Ką daryti, jei kaimynai buvo užtvindyti iš viršaus?

paveiktų bute potvynio dėl kaimynų iš viršaus kaltės gali būti bet kuris iš daugiaaukštis pastatas gyventojas. Nuo tokių incidentų niekas neapsaugotas, ir nebūtinai kaltas dėl potvynių kaimynų, nes kiekvienas nuomininkas netinkamu laiku, akumuliatorius gali sprogti arba imtis neatitinkantiems vandentiekio. Potvynio pasekmių akivaizdoje bet koks įprastas žmogus negali sulaikyti emocijų ir išlaikyti ramybę, bet kas, jei kaimynai būtų užtvindyti iš viršaus, ne visi žino. Norint gauti materialinę kompensaciją iš kritinės padėties padariusių asmenų, būtina laikytis tam tikros tvarkos: teisingai užrašyti potvynio faktą, taip pat žalos mastą.Šiame straipsnyje mes pasakysime, ką daryti ir kur skambinti, jei kaimynai šildo.

į turinį ↑

Kaip sustabdyti savo būsto potvynius?

Jei, atėję į butą, nustatėte, kad potvynių mastai yra daug didesni už nedidelę vietą ant lubų, pirmiausia atjunkite visą butą.Norėdami tai padaryti, spustelėkite automatinio išjungimo jungiklį "Išjungta" būsenoje arba spustelėkite raudoną mygtuką ant kištuko. Tai padės apsaugoti jus nuo elektros šoko ir išvengti trumpųjų jungčių sienų viduje.

Ką daryti toliau, jei kaimynai yra užtvindyti:

1. Pašalinkite vertingiausius daiktus iš potvynio vietos, nedelsdami eikite prie kaimynų.Sužinokite, kas nutiko, jei reikia - pateikite visą galimą pagalbą šalinant nuotėkį.

Svarbu! Jei kaimynas nėra namuose, ir su jais susisiekti, galite ne, dėl įvairių priežasčių, tada bet kuriuo atveju ne nulaužti duris kaimyno butą, nes ši teisė yra suteikta tik policijos pareigūnai, ir kad ne visais atvejais.

1. Kitas veiksmas, kurio reikia imtis - visiškai nutraukti vandens tiekimą.Nesant kaimynų iš viršaus, skubiai paskambinkite valdymo organizacijai. Skubios pagalbos tarnybos specialistai blokuoja vandenį stove, o prireikus - visą įėjimą.
2. Atvykus valdymo įmonės darbuotojams, būtina parengti gyvenamųjų patalpų užtvindymo veiksmą.

Svarbu! Jei nelaimingų atsitikimų atveju turite elgtis savarankiškai, atminkite, kad visa atsakomybė už priimtą sprendimą bus visiškai nukristi ant pečių.Jūsų argumentai dėl jūsų namų apsaugos nuo potvynio nebus išgelbėti nuo poreikio kompensuoti žalą, jei komunaliniai ryšiai yra pažeisti.

į turinį ↑

metodų tvirtinimo žalos

pirmas dalykas, kuris ateina į galvą, ką daryti, jei užlietų viršų kaimynai - atkurti tvarką paveiktoje namuose. Tačiau nerodykite, kol negausite ir nepateiksite tinkamo įrodymo apie žalą savo turtui.

Pagrindinės

taisyklės Šiam tikslui:

1. Visų pirma fotografuokite visas buto vietas, kurios labiausiai aiškiai rodo potvynio mastą.Avarinės situacijos pasekmės, jei įmanoma, pakyla į vaizdo kamerą.Visos vaizdo medžiagos ir nuotraukos yra priimtini teisme kaip ieškinio pagrindas.
2. Svarbiausias dokumentas, patvirtinantis potvynio faktą, kuriame nurodoma incidento data, laikas ir išsami informacija apie visas pasekmes turtui, yra aktas.Šį raštišką dokumentą turi sudaryti komisija, į kurią įeina valdymo įmonės atstovai ir kaimynai su akivaizdžiu. Veiksmas yra padarytas dviem egzemplioriais. Viena originali dokumento kopija paliekama paveikto buto savininkui.

