Hoe te besparen op ODN: sommige technieken en trucs

ODN - een struikelblok voor de meerderheid van de eigenaars MKD. Technisch gezien, geen van hen ontkent de noodzaak betaling voor het gebruik van gemeenschappelijke huis eigendom, in feite, de service schattingen roepen vragen op. Niet alle van ons zijn bereid te betalen voor de schulden van haar buren (het is geen geheim dat een deel van de uitstaande schulden voor elektriciteit en water naar accrual ODN). En hier begint een hoop vragen. Is het mogelijk om te besparen op de ARF? Hoe het te doen, zullen we zien in deze publicatie.

Wat is ODN op elektriciteit en andere behoeften obschedomovyh

Er is een vooroordeel dat de hoeveelheid ODN - dat is wat we betalen voor het resterende saldo van de gloeilamp in de gang. Het is echter niet zo. Immers, elke structuur, het is de hele technische systeem: liften, apparatuur, internetbedrijven, intercoms, Antennekabels om versterkers, boiler roomWelke verwarmt het water - alle elektriciteit verbruiken. Daarnaast is er een aantal "vermist" water verspild aan het wassen van systems engineering, onderhoud van huizen aangrenzende gebiedenDe warmte gaat naar het verwarmen van de gemeenschappelijke niet-residentiële gebouwen, en dus al deze "hits" in platozhku voor ODN.

Informatie! Het gebrek aan individuele meting apparaten eigenaren - het belangrijkste probleem van te hoge uitgaven ODN. Na het opladen in appartementen, waar er geen meter, zijn vervaardigd volgens de standaard, en de exacte verbruik kan geen rekening nemen gewoon.

Normen ODN opladen voor elektriciteit en water

Een manier om de hoeveelheid ODN elektrische verminderen - bij entrees en gangen geïnstalleerd lampen met bewegingssensoren en SpaarlampenBest LED. Dus, kun je twee keer op te slaan: als er niemand is, wordt het licht brandt niet; wanneer het licht aan is, verbruikt bijna geen elektriciteit.

Voorheen, als onderdeel van het gemeenschappelijke huis moet extra overschrijdingen elektriciteit, koud of warm water, warmte. Nu is de situatie veranderd.

Sinds januari 2018 deze kosten zijn opgenomen in de betaling voor het onderhoud van woningen. Een ander belangrijk punt - een wijziging in de voorziening voor betalingen ODN.

elektrische stroom

We moeten niet vergeten dat het registreert alles obschedomovoy stroomverbruik in het huis, zodat u kunt besparen op verlichting en de ingang aan de voorkant van het op een tijdig uitschakelen van verlichting, het installeren van spaarlampen en bewegingssensoren. We moeten niet vergeten en over de energiebesparing in uw eigen appartement.

Betalen nog steeds. Echter, als de schuld niet is gedoofd, dan komen ze al inluidt.

koud water

Er is zelfs makkelijker. Als dat licht een of andere manier kan rechtvaardigen zogenaamd verbonden waren buren, daarna met water, is de situatie eenvoudig. Genoeg om het totale verbruik in de woning en het getuigenis van alle inwoners tellen.

Onder de huidige wetgeving, indien de consument geen persoonlijke getuigenis doorgeven meetapparaten, wordt het bedrag van de gemeentelijke fondsen op basis van de gemiddelde maandelijkse verbruik van de vorige periode.

Belangrijk! Voor vergoeding van ODN in de betaling mogelijk te maken voor de inhoud van de woning geen algemene vergadering van huurders oplossingen vereisen. Sinds 2018 verplicht ODN opgenomen in de betaling voor het onderhoud van gemeenschappelijke eigendom.

warm water

Er is een heel systeem van controle over het waterverbruik. Slimme meters alleen zal het verbruik tellen thuis en geef het de controle van het bedrijf. Abonnee is niet nodig om onafhankelijk lezingen van meetapparatuur te nemen, ergens hun overdracht, controleer of het juist of fout te horen is. De operator op de computer ziet het totale energieverbruik in dit appartement gebouw. De vraag - wat te doen wanneer een dergelijke tellers niet?

Berekening obschedomovyh moet voor elektriciteit en water

Zo SGL is het verschil tussen de omvang van de diensten die worden verbruikt het hele huis minus de som van alle eigenaren kosten. Deze gegevens worden berekend op basis van de boekhoudkundige apparaten, of volgens de normen, als die in het appartement geen.

Er is een speciale formule die helpt bij het berekenen van de ODN. Om te begrijpen is het niet erg gemakkelijk.

dus, ODN = (V op - Σu Vu nezh. - Σv Vv zhil.n. - Σu Vw zhil.p. - cr V) x (Si / S v)Waar:

V over - totaal tellerstanden;

Vu Junk. - de hoeveelheid verspilde elektriciteit in woningen;

Vv zhil.n - platte consumptie, die niet is uitgerust met individuele tellers;

vw zhil.p - platte consumptie, die is uitgerust met afzonderlijke meetapparatuur;

V cr - de hoeveelheid energie die is gebruikt door de Raad van utilitiesOm verwarming en warm water (in de huizen die niet zijn uitgerust met centrale provisioning gegevens) te produceren;

si - grootte van het appartement;

S op - het gebied van alle woon-en zorgcentrum.

