of bedrijfsprofiel? Instructie reparatie professionals is gunstig voor verschillende redenen. Ten eerste, de experts, of het nu een individu met een smalle specialisatie, stroybrigada of bouwbedrijf in staat zal zijn snel en efficiënt uit te voeren al het nodige werk. Ten tweede is er geen noodzaak om dure gereedschappen, die moeten slechts één of twee keer te gebruiken kopen.

Bouwer van enkele of specialist kan de noodzakelijke werkzaamheden goedkoop en efficiënt uit te voeren, maar u kunt scams die een vooruitbetaling zal nemen en niets doen krijgen en. Brigade of bouwbedrijf zal al het nodige werk snel en efficiënt uit te voeren, en in sommige gevallen zelfs goedkoper dan de particuliere bouwer, vooral wanneer het eten van een volledige waaier van diensten. Naast stroyfirmy een schatting, aankoop materialen, en na de reparatie zal nemen uit puin en maken het schoonmaken. Het maakt niet uit welke optie u verkiest (eigen bouwer, team of bedrijf), zal uw keuze best gedaan op basis van de aanbeveling van vrienden, vrienden of reviews op het internet. En nu kijken naar podia waar om reparaties te beginnen in het gebouw.

Stadia van de reparatie in een nieuw gebouw van de grond af

Op de vraag waar te beginnen reparaties in het nieuwe appartement, één antwoord - met een ruwe afwerking. Dit soort werk is erg stoffig, luidruchtig en tijdrovend, die gelijktijdig in alle kamers wordt uitgevoerd. Daarna moet je uit alle vuil, het schoonmaken van al het stof en vuil. Deze fase wordt ook wel reparaties Predchistovaya afgewerkt appartement in een nieuw gebouw. Laten we eens kijken wat werkt behoren tot de ruwe afwerking van het appartement:

• demontage van de inlaat en binnendeuren en ramen met een waarschijnlijke vermindering of expansieopeningen;
• installatie van nieuwe ramen en de voordeur;
• montage of demontage van inwendige niet-dragende wanden, overeenkomstig de opstelling;
• boorgaten en shtroblenie communicatiekanalen;
• bedrading in overeenstemming met het plan en installatie Behuizingen, verdeelkasten en schakelkast;
• rangschikking van low-current-netwerken (internet, telefoon, televisie, beveiligingssystemen);
• geluidsisolatie van de wanden en het plafond;
• het leggen van de lokale systeem warm en koud water, evenals de installatie en aansluiting van de sanitaire voorzieningen voor water en sanitaire voorzieningen;
• alignment, stopverf en vullen van de wanden en het plafond;
• beglazing en opstelling van het balkon of loggia;
• versterkende balk, isolatie en geluiddichte vloer;
• het beëindigen van een badkamer en een toilet.

Na het voorbewerken stadia van de reparatie van een appartement van begin tot eind, of afwerking gebouwen. Fijne afwerking bestaat uit de volgende stappen van reparatiewerkzaamheden:

• installatie van het interieur deuren;
• wandbekleding en het leggen van een vloerbedekking;
• installeren plinten en darmen;
• installatie van schakelaars en stopcontacten;
• plaatsing van meubels en decoratie;
• huishoudelijke apparaten.

Aanbeveling! Finish de reparatie kan het beste gebeuren na de laatste krimp van het gebouw.

Gerenoveerd appartement met een ruwe afwerking: sloopwerk

Reparaties in het nieuwe appartement moet beginnen met het uitvoeren van sloopwerkzaamheden. Voor herinrichting kan binnenwanden afbreken zonder steunfunctie. Zij, in tegenstelling tot dragende wanden mogen dragen zonder schade aan de bouwconstructie.

Typisch, ontwikkelaars in nieuwe geïnstalleerde goedkope en lage kwaliteit ramen, die een vervanging voor duurdere en betrouwbare design. Ook het demonteren handelingen die nodig zijn om het apparaat of de verbetering van de deuropeningen te dragen. De nieuwe vlakke nodig demonteren van de onderdelen van het verwarmingssysteem (cellen), vooral als de plaatsing van radiatoren succes uitgevoerd.

