Veicot neatļautu pārbūvi remonta laikā, jums jāatceras, ar ko tas ir saistīts. Bet vismazākais, ko par šādām darbībām var saņemt, ir pienācīgs naudas sods. Mēs dodam priekšroku klusēt par vairāk.
Diemžēl daudziem īpašniekiem ir liela pārliecība, ka viņu telpu īpašumtiesības ietver arī visus pārējos mājas elementus, kas ir koplietošanā. Pateicoties šim atzinumam, nesamazinās ikgadējais nesošo detaļu avārijas pastiprināšanas un inženiertīklu remonta gadījumu skaits.
Ignorējot būvvaldes brīdinājumus, iedzīvotāji maina durvju aiļu atrašanās vietu, iekārto lielas vannas istabas ar saunas, sienu noņemšana utt., kas var radīt gan potenciālus, gan reālus riskus visa drošumam konstrukcijas. Tāpēc reģionu mājokļu kontrole tik atbildīgi tuvojas neatļautai pārbūvei.
Protams, visu šo izmaiņu veikšana ir likumīga, maz ticams, ka jūs tiksit aizliegts. Vienkārši, visticamāk, projekta izstrādes un tā apstiprināšanas procesā jūs saņemsiet papildus instrukcijas, lai nodrošinātu sākotnējā projektā paredzēto galveno dizaina risinājumu drošību dokumentus.
Patiešām, veicot strukturālas izmaiņas, ir svarīgi ne tikai ņemt vērā nesošo konstrukciju iespējas, bet arī esošo inženiertīklu spēja nodrošināt pietiekamu daudzumu nepieciešamo resursu jaunajam aprīkojumu. Lai to izdarītu, ir jāņem vērā esošais ūdensvada un kanalizācijas cauruļu diametrs, elektriskās kabeļu maksimālās slodzes iespējas.
Ja vēlaties iegūt uzticamu SRO uzņemšana Irkutskā, nekautrējieties sazināties ar uzņēmumu StroyYurist.
Kā rīkoties saskaņā ar likumu
Protams, tas prasīs daudz vairāk laika un ir saistīts ar diezgan ilgu biroja birokrātiju, taču galu galā garantē visiem jūsu mājas iedzīvotājiem drošu uzturēšanos pat pēc izmaiņu veikšanas. Un, ja jūs uzticat šo procedūru speciālistiem, tad jūs, iespējams, nepamanīsit īpašus kavējumus.
Tātad, ko darīt, ja to darāt pats:
- Pirmais solis, kas jāveic, ja jūs nolemjat mainīt telpas dizainu atbilstoši prasībām tiesību akti ir rīkojums vēlamo izmaiņu projekta izstrādei organizācijā, kurai ir tiesības, atļauja veikt šādas darbības projektēšanas darbi. Projektā jāņem vērā ne tikai īpašnieku vēlmes mainīt esošo mājokļa struktūru, bet arī paredz nepieciešamās izmaiņas projektēšanā un inženiertīklos, kas darbojas saskaņā ar pašreizējo projektu dokumentācija. Ja nepieciešams, tiek aprēķinātas jaunas slodzes, tiek sastādīts plāns sienu un grīdu konstrukciju nostiprināšanai, kā arī detalizēts, secīgs darba plāns.
- Otrajam solim sekos mājas celtniecības elementu pārbaude, ko veic darbinieki ar atļauju pašregulējoša organizācija, iegūstot atzinumu par pastāvošo darba iespēju plānotās izmaiņas. Lai samazinātu laiku projekta izstrādei, aptaujai, atzinuma iegūšanai, ieteicams izvēlēties organizāciju, kurai ir tiesības veikt visus nepieciešamos darbus un pētījumus.
- Trešais solis būs izstrādātās dokumentācijas iesniegšana vietējās administrācijas pilnvarotajā nodaļā, kur tā tiek pārbaudīta, saņemta apstiprināšana un izsniegta atļauja. Šīs darbības var veikt neatkarīgi vai uzticēt uzņēmumam, kas izstrādājis projektu.
- Ceturtais solis būs projekta tieša īstenošana. Lai to izdarītu, izvēlieties organizācijas, kas ir daļa no SRO, kurām ir visas nepieciešamās atļaujas nepieciešamo darbu veikšanai.
- Un pēdējais piektais solis būs ilgi gaidītā jaunā reģistrācijas apliecības saņemšana izziņu par izremontētu un mainītu dzīvokli.
Lūdzu, ņemiet vērā, ka tas ir vienīgais likumīgais veids, kā veikt pārbūvi, ietaupot sevi no problēmām reģistrācijas laikā un pēc tam iespējamas mājokļa pārdošanas.