Modulaire opbouw: kan ik gebruiken in de Russische realiteit

Alle bouw technologieën te ontwikkelen in de richting om de kosten van het uiteindelijke resultaat te verminderen. Particuliere bouw komt nu uit in rechtstreekse concurrentie met hoogbouw. Mensen gaan liever hun eigen huis buiten de stad appartement dicht steden. En op hetzelfde moment, hun natuurlijke verlangen - om te besparen op de bouw, maar het moet worden gedaan zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit van het huis. Tegen de achtergrond van deze vraag, veel nieuwe technologieën, en een van hen - de modulaire opbouw. Of het zal worden in de vraag in de specifieke omstandigheden van ons klimaat en wat ze over hem zeggen professionals - in dit materiaal uit HouseShief.ru.

Lees artikel

1 Wat is modulair opgebouwd
2 Ze zien eruit als en wat maakte modules
3 De voordelen van modulaire opbouw
4 Hoeveel zal een modulair huis staan
5 De lay-out en het uiterlijk van de modulaire huis
6 Operatie modulaire huizen
7 de nuances van de bouw
8 Concludeert dat de vooruitzichten van modulaire opbouw

Wat is modulair opgebouwd

In de kern, modulaire opbouw - is een technologie van het optrekken van geprefabriceerde woning die bestaat, als een constructeur, van de details van de modules. Deze onderdelen worden vervaardigd in de fabriek. Van deze, ontwierp het gebouw de gewenste configuratie, de ontwerper op de locatie is geleverd, en assemblage vindt plaats in een paar dagen. Na montage kan alleen het oplossen van het probleem van de decoratieve gevel decoratie en het interieur.

In ons land, deze ervaring slechts voldoende werken, maar in het buitenland als het bouwbudget is heel gebruikelijk en is de vraag

Ze zien eruit als en wat maakte modules

De vervaardigd in de fabriek modules bestaan uit staalconsructies, OSB-platen en isolatielagen. Op verzoek van de klant kan de module ontwerp te wijzigen, met behulp van verschillende soorten isolatie en vormen die overeenkomt met het project. In plaats van het metalen frame kan worden gebruikt houtEn een buitenste schil van OSB vervangen door een metalen profiel.

Na domokomplekta gemaakt, vervolgens ongeveer 10-25% van het werk aan de montage.

Elke module wordt geleverd met een reeks gedetailleerde technische documentatie, en hoeft alleen maar vier of vijf werknemers aan de hele structuur in elkaar zetten

Het enige dat enige tijd zal duren - een foundation training. Maar gezien het feit dat het modulaire huis een grote druk op de basis heeft, kunt u gebruik maken geprefabriceerde types van de stichting. Dergelijke ontwerpen kunnen worden aangebracht op zuilvormig en schroef basen.

De grootte van de modules is beperkt door de capaciteit van de fabrikant. Zij kunnen indrukwekkende maten - tot 12 m lang.

Meer dan 12 meter om eenheden te maken heeft geen zin, want er is een probleem met de levering van onderdelen aan de site

De voordelen van modulaire opbouw

Het belangrijkste voordeel van deze technologie - korte bouwtijd van het gebouw. Domokomplekta geproduceerd in de fabriek voor 15-25 dagen, maar in deze tijd hebben de mogelijkheid om te beslissen alle vragen aan de stichting op de site. Bij de installatie van de modules duurt maximaal een week meer.

Het blijkt dat de afgewerkte huis, minder dan een maand krijg je

Het tweede voordeel van deze technologie - de periodieke controle over de productie van alle componenten. Hier vindt u niet afhankelijk van dronken en onzorgvuldig werknemers van de inspecteur te zijn. Het gehele proces wordt bestuurd door de transporteur in de fabriek ingenieurs en acceptatie inspecteur.

Ten slotte is dit type constructie is één van de begroting. Standaardmodules worden vervaardigd in een fabriek in grote hoeveelheden, heeft een directe invloed op de waarde.

Gemiddeld zo'n m² woningen kost ongeveer 12 duizend roebel op de prijzen dalen in 2018

Deze technologie wordt momenteel aangepast aan de Russische voorwaarden, zodat elk jaar in de bouw van deze huizen zijn gemaakt modernisering veranderingen.

Hoeveel zal een modulair huis staan

Dit is de kritische vraag, en het antwoord moet heel eerlijk te zijn. Dus, modulaire technologie - zus frameconstructieEn de levensduur van het gebouw in dit opzicht vergelijkbaar zijn. Dat wil zeggen, gemiddeld - 50 jaar. Sommige sceptici pleiten tegen een dergelijke claim, aansprekende het feit dat de plant geeft een garantie op een modulair ontwerp slechts 5 jaar. Ja, in de meeste gevallen is. Maar dit is de minimale periode waarin gebouwd op dit principe, zal het huis geen reparaties nodig. Waar je hebt gezien huizen waarin decennium had niets te worden gerepareerd? zelfs bakstenen gebouwen - en die ze nodig hebben constante zorg.

