Mes visi esame gerai žino situaciją, kai savo bute su šaltu oru pradžios, mes turime gauti papildomų antklodės, šilti drabužiai ir naudoti elektrinį šildymą šildytuvai. Dėl tokios padėties priežastis yra paprasta - bjaurus kokybės gyvenamųjų namų šildymo. Kai kuriais atvejais, ši situacija yra laikina, mažėja offseason. Tačiau, kartais kokybė šildymo daugiabučiuose pastatuose visą žiemą palieka noreti geresnės. Kas atsakingas už mūsų namų šildymui? Kur ieškoti ekstremalių, ir ką daryti? Mes pasistengsime atsakyti į šiuos ir kitus klausimus, susijusius problemą.
Iš centralizuoto šildymo sistemos būklę. Kur ir kurio atsakomybės sritis
Pradėkime nuo oficialių dokumentų "Taisyklės ir nuostatai techninis eksploatavimas būstų ", II skirsnis narės - pareiga išlaikyti ryšių sistemas priskirtų Valdymo įmon gyvenamųjų namų. Vykdydama savo užduotis atsakomybės srityje taikymo sritį, siekiant užtikrinti normalų šildymo sistemos, gyvenamųjų pastatų, nuotekų ir vandens tiekimo sistemų. Ši nuostata iš dekreto №170 RF valstybinio statybos komiteto 2003 m rugsėjo 27 d patvirtintas. Todėl, jei jūsų namuose aptarnauja Valdymo įmonei, visus klausimus apie normalų ją šildyti.
Organizacija, ant likučio, kuris yra jūsų namuose, yra atsakingas už įprastą temperatūros režimu patalpų, kurioms taikoma centralizuoto šildymo sistemos laikymusi. Vadybos kompanija kompetencija, taip pat ir ten yra kontroliuoti vandens temperatūrą prie išėjimo (bako linijos).
Tai taip pat taikoma kontrolės techninės pusės šiuo klausimu. Vertinimas inžinerinių tinklų būklę, atlikti įprastinę priežiūrą darbą ir patikrinimus, siekiant nustatyti techninius nenuoseklumas bendro turto nustatytus standartus - visa tai ir daug daugiau yra atsakinga įmonės vadovybė Įmonės.
Svarbu! Pagal apklausos rezultatus sudaromi aktus, kurie turi būti pagaminti fiksuotus techninius trūkumus, atsižvelgiant į datą ir Trikčių diagnostika. Remiantis patikrinimo namų aktais posėdžių daugiabučiame pastate gali nuspręsti nesilaikymo atskirų elementų šiluminių tinklų nustatytų statybos kodus ir reikalauti panaikinti defektų. Aktai yra oficialūs dokumentai dokumentai, kurie vėliau gali būti naudojami įvairiais atvejais.
Apžiūra centralizuoto šildymo sistema yra ekspertas, kurio pareigos yra pašalinti aptiktus šildymo veikimo sutrikimus, taip pat užkirsti kelią šilumos viršijimo atvejį gyvenamųjų įrenginys. Šis patikrinimas atliekamas, paprastai kartą per metus. Pasak tyrimo atliktus atitinkamus remontas rezultatų koregavimai atliekami gyvenamojo namo ruošiantis kitą šildymo sezoną.
Vertinant aukščiau, ir pritvirtinti ant norminio lygio, aišku, kas yra atsakingas už šilumos būklės tinklai gyvenamojo namo ir kurių kompetencija yra organizacija normalų šildymo sistemos tiesiogiai namas. Taigi, atsakomybė už tinkamą būklę bendro turto priešais jus ir kitų nuomininkų Apartamentai jūsų namuose guli ant valdymo įmonės ar būsto biuro, kuriam jūs turite labai šiltas ir kietas santykiai.
