Nedaug privačių namų savininkų laikosi rekomenduojamų pastatų atokumo standartų, todėl tai: skandalai, grasinimai ir net bylinėjimasis, kurie baigiasi pastatų ardymu ir didžiuliai baudos. Bet kodėl reikia imtis tokių drastiškų priemonių. Šiandien „Homius“ apžvalgoje mes jums pasakysime, kokiu atstumu nuo tvoros, kitų konstrukcijų ir rezervuarų galite pastatyti pirtį, taip pat atsakysime į dažniausiai užduodamus klausimus.
Skaitykite straipsnyje
- 1 Kokių normų reikia laikytis statant vonią sodo zonoje
- 2 Bendrosios vonios įrengimo sąlygos: aplinkos ir priešgaisrinės saugos reikalavimai
- 2.1 Atstumas nuo pirties iki kaimynų tvoros
- 2.2 Atstumas nuo pirties iki namo
- 2.3 Atstumas nuo pirties iki kaimyninės pirties
- 2.4 Kitos svetainės struktūros ir pirtis
- 2.5 Atstumo nuo natūralių vandens telkinių standartai
- 3 Į ką reikia atsižvelgti, jei vonia pritvirtinta prie namo
- 4 Atsakymai į dažnai užduodamus klausimus
- 4.1 Ar man reikia gauti leidimą statyti vonią?
- 4.2 Ar galima keisti atstumą nuo sienų susitarus su kaimynais
- 4.3 Kas gresia už standartų nesilaikymą
- 5 Išvada
Kokių normų reikia laikytis statant vonią sodo zonoje
Prieš nuspręsdami, kur patalpinti svetainę vonia, būtina išstudijuoti teisės aktus. Statant bet kokius pastatus privačiame kieme, reikia vadovautis taisyklėmis:
- Nr. 53.13330.2011 su pakeitimais, padarytais Nr. 30-02-97;
- №11-106-97.
Kiekvienas žemės sklypo savininkas turėtų žinoti, kokiu atstumu galima pastatyti pirtį. Pažeidžiant teisės aktus pastatyti pastatai kelia grėsmę kaimyniniams pastatams, todėl dažniausiai teismas nusprendžia juos išmontuoti.
Bendrosios vonios įrengimo sąlygos: aplinkos ir priešgaisrinės saugos reikalavimai
Jei pažvelgsite į klasifikaciją, vonia priklauso pagalbinėms patalpoms, o jos statybai reikia vadovautis visomis šio tipo pastatų normomis. Nuostatų žinojimas, taip pat rekomenduojami atstumai nuo garinės pirties iki IZhS tvoros padės išvengti pretenzijų ir apsaugoti savininkų asmeninius interesus.
Atstumas nuo pirties iki kaimynų tvoros
Siekiant užtikrinti, kad konstrukcija netamsintų kaimyninės teritorijos, taip pat atsižvelgiant į priešgaisrinę saugą, turite iš anksto išsiaiškinti, ar šalia tvoros galima pastatyti pirtį ir kiek metrų nuo sienos jums reikia atsitraukti. Čia jie vadovaujasi šiomis normomis:
- minimalus atstumas nuo vonios komplekso iki kaimyno tvora turi būti ne mažiau kaip trys metrai;
- jei pastato aukštis neviršija 3 m, jame įrengta centrinė kanalizacijos sistema, o sienoje, nukreiptoje į kaimyninę teritoriją, nėra langų ir durų konstrukcijų, atstumą galima sumažinti iki 1 m.
NUOTRAUKA: abmrsk.ruAtstumas nuo pirties iki namo
Ne daugelis savininkų supranta, kodėl taisyklės riboja atstumą nuo vonios komplekso iki namo kaimyninėje svetainėje. Be šešėlio, pagrindinis dėmesys čia skiriamas degimo produktų, kurie gali patekti į gyvenamąjį pastatą pro duris ir langus, išleidimui.
Svarbu! Remiantis priešgaisrine sauga, atstumas nuo vonios komplekso iki kaimyninio gyvenamojo pastato turėtų būti ne mažesnis kaip aštuoni metrai.
NUOTRAUKA: proekt-sam.ruJei vonių komplekso sienos pastatytos iš ugniai atsparių medžiagų, atstumas iki kaimynų gyvenamojo pastato sumažėja iki 6 metrų. Pradinis taškas bus konstrukcijos, išsikišusios daugiau nei 50 cm:
- bazė;
- karnizas;
- įlankos langas.
NUOTRAUKA: planvsem.ruAtstumas nuo pirties iki kaimyninės pirties
Garų kambarių ir saunų statybos populiarumas pastaruoju metu išaugo kelis kartus. Todėl šiandien žemės savininkams aktualus klausimas: kokiu atstumu galima pastatyti pirtį iš kaimyno pirties. Pereikime prie teisės aktų: didžiausias atstumas turėtų būti ne mažesnis kaip du metrai.
NUOTRAUKA: zaggo.ruKitos svetainės struktūros ir pirtis
Prieš statant garų pirtį, būtina nurodyti ne tik atstumą nuo vonios iki kaimyninės aikštelės ribos, bet ir šiuos atstumus nuo kitų objektų.
| Objektas | Atstumas, m |
| Į gatvės kelią | 5 |
| Prieš objektus, pagamintus iš nedegių medžiagų | 6-10 |
| Iki objektų, pastatytų iš medžio su ugniai atspariu impregnavimu | 8-10 |
| Į medinius pastatus, įskaitant pavėsines | 12-15 |
| Iki aukštų medžių | 4 |
| Iki vidutinio dydžio medžių | 3 |
| Prieš krūmus | 1 |
Komentaras
Michailas Starostinas
Remonto ir statybos bendrovės „Dom Premium“ komandos vadovas
„Renkantis pirties projektą ir pastato vietą, svarbu atsižvelgti į tai, kad stogo nuolydis vadovaujasi savo teritorija. Kaimynai neturėtų kentėti dėl nutekėjusių kritulių “.
