Remodeling Chruščiovas 75 nuotraukos prieš ir po 1, 2 ir 3 kambarių

Kiekvienas nori apsupti save su gražus, jaukus interjeras, kuris tinka jam. Nori grįžti namo, jis turi būti patogus ir patogu. Tačiau mūsų norai ne visada sutampa su mūsų galimybėmis. Pastaraisiais metais, ten buvo vadinamųjų atviroje erdvėje mados. Nors studijoje tendencija padiktavo už biudžeto apgyvendinimo poreikį, kartu kambarys tapo akcentas stilingi apartamentai natūra. A tendencijas dizaino (Skandinavijos, palėpėje, minimalizmo) skaičius vėl pradėjo šias idėjas ir dabar kiekviename žingsnyje yra šimtai variantų kartu zonavimo erdves. Tačiau ne visi yra laimė būti iš naujo pastato, kur beveik kiekvienas butas turi individualų išdėstymą ir lengva pasiimti variantą už save turto savininku. Skydelis ir plytų penkių aukštų pastatas Chruščiovas turi negražus išvaizda ne tik iš išorės. Tipinis butas šių namų yra panašūs kaip dvyniai. Kas gali būti blogiau tuo metu, kai individualumą ir architektūrinio dizaino yra svarbiausia? Belieka tik reorganizavimo erdvėje su savo rankas po pokyčių leidžiama pagal įstatymus už butų savininkų. Pakalbėkime apie pertvarkymo Chruščiovo funkcijas ir apsvarstyti gatavų sprendimų skaičių.

Ką gali ir negali būti pagal pertvarkymo?

Dauguma remonto turės koordinuoti su būsto patikrinimą. Į transformacijų, kurios negali būti vykdoma nepriklausomai sąrašą, apima:

• Išorės darbai fasado, kuris gali turėti įtakos architektūros išvaizdą namuose. Ypač ši taisyklė taikoma tiems butams, kurie esančių pastatų istorinės vertės. Įrengimas Split sistemų (oro kondicionavimo) vienetų yra išimtis iš šios taisyklės.
• Bet koks grindų reorganizavimo variantai. Pavyzdžiui, atliekant vadinamąjį grindų šildymas.
• Perduoti arba kurti naujas vonios, tualetai.
• Bet darbas Dujinė įranga, į kurią įeina atlikti papildomų ryšių sistemas. Šiuo atveju, virtuvėje plokštelė leidžiama judėti.
• Išmontavimo, dalinis griovimas, naujos durys ant atraminių sienų.
  Taip pat būtina, kad būti pasirengę už tai, kad jis niekada nebus patvirtintas šias pasirinktis AN į Chruščiovo bute reorganizavimo:
• Statybos verandomis ar balkonais iš butų, esančių antrame aukšte arba aukščiau.
• Nustatant kontrolę ar asmens "jungikliai" Dėl inžinerinių tinklų, kurie yra laikomi bendra namas.
• Šildymo įrangos perdavimo už buto balkone ar lodžija.
• Suderinus virtuvė su kitų patalpų studijoje, jei yra dujinė viryklė. Pagal taisykles, butuose, kur dujos atliktų, vienas turi turėti vidaus durys. Sandariai uždarytą kambaryje gali išsaugoti gyventojų gyvybę tuo nutekėjimo metu.

Taip pat neįmanoma atlikti remontą būsto, kuris yra oficialiai laikoma pagalbos. Nors paprastai reikia pamąstyti apie tokių veiksmų tikslingumo. Bet koks darbas, kuris gali susilpninti namo dizainą arba pabloginti gyvenimo sąlygas butų savininkams ar jų kaimynų nebus patvirtintas. Tačiau ne visi, kad blogai. Yra remontą, dėl kurių patvirtinimas reikalingas ne visi numeris:

• Atlikti smulkius remonto darbus.
• Pakeitus inžinerinės įrangos (net duomenų lape) panašiu nauju.
• Išmontavimo vidiniais baldų, kurio buvimas yra nenurodyta duomenų lapo plokščio.
• Keitimas apdailos medžiagų.
• Perkraustymo dujų ir šildymo įranga, jei jis nereikalauja naujų ryšių klojimas.
• Padengimo balkonų ir lodžijų.

Taip pat yra darbų sąrašas, kuris gali būti pagamintas be sutikimo, bet su patvirtinimu (net ex post facto) atitinkamų institucijų:

• Stiklinimas Balkonų ir lodžijų.
• Perkraustymo įrangą per virtuvėje ar vonios kambaryje, tačiau nekeičiant patalpų dydį.
• Iš durų angų panaikinimą atraminių sienų.
• Montavimas pertvaros, jeigu jie neturi teikti papildomą apkrovą ant grindų.
• Susiderinančias hall arba jų pašalinimo.
• Naujų angas fasadines.
• Griovimo arba dalinis išmontavimo užuolaidų sienos.

Pastaraisiais dviem atvejais taisyklė netaikoma tarp butų sienų.

Kur koordinuoti pertvarkymą?

Naujo planavimo, turėtų būti atliekami pagal įstatymą. Jei savininkas valdys remontą su pagrindinių pakeitimų, apie tai nepranešus į atitinkamas valdžios institucijas, ji tampa pažeidėjas. Svarbu suprasti, kad pašalinimas arba pakeitimas į laikančių sienų, mažina konstrukcijų stiprumo visą namą, kuris gali sukelti sunaikinti. Pirmiausia jums reikia parengti pertvarkymo projektą ir kartu sudėjus reikiamus dokumentus paketą. Planuoti būsimus pokyčius, siekiant projektuoti biurų. Dokumentų paketą sudaro:

• Pareiškimą.
• Pertvarkymo projektas.
• Dokumentai, įrodantys nuosavybės teisę į butą ( "Zelenka). Jie nėra būtinas, jei duomenys yra pateikti Rosreestra.
• Registracijos pažymėjimas bute (galima gauti PTI). Gyventojams Maskvoje, šis dokumentas nėra būtina, nes ji yra saugomi vietos būsto susipažinti elektroniniu būdu.

Jei nuomininkai yra iš socialinės sutarties darbo rankų, o butas yra ne asmeniniam turtui, kad reikia visų šeimos narių sutikimą atidėti. Tiems, kurie gyvena namų pripažintų architektūros paminklų, išgerkite kitą rašytinį sutikimą institucijų, užsiimančių išsaugojimo ir apsaugos tokius pastatus. Dokumentų paketas perduodamas į būsto patikrinimą. Inspekcija daro per 45 dienų sprendimą. Be to, šios datos dar 3-5 darbo dienas, kol dokumentas pasiekia MFC, kaip daugelis sukdami jį tokiuose centruose. Ši organizacija taip pat dalyvauja šių dokumentų gavimo ir siunčia juos į patikrinimą. Jei pareiškėjas yra atmestas, sprendimas nebūtinai remia pagrindimo. Jis gali būti ginčijamas teisme. Jei patvirtinta, buto savo su remontu savininkas ir ragina Komisiją pasirašyti naujo planavimo aktą. Atliekami naujos matavimai butą, ir pakeitimai bus padaryta jo duomenų lape.

Daugelyje Chruščiovo ir brezhnevki leidžia keli projektai rekonstruoti, bet ribotais kiekiais. Tai yra, jei laiptais kaimynas nusprendė reorganizuoti savo butą ir jis buvo suteiktas leidimas tai daryti, yra tikimybė, kad sutikimas panašaus pokyčių savo bute bus gauta sumažėja. Kartotiniai perstatyti susilpninti struktūrą. Todėl svarbu, kad būtų pirmas.

Naujo planavimo vieno kambario Chruščiovo

Yra keletas variantų odnushek pakeitimo į Chruščiovo. Kaip taisyklė, standartiniai apartamentai turi mažą prieškambario, kuri veda iš prieškambario duris į virtuvę, į tualetą ir didelis kambarys, kad atlieka miegamojo ir salėje funkciją. Be tokių butų yra labai arti. Jaunos šeimos su vaiku gyvenimas ne visi virsta išbandymas. Pirmuoju atveju, tarp virtuvės ir kambario siena išmontuoti. Pasirodo mažą studiją. Dabar jų prieškambario veda prie dviejų Durų skaičius: vonioje ir kombinuotų rūmams. Nuo mažame bute kas metrų skaičius, taupyti pinigus ant didelių gabaritų baldus galimo organizuojant rūbinėje buvusioje svetainė, miegamasis, drabužinė prie sienos. Kitame įgyvendinimo variante, tarp virtuvės ir gyvenamojo kambario sienos taip pat yra švarus, tačiau salė yra prijungtas prie erdvės kartu, o ne atskirai duris. Pasirodo, iš koridoriaus sudėtingos formos natūra. Miegoti išskiria mažą kambarį. Variantas yra įkūnyta tik kampinio buto. Šiuo būsto yra papildomas langas, kuris suteikia natūralios šviesos miegamajame.