Iš įpročio, kai neveikia šildymo sistema, mes kaltinti energetikos kompanija, kuri suteikia šilumos tiekimą gyvenamųjų namų. Nedaugelis iš mūsų galvoja, kad tiekėjas bendrovė yra atsakinga už aušinimo skysčio temperatūra, kuri turi atitikti nustatytus standartus, normalios eksploatacijos slėgis eilutėje. Komunalinė atsakomybė apima pagrindinių tinklų į vietą, kur jūsų namas prijungtas funkcionalumą. Kitas už šilumą jūsų namuose jau atitinka būsto biuro ar valdymo įmonę.
Čia gali būti variantai, kai aušinimo skysčio temperatūra nėra pakankamas normaliam namų šildymo, yra gedimai su centralizuoto šildymo įtraukimo laiku. Tokiais atvejais atsakomybė tenka tik nuo energetikos bendrovės tiekti šilumą savo bute.
Kokia tvarka ir kur kreiptis, jei nenorite normaliai veikti namų šildymo
Kas atsakingas už vargšus šildymo bute Pirmiausia, mes jau išsiaiškino ir nustatė. Bet kas yra mūsų tolesni veiksmai, jei skundas neturi norimą efektą ir išlaikyti kenčia nuo šilumos stokos bute, jūsų komfortas sutrikdyta ir pokyčiai geriau ne tikėtasi. taip algoritmas:
- rasti kontaktinę skaičių avarinių siuntimo paslaugas būsto ir komunalinių paslaugų srityje miesto ir skambučiu, o prireikus departamento;
- pateikti skundą vietinės institucijos valstybės būsto patikrinimą;
- pateikti pretenziją su vietos šiluminių elektrinių įmonių;
- taikyti savo vietos įstaigoje Federalinė tarnyba vartotojų teisių gynimo (Rospotrebnadzor);
- skambinkite į vietinį, apskričių ir savivaldybių institucijoms;
- kreiptis į vietos valdžios institucijos Antimonopolinis tarnyba, kuri prižiūri energetikos įmonių ir vandens valymo įrenginių veiklą;
- naudoti žiniasklaidos viešumo problemos;
- padavė ieškinį į valdymo įmonės, į būsto biuro ir šilumos energetikos bendrovė, atsižvelgiant į dėl teisių apribojimų disponuoti savo turtu.
Visi šie atvejais, vienu ar kitu būdu, atsakys į jūsų pranešimą. Kitas klausimas yra tai, kaip jis padės jums išspręsti šią problemą ir kokiu būdu. Pranešti nuosekliai geriau visais atvejais didesnės nei siūlomos tam nuo pažeidimų faktus. Geriau, kai Jūsų skundas bus kolektyvinis. Priešingu atveju, jūsų pranešimas gali gauti pagal biurokratinio aparato ir prarado girnų. Visi šių organizacijų ir institucijų, atsakingų už normalią sistemų gyvybės palaikymo mieste, bei šildymo problemos priklauso prioriteto kategorijai, ypač šaltas metus.
Turės viską atsakyti. Kas prieš žurnalistų, kurie teisme, ir kažkas fotoaparatai aukštesniu lygiu dėl temperatūros standartų pažeidimus gyvenamųjų pastatų.
Svarbu! Jūsų skundas gali suteikti didesnį poveikį, jei jis papildomai pridėti rašytinį prašymą atlikti perskaičiavimo mokesčiai už techninę priežiūrą ir remontą butų, taip pat dėl šildymo paslaugų teikimo neišsami tomas. Tokie veiksmai yra reglamentuojami atitinkamuose standartuose. Žiūrėti Vyriausybės nutarimu №491 nuo 13.08.2006, The
Kontroliuoti, kaip laikomasi higienos normų ir taisyklių bute dėl prastos šildymo darbą, pavestų kaip paslaugų įmonė. Užregistruoti reikšmingus temperatūros pažeidimai patalpose, - aiškus signalas atsakingo organizacijos turėtų pašalinti visus trūkumus.
