Neatkarīgi no tā, cik ekonomiskā situācija valstī neattīstījās, nekustamā īpašuma tirgus ir vienīgais, kura stāvoklis ir praktiski stabils. Jebkurā ekonomikas satricinājumā kāds paplašina vai atver biznesu, kāds pērk dzīvokli. Tajā pašā laikā gandrīz katrs krievu īpašuma pircējs iepriekš apmeklēja pārdevēja lomu - viņš pārdeva dzīvokli, lai nopirktu citu.
Nekustamais īpašums ostas pilsētā vienmēr ir pieprasīts, nevis izņēmums un īpašums Vladivostokā, gan dzīvojamo, gan komerciālo. Daudz informācijas par māju, dzīvokļu, noliktavu un biroja telpu pārdošanu Primorsky Krai ir atrodama bn.ru - Krievijas reģionu nekustamo īpašumu portāls. Nekustamo īpašumu biļetenos ir tikai jaunākie piedāvājumi un uzticama informācija.
Tirgus pārskats dzīvojamo nekustamo īpašumu
Vladivostokas pilsētas, iebūvēta novecojusi "Hruščova" šausmīgs nepieciešama jauna mēbelētu māju pilsētā.Pēdējos gados Vladivostokā varat runāt par būvniecības "uzplaukumu".Tagad mēs jau varam teikt, ka pilsētas dzīvojamais fonds ir ievērojami papildināts ar kvalitatīvu mājokli. Built jauni rajoni: Sun Valley - Darba, Patroclus, Sniega Pad - Vladivostoka.
Tādējādi, pērkot īpašumu Vladivostoka, tiek novērota šādu tendenci: pakāpeniski samazinās, uztraukums ap istabu maziem dzīvokļiem. Mājokļu ekonomiskā klase joprojām ir līderis, bet ne "īpaši kompakts", bet ar uzlabotām plānošanas īpašībām.
Iegādājoties mājokli, patērētāji pieprasa lielāku komfortu, kas uzliek iespaidu uz izmaksām par kvadrātmetru. Jaunās ēkas cena kvadrātmetrā svārstās no 55 000 līdz 70 000 rubļu.
Pārskats par komerciālo nekustamo īpašumu tirgus Vladivostokas
biroja nekustamā īpašuma nozarē attīstījās diezgan slikti. Kopējais piedāvājums ir aptuveni 300 tūkstoši kvadrātmetru. Biznesa centrs, kas atrodas uz Ocean Avenue, ir praktiski vienīgais A klases objekts. Mazliet vairāk nekā 10% biroju sektora pieder pie B klases un aptuveni tāpat kā C klase. Tādējādi lielākā daļa biroja telpu ir D klase.
Developmentnoliktavu nekustamais īpašums ir vidējā līmenī.Vladivostokā ir tikai viens liels loģistikas centrs, kura platība ir 6000 kvadrātmetri.m
Straujāk attīstās mazumtirdzniecības nekustamais īpašums. Pilsētā ir aptuveni sešdesmit tirdzniecības centri ar vidējo tirdzniecības organizācijas līmeni.
Komerciālo platību trūkums ir saistīts ar ierobežoto platību, kas piemērota būvniecībai. Bet pat atlasīto jomu attīstība ir ļoti lēna.
Vladivostok sekundārais tirgus ir stabils. Viņš reaģēja diezgan ierobežotā veidā uz rubļa pagaidu kritumu 2014. gada sākumā."Sekundārā mājokļa" cena palielinājās par 1,2-1,5%.
