Ko darīt, ja kaimiņi būtu appluduši no augšas?

ietekmējusi vainas kaimiņiem no augšas, var būt jebkurš iedzīvotājs daudzstāvu ēkas. No šādiem negadījumiem neviens nav pasargāts, un ne vienmēr vainojams plūdu kaimiņiem, jo ​​katrs īrnieks nepareizā laikā, akumulators var eksplodēt vai veikt nestandarta santehnika. Plūdu seku likvidēšanas gadījumā ikviens normāls cilvēks nevar ierobežot emocijas un uzturēt mieru, bet ko, ja kaimiņi būtu appluduši no augšas, ne visi zina. Lai saņemtu materiālo kompensāciju no ārkārtas gadījuma izdarītājiem, ir jāievēro noteikta kārtība: pareizi jāuzskaita plūdu fakts, kā arī bojājumu mērogs.Šajā rakstā mēs jums pastāstīsim, ko darīt un kur zvanīt, ja kaimiņi silda.

saturam ↑

Kā apturēt mājokļa applūšanu?

Ja ieradās dzīvoklī, un konstatēja, ka mērogs plūdi ir daudz plašāks nekā nelielu vietā uz griestiem, mēs vispirms atvienojiet dzīvokli. Lai to izdarītu, nospiediet automātiskās izslēgšanās slēdzi stāvoklī "Izslēgts" vai nospiediet slēdzi sarkanai pogai. Tas palīdzēs pasargāt jūs no elektriskās strāvas trieciena un izvairīties no īssavienojumiem sienās.

Ko darīt tālāk, ja kaimiņi ir appludināti:

1. Noņemiet visvērtīgākos priekšmetus no plūdiem, nekavējoties doties uz kaimiņiem. Ja nepieciešams, uzziniet, kas noticis, sniedzot visu iespējamo palīdzību noplūdes novēršanā.

Svarīgi! Ja kaimiņš nav mājās, un sazināties ar viņiem, jūs nevarat, dažādu iemeslu dēļ, tad jebkurā gadījumā nav kapāt durvīm kaimiņa dzīvokli, jo šīs tiesības tiek piešķirtas tikai policistiem, un, ka ne visos gadījumos.

1. Nākamā darbība, kas jāveic, ir pilnībā pārtraukt ūdens piegādi. Ja kaimiņi nav no augšas, steidzami zvaniet pārvaldības organizācijai. Avārijas dienesta speciālisti bloķēs ūdeni stāvvadā, un vajadzības gadījumā - visā ieejā.
2. Pēc vadības sabiedrības darbinieku ierašanās ir nepieciešams izstrādāt likumu par dzīvojamo telpu plūdiem.

Svarīgi! Ja ārkārtas situācijā jums ir jārīkojas pati, atcerieties, ka visa atbildība par pieņemto lēmumu pilnībā samazināsies uz pleciem. Ja komunālie sakari ir bojāti, jūsu argumenti par jūsu mājas aizsardzību pret plūdiem netiks izglābti no nepieciešamības kompensēt kaitējumu.

uz saturu ↑

metodes, kā noteikt bojājumu

pirmā lieta, kas nāk prātā par to, ko darīt, ja top kaimiņi applūst - lai atjaunotu kārtību skartajā mājās. Bet nesteidzieties, kamēr neesat savācis un pareizi aizpildījis visus pierādījumus par jūsu īpašuma bojājumiem.

pamatnoteikumi Par to:

1. Vispirms uzņemiet fotoattēlus no visām dzīvokļa vietām, kas visredzamāk parāda plūdu mērogu.Ārkārtas situācijas sekas, ja iespējams, pacelšanās video kamerā.Visi videomateriāli un fotogrāfijas tiek pieņemtas tiesā kā pierādījumu bāze prasības pieteikumā.
2. Vissvarīgākais dokuments, kas apliecina plūdu faktu, kas norāda incidenta datumu, laiku un informāciju par visām sekas uz īpašumu, ir akts.Šo rakstisko dokumentu ir jāizstrādā komisijai, kurā ietilpst pārvaldības sabiedrības pārstāvji un kaimiņvalstu aculiecinieki. Akts tiek izdots divos eksemplāros. Viens oriģināls dokumenta eksemplārs paliek ietekmētā dzīvokļa īpašnieka rokās.