Pakeitimas vieno miegamojo Chruščiovo

Tipinis išdėstymas butų Chruščiovas, kurie net gavo savo individualius "populiarus" vardus daugeliu atvejų yra laikoma pasenusi ir nepatogu. Lyginant su variantų Kambarių naujų pastatų vietoje įvairovė, jie tikrai praras daug. Tačiau toks būsto statistikos laikomas geriausiai parduodamu dėl savo mažos kainos. Todėl pertvarkymas projektų paklausa senesnių butų nesumažėja.

knyga

Chruščiovas "knyga" savo pavadinimą gavo dėl išorinio panašumo su atviro plano apartamentai folio. Kambario į dviejų korpuso išdėstyti linija ir yra prijungtas prie durų. Vienas kambarys tampa Checkpoint. Paprastai jis naudojamas kaip salėje. Įsikūręs ant miegamasis ir virtuvė su kambariu ir koridoriumi pusių. Kaip taisyklė, tai butas eina su balkonu ar lodžija (paprastai dedamas į salę). Šis planas tipas yra laikoma labiausiai gaila. Norėdami pakeisti nieko į "Knygos" yra labai problemiškas. Vienintelis dalykas, galite pasikliauti savininkams, taip pat iš dalies griovimo tarp kambario ir prieškambario sienos. Koridoriuje padidėjęs išėjimo durys į kambarį ir miegamąjį, palikdami žinutę su virtuve nepaliestos. Pre-esami įėjimai iš grindų valyti. Taigi atsikratyti srauto erdvėje ir apšiltinti kiekviename kambaryje, bet tuo pačiu metu paaukoti nedidelį plotą iš kambario. Be to, yra ir kitų, daugiau laiko pasirinkimas. Tarp virtuvės ir gyvenamojo kambario sienos griovimo, derinant dviejų erdvių studijoje. Šiame grindų plotas yra sumažintas, kaip ir ankstesniame įgyvendinimo variante. Šioje nedidelėje alėja patogu organizuoti rūbinėje arba spinta.

tramvajus

Chruščiovas "tramvajus" (kaip jis meiliai vadinamas žmonių, tai butų tipo) turi pakelto vietą su pastato pusės. Mažas įėjimas veda prie virtuvės, vonios ir kambario dvushki kuri, savo ruožtu, kerta ir palaiko ryšį su antruoju kambaryje. Dizaineriai siūlo ne vykdoma "tramvajų" didelių pokyčių. Virtuvė ir vonios kambarys neturi įtakos ne visi, bet nuo įėjimo į kambarį pristatyti. Jos filmuotą medžiagą šiek tiek sumažėjo, tačiau abi patalpos bus izoliuotos. Pokyčiai didinant Koridorius Plotas atlikta. Jis tiesiog prailgina sustoti ir padaryti du išėjimus į kambarį. Pasirodo, ilgą koridorių, kuriame ji yra lengva organizuoti spinta ar tvarstį, tokiu būdu mažinant kambarį. Naujas išdėstymas miglotai primenanti dviejų kambarių "drugelis" su Vienintelis skirtumas yra tas, kad per vidurį nėra virtuvės. Atskirtis yra koridorius skaidinys į du skirsnius (prieškambario + bendraujant su durų zonoje), nuspręsti turime patys savininkai.

mini uluchshenka

Mini uluchshenka beveik identiškas standartinių devynis butus, su viena išimtimi - mažo dydžio virtuvė (5,5 kv.m.). Būtent šis bando pataisyti savininkų daugumos nebuvimas. Kaip taisyklė, šie apartamentai numato spinta ir atskiras vonios kambarys. Norėdami padidinti naudingą virtuvės erdvę, turite perkelti vonios kambarys ir tualetas, naudojant buvusį sandėliukas plotą. Taip pat galima derinti vonios kambarys. Jei mini uluchshenke yra balkonas ar lodžija, tada jie gali būti derinami su svetaine, kaip biure ar virtuvėje, naudoti kaip valgomojo zona.