Installatie van scheidingswanden

De binnenruimte van de appartementen met een gratis plan goed te vormen, kan het gebruik van opstelling van binnenmuren overeenkomstig de opstelling van het plan. Dit wordt typisch gedaan met behulp van "droge" bouwsysteem - constructies metaalprofielen bijgesneden vel gipsplaat 12,5 mm dik. Dergelijke schotten hebben een kleine massa en hebben een zware last op de plaat niet te creëren.

Professioneel advies! Tussen de bovenrand van de binnenwand en het plafond moet een ruimte van 35-40 mm, gevuld met schuim verlaat.

Een andere uitvoeringsvorm is de constructie van wanden en het gebruik van schuimbeton blokken met hoogwaardige eigenschappen. Voor wanden in ruimten met een hoge luchtvochtigheid is het raadzaam om schuim, betonblokken, die een laag niveau van hygroscopiciteit hebben te gebruiken. Om een ​​hoge kwaliteit isolatie gewenst blocks met ten minste 75 mm, Het maakt het mogelijk partities te zwaar voor belastingen weerstaan ​​zonder afbreuk te doen aan de integriteit van design.

De minst populaire optie vandaag de dag - de creatie van scheidingswanden van massief stenen met het merkteken van niet minder dan de M100. Om de stabiliteit van de constructie te verzekeren, dient de dikte niet kleiner dan 170 mm, gelet op de pleisterlaag. Dergelijke partities veel ruimte innemen en daarmee zorgen voor een extra belasting op de plaat. Inwendige structuur van de stenen een grotere sterkte en een hoge vochtbestendigheid, maar zijn constructie - Het is een tijdrovend proces dat een groot materiaalverbruik, wat natuurlijk de waarde van invloed is vereist partities.

Gerelateerd artikel:

Wanden voor het bestemmingsplan van de ruimte in de kamer. Uit de publicatie vindt u functies, types, materialen en productie variaties partitie structuren, maar ook u voorbeelden van foto-glas, gipsplaten, hout en andere producten.

De procedure voor de reparatie van een appartement in het gebouw: elektrische installatie

De layout van bedrading in een vlakke verdeling begint bij het elektrische paneel met de inrichting Register, klemmen en een inrichting (RCD) die aan een wand is bevestigd of in de niche. Als het elektrische paneel buiten de woning is geïnstalleerd, op zijn bedrijf moet rekken tot de aansluitdoos kabel met koperen aders. In de moderne appartementen aan te raden om een ​​aantal elektrische bedrading, ontworpen voor het aansluiten van high-power apparaten te regelen. Draden kunnen worden uitgevoerd in speciale snij groeven in de wand, de bodem, alsook binnen de buitenboord spannen plafondconstructie. Indien de binnenwanden zijn vervaardigd van gipsplaat, wordt de kabel geleid in de structuur gofroshlange.

Voor de montage van de bedrading in een appartement, moet u het opstellen van een gedetailleerd plan, waarin gespecificeerd bekabeling runs, verlichting aansluitpunt, de installatie van sockets en schakelaars. Volgens het plan gemaakt shtroblenie groeven en het boren van de noodzakelijke gaten. En groef gelet op de dikte en het aantal gelegde draden.

commentaar

Mikhail Starostin

Teamleider reparatie en bouwbedrijf "Home Premium"

Stel een vraag

"Het apparaat bedrading moet worden gedaan voor de start van de bepleistering en afwerking."

Installatie van sanitaire installaties

Loodgieterswerk, alsmede elektrische installatie, uitgevoerd door een voorafbepaald schema, volgens welke zij de benodigde materialen en uitrusting. Toegestaan ​​verdekte het leggen van de leidingen van koud en warm water in speciale Stroebe. Indien de dikte van scheidingswanden laat geen verborgen bedrading buizen, ze verstoppen gipsplaten of kunststof dozen, bekleed met hetzelfde materiaal als de wanden. Momenteel hebben de meeste communicatie-apparaat waterleidingbuizen vraag van polypropyleen, die wordt veroorzaakt door een hoge sterkte materiaal. Verbindingen buisleidingen maken gebruik van soldeer, dat een lange levensduur garandeert handhaving van de hoge temperatuur koelmiddel en de aanzienlijke druk van 12 atm.