NUOTRAUKA: planvsem.ruSusijęs straipsnis:
Vonia savo rankomis. Projektai, nuotraukos, vaizdo įrašai, konstrukcijos, vietos pasirinkimas, išdėstymo vieta, žingsnis po žingsnio statybos instrukcijos, kaip padaryti vidaus apšvietimą, naudingi patarimai ir gudrybės-visa tai yra šioje medžiagoje.
Atstumo nuo natūralių vandens telkinių standartai
Kas gali būti geriau nei pasinerti į rezervuarą po garų pirties. Tačiau ji taip pat turi savo taisykles:
- kompleksas gali būti pastatytas iš ežerų ir upių bent 20 metrų atstumu;
- atstumą iki mažų iki 10 km ilgio upelių galima sumažinti iki 5 m.
NUOTRAUKA: pl.grandgames.netĮ ką reikia atsižvelgti, jei vonia pritvirtinta prie namo
Savame sklype savininkas turi teisę prie gyvenamojo pastato pritvirtinti pirtį. Yra trys bendros komplekso kūrimo galimybės:
- pirtis ir gyvenamasis namas - du skirtingi pastatai su savo rėmais ir stogu. Įėjimo durys gali būti priešais viena kitą, o praėjimą jungia iki pusantro metro ilgio koridorius;
- pastatai turi vieną bendrą sieną ir yra po vienu stogu;
- pirtis ir namas yra du skirtingi pastatai, esantys kuo arčiau vienas kito. Kiekvienas pastatas turi savo sienas, bet bendras stogas.
NUOTRAUKA: twitter.comIdealiausias variantas yra pirmasis, kiekvieno pastato susitraukimas nesukels jokių pasekmių, tačiau medžiagų suvartojimas bus padidintas. Labiausiai biudžetinis yra antrasis projektas, tačiau pažeidus technologinį procesą, tai sukels pražūtingų padarinių visam objektui. Trečiojo varianto trūkumai akivaizdūs.
Statant prailginimą, būtina sandariai apsaugoti visas konstrukcijas nuo neigiamo garų poveikio. Sienoms, pagamintoms, reikalinga sustiprinta hidroizoliacija plytos, putų blokai arba medžio. Taip pat turėtumėte pasirūpinti priešgaisrine sauga, ypač kai tai susiję su sujungimu su mediniais paviršiais. Tam klojama ugniai atspari izoliacija su garų barjeru.
NUOTRAUKA: probuild-info.ruAtsakymai į dažnai užduodamus klausimus
Regioniniai vykdomieji komitetai turi teisę priimti sprendimus ir įvesti vietines normas dėl statybos sodininkystės asociacijose, taip pat pakeisti atstumą nuo tvoros iki pirties kaime. Prieš statydami šią struktūrą asmeninėje svetainėje, turite susisiekti su rajono administracija, kad gautumėte atsakymus į svarbius klausimus. Šioje apžvalgoje mes apsvarstysime kai kuriuos iš jų.
NUOTRAUKA: landshaftdizajn.ruAr man reikia gauti leidimą statyti vonią?
2018 metais buvo padaryti tam tikri taisyklių pakeitimai dėl leidimų sodo teritorijoje esantiems pagalbiniams pastatams. Dabar visų pastatų, kurių plotas yra iki 50 m², įskaitant vonias, nereikia registruoti.
NUOTRAUKA: gtp-kfu.ru
NUOTRAUKA: nur.kzAr galima keisti atstumą nuo sienų susitarus su kaimynais
Geriausias visų problemų sprendimas pažeidus atstumą nuo tvoros iki pirties pagal SNiP 2017-2018 yra iš anksto susitarti su kaimynu, o ne žodžiu, o raštu. Be to, patartina susitarimą užtikrinti notarų biure, tik tokiu atveju aktas turės teisinę galią. Tai puikus įrankis, tačiau sodo savininkai ne visada apie tai prisimena.
NUOTRAUKA: išskirtinis.kzKas gresia už standartų nesilaikymą
Jei susitarimo aktas nebuvo surašytas notaro, pažeidus įstatymą pirties savininkas turės:
- moralinės žalos kaimynams atlyginimą, jos dydį nustato teismai;
- privalomas ribų nustatymo darbų atlikimas, dėl to bus pakeistos žemės paskirstymo ribos;
- pastato išmontavimas;
- jei pastatas buvo įregistruotas, savininkas sumokės 20% baudos nesumokėto mokesčio.
NUOTRAUKA: r60.fssprus.ruIšvada
Dabar jūs žinote, kiek metrų reikia atsitraukti nuo tvoros statant vonią. Čia svarbu prisiminti, kad garinė pirtis yra potencialus pavojaus šaltinis. Siekiant išsaugoti savininkų ir jų kaimynų gyvybes, buvo sukurti rekomenduojami atstumai iki svarbių objektų. Šių reikalavimų negalima nepaisyti ir į juos reikia žiūrėti visiškai atsakingai.
Pasidalykite komentaruose, jei statybos metu stebėjote teisėtus atstumus tarp pirties ir namo, ar dėl to kilo konfliktų su kaimynais.
Galiausiai siūlome vaizdo įraše susipažinti su dar keliomis pirties statybos svetainėje ypatybėmis, įskaitant atstumą tarp tvoros ir garinės pirties, atsižvelgiant į skirtingų metų teisines normas: