Padėtis plintant koronaviruso infekcijai smarkiai paveikė per daugelį metų sukurtą kūrėjų ir maklerių darbo strategiją. Netrukus pirmosios gali susidurti su statybinių medžiagų trūkumu, o antrosios - smarkiai sumažėjus vartotojų paklausai. Euro ir dolerio augimas turės įtakos statybos kainai: tikimasi, kad statybos ir montavimo darbų kaina, priklausomai nuo kainų klasės, išaugs nuo 5% iki 10%.
Kaip kur ir kokius pagrindinius butus geriausia pirkti dabar. Galų gale, kad ir kaip situacija keistųsi, būstas šiuo metu išlieka viena stabiliausių investicijų nišų. Be to, investicijos į būstą tapo ypač pelningos po to, kai Rusija pasiūlė įvesti mokestį už indėlius, viršijančius 1 milijoną rublių.
Būsimas hipotekos palūkanų normų padidėjimas taip pat daro aktualų buto pirkimą šiandien. Tačiau norint neprarasti pinigų, geriausia rinktis jau pastatytus butus, o jei tai naujas pastatas, esant aukštam pasirengimo laipsniui nuo 80% ir daugiau. Geriausia rinktis tas patalpas, kurios planuojamos pristatyti 2020 metų viduryje arba pabaigoje.
Esminis šios situacijos skirtumas yra tas, kad kūrėjai, siekdami pirkėjo, nesumažins kainų, nes yra priklausomi nuo anksčiau išduotų paskolų.
Šaltinis: „RBC Real Estate“