Wanneer een verborgen installatie van sanitair communicatie snijgroeven resolutie moet tweemaal buizen met grote diameter, omdat de koelvloeistof bij hoge temperaturen het materiaal uitzet. Het waterleidingnet kan sterschakeling Soort verzamelaar, de tweede optie heeft de voorkeur, omdat er een mogelijkheid tot installatie van blokkeerinrichtingen voor knippen, sanitair eventueel instrumenten. De installatie van sanitair moet worden uitgevoerd pas aan het einde van de ruwe afwerking van het appartement. Installatie geplaatst op speciaal geprepareerde grond, die zijn gelegen nabij de fittingen voor verbinding met de sanitaire Communications. Aansluiting van centrale watertoevoersysteem wordt uitgevoerd wanneer alle kleppen in het LAN wordt ingesteld.

Gerelateerd artikel:

Het installeren van een toiletpot met zijn handen. In het papier, beschouwen we waar sanitaire voorzieningen, stap installeren voor stap instructies met foto's voor de installatie van de vloer en de vering modellen met installaties, video, tips en deskundig advies.

Priming van de muren voor het einde van het werk

Muurconstructies in moderne gebouwen zijn gebouwd van baksteen, beton, gas silicaat en sommige gevallen w / w panelen met een hoge kwaliteit van het oppervlak, wat genoeg is om proshpaklevat. Typisch, de muren hebben om uit te lijnen met de hulp van gips.

Interieur wordt aanbevolen om mortieren gebruiken, gips-based, en voor de badkamer - zand-cement composities met de versterking van mesh. Vóór bepleistering, alsmede voor Shpatlevanie of plakkerig behang moet wandoppervlak goed behandeld bodemsamenstelling. Voor betonnen oppervlakken kan elk primer voor muren gemaakt van keramiek baksteen of belucht aanbevolen om speciale formuleringen gebruiken. Ook de wand blootgestelde priming en na het aanbrengen en drogen van de pleisterlaag.

De bouw van de vloer in de appartementsgebouwen

In de regel, net overhandigd appartementen gebouwen vloeren is een conventionele monolithische plaat zonder enige decoratie. Daarom is na de reparatie vereist niet alleen het oppervlak glad, maar ook om hoogwaardige isolatie, geluidsisolatie en dekvloer voor volgende apparaat vloeren te maken. Hiertoe gebruikelijke betonblok is gelegd op de vloer met een minimumdikte van 50 mm en het vloeibare beton stal. Ook gebruikt voor decoratie vloer geëxpandeerde klei-cement-zandmengsel.

Eenmaal uitgevoerd akoestische en thermische isolatie vullen van de grond, moet de uiteindelijke uitlijning maken. Afwerking voorbereidingen voor het leggen van de vloerbedekking wordt bereid met cement-zand dekvloer of gietvloer technologie. Er is een meer moderne versie - een inrichting geprefabriceerde verdiepingen gipsovolokonistyh droge platen die op geëxpandeerde kleilaag of andere thermische en akoestische isolatie zijn aangebracht.

Stukadoors van de muren in nieuwe gebouwen

Wandbepleistering is een van de types van de afwerking. De pleister kan niet alleen uit te lijnen de muren, maar ook voor te bereiden hen voor een betere afwerking (stopverf, schilderen, tegels, plaatsing van wandpanelen of behangen). Aangezien het "geometrie" van de moderne appartementen is verre van perfect, het pleisterwerk van de muren helpt corrigeren deficiëntie en vergemakkelijkt bijvoorbeeld de installatie L-vormige keuken of behang plakken hoeken terrein.

Naast zand-cement gips wordt gebruikt voor de wanden en andere bouwmaterialen (stopverf, behang, gipsplaten, behang, verf it.d.). Voor het afmaken gehouden blijft oppervlakken bepleistering en priming bereiden.

Gerelateerd artikel:

Hoe kan pleisterwerk van de muren met zijn eigen handen de nieuwkomer. Video, foto gedetailleerde instructies en opmerkingen over de toepassing van technologie op verschillende oppervlakken, is de juiste keuze en het gebruik van verschillende materialen - is te vinden in onze publicatie.

vloeren

Wat voor soort vloer is gekozen, is het duidelijk dat het eerste wat gedaan moet worden kwalitatief basis. Een keuze van vloerafwerking hangt grotendeels af van de toekomst van het interieur appartementen en de financiële draagkracht van de eigenaar. De meest voorkomende en goedkope optie van de vloer - linoleum. Bovendien, dit is de beste vorm van verdieping in een nieuw gebouw toen het gebouw nog steeds geeft krimp. Tot linoleum wordt direct in het vulmiddel en geen extra gebruik van het substraat vereist. Deze vloer is een goede indicator van de kwaliteit van de vloer, hoef je alleen maar naar hem te kijken voor een jaar en na de verandering van het materiaal aan de gedetecteerde gebreken te verhelpen. Als linoleum gewreven, zodat op dit punt is er een heuvel, die dan naar beneden kan worden gesneden, maar ook, en zullen zichtbaar holtes.

