Remodeling Hruščovs 75 bildes pirms un pēc 1, 2 un 3-istabu

Ikvienam vēlas, lai surround sevi ar skaistu, ērtu interjeru, kas ir piemērots tieši viņu. Lai vēlas atgriezties mājās, tas būtu ērti un ērts. Tomēr mūsu vēlmes ne vienmēr sakrīt ar mūsu iespējām. Pēdējos gados, bija modes tik saukto atklātā kosmosā. Lai gan tendence studijā tika diktē nepieciešamību budžeta izmitināšanu, apvienota telpa kļuva par sava veida kulmināciju stilīgs dzīvokļi. Vairāki tendencēm dizaina (Skandināvijas, bēniņi, minimālisma) atkal paņēma šīs idejas un tagad ik uz soļa ir simtiem iespēju kopā zonējuma telpas. Tomēr ne visi ir paveicies būt īpašnieks īpašuma jaunajā ēkā, kur gandrīz katrs dzīvoklis ir individuāls plānojums un viegli uzņemt iespēju paši. Paneļu un ķieģeļu piecstāvu ēka Hruščova ir neglītu izskatu, ne tikai no ārpuses. Tipisks dzīvoklis šajās mājās ir līdzīgi kā dvīņi. Kāda varētu būt sliktāks laikā, kad individualitāte un arhitektūras dizains ir ļoti svarīga? Tā joprojām ir tikai reorganizāciju telpu ar savām rokām ar izmaiņām atļauts ar likumu par dzīvokļu īpašniekiem. Parunāsim par funkcijas atjaunošanu Hruščova un apsvērt vairākus gatavus risinājumus.

Ko var un ko nevar būt zem labiekārtošanā?

Lielākā daļa remontu būs jāsaskaņo ar mājokļu pārbaudi. Sarakstā pārvērtības, kas nevar tikt veikta patstāvīgi, ir šādas:

• Ārējie darbs pie ēkas fasādes, kas var ietekmēt arhitektūras izskatu mājā. Īpaši šis noteikums attiecas uz tiem dzīvokļiem, kas atrodas ēkas vēsturisko vērtību. Uzstādīšana vienību sadalīto sistēmu (gaisa kondicionēšanas) ir izņēmums šim noteikumam.
• Jebkura varianti reorganizāciju grīdas. Piemēram, veicot tā saukto apsildāmā grīda.
• Transfer vai jaunu vannas istabām, tualetēm.
• Jebkurš darbs gāzes iekārtas, kas ietver veicot papildu sakaru sistēmas. Tādā gadījumā plate virtuvē, ir atļauts pārvietoties.
• Demontāža, daļēju nojaukšanu, jaunas durvis uz nesošo sienu.
  Ir nepieciešams jāsagatavo par to, ka viņš nekad jāapstiprina pēc iespējas reorganizācijas dzīvokli Hruščova arī:
• Būvniecība verandās vai balkoniem no dzīvokļiem, kas atrodas otrajā stāvā un augstāk.
• kontroles vai personas "slēdžus" par inženiertīkliem, kas tiek uzskatīti par kopīga māja iestatīšana.
• Apkures iekārtu nodošanu ārpus dzīvokļa uz balkonu vai lodžiju.
• Apvienojot virtuve ar citām telpām studijā, ja ir gāzes plīts. Saskaņā ar noteikumiem, dzīvokļos, kur gāze tiek veikta, viens ir jābūt iekšdurvis. Cieši slēgta telpa var glābt dzīvību iedzīvotāju brīdī noplūdes.

Tāpat nav iespējams veikt remontu mājokļos, kas ir oficiāli uzskatīts avārijas. Lai gan parasti ir nepieciešams, lai atspoguļotu par lietderību šādu darbību. Jebkurš darbs, kas var vājināt dizainu mājā vai pasliktināt dzīves apstākļus dzīvokļu īpašnieku vai viņu kaimiņiem, netiks apstiprinātas. Taču ne viss, kas slikti. Ir vairāki remonta kura apstiprināšana tiek prasīta:

• Veicot nelielas remontu.
• Mainot inženiertehnisko iekārtu (pat datu lapā), par līdzīgu jaunu.
• Demontāža iebūvētās mēbeles, klātbūtne, kas nav norādīts datu lapas plakanas.
• Nomaiņa apdares materiāliem.
• Pārvietojas gāzes un apkures iekārtas, ja tas neprasa iemūrēt jaunu komunikāciju.
• Sniedz Balkonu un lodžiju.