Kokie veiksniai turi įtakos jūsų namuose temperatūra šildymo sezono metu
Atsakingas už techninės būklės šilumos tinklų į daugiabučio namo mes supratome. Kalbant apie temperatūrą šildymo sezoną, kuris turėtų būti bute, yra pateikti veiksniai, kurie yra atsakingi už funkcionalumą primesti jums numerį. Kas vyksta jūsų namuose, kas yra namuose esate patenkintas temperatūra - jūsų priežiūra. Niekas negali trukdyti savo namų verslą, išskyrus atvejus, kai tai prieštarauja nustatytų normų ir taisyklių.
Gana dažnai pasitaiko situacijų, kai bute baterijos yra žėrintis raudonas karštas, ir gyvenamosiose patalpose turėtų Nejēdzīgi šalta. Arba priešingai, šildymo sezono metu, kad visi kaimynai veikia puikiai, bet jūsų baterija vos šiltas. Taigi jūs esate neatsargus savininkai ir jūsų butas nebuvo pasirengusi už šalto oro ataka.
Pastaba: Nekvalifikuoti priemones, skirtas pagerinti šiluminį efektyvumą gyvenamųjų patalpų pagerės Į butą temperatūra 2-30S. Sandarinimo langų angos, sandarinimo atotrūkį tarp plokščių, šiltinimas lauko durys, radiatoriai prapūtimo - veiksmus, kurie gali būti padaryti savarankiškai.
Dėl kokybės ir būklės baterijų jūsų namuose yra atsakingas už tiek valdymo įmonės, būsto biure, taip daryti jums. Laiku apžiūra namuose radiatoriai bus pašalinti oro kišenes sistemos, nuvalykite akumuliatorių. Esant netinkamai techninės būklės baterija, svarbu pakeisti juos laiku. Jei baterijų, galite išsiaiškinti patys su valdymo įmonės ar būsto departamentas, kitų priežasčių prastos šildymo namuose, o ne jūsų problema specialistų pagalbos. Komunikacijos dirbti namuose, vožtuvai funkcionalumas užsiima būsto biuro atstovai valdymo įmonės.
Pavyzdžiui. Sužinokite, ar darbinis slėgis šildymo sistemoje, reikalingą dydį įmanoma tik su specialistų dalyvavimą ir su reikiama įranga.
Atminkite - visos didelio masto įrenginiai ir šildymo sistemos, taip pat priklauso jiems, negali būti visiškai tobula. Klimato, technologijų, žmogiškųjų veiksnių visada galite pakoreguoti šildymo sistemos daugiabučio namo eksploatavimo. Klaidos gali būti toleruojamas net ir esant sistemos projektavimo etape ir pastato namus proceso. Galutinis pavyzdys. Naudokite kuriuo pagal mažesnio skersmens vamzdžių pastato metu ji tapo viena iš pagrindinių priežasčių, dėl šilumos tiekimo gyvenamųjų patalpų trūkumo.
šildymo sistema bus nustatyti šildymo inžinieriaus kokybę, kuris gali jums mokėti vizitą reaguojant į skundą. Vykdoma specialistai, atitinkantys matavimai, reiškia vieną dalyką - valdanti bendrovė bando įvykdyti savo įsipareigojimus. Kitas dalykas yra tai, ar nebus imtasi tolesnių tinkamų veiksmų dėl būsto departamentas ar valdymo įmonės trūkumams pašalinti, atsižvelgiant į šildymo sistemos veikimo dalis.
Trūksta atsakymo į savo skundą valdymo įmonės, kelia jums rinktis. Ir toliau kovoti už savo teises ar ieškoti kitų, alternatyvių šilumos šaltinių į namus. Nepagrįstos išlaidos, kad jums patirti, negaudami aktuose kilokalorijų šilumos, gali padaryti jums daugiau radikalų požiūrį sprendžiant problemą. Atsisakymas centralizuoto šildymo ir pereiti prie individo leis pamiršti apie namuose diskomfortas, ir rietenų su įvairiomis institucijomis.