Hruščovkas 2 istabu pārbūve: projekti dzīvokļiem, piemēram, tramvajs un veste ar fotoattēlu

Hruščovs ieņem vadošo pozīciju mājokļu otrreizējā tirgū. Tomēr, lai dzīvojamā platība atbilstu mūsdienu komfortam, jums būs jācenšas. Šodien mums ir jāiemācās izgatavot modernus mājokļus visai ģimenei no parastajām tipiskajām PSRS ēkām, visas Hruščova iespējas, 2 pārbūves telpas.

Dzīvokļa telpas pārbūve ļauj izveidot ērtu un stilīgu interjeru, kas atbilst mūsdienu idejām par ērtu mājokli

Divu istabu Hruščova pārbūves iezīmes un smalkumi

Pārbūves jautājumos vienmēr ir milzīgs skaits nianšu, ar kurām īpašnieki saskaras jau renovācijas laikā. Lai izvairītos no nepatikšanām, ieteicams izpētīt visus šī procesa "slazdus".

Pārbūves juridiskie aspekti

Ja īpašnieki neplāno pārvietot nesošās sienas, tad nekas nav jādara. Divu istabu Hruščova pārbūve notiek standarta režīmā saskaņā ar gatavu plānu. Tomēr ir vērts iepriekš apsvērt, vai ēka ir pirmsavārijas stāvoklī, vai iepriekšējie īpašnieki nav pārkāpuši likumdošanu.

Pirms dzīvokļa pārbūves uzsākšanas jums ir jārūpējas par tā apstiprināšanu

Gadījumos, kad plānots pārvietot nesošās sienas vai pie iepriekšējiem īpašniekiem tika pamanītas rupjas kļūdas, rīkojieties šādi:

• sagatavot projektu;
• iesniegt to vietējai arhitektūras pārvaldei;
• tad dokumenti nonāk tiesā, atliek tikai uzvarēt.

Paneļu mājā

Visbiežāk paneļu mājās tiek paplašināta vannas istaba, virtuve un koridors. Ir daudz veidu, kā to izdarīt. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar speciālistu, kas nodarbojas ar dizainu. Turklāt var būt nepieciešama pārvaldības sabiedrības atļauja; šādu māju sienu nesankcionēta nojaukšana var būt aizliegta.

Atsevišķa vanna un tualete Hruščovos atšķiras ļoti nelielā platībā, starpsienas nojaukšana starp tām ļauj iegūt diezgan plašu vannas istabu

Ķieģeļu mājā

Mājas parasti tika celtas no ķieģeļiem pirms revolūcijas. Šādu ēku ir palicis maz, lielākā daļa no tām ir vēstures mantojums. Runājot par Hruščoviem, ķieģeļu sienas var būt starp telpām. Mūsdienās diezgan bieži ir tādi objekti, kuru plānošanā jau ir notikusi iejaukšanās. Strādājot ar šādām sienām, jābūt ārkārtīgi uzmanīgam, jo ​​nekad nevar zināt, ko gaidīt. Ieteicams piezvanīt speciālistiem, kuri var iepriekš brīdināt par visām iespējamām problēmām. Kā izskatās 2 istabu Hruščova dzīvokļa pārbūve ķieģeļu mājā, var atrast fotoattēlā.

Ar pārbūves palīdzību no neērtā Hruščova jūs varat izveidot ērtu dzīvokli

Pārbūve par trīsistabu dzīvokli

Trīs rubļu banknotes izgatavošana no kapeikas gabala ir diezgan normāla vēlme. Īpaši ģimenei ar dažāda dzimuma bērniem. Ja līdz 10 gadiem zēns un meitene var viegli sadzīvot vienā telpā, tad pēc tam viņiem būs jādomā par dzīves telpas paplašināšanu. Šajā gadījumā pareiza pārbūve var glābt situāciju. Fotoattēlā var redzēt Hruščova pārbūves piemērus un papildu projektus.

Telpu ar diviem logiem var sadalīt divās guļamistabās, vienlaikus paplašinot vienu no tām ar noliktavas telpu

Pārbūve par četru istabu dzīvokli

No kapeikas gabala ir diezgan grūti izveidot četru istabu dzīvokli. Ir nepieciešams sagatavoties tam, ka telpas būs diezgan šauras. Lai atrisinātu brīvas vietas trūkuma problēmu, varat izmantot pareizo ergonomiku. Hruščoviešiem bieži ir liels skaits iebūvētu nišu, ja tos noņemat, varat laimēt līdz 5 kvadrātmetriem, kurus ir viegli pārveidot.