Ir arī saraksts ar darbiem, kurus var veikt bez piekrišanas, bet ar apliecinājumu (arī ex post facto) attiecīgajām iestādēm:

• Glazēšana balkoni un lodžijas.
• Pārcelšanās uz iekārtām, kuras virtuvē vai vannas istabā, bet nemainot izmēru telpās.
• Eliminācijas durvju atveres nesošo sienu.
• Uzstādīšana starpsienas, ja tie nenodrošina papildu slodzi uz grīdas.
• Pārkonfigurējot vestibili vai to iznīcināšanu.
• Jaunu atverēm aizkaru sienām.
• Demontāžas vai daļēja demontāža aizkaru sienām.

Pēdējos divos gadījumos noteikums neattiecas uz sienām starp dzīvokļiem.

Kur koordinēt atjaunošanu?

Re-plānošana jāveic saskaņā ar likumu. Ja īpašnieks piederēs remontu ar vairākām būtiskām izmaiņām, neziņojot attiecīgajām iestādēm, tas kļūst pārkāpējs. Ir svarīgi saprast, ka aizvešana vai izmaiņas nesošo sienu, samazina stiprības visā mājā, kas var izraisīt iznīcināšanu. Vispirms jums ir nepieciešams, lai sagatavotu pārbūvēt projektu un salikt kopā paketi nepieciešamos dokumentus. Plānotu turpmākās izmaiņas, lai izstrādātu birojiem. Dokumentu pakete ietver:

• Paziņojums.
• Labiekārtošanā projekts.
• Dokumenti, kas apliecina īpašumtiesības uz dzīvokli ( "Zelenka"). Tie nav nepieciešama, ja dati ir klāt Rosreestra.
• Reģistrācijas apliecība dzīvoklis (var saņemt izziņu). Iedzīvotājiem Maskavā, šis dokuments nav nepieciešams, jo tā tiek saglabāta vietējā mājokļu pārbaudes elektroniski.

Ja īrnieki ir rokās sociālā darba līgumu, un dzīvoklis nav personisko īpašumu, kas nepieciešama piekrišana visiem ģimenes locekļiem pārplānot. Tiem, kas dzīvo mājās atzītu arhitektūras pieminekļiem, veikt citu rakstisku piekrišanu no iestādes, kas ir iesaistītas saglabāšanā un šādu ēku aizsardzību. Dokumentu pakete tiek nosūtīta uz mājokļu pārbaudi. Inspekcija pieņem lēmumu 45 dienu laikā. Papildus šai dienai, vēl 3-5 darba dienas, kamēr dokuments sasniedz MFC, jo daudzi vēršas to šādos centros. Šī organizācija ir iesaistīta recepcijā šādu dokumentu un nosūta tos uz pārbaudi. Ja pretendents ir noraidīts, lēmumu noteikti atbalsta pamatojumu. To var apstrīdēt tiesā. Ja apstiprināts, no dzīvokļa uz to pašu ar remontu īpašnieks un aicina komisiju parakstīt aktu pārplānošana. Veica jaunas mērījumi dzīvokļa, un izmaiņas tiks veiktas tās datu lapā.

Daudzās Hruščova un brezhnevki ļauj vairāki projekti pārveidot, taču ierobežotos daudzumos. Tas ir, ja augšā kaimiņš nolēma reorganizēt savu dzīvokli un viņam tika dota atļauja to darīt, tad iespējams, ka piekrišana līdzīgas izmaiņas savā dzīvoklī tiks saņemts, ir samazināts. Multiples labiekārtošanā vājinātu struktūru. Tāpēc ir svarīgi, lai būtu pirmais.

Re-plānošana vienistabas Hruščovs

Ir vairākas iespējas odnushek pārveidošanu Hruščova. Kā likums, standarta dzīvokļos ir niecīga gaitenis, kas ved no gaitenis ar durvīm uz virtuvi, uz vannas istabu un lielu istabu, kas veic funkciju guļamistaba un zālē. Šādos dzīvokļi ir ļoti tuvu. Par jauno ģimeni ar bērna dzīve vispār pārvēršas smags pārbaudījums. Pirmajā gadījumā sienu starp virtuvi un istabu, ir demontēts. Izrādās neliela studija. Tagad to gaitenis noved pie divām durvīm: vannas istaba un kombinēto kamerām. Tā mazā dzīvoklī katru metru skaitu, ietaupīt naudu par lielgabarīta mēbeles iespējamo organizējot ģērbtuvi bijušajā dzīvojamā istaba, guļamistaba, gaitenis pie sienas. Citā variantā, siena starp virtuvi un dzīvojamo istabu ir tīrs, bet zāle ir saistīts ar kombināciju telpu, un nav atdalīta durvis. Izrādās veida koridora sarežģītu formu. Par gultā izdalīt nelielu telpu. Variants ir ietverts tikai stūra dzīvoklis. Šajā mājokli ir papildu logs, kas nodrošina dabisku gaismas guļamistaba.