Dus, als de modulaire huis goed is geïnstalleerd en gemonteerd, een halve eeuw het zal zeker u te dienen. Bewijs van deze - de internationale ervaring, ook in de noordelijke regio's - Noorwegen, Finland en Zweden

De lay-out en het uiterlijk van de modulaire huis

Misschien vindt u dat veel deskundigen beweren dat modulaire structuren niet meer dan kan hebben twee verdiepingen. In feite is dit niet waar is. De praktijk van de particuliere bouw blijkt dat de één- en twee verdiepingen tellende ontwerpen zijn het meest in trek zijn bij bouwers. Er zijn maar weinig bouwt zijn huis site op 3 of meer verdiepingen. Vraag een willekeurige van de fabrikant van modulaire opbouw, of het heeft de ervaring en de mogelijkheden van het ontwerpen van gebouwen in drie of meer verdiepingen. U zult zeker voorbeelden van dergelijke huizen te laten zien, want het is echt mogelijk.

Ja, deze woningen niet kunnen worden origineel genoemd in architectonisch, en de reden is duidelijk. Het huis is samengesteld uit standaard onderdelen, en sloegen ze vrij hard.

Maar als je die noodzaak bestaat, kan een eenvoudig ontwerp norse versieren, zijn de oorspronkelijke uitbreiding en decoratie van de gevel

Modules kunnen versieren als je wilt: op zijn minst tegels, hoewel zijspoorJa, in principe kan elk gevel afwerking materiaal.

Wat betreft het interieur, dan zal er genoegen moeten nemen met het model project, dus hoe je iets in een modulair ontwerp te veranderen bij zal niet

Maar is het zo belangrijk? Als u tevreden bent met de ruime kamers zijn, alles anders niet zo veel. We leven in een typische lay-out van de stedelijke appartementen, en het is niet zo eng.

Operatie modulaire huizen

In termen van ventilatie en warmte-isolerende eigenschappen van de modules is niet zo eenvoudig. Modulaire huizen, evenals kader lijden overmatig gespannen. Dit betekent dat de inrichting ventilatiesystemen moet worden gegeven speciale aandacht.

Modulaire huizen moeten worden verschaft en uitlaatkleppen, die normale ventilatie

De tweede moeilijke punt - de isolatie van de modulaire huis. In het algemeen zijn de kosten van de verwarming Hier zijn lager dan in de bakstenen huizen ten koste van "layer cake", die bestaan uit modules. Maar aan de andere kant, isolatiematerialen niet eeuwig worden ze geleidelijk vernietigd door temperatuurveranderingen en kan uiteindelijk verliezen hun eigenschappen. Dit betekent dat in een dergelijk huis koud zal zijn. Wat kun je eraan doen? Gebruik de meest betrouwbare en duurzame warmte-isolatie - dat is alles.

Merk op dat voor de maximale vermindering van de kosten van de fabrikant module kan niet die materialen waarvoor u verwacht te gebruiken. Deze kwestie moet met een vertegenwoordiger van het bedrijf worden besproken op de volgorde van het huis — Houd er rekening mee dat voor de maximale vermindering van de kosten van de fabrikant module kan niet die materialen waarvoor u verwacht te gebruiken. Deze kwestie moet met een vertegenwoordiger van het bedrijf worden besproken op de volgorde van het huis

de nuances van de bouw

De belangrijkste nuance - is de aanwezigheid van de normale opritten. Als u besluit om te bouwen in de datsja coöperatie, hoe groter de kans dat u niet in staat zijn om modulaire technologie te gebruiken. In de smalle straatjes van het land vrachtwagen met een 12 meter modules gewoon niet ontvouwen. Daarom moet u controleren op de meeste van deze manieren nog in de kinderschoenen.

Concludeert dat de vooruitzichten van modulaire opbouw

Het moet worden toegegeven dat tot nu toe niemand kunt delen met je jarenlange ervaring van het leven in een modulair huis. Juist omdat de technologie is te jong voor onze breedtegraad en de nieuwe gebouwen moeten worden beoordeeld op hun gedrag tijdens continue werking.

Maar Ladder modulaire opbouw en zal de bouw en de eenvoud van de constructie bepaalde snelheid en gebruiksgemak

Nu met modules ingebouwd hele dorpen, en zal alleen een paar decennia te nemen, wanneer het wordt helemaal duidelijk of deze technologie is gewend aan de binnenlandse omstandigheden. In de tussentijd, laten we hopen op het beste, om de gegevens te bestuderen en deel ze in de comments!