Svarbu! Jei neturite laukti vadovaujančios organizacijos darbuotojų, parengkite aktą patys ir įtraukite į šį tikslą keletą incidento liudininkų.

yra aktas, kvalifikuotai

Be pirmiau minėtos informacijos, būtinai turi būti nurodytas aktas:

• potvynių priežastį.Tai gali būti sugadinti vamzdžiai, nuomininkų aplaidumas, buitinių prietaisų suskirstymas ir tt

Svarbu! Veiksmas turi būti parengtas tą pačią dieną arba, ypatingai progai, kitą potvynio dieną.Kitaip, be šio dokumento, negalės ginti savo teises teisme įrodyti, kad esate užliejami kaimynai, atitinkamai - ir atitaisyti.Įsitikinkite, kad pažymėjime nurodėte, kad nėra specialių valdymo įmonės atstovų, kurie yra iškviestas įvykio vietoje.

• Nuostolių, kuriuos sukelia nuosavybė vandeniu, sąrašas.Čia turėtų būti nurodyta: visi baldai, sugadinti kilimai, buitiniai prietaisai, drabužiai, interjero elementai, lubos, grindys, sienos ir kt.

Svarbu! Jei užlietų kaimynų, iš potvynio herojus turi būti per teisės akto rengimo asmeniškai įsitikinti, kad padarytos žalos dydį.Jei avarijos kaltininkas atsisakė dalyvauti nagrinėjime ir nustatyti pasekmes, tai turi būti nurodyta įstatyme.

• Visi komisijos nariai, taip pat nukentėjusio buto savininkai. Be tinkamų parašų, aktas gali būti pripažintas negaliojančiu, todėl labai atidžiai patikrinkite šio dokumento dizainą.

Naudingi patarimai:

1. Kartais, nagrinėjant teismą, gali būti reikalinga nepriklausoma eksperto nuomonė.Suinteresuotoji šalis moka šį dokumentą, o patirtos išlaidos bus grąžintos per teismą, jei bus patenkinti reikalavimo pareiškimo reikalavimai. Taigi, rengdami aktą, pakvieskite valdymo įmonės specialistus tiksliai ir teisingai užfiksuoti potvynio priežastį.
2. Pridėkite akto žalos dydžio įvertinimą, tačiau nepamirškite, kad jį sudaro nepriklausomi vertintojai. Todėl tai padaryti esant didelę žalą, nes vertintojų paslaugos yra gana brangios.
3. Susisiekdami su valdymo įmone telefonu, visada prašykite asmens, kuris priima jūsų skundą, vardą ir pavardę.Atliekant tolesnį tyrimą, atsakomybė už skubios pagalbos iškvietimo tarnybų ir valdymo įmonės pažeidimą įvardijama.
4. Jei kaimynai yra kalti dėl incidento, nedelsiant atlyginti žalą, kuri bus pakankamai remontas ir atkurti sugadintą turtą, tai yra įmanoma, kad būtų išvengta ginčų.Deja, dažnai neįmanoma sugrąžinti visos žalos be pašalinių asmenų įsikišimo. Todėl mes galime kalbėti apie taikų reguliavimą tik tuo atveju, jei gerai pažįstate kaimynus ir galėsite visiškai pasitikėti jais.

į turinį ↑

Susisiekimas

teismų Daugeliu atvejų, deja, taikiai išspręsti problemą su kompensacijos už materialinę žalą, negali būti net svarstomi. Jei kaimynai užtvindys jus, nepripažinsite kaltės, ty jie nebus padengti žalos, tada turėsite kreiptis į teisminę instituciją.Tai yra vienintelis būdas iš to, ką galima padaryti, jei kaimynai užtvindyti iš viršaus.

Norint kreiptis į teismą, būtina surinkti dokumentų rinkinį:

1. Potvynio pažymėjimo kopija.
2. Dokumentai, patvirtinantys buto nuosavybes.
3. Pažeistas veiksmas.Šiame dokumente turėtų atsispindėti sugadintų daiktų kaina, taip pat nukentėjusio buto remonto išlaidos.
4. Potvynio likvidavimo metu atliktų remonto darbų įvertinimas.
5. reikalavimo pareiškimas. Dokumentas gali padaryti patys arba kreipkitės į būsto klausimais advokatą, kuris padės jums skundą pagalbą, o klausos atstovaus savo interesus.

