Sandėliavimo patalpa prie įėjimo - ką galima ir ko negalima išnešti į aikštelę

Paprastam miesto gyventojui visada trūksta vietos savo bute. Yra dalykų, kurie šiuo metu atrodo nereikalingi, tačiau gaila juos išmesti - bet staiga jie pravers. Be to, kažkur reikia laikyti vežimėlį, žiemą pritvirtinti dviratį, o vasarą vyksta slidės ir rogės. Patogiausias sprendimas yra išnešti šiuos sezoninius ir nelabai reikalingus daiktus iš buto lauko durų - ant laiptų ar įėjimas. Tačiau tai, kas patogu vienam žmogui, gali sukelti nepasitenkinimą kitais gyventojais. Be to, yra įstatymai - priešgaisrinės saugos taisyklės, Rusijos Federacijos būsto kodeksas, „SanPiN“, statybos kodeksai ir taisyklės. Už jų pažeidimą gali būti patraukta administracinėn atsakomybėn. Sandėliavimo patalpos prie įėjimo klausimą - kas leidžiama, o kas ne - visi gyventojai sprendžia remdamiesi įstatymais ir taisyklėmis. Kai kuriuose namuose kambariai vežimėliams ir kitai įrangai iškart įtraukiami į projektą. Šiomis patalpomis gali naudotis visi pastato butų savininkai.

Sandėliavimo patalpos laiptuose prie įėjimo

Gyventojams patogiausias variantas, kai improvizuota sandėliavimo patalpa yra visai šalia buto durų. Kartais tai įmanoma, bet tik laikantis galiojančių taisyklių. Sanitarinės taisyklės ir taisyklės 2.1.2.2645-10 leidžia įrengti daržovių, kietojo kuro, kurio plotas ne didesnis kaip 3 m, laikymo vietas² vienam asmeniui. Tačiau išėjimo iš šių vietų negalima derinti su išėjimu iš gyvenamųjų patalpų, jis turi būti atskiras. Yra dar vienas privalomas reikalavimas - tokius sandėliukus galima organizuoti tik iki trečio aukšto imtinai, aukščiau jie bus pripažinti neteisėtais. Sandėliukai taip pat draudžiami po pirmaisiais laiptais. Ši vieta skirta komunalinėms paslaugoms.

NUOTRAUKA: pbs.twimg.com

NUOTRAUKA: okommunalke.ru

Tvarkant saugyklas bendrose patalpose (laiptinėse), draudžiama trukdyti privažiuoti prie gaisro gesinimo įrangos ir avarinių išėjimų. Nelaikykite baldų, dėžių, didelio dydžio įrangos pakeliui į priešgaisrinį vandens čiaupą, dėžę su priešgaisrine žarna, šalia evakuacinių durų ir liukų balkonuose. Negalima sutvarkyti buitinių šiukšlių sąvartyno ant laiptų ir bendro koridoriaus.

NUOTRAUKA: s.66.ru

Visi gyvenamojo namo išplėtimai ir pakeitimai turi būti suderinti ir patvirtinti PTI ir priešgaisrinės priežiūros, taip pat įtraukti į namo techninę dokumentaciją. Pažeidus šias taisykles, visi pakeitimai gali būti pašalinti.

Atkreipkite dėmesį, kad šios sandėliavimo patalpos nėra buto savininko nuosavybė. Jie priklauso visiems namo gyventojams. Parduodant butą jų negalima įskaičiuoti į kainą.

NUOTRAUKA: kirov-portal.ru

Sandėliavimo patalpos rūsyje

Beveik kiekvienas miesto namas turi rūsį. Yra inžinerinės komunikacijos, vandens ir šilumos tiekimo sistemų įranga, elektros įvadai. Pati „rūsio“ sąvoka yra aiškiai apibrėžta statybos teisės aktuose. Tai kambarys, kuriame grindys yra žemiau žemės lygio iki gylio, didesnio nei pusė paties kambario aukščio. Įėjimai į rūsį ir bendri pastato įėjimai turi būti skirtingi. Į rūsį turėtų būti du nepriklausomi įėjimai. Be to, namo rūsyje turėtų būti du langai, kurių matmenys yra 0,9 × 1,2 m, už namo šalia langų turėtų būti duobės. Rūsio pertvaros turi būti atsparios ugniai.

Teoriškai galima įrengti asmeninės nuosavybės saugojimo patalpas rūsyje, tačiau praktiškai tai yra labai sunku. Pirmiausia turite surengti visuotinį namų savininkų susirinkimą ir priimti tinkamą sprendimą. Antra, būtina išstudijuoti visas priešgaisrinės saugos taisykles, sanitarinius ir statybos kodeksus, parengti projektą, susitarti dėl jo daugelyje organizacijų. Net jei vienas iš nuomininkų moka už sutvarkymą, rūsys vis tiek liks nuosavybės teise visiems namo nuomininkams kaip bendroji nuosavybė.

Pažymėtina, kad nuo 01.01 d. įsigalioja naujos, griežtesnės gaisro režimo taisyklės (2020 m. rugsėjo 16 d. Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretas N 1479).

NUOTRAUKA: avatars.mds.yandex.net

Išvada

Tikrasis gyvenimas ne visada laikosi nustatytų taisyklių. Žinoma, ne visos močiutės ir jaunos mamos po kiekvieno pasivaikščiojimo gali nešti kūdikius į viršutinius aukštus. Kartais kai kurie baldai stovi svetainėje pertraukose tarp transportavimo. Svarbu, kad šiose priverstinėse situacijose nebūtų grubių priešgaisrinės saugos taisyklių pažeidimų, o protingi kaimynai nesiginčytų dėl laikinų nepatogumų.