👷 Manieren om wijzigingen aan de rechtmatige maken: de afgewerkte projecten

Plaatsing van moderne appartementen, in het bijzonder in de Sovjet-gebouwde huizen, is verre van ideaal. Om deze reden, veel mensen de voorkeur verbouwen hun eigendom op uw eigen - hetzij door het combineren van de kamer of het delen van een gemeenschappelijke ruimte. Echter, een dergelijke herontwikkeling heeft zijn eigen eigenaardigheden, die wij doen dat in deze review HouseChief.ru editie.

Hoe wijzigingen in het appartement te maken: de nodige stappen

Om opnieuw het plannen van een-slaapkamer appartement in de "kopeke stuk" bracht het gewenste resultaat, en stelde niet teleur, is het noodzakelijk om een ​​specifiek algoritme te volgen.

1. making project.
2. verkrijgen van een vergunning respectievelijke lichamen (legitimatie).
3. gedrag het repareren van bouwwerken.

Mocht een van de eerste twee alinea's niet te missen als om toestemming te herontwikkelen verkrijgen en rechts hoeveelheid benodigde afwerkingsmaterialen berekening kan slechts een deel van het project. Niet legaliseren rework appartement, riskeer je een zware boete en een vereiste om alles terug te keren naar de oorspronkelijke staat.

Wat je niet moet doen als remodeling

u moet weten om bouwvergunning, die niet volledig kan worden gedaan met reparaties te krijgen. Dus, in de categorie van verboden handelingen zijn onder meer:

• vernietiging of verslechtering van de dragende muren in hun prestaties;
• het gebruik van gemeenschappelijke huis engineering voor herontwikkeling;
• verstoring van de normale werking van de risers water en gas, alsook ventilatiesysteem;
• uitbreiding van de niet-residentiële gebouwen ten koste van de woonkamers;
• verander de locatie van de badkamers.

Informatie! Het oppervlak van elke woonkamer, gevormd als gevolg van renovatie, ten minste 8 vierkante meter.

6 voorkomende varianten legitieme herontwikkeling gebieden

Nu rekening houden met de mogelijkheden voor herontwikkeling van projecten in een twee-kamer appartement. In het algemeen is een van de twee kamers is veel gemakkelijker dan de andere kant op - en in termen van de rechtsstaat, en voor het repareren van bouwwerken. By the way, een van de opties van de herontwikkeling is zoneringWaardoor het heel makkelijk wordt uitgevoerd, en stelt u in staat om snel en gemakkelijk veranderen home decor.

Option №1: gipsplaat

De scheiding van de ene ruimte in twee met de hulp van wanden van gipsplaat - een vrij veel voorkomende variant. Dit ontwerp voorziet niet in een aanzienlijke belasting op de vloer. De partitie vereist geen grote materiële kosten en relatief snel gaan vereisen. Het enige nadeel van deze optie is dat men een kamer zonder daglicht krijgt. Het is echter mogelijk om uit te rusten slaapkamerEn het gebrek aan licht om te compenseren voor de installatie van een voldoende aantal verlichting apparaten. Gipsplaten scheidingswanden - een goede optie voor herontwikkeling, vooral als het studio.

Option №2: krijgen hulp van glazen bouwstenen

Als dichte gipsplaten toegang tot natuurlijke licht in een van de zones beperkt, is het mogelijk om dit probleem op te lossen met de hulp van constructie van glasblokken. Dit ontwerp wordt snel genoeg gebouwd, heeft een goede lichttransmissie en esthetiek. Daarnaast is het mogelijk om een ​​decoratieve LED-verlichting te regelen. Glazen blokken hebben een hogere sterkte dan de gipsplaat.

Option №3: meubels als bouwmateriaal

wijzigingen aanbrengen een-kamer appartement Het is mogelijk om door middel van zonering, namelijk - met behulp van meubels. Dit is een vrij goede optie, omdat, bijvoorbeeld, de installatie van het kabinet niet alleen de ruimte af te bakenen, maar ook om het te gebruiken voor het beoogde doel - om opslagruimte. Ook kan het niet alleen kabinetmaar ook sofa, schappen of hoge commode. Een dergelijke werkwijze maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk het inwendige wijzigen, indien nodig, en geen toestemming nodig.

Option №4: Interior schuifwanden

Het gebruik van schuivende interieurscheiders - een vrij populaire manier om een ​​kamer twee functionele zones te maken. U kunt het ontwerp te gebruiken met de dove, SLR of matglas gevels. glijdend partities zijn eenvoudig te installeren, hebben een mooie verschijning en past hij in vrijwel elk interieur.

Option №5: gebruik gebied loggia of balkon

Maak een andere kamer in het appartement kan ten koste gaan van de aanslag vierkant balkon of loggia. Om dit te doen, moet je een deel van de muur, die is ramen en deuren eenheden demonteren. Het vereist ook beglazing en isoleren een loggia of balkon. Op de resulterende ruimte kan een slaapkamer te maken of studie.

Op het plan rood gemarkeerd ontmanteling, deuren en wanden, en blauw - de overdracht en de bouw van nieuwe elementen.

Variant №6: doe de tweede verdieping

Deze optie is geschikt voor studio met een maximum hoogte van meer dan 3 meter. De kamer is aangebracht en de tweede mezzanine, die een kamer of werkplaats kunnen zijn. Bij het maken van het tweede niveau van het appartement BTI is daartoe vereiste vergunning. De bouw van de mezzanine - een ernstige zaak, want alles moet betrouwbaar zijn en voldoen aan alle geldende veiligheidsnormen. Bovendien, de tweede verdieping leidt tot een aanzienlijke belasting van de grond, maar wordt gelijkmatig verdeeld.

Een paar woorden in slot

Het gebrek aan lokalen - nogal een acuut probleem, en het delen van een kamer kunt u twee verschillende functionele zones krijgen. Als u besluit om wijzigingen aan te brengen naar zijn appartement, hopen we dat de door onze redactie informatie nuttig zal zijn. We kijken uit naar uw feedback en commentaar.