De volgende budget optie die geschikt is voor appartementen in nieuwe gebouwen, is een tapijt. Dit linoleum vloerbedekking is beter, vooral voor slaapkamers en kinderkamers, en makkelijk te 1-2 jaar tot serveren gebouw geeft krimp, en dan kun je deze vervangen door de duurdere materialen (laminaat, tegels of parket). Soort tapijt wordt geselecteerd in overeenstemming met hun financiële mogelijkheden. Echter, de meeste deskundigen het erover eens dat zodra geëxporteerd puin, kunt u de afwerking dekvloer te doen en om een ​​dure vloerbedekking (laminaat, parket, enz.) Te regelen. In het geval van hoge kwaliteit en professionele werkzaamheden aan bestrating externe factoren zal geen effect op hem hebben.

Het maken van het plafond in het gebouw

Doen afwerking van het appartement met zijn handen, dient te worden opgemerkt dat in de nieuwe gebouwen in de eerste jaren van de exploitatie van een gebouw op het oppervlak kan scheuren veroorzaken als gevolg van krimp van het huis. De meest economische methode is aan een plafond of kalk verf voorts bij scheurvorming kan gemakkelijk het defect te verwijderen, het herstellen van de oorspronkelijke uiterlijk van het oppervlak.

Indien het plafond significante onregelmatigheden, kunnen ze worden verwijderd met een pleister, die vervolgens wordt puttied. Nu meer en meer toevlucht tot de inrichting van de spanning gemonteerd en gipsplaten plafondstructuren met een "zwevende" montageframe, waardoor het optreden van barsten, zelfs indien het krimpen vermijdt gebouw. Bovendien, de verlaagde plafonds laten de draden binnen de structuur, communicatie verbergen en te installeren inbouw verlichtingsarmaturen.

Tip! Aangezien de suspensie en spanning plafondstructuren de hoogte van de wanden van 100-150 mm te reduceren, wordt het niet aanbevolen om ze te gebruiken in ruimtes met lage plafonds.

De video toont de belangrijkste fasen van herstelwerkzaamheden in het gebouw:

De geschatte kosten van de reparatie van een appartement in een nieuw gebouw

We hebben al beschouwd als de vraag waar te beginnen met het herstellen van het appartement ruw, but not least, hoeveel het gaat kosten. Een duidelijk antwoord hierop is heel moeilijk, omdat de kosten van de reparatie hangt af van vele factoren: de onderneming, of een enkele stroybrigada alle vervullen de prijs af fabriek, kwantiteit en kwaliteit van de benodigde bouwmaterialen, enz. We geven de gemiddelde kosten van de reparatie van een aantal standaard pakketten werkt.

Zoals u kunt zien, de kosten van de werkzaamheden is afhankelijk van vele factoren, of het nu een budget gerenoveerd appartement in een nieuw gebouw, of "luxe" klasse. In aanvulling op de prijs van de diensten van invloed op de reputatie van de kunstenaar, scala aan activiteiten, soorten bouwmaterialen en natuurlijk de regio. Mogelijk om geld te besparen om hun eigen handen te repareren, maar het kost veel tijd en moeite, en als gevolg daarvan blijkt dat nog meer rendabel om deskundigen in te huren.

Foto ontwerp goedkope herstel van appartementen in nieuwe gebouwen

1 10

conclusie

Herstelwerkzaamheden in het gebouw, kunt u het zelf doen of het inhuren van de professionals van het bouwbedrijf. We beoordeeld de belangrijkste fasen van reparatie en sommige details van de vergadering. Als u vragen heeft, kunt u hen vragen in de opmerkingen en nashiadministratory zal proberen om ze te beantwoorden. We hopen dat onze artikel zal u helpen wanneer u beslist te doen repareren zijn appartement.