Svarīgi! Ja neesat gaidījis vadošās organizācijas darbiniekus, izstrādājiet aktu pats un izmantojiet vairākus incidenta lieciniekus.

ir akts kompetenti

papildinājums iepriekš minēto informāciju, ir obligāti jānorāda akts:

• plūdu iemeslu. Tas var būt bojātas caurules, īrnieku neuzmanība, sadzīves tehnikas sagraušana uc

Svarīgi! Akts ir jāizstrādā tajā pašā dienā vai, ārkārtas gadījumā, nākamajā plūdu dienā.Pretējā gadījumā bez šī dokumenta jūs nevarēsit aizstāvēt savas tiesības tiesā, lai pierādītu, ka attiecīgi esat appludušies kaimiņi, kā arī kompensētu materiālo zaudējumu. Pārliecinieties, ka sertifikātā ir norādīts, ka nav notikuši īpašie pārvaldības sabiedrības pārstāvji, kas nosaukti incidenta vietā.

• . Īpašumam nodarīto kaitējumu saraksts.Šeit jānorāda: visas mēbeles, bojāti paklāji, sadzīves tehnika, drēbes, interjera priekšmeti, griesti, grīdas, sienas utt.

Svarīgi! Ja kaimiņi applūst, plūdu vaininieks jāpiedalās, izstrādājot aktu, lai personīgi pārbaudītu nodarītā kaitējuma apmēru. Ja avārijas vaininieks ir atteicies piedalīties pārbaudē un noskaidrot sekas, tas jānorāda tiesību aktā.

• Parakstīti visi komisijas locekļi, kā arī ietekmēto dzīvokļu īpašnieki. Bez pienācīga paraksta aktu var atzīt par nederīgu, tāpēc ļoti uzmanīgi pārbaudiet šī dokumenta dizainu.

Noderīgi padomi:

1. Dažreiz, izskatot tiesu, var būt nepieciešams neatkarīgs eksperta atzinums.Šo dokumentu maksā ieinteresētā puse, un radušies izdevumi tiek atdoti atpakaļ tiesā, ja tiek apmierinātas prasījuma prasības. Tātad, izstrādājot aktu, aicinu pārvaldības sabiedrības speciālistus precīzi un pareizi reģistrēt plūdu cēloni.
2. Pievienojiet likuma bojājuma summas aplēsi, bet atcerieties, ka to apkopojuši neatkarīgi vērtētāji. Tāpēc rīkojieties nopietnu kaitējumu gadījumā, jo vērtētāju pakalpojumi ir diezgan dārgi.
3. Sazinoties ar pārvaldības sabiedrību pa tālruni, vienmēr jautā tās personas vārdu un uzvārdu, kas pieņem jūsu sūdzību. Turpmākajā izmeklēšanā tas personificēs atbildību par neatliekamās palīdzības dienestu un pārvaldības sabiedrības neveiksmi.
4. Ja kaimiņi, kas ir vainīgi incidentā, nekavējoties kompensē bojājumus, kas ir pietiekami, lai labotu un atjaunotu bojāto īpašumu, tad var izvairīties no visiem tiesas procesiem. Bet diemžēl bieži vien nav iespējams atgūt visus zaudējumus bez nepiederošu personu iejaukšanās. Tāpēc mēs varam runāt par miermīlīgu regulējumu tikai tad, ja labi zināsit kaimiņus un jūs tos pilnībā uzticēsieties.

saturam ↑

Apelācija tiesu sistēmā

Vairumā gadījumu, diemžēl, nav jautājuma par mierīgu lietas atrisināšanu ar materiālo zaudējumu atlīdzību. Ja kaimiņi pie jums applūst, nepieļauj vainu, proti, viņi nesedz zaudējumus, tad jums būs jāpiesakās tiesu iestādēm. Tas ir vienīgais veids, kā izdarīt, ja kaimiņi ir appludināti no augšas.

Lai pieteiktos tiesā, ir jāapkopo dokumentu komplekts:

1. Plūdu apliecības kopija.
2. Dokumenti, kas apliecina īpašuma tiesības uz dzīvokli.
3. Defekts akts. Dokumentā jāatspoguļo bojāto priekšmetu izmaksas, kā arī ietekmēto dzīvokļu remonta izmaksas.
4. Plūdu likvidācijas laikā veikto remonta darbu aplēses.
5. prasības pieteikums. Dokumentu var sastādīt pats, vai arī jūs varat lūgt palīdzību no mājokļa advokāta, kas palīdzēs jums pienācīgi iesniegt sūdzību, un tiesas sēdē pārstāvēs jūsu intereses.

