Daugelis sutiks, kad statyti nuosavą namą yra daug pigiau nei pirkti butą. Tačiau prieš pradedant statybas verta suprasti, kokia ji bus - 1 ar 2 aukštai, jei plotas tas pats. Šiandien mes stengsimės išsiaiškinti dydį, aukštų skaičių ir privalumus statybos metu. Taigi, atsižvelgiant į: plotas yra tas pats, tačiau kaina yra kitokia. Kotedžas 12 × 12 (119 m2) ir dviejų aukštų 9 × 9 (118 m2). Kurį pastatyti pigiau? Skaičiavimas bus atliekamas atsižvelgiant į medžiagas, taip pat į praktiškumą ir patogumą.
Skaitykite straipsnyje
- 1 Kas įtraukta į medžiagos, patogumo ir praktiškumo apskaičiavimą
- 1.1 Aukštos kokybės gelžbetoninių pamatų išdėstymas
- 1.2 Sienų ploto apskaičiavimas ir medžiagų suvartojimo skirtumas
- 1.3 Persidengimas ir laiptai į antrą aukštą
- 1.4 Namo stogo danga ir jos kaina
- 1.5 Tarpiniai duomenys apie išlaidų sutaupymą
- 2 Namų praktiškumas ir paprastas naudojimas
- 3 Apibendrinkime
Kas įtraukta į medžiagos, patogumo ir praktiškumo apskaičiavimą
Patogumui šiandien apsvarstysime namus iš betono ir plytos. Ir stogui mes imame dažniausiai metalinė stogo danga. Taigi, kokie yra geriausi kriterijai, skirti įvertinti būsimas būsimo namo išlaidas ir praktiškumą. Taigi, išlaidos bus skaičiuojamos pagal pamatas, sienos, laiptai, lubos ir stogai. Na, o patogumas ir praktiškumas - kalbant apie aukštų skaičių ir pastato plotą.
Žinoma, pradėsime nuo statybai reikalingų statybinių medžiagų kainos. Galų gale, tai yra momentas, kuris neramina 90% būsimų namų savininkų. Norėdami aiškiai apskaičiuoti, 2020 m. Rugpjūčio mėn. Apskaičiuosime apytikslę kainą (ji gali skirtis priklausomai nuo regiono).
Aukštos kokybės gelžbetoninių pamatų išdėstymas
Pamatai yra visos statybos pagrindas, nes nuo to priklauso, ar namas apskritai stovės. Štai kodėl jis apskaičiuojamas žemiau žemės užšalimo lygio, neatsižvelgiant į aukštų skaičių. Priešingu atveju jums to prireiks atšilimas. Taip pat nepamirškite apie erdvę po namu, kur bus vedamos inžinerinės komunikacijos (pirmas aukštas). Todėl abiejuose namuose bus atsižvelgiama į 1,6 m gylį.
Vieno aukšto namas 12 × 12 turi 4 perimetro sienas. Šiuo atveju skaičiavimas yra toks: (12 × 4) × 1,6 × 0,5 = 38,4 m3. Pasirodo, kai pamato storis yra pusė metro, reikės 38,4 kubinio metro betono.
Dviejų aukštų pastatas 9 × 9: (9 × 4) × 1,6 × 0,5 = 28,8 m3. Taigi, atlikdami paprastus skaičiavimus, galite pamatyti, kad betono sutaupymas pamatams bus didesnis nei 11%, o tai jau galima pavadinti reikšmingu skaičiumi. Prie to pridėjus darbo (beveik tiek pat), galima gauti apie 20 proc. Tai yra, jei neatsižvelgsite į klojinius, armatūrą ir jų įrišimą, taip pat į žemės pamatų kasimą.
Dėl to betono kaina yra 3500 rublių. už kubinį metrą gauname apytikslę kainą:
- vieno aukšto pastatas - 134 400 rublių;
- dviejų aukštų - 100 800 rublių.
Susijęs straipsnis:
Vieno aukšto namo planas. Medžiagoje mes apsvarstysime vieno aukšto namų privalumus ir trūkumus, namų su rūsiu projektus aukštas, palėpė ir garažas, patalpų išdėstymo ypatybės ir naudingos rekomendacijos bei patarimai specialistai.
Sienų ploto apskaičiavimas ir medžiagų suvartojimo skirtumas
Skaičiavimui galite paimti 2 plytų sienelės storį, kuris bus 51 cm. Vieno aukšto pastato visų sienų plotas bus 166 m2, dviejų aukštų - 218 m2. Tada paaiškėja, kad vieno aukšto namui reikės: 166 × 0,51 × 394 (plytų skaičius kube) = 33 356 plytos, tai yra 84,7 m3.
Dviejų aukštų pastatas: 218 × 0,51 × 394 = 43 805 vnt. = 111,2 m3. Procentais tai bus beveik 6%.
Už kainą - 15 rublių už plytą ir 15 rublių už darbą su ja:
- vienas aukštas - 1 000 680 rublių;
- dviejų aukštų - 1 314 150 rublių.
Persidengimas ir laiptai į antrą aukštą
Labiausiai problemiški dviejų aukštų namo taškai. Už standartinius laiptus su pilna apdaila turėsite sumokėti apie 250 000 rublių. Kalbant apie sutapimą, klausimas yra sudėtingas. Pagrindinė permoka yra apie 100 000–150 000, atsižvelgiant į kainų skirtumą tarp vieno aukšto pastato grindų ir lubų bei tų pačių elementų kartu su dviejų aukštų persidengimu.
Susijęs straipsnis:
Dviejų aukštų namų planai9 × 9, 10 × 10, 7 × 7, 6 × 8, 6 × 10, 9 × 6, 12 × 12, išdėstymų nuotraukų galerija su garažu ir mansarda, dizaino pranašumai ir trūkumai, pasirinkimas medžiaga statybai - skaitykite leidinį.
Namo stogo danga ir jos kaina
Čia vieno aukšto namo plotas bus 194 m2 prieš 123 m2 už dviejų aukštų.
Jei pervedame lėšas, gauname:
- vieno aukšto pastatas - 271 000 rublių;
- dviejų aukštų - 172 000 rublių
Skirtumas yra 99 000 rublių. Tačiau nepamirškite apie pastolius. Jų kaina visiškai suvalgo šį skirtumą. Ir tai nepaisant to, kad bus galima rasti pigesnių.
Tarpiniai duomenys apie išlaidų sutaupymą
Jei apibendrinate viską, kas įvyko, galite pamatyti šiuos skaičius:
- vienas aukštas - 134 000 + 1 000 000 + 271 000 = 1 405 000;
- du - 100 800+ 1314 150+ 250 000 + 125 000 + 172 000 - 99 000 = 1 862 950.
Akivaizdu, kad visi skaičiai yra savavališki, tačiau bendras vaizdas aiškus. Dviejų aukštų pastatas kainuos apie 25% daugiau.
Dabar verta apsvarstyti tą patį klausimą praktiškumo požiūriu.
Namų praktiškumas ir paprastas naudojimas
Čia viskas daug paprasčiau. Apsvarstykite dviejų aukštų namo privalumus ir trūkumus. Pirma, apie kompaktiškumą. Sklype vieno aukšto namas užims 144 kvadratus, o dviejų aukštų-tik 81 m2. Pasirodo, penkiasdešimties metų ekonomika, kuri dažnai tampa lemiamu veiksniu. Bet čia ir baigiasi 2 aukštų pastato privalumai.
Kiti trūkumai:
- Kopėčios, kurias sunku sumontuoti, gali būti traumuojančios vaikus. Sunkumų gali kilti ir vyresnio amžiaus žmonėms.
- Šildymo išlaidos žiemą dėl didesnio sienų ploto.
- Statybos sunkumai - grindys, pastoliai.
Apibendrinkime
Vienas ar du aukštai bus šalia namo - tai turi nuspręsti savininkas. Palyginimui galime pateikti tik bendrus skaičius. Kai kurie norės sutaupyti statyboms, o kiti yra svarbesni už namą supančios žemės kiekį. Svarbiausia, kad namai būtų patvarūs, gražūs ir patogūs. Tačiau verta paminėti, kad dauguma dviejų aukštų namų savininkų yra linkę manyti, kad jei bus pastatytas naujas, tai bus tik vienas aukštas.
Labai tikimės, kad pateikta informacija bus naudinga brangiam skaitytojui. Jei turite klausimų apie tai, ką perskaitėte, užduokite juos toliau pateiktose diskusijose. „HouseChief“ redaktoriai mielai atsakys į kiekvieną iš jų kuo greičiau ir išsamiau. Čia galite palikti savo komentarą arba pasidalyti savo nuomone, kokie turėtų būti idealūs namai. Ar jums patiko straipsnis? Tokiu atveju nepamirškite įvertinti. Kiekviena nuomonė mums yra labai svarbi. Ir galiausiai, kaip jau įvyko, atkreipiame jūsų dėmesį į vaizdo įrašą šiandienos tema. Rūpinkitės savimi, artimaisiais ir būkite sveiki!