Izmaiņas vienas guļamistabas Hruščova

Tipisks izkārtojums dzīvokļi Hruščova, kuri pat ieguvuši savu individuālo "populāru" vārdus vairumā gadījumu tiek uzskatīti par novecojušu un neērti. Salīdzinot ar dažādām iespējām atrašanās numurus jaunu ēku, viņi tiešām zaudēt daudz. Tomēr šāda mājokļu Statistikas uzskatīts par bestselleru, jo tās zemo cenu. Tāpēc pieprasījums pēc pārbūves projektiem vecākiem dzīvokļiem netiek samazināts.

grāmata

Hruščovs "grāmata" ieguva savu nosaukumu, jo ārējo līdzību ar atvērtā plānojuma dzīvokļi folio. Istaba ar divu korpusu izkārtoti rindā un ir savienoti ar durvīm. Viena telpa kļūst kontrolpunkts. Parasti tas tiek izmantots kā zālē. Atrodas uz pusēm guļamistaba un virtuve ar vannas istabu un priekšnams. Kā likums, šis dzīvoklis iet ar balkonu vai lodžiju (parasti novietots zālē). Šis plāns veids tiek uzskatīts visvairāk žēl. Lai mainītu neko "grāmatas", ir ļoti problemātiska. Vienīgais, jūs varat rēķināties īpašniekiem, kā arī daļēju nojaukšanu sienu starp istabu un priekšnams. Koridorā pieaugošās produkcijas durvis dzīvojamā istaba un guļamistaba, atstājot ziņu virtuvi neskarta. Iepriekš esošās ieejas no grīdas tīras. Tādējādi atbrīvojoties no plūsmas telpas un izolēt katru telpu, bet tajā pašā laikā ziedot nelielu platību telpā. Tāpat, ir arī citi, vairāk iespēju laikietilpīga. Starp virtuvi un dzīvojamo istabu sienas nojaukšanu, apvienojot divas atstarpes studijā. Šajā platības tiek samazināts, kā iepriekšējā iemiesojumā. Šajā mazajā alejā ērti organizēt ģērbtuvi vai skapis.

tramvajs

Hruščovs "tramvajs" (kā to kuru dēvē par cilvēku, šāda veida dzīvokļiem), ir stūra atrašanās vietu ar pusi no ēkas. Neliela ieeja ved uz virtuvi, vannas istaba un istabas dvushki, kas, savukārt, tiek šķērsota un sazinās ar otro istabu. Dizaineri piedāvājums netiek veikta pēc "tramvaja" būtiskām izmaiņām. Virtuve un vannas istaba ir neietekmē vispār, bet no ieejas telpā piegādāt. Viņas kadrus nedaudz samazinās, bet divas telpas tiks izolēti. Izmaiņas veica palielinot gaiteņa zonu. Tā vienkārši paildzina apstāties un veikt divas izejas uz istabu. Izrādās ilgu koridors, kurā tas ir viegli sakārtot skapi vai mērci, tādējādi atbrīvojot telpu. Jaunais izkārtojums neskaidri atgādina divistabu "tauriņa" ar vienīgā atšķirība ir tas, ka pa vidu nav virtuve. Divide Vai koridors sadalīsies divās daļās (gaitenis + sazinoties ar durvju zonā), nolemj būt īpašniekiem pašiem.