Saliekamo vai bīdāmo durvju uzstādīšana ir vienkāršākais risinājums, lai izolētu caurstaigājamo telpu

Dažādu izmēru divistabu Hruščova izkārtojuma piemēri

Liels skaits Hruščova veidu ir saistīts ar faktu, ka ēkas tika uzceltas saskaņā ar dažādiem standartiem un steigā. Viņi neatbilda īpašiem GOST, jo galvenais uzdevums bija radīt pēc iespējas vairāk mājokļu telpu pilsoņiem. Tāpēc jūs varat atrast gan vienkāršu kapeikas gabalu 42 metrus, gan plašu dzīvokli ar tādu pašu numuru skaitu, bet 50 kvadrātmetrus. metri. Zemāk jums būs jāizjauc gatavi projekti, kas paver daudzsološu šāda mājokļa pārbūvi.

Divistabu Hruščovs pirms un pēc pārbūves - vannas istaba ir paplašināta, virtuve ir apvienota ar dzīvojamo istabu, ieejas zonas platība ir ievērojami palielināta

42 kvadrātmetri

Šādi dzīvokļi ir diezgan izplatīti. Vietas trūkumu pastiprina fakts, ka iepriekš tika uzstādītas iebūvētās uzglabāšanas vietas. Ja tos noņemat, tie paši 42 kv. metri izskatīsies pavisam citādi. Tālāk ir norādītas standarta pārbūves iespējas, kuras varat izmantot.

Pārbūves iespējas divistabu Hruščova ēkai ar platību 42 kv. m.

43 kv. M

Mezonīnu un noliktavu demontāža paplašinās daļu no koridora un vannas istabas. Tas pozitīvi ietekmēs daudzbērnu ģimenes komfortu. 2 x istabu dzīvokļa dzīvokļa pārbūves fotoattēli palīdzēs tikt galā ar ierobežotu telpu.

Pateicoties pārbūvei, jūs varat izveidot diezgan plašu guļamistabu

44 kv. M

Šeit jūs varat paplašināt dzīvojamo istabu, piesaistot telpu, kas izcēlās zem balkona. Ja tas jau ir stiklots, tad nebūs grūti noņemt starpsienu un uzsildīt šo daļu.

Uz izolētā balkona varat organizēt vietu atpūtai vai studijām

45 kv. M

Šajā gadījumā jūs varat pilnībā atbrīvoties no šauriem koridoriem un tukšām sienām. Daudziem ēku projektiem ir neloģiski strupceļi, kurus var viegli labot ar standarta pārbūves plānu. Galvenās detaļas ir atrodamas gatavos Hruščova pārbūves projektos un augstas kvalitātes 2 istabu dzīvokļa fotoattēlos.

Šauro koridoru var paplašināt, pārvietojot starpsienu telpas aizmugurē

Un citi

Ēkās, kuru platība pārsniedz 46 kv. metri, iespēja palielināt dzīvojamo istabu ir paredzēta, pievienojoties koridoram un virtuvei. Šai opcijai ir vairāki pozitīvi aspekti:

1. Nebūs kurlu un bezjēdzīgu sienu.
2. Ietaupiet apgaismojumu - iekļūs vairāk saules gaismas.
3. Telpa kļūst ievērojami lielāka, kas ļauj iemiesot pat drosmīgas idejas.

Divu istabu Hruščova pārbūves un remonta projekti - palīdzēs jums tikt galā ar galvenajām niansēm.

Hruščova gaiteņa gaišais interjers pēc starpsienu nodošanas

Iespējas telpu izvietošanai divistabu Hruščovā

Pateicoties aktīvam dizaineru darbam, šodien jūs varat atrast lielu skaitu iespēju, kā mainīt telpu savās mājās. Zemāk ir vispraktiskākās un pieprasītākās iespējas.

Izolētu istabu var izveidot no dzīvojamās istabas, uzstādot gaismas starpsienu

Tramvajs

Šāda veida struktūras piemērs ir vispopulārākais starp Hruščoviem. Telpas iet viena pēc otras, kā vagoni tramvajā. Lielākā platība ir dzīvojamā istaba, caurstaigājamā istaba. Lielā kvadrātmetru skaita dēļ īpašnieki var veikt ērtu pārbūvi. Ar starpsienu palīdzību ģimenes no kapeikas gabala veido trīs rubļu piezīmi. Papildu piemērus var atrast fotoattēlā. Kapeikas gabala maiņa tramvajam ir vienkāršākā remonta iespēja.