Svarbu! Taip pat svarbu žinoti, kur kreiptis, jei kaimynai užtvindys. Ieškinio pareiškimas turi būti pateiktas tiesiai apylinkės teismui gyvenamojoje vietoje arba taikos teisėjui.

1. Dokumentai dėl vertintojo paslaugų apmokėjimo.Ši suma gali būti įtraukta į pretenziją.

Svarbu! Dėl reikalavimo taip pat galite pridėti nuotraukų ir vaizdo medžiagą apie potvynių padarinius.

Naudingi patarimai:

1. Jei po teismo sprendimo jūsų naudai atsakovų neskuba atlyginti žalą ir sumokėti visą sumą dėl įvairių priežasčių, tada kreiptis į teismą, kad gautų vykdymo raštą.Šiuo atveju patys antstoliai nulems minimalių mėnesinių mokėjimų sumą, taip pat būdai ir priemonės, pagal kurią bus mokamos šios sumos.
2. Daugeliu atvejų teisinės išlaidos padidina tik problemos sprendimo išlaidas. Veiksmingas visų tokių problemų sprendimas yra butų ir turto draudimas. Turėdami tokį draudimą rankomis, jūs tikrai nebus apsaugotas. Jei turite tokį dokumentą, jei esate užtvindytas kaimynų iš viršaus, paskambinkite draudimo bendrovei, kuri rūpinsis visais jūsų klausimais.

Svarbu! Kuo greičiau kreipiatės į teismą, tuo geriau. Jei tai užtruks ilgą laiką, negalėsite įrodyti tikslios žalos. Jums reikės atlikti kitą egzaminą, kuris gali būti nepatikimas, ir jūs negausite pakankamai kompensacijos už turto praradimą.Todėl neatlikite remonto, kol teismas neperžiūrės jūsų bylos ir netenkins jūsų reikalavimo.

į turinį ↑

Kas kaltas dėl avarijos?

Iš pirmo žvilgsnio viskas yra labai aiški - jei vanduo tekėjo iš kaimynų, tai reiškia, kad kaltas. Tačiau skubotas išvada yra ne visada teisingi, kaip kaltoji šalis gali būti tokios:

1. buto savininkas, jei butas yra privatizuotas, o turto savininkas arba pamiršo uždaryti čiaupai sumuojamos neatitinkantiems vandentiekio.
2. valdymo įmonė, būsto skyrius. Jei sprogo stove arba kiti ryšiai, kurie yra valdymo įmonės veikloje, tai būsto bendrovė bus kaltininkas.
3. valstybė.Tuo atveju, jei butas yra ant socialinės darbo sutartį, ir savininkas yra valstybė, atsakinga už avarijos pasekmes bus tik iš buto, kuris yra arba valstybė ar savivaldybė, arba dalykai federacijos savininkas.

Svarbu! Norėdami sužinoti, kam reikia paskambinti, perskaitykite socialinio įdarbinimo sutartį ir nurodykite, kuriame yra jūsų namas. Taigi jūs suprasite, ką tiksliai reikia padaryti, jei kaimynai yra užtvindyti iš viršaus ir kur skambinti.

Kaip nustatyti, kas kaltas, kai užtvindytas?

Valdymo įmonė yra atsakinga už visus nelaimingus atsitikimus, atsirandančius dėl įprastų karšto ir šalto vandens stovų.Šildymo sistema, į kurią įeina šildymo radiatoriai, stovai ir valdymo įranga, esantys šiuose tinkluose, taip pat yra atsakinga už jūsų namų kompaniją.Tačiau, jei jūs patys padarė remontas ir keitimas radiatoriai, šildomi rankšluosčių, ir pan. E., atsakomybė bus padengiamos iš buto nuomininkų.

Visiems santechnika( maišytuvai, elektros instaliacijos bute), į namą atsakomybės. Potvynio akte labai svarbu nurodyti avarijos priežastį, kad būtų galima surasti ir nubausti kaltininkus.

į turinį ↑

Ką daryti, jei kaimynai pakartotinai užtvindė butą?