Mini uluchshenka

Mini uluchshenka gandrīz identisks standarta deviņas apartamenti, ar vienu izņēmumu - mazo izmēru virtuves (5.5 kvm). Tas ir tas trūkums mēģinājumi labot lielāko daļu īpašniekiem. šie dzīvokļi Kā likums, paredz skapis un atsevišķa vannas istaba. Lai palielinātu noderīgu virtuves zonu, jums ir pārvietot vannas istaba un tualete, izmantojot bijušo pieliekamais zonu. Tāpat ir iespējams apvienot vannas istaba. Ja mini-uluchshenke ir balkons vai lodžija, tad viņi var apvienot ar dzīvojamo istabu kā biroju vai virtuvē, izmantošanu kā ēdamistaba.

mazuļa brīvs jaka

Cits populārs veids plānojuma divistabu dzīvokļiem - veste. Logi Šajā mājokļu saskaras dažādos virzienos. Numuri ir nedaudz līdzīgs krekla piedurknes, kas saistītas ar "stumbrs" veidā virtuve vai gaitenī. Young ģimenes ar bērnu parasti dalīties telpu un nav apvienot to. Lielā telpā, kas tiek izmantota kā dzīvojamā istaba, ielieciet nodalījumu. Tātad, neliels bērnu. Šķērssienas vēlams no ķieģeļiem vai drywall tajās telpās, kurās ir tikai viens logs. Lai atstāj vienu no telpām bez dabiskās gaismas, labāk pavadīt sadalījumu, izmantojot mēbeļu vai bīdāmām durvīm. Citos izgudrojuma, virtuve apvienota ar viesistabu, reizēm pievienojot tiem, un pat gaitenis. Pēdējais gadījums ir vairāk piemērots "bakalaura" mājokļu vienai personai. Apvienojot ar dzīves pavada tās ģimenes, kas mīl, lai liels uzņēmums ar viesiem. Tik tiešām tas ir ērtāk gatavot vakariņas un galdu, bez apjucis no sarunas.

Pārplānošanas divu guļamistabu Hruščovs,

Galvenais trūkums trīsistabu Hruščova - maza vannas istaba un tualete zona. Dzīvokļu pārstrādāt galvenokārt dēļ pieaug kvadrātmetriem vannas istabas. Vannas istaba un tualete apvienoti, pievienojot bijušo koridora platība, kas bija agrāk daļa no zāles, un noveda pie virtuvi. Ir atkārtoti apdare ir WC, kā papildus zona ir nepieciešamā hidroizolāciju. Durvīm ved uz virtuvi, darīts blakus telpā, kas iepriekš tika izolēti. Tagad, šajā telpā būs kontrolpunkts. Tomēr tas var būt variants, apvienojot divas telpas, jo tas nerada nopietnu kaitējumu trīs rubļus. Kombinētajā telpā aprīkot virtuve un dzīvojamā istaba atdalīta ar brokastu bāru.

Pāršūšana trīs Hruščovs

Četri Hruščovs reti. Tos var patiesi uzskatīt par "luksusa". Populārākais variants reorganizācijas telpas - kustīgu virtuves uz dzīvojamo istabu pirms tam. To var iedalīt divās kompaktā zonās: ēdamzāle un ēdiena gatavošanai. Pirmais apvienot ar pietiekami plašu dzīvojamo istabu, bet otrais bija izņemt gaitenī. Telpa, kas iepriekš izmantota kā virtuvē, tiks pārveidota par biroju. Diemžēl, saskaņā ar noteikumiem tas ir aizliegts izvietot dzīvojamās istabas ar virtuvi no augšas kaimiņiem. Šis noteikums neattiecas tikai uz dzīvokļiem augšējos stāvos īpašniekiem. Citā izgudrojuma realizācijas variantā, apvienota ar virtuves blakus vannas istabā. Kā likums, kombinētajā telpā aprīkot grezns istaba, ēdamistaba un rotaļu laukums ēdiena gatavošanai. Šajā numurā var droši likt kamīnu vai nelielu mājas kinozāli, lai kopīgā brīvdienas ar draugiem. Vēl viens populārs variants labiekārtošanā - in kvadrātmetriem vannas pieaugumu, pateicoties jomā nedzīvojamo telpu. Parasti "žēlsirdība", tiek dota priekšnamā vai koridorā. Retos gadījumos, izmantojiet virtuves zonu, taču tas veido, apvienojot tā ar savienojošām vannas istabu.

secinājums

Daudzi sērija Hruščova (50) gadu gatavojas nojaukt, jo ēka bija no rezervēm spēka un vairāk piemērots darbībai. Tomēr ir vairāki māju (80 gadu), kas iestājas par vairāk nekā vienu gadu, un līdz ar to īrniekiem aizstāt dzīvokli vēl rēķināties agri. Ne visiem ir iespēja iegādāties luksusa dzīvokļus, kas atbilst visām prasībām. Tāpēc ir tikai viena izeja - uzlabot jau esošos mājokļus, pārveidot to savā veidā, apvienot vai atsevišķa telpa, lai uzlabotu komfortu dzīvoklī.