Iespēja pārveidot divistabu Hruščova tramvaju par trīsistabu dzīvokli ar caurstaigājamu dzīvojamo istabu

Apakškrekls

Visatbilstošākais un veiksmīgākais izkārtojums. Šeit telpām nav liegta dabiskā gaisma, tās ir labi izolētas viena no otras. Tomēr visbiežāk šādus dzīvokļus izceļas ar nelielu virtuvi, kurā daudzbērnu ģimenei ir grūti atrasties. Izmantojot piedāvāto plānu, jūs varat laimēt dažus papildu kvadrātmetrus.

Apvienojot virtuvi ar dzīvojamo istabu, jūs varat izveidot vienotu telpu, kurā ērti iederēsies visa ģimene

Mini uzlabots

Parasti tie ir diezgan plaši dzīvokļi no 44 kv. metri. Īpašnieki iegūst izsmalcinātāku mājokļa iespēju, kur vairs nav vajadzīgas nevajadzīgas starpstāvu telpas, noliktavas telpas un iebūvētās vietas / noliktavas. Visvieglāk ir pārtaisīt šādu dzīvokli; gatavo projektu piemērs ir atrodams zemāk.

Populārs mājokļa uzlabošanas variants ir virtuves apvienošana ar dzīvojamo istabu, daļēji nojaucot starpsienu

Grāmata

Visbiežāk tie ir mazi dzīvokļi līdz 41 kv. metri. Istaba faktiski ir sadalīta divās blakus istabās, tajās ir ļoti maza vannas istaba un virtuve. Cilvēkiem, kuri plāno veikt remontu, šis būs visproblemātiskākais projekts. Lai izvairītos no kļūdām, ieteicams iepazīties ar piedāvātajām fotogrāfijām.

Iespējamā grāmatas pārveidošanas iespēja ir izveidot studiju, nojaucot starpsienu starp virtuvi un zāli.

Un citi

Populārākais Hruščova kapeikas gabala veids ir pusotra kravas automašīna. Tie ir mazi dzīvokļi, parasti ar privātu vannas istabu, nelielām istabām un šaurām ejām. Šajā gadījumā projektu labāk uzticēt pieredzējušam speciālistam. Ir diezgan grūti pārveidot vecās ēkas, jo nav pārliecības par to, no kāda materiāla tās tika uzceltas. Dažreiz komanda atrod grīdas no skaidu plākšņu paneļiem un citiem atkritumiem, kas var negatīvi ietekmēt visas ēkas stabilitāti kopumā.

Lielu istabu var sadalīt divās daļās ar nodalījumu un iegūt atsevišķu guļamistabu

Populāras divu istabu Hruščova remonta un pārbūves iespējas

Runājot par pārbūvi, iztēlei nav robežu. Galvenais ir nepārkāpt spēkā esošo likumdošanu. Zemāk jūs varat atrast pamata iespējas, kā padarīt savu māju ērtu visai ģimenei.

• Apvienojot virtuvi un dzīvojamo istabu. Populārākā iespēja telpas paplašināšanai. Šajā gadījumā īpašnieki var pārvērst gaistošo istabu par mājīgu vietu, kur atpūsties kopā ar draugiem un ģimeni. Jūs varat redzēt gatavos pārveidošanas projektus vannas istabā divistabu dzīvoklī un tramvajā fotoattēlā.
  

  Fotoattēlā apvienota virtuve-dzīvojamā istaba divistabu Hruščovā

• Apvienojot virtuvi un balkonu. Hruščovieši ir slaveni ar savām mazajām virtuvēm, kur pie galda ir grūti uzņemt lielu ģimeni. Balkona platība ir aptuveni 4 kv. metrs, ja to apvieno, neliela virtuve pārvēršas par veselu dzīvojamo istabu, kur var koncentrēt ne tikai ērtu darba zonu, bet arī lielu pusdienu galdu.
  

  Pievienotajā balkonā varat novietot bāra leti un organizēt uzglabāšanas sistēmu iebūvētu skapīšu veidā

• Dzīvojamās istabas palielinājums guļamistabas dēļ. Šī opcija ir vairāk piemērota "tramvaju" īpašniekiem, telpu tuvums ļauj pārsūtīt. Īpaši svarīgi ir varianti, kad dzīvojamo istabu var paplašināt ar balkonu, pēc tam platība tiek samazināta par labu viesistabai. Tas ir diezgan grūts uzdevums, ar kuru var tikt galā tikai pieredzējusi speciālistu komanda. Atsevišķa vannas istaba - labāk nav apvienot.
  