Svarīgi! Ir svarīgi arī zināt, kur vērsties, ja kaimiņi pieplūdīs. Prasības pieteikums jāiesniedz tieši rajona tiesai dzīvesvietā vai miera tiesājam.

1. Dokumenti par vērtētāja pakalpojumu samaksu.Šo summu var iekļaut prasījumā.

Svarīgi! Uz pretenziju jūs varat arī pievienot fotoattēlus un video materiālus par plūdu sekas.

Noderīgi padomi:

1. Ja pēc tiesas lēmuma savā labā apsūdzētie ir ne steigā atlīdzināt zaudējumus un samaksāt pilnu summu, jo dažādu iemeslu dēļ, tad doties uz tiesu, lai iegūtu izpildrakstu.Šajā gadījumā paši tiesu izpildītāji nosaka minimālo mēneša naudas maksājumu summu, kā arī veidus un veidus, kā šīs summas tiks izmaksātas.
2. Daudzos gadījumos juridiskās izmaksas tikai palielina problēmas atrisināšanu. Efektīvs risinājums visām šādām problēmām ir dzīvokļu un īpašuma apdrošināšana. Ja jums ir šāda apdrošināšana rokās, jums noteikti nebūs neaizsargāts. Ja jums ir šāds dokuments, ja jūs esat applūduši kaimiņi no augšas, tad vienkārši zvaniet uz apdrošināšanas sabiedrību, kas rūpējas par visiem jūsu jautājumiem.

Svarīgi! Jo ātrāk jūs piesakāties tiesu iestādēm, jo ​​labāk. Ja tas aizņem daudz laika, nevarat pierādīt precīzu bojājuma apmēru. Jums būs jāveic cita pārbaude, kas var būt neuzticama, un jūs nesaņemsiet pietiekamu kompensāciju par īpašuma zaudēšanu. Tāpēc neveiciet remontu, kamēr tiesa nav pārskatījusi jūsu lietu un neapmierinās jūsu prasību.

saturam ↑

Kurš vainojams ārkārtas situācijā?

No pirmā acu uzmetiena viss ir ļoti skaidrs - ja ūdens plūst no kaimiņiem, tas nozīmē, ka tie ir vainīgi. Tomēr pārsteidzīgs secinājums ne vienmēr ir pareiza, jo vainīgā persona var būt:

1. dzīvokļa īpašnieks, ja dzīvoklis ir privatizēts, un īpašnieks īpašumu vai aizmirsa aizvērt krānu summē nestandarta santehnika.
2. Pārvaldes sabiedrība, mājokļu nodaļa. Gadījumā, ja ir pārpludināts stāvvads vai citi paziņojumi, kas ir pārvaldības sabiedrības pakalpojums, tad šis mājokļu uzņēmums būs vaininieks.
3. valsts. Gadījumā, ja dzīvoklis ir pieejams pēc sociālā darba līgumu, un īpašnieks ir valsts, kas ir atbildīgs par avārijas seku būs tikai īpašnieks dzīvokļa, kas ir vai nu valsts, vai pašvaldība, vai priekšmeti federācijas.

Svarīgi! Lai uzzinātu, kuram zvanīt uz kontu, izlasiet sociālo nomas līgumu un norādiet, kurā īpašumā atrodas jūsu māja. Tātad jūs sapratīsiet, kas tieši ir jādara, ja kaimiņi ir pārpludināti no augšas un kur zvanīt.

Kā noteikt, kas ir vainīgs plūdos?

Pārvaldības sabiedrība ir atbildīga par visiem nelaimes gadījumiem, kas radušies ar parastajiem karstā un aukstā ūdens pietuvējiem. Apkures sistēma, kas ietver siltuma radiatorus, stāvvadus un vadības iekārtas, kas atrodas šajos tīklos, ir atbildīga arī par mājas uzņēmuma vadīšanu. Tomēr, ja jūs pats esat veicis remontu un nomaiņu radiatoru, dvieļu žāvētāju, un tā tālāk. E., atbildība būs jāsedz īrniekiem dzīvokļa.

Visiem santehnika( krāni, elektroinstalācijas dzīvoklī), atbildību homeowner. Plūdu gadījumā ir ļoti svarīgi norādīt ārkārtas situāciju, lai atrastu un sodītu vainīgos.

saturam ↑

Ko darīt, ja kaimiņi pārpludina dzīvokli atkārtoti?