De verhouding van water: de berekende waarde wordt elke maand in te stellen. Afmetingen: 0,029-0,067 m³ per m². ODN voor water: het schoonmaken trap en sites in de ingang, voortuin en drenken gazon het huis, een verspilling van water bij de reparatie van verwarmingssystemen en andere indicatoren.

Informatie! Het volume van water voor natte reiniging en verzorging van de ingang van de cv-installatie is voorzien van twee keer per jaar.

De verhouding van het verbruik van elektriciteit in 2018. Voor de berekening van het energieverbruik gebruikt voor verlichting en toegang local areaEvenals het verwarmen van de boiler kosten, indien van toepassing. Bovendien is de grootte van de definitieve rekeningen betreffende het ODN beïnvloed door het aantal verdiepingen in het gebouw, een lift, of intercominstallatie set Communicatie versterkers, de technische kenmerken van de in het huis geïnstalleerde apparatuur, evenals de verwachte voordelen van het gebruik van third-party organisaties.

Hoe het verminderen van de kosten van het gemeenschappelijke huis moet elektriciteit

Wat doe je als je wilt besparen? editie HouseChief.ru Het biedt de volgende richtlijnen.

Tip 1. Beginnen met sparen.

Hoe te besparen met een slimme meter obschedomovogo

Als een persoon wil om geld te besparen, zette hij zichzelf twee-tarifaire rekeneenheid. Slimme meter maakt differentiatie berekenen grenzen.

En als je de eigenaar van een eengezinswoning aan te passen aan de ketel, zodat het huis verwarmt tijdens de nacht te verwarmen, maar alleen aan de temperatuur gedurende de dag te houden.

Als spaarlampen en bewegingssensoren zal helpen om de kosten te verlagen

Neem de tijd om te kopen in de ingang van lampen met bewegingssensoren. Zij zal fungeren als een soort onzichtbare controller en waarnemer voor elk inbegrepen in de toegangsprijs. Volgens de geruchten, deze aanpak kun je bespaart. Lampen met sensoren uurwerk in vandalismebestendige. Besteden aan het kopen, kun je vergeten over het probleem van het vervangen van een lamp.

Wat is nodig om ODN betaling te verminderen

Tip 2. Vertrouwen, maar te controleren.

Geen kwaad zal zijn om manieren om alle metingen opnieuw te controleren vinden. Een deel van de huurders kan bewust een onderschatting van de resultaten waarschijnlijk en een fout van de kant van de beheermaatschappij. Als in het huis zijn er winkels of kantoren, het is de moeite waard na te gaan of zij individuele overeenkomsten met het Wetboek van Strafrecht hebben gesloten. huurders omzeilen vaak deze regel kant en zijn verbonden met het netwerk, het omzeilen van de brownie. Dus alle energie verbruikt wordt automatisch gecrediteerd aan het ODN.

Hetzelfde geldt voor een verscheidenheid van apparatuur die is geïnstalleerd in de huizen van derden. Bijvoorbeeld, kunnen ISP's techniek ook bijdragen aan de hogere ODN. Maar alleen in het geval dat het mechanisme van de installatie verstoord. Op een gecoördineerde connect huurders niet betalen voor het gebruik van dergelijke apparatuur.

Hoe kan ik de installatie van warmtemeting apparaat obschedomovogo besparen

Volgens artikel 544 van het Burgerlijk Wetboek, wordt de betaling is gemaakt voor energie daadwerkelijk door de verbruikers van energie in overeenstemming met de ontvangen prestaties van meetapparatuur. Om het energieverbruik normen, die wordt besteed aan obschedomovye behoeften te berekenen, experts in appartementsgebouwen obschedomovye counters.

Een dergelijke beheersing van de kosten zal toelaten om de wanbetaler te berekenen en in de tijd om actie te ondernemen.

Hoe om de kosten van het huis isolatie en de vervanging van oude ramen met plastic te verminderen

Regelmatige oude woningvoorraad valt in de lijst van revisie. Immers, de meeste van de huurders regelmatig betalingen doet voor deze diensten. Dit werk wordt vaak gedragen door de eigenaars.

Deze reparatie zal veel goedkoper kosten, dan om het ontwerp volledig te veranderen. Als u van plan over het vervangen van de ramen in het appartement, moet u het budget te bewaken. Soms gewetenloze aannemers proberen om junk kader te installeren - niet alleen voor zichzelf. als venster scheef is, kunt u deze niet correct te kunnen openen, het snel lukt, zullen de zaken veel sneller slijten, en vooral, wordt er geen voldoende dichtheid bereikt. In zeldzame gevallen kan het het frame te breken en het venster te hebben om een ​​nieuwe te zetten. Daarom is het niet nodig is om van toepassing op twijfelachtige bedrijven om zelf te installeren of het werk te doen, als je niet zeker bent dat je het efficiënt kan uitvoeren. De eigenaren hebben het recht om de re-reparatie in het geval van wangedrag vereisen door een aannemer.

Vergeet niet, alleen de eigenaren hebben het recht op huisvesting bescherming vraag van hun rechten. Inclusief tijdige reparatie en herberekening van misbruik van middelen.

Vertel ons over hoe uw management bedrijf om haar taken uit te voeren. En als je bereid bent te betalen voor de ARF zijn?