  Lai sakārtotu gultu kopējā telpā, vislabāk ir izmantot pārveidojošas mēbeles.

• Samazinot koridoru. Hruščova ieejas zāle ir diezgan šaura un nav ērta. Iedzīvotāji cenšas pilnībā atbrīvoties no starpsienām dzīvojamā istabā un virtuvē par labu ergonomikai. Pilnībā noņemot "koridora līniju", jūs varat pēc iespējas efektīvāk izmantot atbrīvotos skaitītājus. Fotoattēlā ieteicams iepazīties ar gatavo projektu iespējām.
  

  Starpsienas nojaukšana starp gaiteni un istabu pārvērš Hruščovu par studijas tipa dzīvokli

Veidi, kā vizuāli palielināt telpu, izmantojot zonējumu divistabu Hruščovā

Standarta Hruščova kapeikas gabala pārveidošanai ir milzīgs skaits metožu, kas ļauj vizuāli paplašināt telpu. Eksperti ir apkopojuši vairākas atbilstošas ​​iespējas, kuras var izmantot katrs Hruščova īpašnieks:

1. Baltumu un gaišāku toņu izmantošana ir vienkāršākā iespēja, kā arī palīdz ietaupīt mākslīgo apgaismojumu. Kā fonu vēlams izmantot toņus - sienas, griestus, grīdas.
2. Spoguļi un spīdīgas virsmas - atspulgs vizuāli paplašinās ierobežoto telpu.
3. Atteikšanās no gatavām mēbelēm - visbiežāk tās ir masīvas uzglabāšanas sistēmas, dīvāni. Labākais veids, kā pareizi organizēt savu telpu, ir pasūtīt pielāgota izmēra moduļus. Daudzi būs pārsteigti, bet gatavā produkta izmaksas ir tikai par 10% augstākas, tomēr kā kompensāciju īpašnieks saņem individuālu pieeju un neparastu sniegumu.
4. Atteikšanās no bieziem aizkariem - vizuāli lieli auduma gabali apēd vietu.
5. Pareiza armatūra - vispopulārākais variants ir punktveida apgaismojums, kas uzsver telpas ergonomiku.

Izmantojot pat šos vienkāršos ieteikumus, jūs varat atbrīvoties no "jucekļa" sajūtas, pārplānošana neaizņems daudz laika.

Telpas vizuālo paplašināšanos veicina gaiša sienu apdare pārī ar labu apgaismojumu.

Pareiza mēbeļu izvēle, lai ietaupītu vietu divistabu Hruščovā

No mēbeļu pareizības ir atkarīgs ne tikai mājsaimniecību komforts, bet arī telpas sajūta, jo laukumi ir ierobežoti. Masīvi dīvāni, atzveltnes krēsli, skapji ir pagātne. Šodien priekšroka jādod mūsdienu moduļiem, kas bieži tiek izgatavoti pēc pasūtījuma. Īpašniekiem vairs nav jāiet iepirkties ar ruletes riteni un jāspēlē mājās Tetris, cenšoties uzņemt visu nepieciešamo.

Svarīga loma ir pareizam mēbeļu izvietojumam atbilstoši piešķirtajām funkcionālajām zonām.

Mēbeļu izmērs un priekšmetu skaits ir atkarīgs no telpas platības.

Kas jums jāņem vērā:

1. Atvilktņu klātbūtne zem gultas ir papildu uzglabāšanas vieta, kas bieži tiek ignorēta.
2. Podiumu klātbūtne mājā - tie arī ļauj koncentrēt izvelkamu uzglabāšanas sistēmu.
3. Gultas un atzveltnes krēsli ir transformatori, kas dažu sekunžu laikā var kļūt par sienas daļu vai citu vietu, kur uzglabāt visu nepieciešamo.
4. Izvelkami galdi - ideāli piemērots nelielām virtuvēm.
5. Lētākais veids ir izgatavot mēbeles pēc individuāla pasūtījuma, pēc individuāliem parametriem, kas lieliski iekļaujas telpas dizainā - pārmaksa ir niecīga, bet īpašnieks ietaupa uz nekādām problēmām nākotnē.

Vecā Hruščova pārveidošana ir sarežģīts un nervozs process. Tomēr, ja jūs iepriekš sastādāt projektu, novērtējat, pasūtāt mēbeles, tad no daudzām "kļūdām" var viegli izvairīties.

Video: mūsdienīgi dzīvokļi no vecā Hruščova

Hruščova fotogrāfija pēc pārbūves