Kur aiziet un ko darīt, ja kaimiņi ir vienreiz applūduši dzīvokli, ir vairāk vai mazāk skaidrs. Bet, ja šādām ārkārtas situācijām regulāri, un kaimiņi dara, ir pastāvīgi, šajā gadījumā, tāpat kā īrnieki pārkāpt citiem iedzīvotājiem. Rezultātā tiesas lēmumā šādas situācijas izdarītājus var izlikt no okupētā mājokļa.

Tavs uzdevums šajā gadījumā - lai pierādītu faktu atkārtotu atsaucoties uz pārkāpumiem, pieprasot kompensāciju par zaudējumiem, vai arī lai norādītu tos klātbūtni izdarīto to tiesību pārkāpumiem. Ir arī jāņem vērā fakts, ka pasākumi, lai atrisinātu konfliktu ar kaimiņiem, nav pienācīgi ietekmējuši.

Svarīgi! Ja jums ir savākti visi vajadzīgie pierādījumi par pārkāpumu jūsu tiesībām un bezatbildības kaimiņiem, vienīgais risinājums šai problēmai ir sniegt prasības pieteikumu tiesā par zaudējumu kompensāciju, un obligāti izlikšanu negodīgiem īrniekiem.

uz saturu ↑

Ko darīt, ja jūs applūst kaimiņiem iepriekš - soli pa solim instrukcijas

Apkopojot iepriekš minēto, vadības komanda, un soli pa solim instrukcijas, lai tiem, kas šādā grūtā situācijā:

1. Steidzami atvienojiet dzīvokli un samaziniet bojājumus, noņemot visvērtīgākos priekšmetus no plūdu vietas.
2. Paziņojiet kaimiņiem no augšas un, ja nepieciešams, avārijas dienestiem( ja kaimiņi nav pieejami) par ūdens noplūdi.
3. Izslēdziet ūdeni, ja apkalpojošā organizācija nenosūta neatliekamās palīdzības dienestu.
4. Savāc visus pierādījumus par nodarīto kaitējumu, izstrādājiet aktu par applūdušo dzīvokli.
5. Uzziniet, kas ir vainīgs ārkārtas situācijā, jo prasības pieteikums ir jānosūta konkrētajam plūdu izdarītājam.
6. Veic neatkarīgu būvniecību un tehnisko ekspertīzi, lai noteiktu remonta remonta izmaksas.

Svarīgi! Lai veiktu ekspertīzi, tajā iesaistās tikai būvniecības eksperti, kuriem ir valsts tiesu ekspertīzes iestādes sertifikāti.

1. Atrisināt problēmu ar draudzīgu vienošanos ar kaimiņiem, un, ja tas nav iespējams, iesniegt prasību tiesā.

Noderīgi padomi:

• Ļoti rūpīgi sekojiet līdzi pārvaldības sabiedrības izstrādātajam tiesību aktam un nevilcinieties izteikt savus komentārus par katru strīdīgo jautājumu. Pēc sertifikāta sastādīšanas noteikti pieprasiet vienu dokumentu kopiju sev.
• Lai mierīgi risinātu jautājumu ar saviem kaimiņiem, satikt tos 2-3 dienas pēc plūdiem, lai līdz tam laikam jūs varētu uzzināt visus nodarītos zaudējumus, kā arī noteikt nepieciešamā darba apjomu, lai to atgūtu. Vislabāk ir rakstiski vienoties par zaudējumu atlīdzināšanu un to salabot notāra birojā, neatkarīgi no jūsu attiecību līmeņa.
• Ja tiesvedības laikā jūsu lieta ir atkārtots plūdi, sastādiet vēl vienu inspekcijas ziņojumu, koriģējiet izdevumu aplēses un lietu dokumentus tiesā, lai tās pievienotu galvenajam gadījumam.
• Pēc lēmuma pieņemšanas par labu, iesniedziet pieteikumu tiesas sprieduma izpildei. Lai to izdarītu: tiesu izpildītāju teritoriālajā struktūrvienībā iesniedz tiesas izdotu izpildes lapu, uzrāda pieteikumu izpildes procedūras uzsākšanai. Pieteikumā jānorāda sava bankas informācija, kurai būtu jāsaņem nauda izpildes lapā.

Protams, visas iepriekš minētās darbības prasīs zināmu laiku, taču bez šīm darbībām jums nebūs iespējas saņemt finansiālu atlīdzību, lai labotu savu dzīvokli. Mēs ļoti ceram, ka šī problēma netiks saistīta ar jums, un, ja notiks ārkārtas situācija, jūs atrisināsit problēmu mierīgā ceļā, neizturot laiku, nervus un veselību.