kūdikio laisvi striukė

Kitas populiarus tipo plano apartamentai su vienu miegamuoju - liemenė. Šio būsto langai susiduria skirtingomis kryptimis. Kambariai yra šiek tiek panašus į marškinių rankoves, sujungtų "kamieno" į virtuvę ar koridoriuje forma. Jauna šeima su vaiku paprastai dalintis erdvę, o ne sujungti ją. Dideliame kambaryje, kuris yra naudojamas kaip gyvenamasis kambarys, įdėti disko. Taigi, nedidelė vaikiška. Atskyrimo sienos pageidautina iš plytų ar gipso tuose kambariuose, kur yra tik vienas langas. Palikti vieną iš kambarių be natūralios šviesos, geriau praleisti padalinį su baldais arba stumdomų durų pagalba. Kitaip variantuose, virtuvė kartu su svetaine, kartais pridedant prie jų, ir net koridoriuje. Pastarasis atvejis yra labiau tinka "bakalauro" būsto vienam asmeniui. Derinant su gyvenimo praleidžia tas šeimas, kurie mėgsta imtis didelė kompanija svečių. Taigi tikrai tai yra patogiau virėjas vakarienė ir nustatyti lentelę, ramiai nuo pokalbio.

Perplanuojamos dviejų kambarių Chruščiovas,

Pagrindinis trūkumas dviejų kambarių Chruščiovo - nedidelis vonios kambarys ir tualetas plotas. Apartamentai remontuoti daugiausia padidinti kvadratūrą vonios labui. Vonios kambarys ir tualetas yra kartu, pridedant buvusį koridoriaus plotas, kuris anksčiau buvo dalis salėje ir LED į virtuvę. Iš naujo apdaila turi WC, kaip papildoma zona turi reikiamą hidroizoliacijos. Tarpdurio, vedantį į virtuvės, padaryta gretimo kambario, kuris anksčiau buvo izoliuota. Dabar šis kambarys bus Checkpoint. Tačiau tai gali būti sujungti dvi erdves variantas, nes jis neturi sukelti rimtą žalą trijų rublių. Kombinuotojoje kambaryje įrengti virtuvė ir svetainė atskirti pusryčių baru.

Perdirbinėti trijų Chruščiovas

Keturi Chruščiovas reti. Jie tikrai gali būti laikoma "prabanga". Populiariausias variantas erdvės reorganizavimo - judančios virtuvę į kambarį anksčiau. Tai gali būti suskirstyti į dvi kompaktines zonas: valgomojo ir maisto ruošimui. Pirmasis derinti su pakankamai erdvi svetainė, o antrasis nebuvo imti koridoriuje. Kambarys, anksčiau naudojamas kaip virtuve, bus konvertuoti į biurą. Deja, pagal taisykles draudžiama dėti gyvenamieji kambariai po virtuvę nuo geriausių kaimynų. Ši taisyklė netaikoma tik butų savininkams viršutiniuose aukštuose. Kitame įgyvendinimo variante, kartu su virtuvės gretimo vonios. Kaip taisyklė, atsižvelgiant į kombinuotosios erdvėje įrengti prabangūs, valgomasis ir maisto ruošimui žaidimų aikštelė. Šiame kambaryje gali būti saugiai įdėti židinys arba nedidelį namų kiną už bendrą atostogų su draugais. Kitas populiarus pasirinkimas pertvarkymas - in kvadratūrą vonios padidėjimas, dėl negyvenamųjų patalpų plotas. Paprastai, "ne gailestingumo" skiriamas koridoriuje ar koridoriuje. Tais retais atvejais, naudoti virtuvės plotas, tačiau jis sudaro derinant pastarasis su jungiamuoju vonios kambarys.

išvada

Daugelis serijos Chruščiovas (50) metus ruošiasi griovimo, nes pastatas pritrūko atsargų stiprumo ir labiau tinka operacijos. Tačiau yra keletas namų (80s), kuris stovi ilgiau nei vienerius metus skaičius, taigi ir nuomininkai pakeisti butus dar skaičiuoti anksti. Ne visi turi galimybę pirkti prabangius apartamentus, kad būtų patenkinti visus reikalavimus. Todėl yra tik viena išeitis - gerinti jau esamą būstą, pertvarkyti savaip, derinti ar atskiras kambarys gerinti buto komfortą.