Kur keliauti ir ką daryti, jei kaimynai vieną kartą užtvindė butą, yra daugiau ar mažiau aiškūs. Bet jei nuolat atsiranda tokių situacijų, ir kaimynai daro pastoviai, šiuo atveju, kaip ir nuomininkai pažeidžia kitų gyventojų teises. Dėl to teismo sprendimu tokios situacijos vykdytojai gali būti iškeldinti iš okupuotų būstų.

Jūsų užduotis šiuo atveju - įrodyti pakartotinio nuoroda faktą pažeidėjų reikalauja kompensacijos už žalą, ar nurodyti juos už padarytus pažeidimus jų teisių buvimą.Taip pat būtina atkreipti dėmesį į tai, kad priemonės konfliktui su kaimynais išspręsti negalėjo.

Svarbu! Jei turite surinkti visą būtiną įrodymų apie savo teises ir neatsakingumą kaimynų pažeidimo, vienintelis šios problemos sprendimas yra tiekti ieškinio pareiškimas teisme dėl žalos atlyginimo ir privaloma iškeldinimo nesąžiningų nuomininkų.

į turinį ↑

Ką daryti, jei užlietų virš kaimynų - žingsnis po žingsnio instrukcijas

Apibendrinant pirmiau, vadovų komandą, ir žingsnis po žingsnio instrukcijas tiems, kurie yra tokioje sudėtingoje situacijoje:

1. Skubiai atjunkite butą ir sumažinkite žalą, pašalindami vertingiausius daiktus iš potvynio vietos.
2. Pranešti apie kaimynus iš viršaus, o prireikus - greitosios pagalbos tarnybas( jei kaimynai nėra) apie vandens nuotėkį.
3. Išjunkite vandenį, jei valdymo organizacija nepaskelbė pagalbos tarnybos.
4. Surinkite visus įrodytus padarytos žalos atvejus, parengkite aktą dėl užtvindyto buto.
5. Sužinokite, kas kaltas dėl avarijos, nes reikalavimas turi būti nukreiptas konkrečiam potvynio vykdytojui.
6. Atlikti nepriklausomą statybos ir techninę ekspertizę, kad nustatytų remonto remonto išlaidas.

Svarbu! Norėdami atlikti ekspertizę, įtraukite tik statybos specialistus, turinčius valstybės ekspertizės ekspertų institucijos pažymėjimus.

1. Išspręskite problemą draugiškai susitarus su kaimynais, o jei neįmanoma - kreipkitės į teismą.

Naudingi patarimai:

• labai atidžiai, kad būtų parengtas valdymo įmonę ir nedvejodami pateikti savo pastabas dėl kiekvienos ginčijamos klausimu aktas. Paruošę sertifikatą, būtinai paprašykite vieno egzemplioriaus dokumento.
• Dėl taikaus su kaimynais susitikti su jais per 2-3 dienas po potvynių, kad šiuo metu atrasti visą padarytą žalą, taip pat nustatyti darbo kiekį, reikalingą kompensaciją.Geriausia raštu susitarti dėl žalos atlyginimo ir išspręsti jį notarų biure, nepriklausomai nuo jūsų santykių lygio.
• Jei jūsų atveju bylos nagrinėjimo metu iš naujo potvynių padaryti iš kitą žiūrėjimo aktą, reguliuoti išlaidų sąmatas ir pateikti dokumentus į teismą, pristatyti juos į pagrindinėje byloje.
• Priėmus sprendimą savo naudai, pateikite prašymą dėl teismo sprendimo vykdymo. Norėdami tai padaryti: antstolių teritoriniame skyriuje pateikite teismo išduotą teismo nurodymą, parašykite prašymą dėl vykdomojo proceso inicijavimo. Paraiškoje nurodykite savo banko duomenis, kurie turėtų gauti lėšų vykdymo lakštui.

Žinoma, visi pirmiau minėti veiksmai užtruks šiek tiek laiko, tačiau be šių veiksmų jūs neturite galimybės gauti finansinį atlygį, kad ištaisytumėte savo butą.Mes labai tikimės, kad ši problema jums nebus susijusi, o įvykus avarijai, jūs išspręstumėte šią problemą taikiai, nepraleisdami laiko, nervų ir sveikatos.