: סיבות
- עבור מסגרת רגולטורית
- החלפת
- Common נכס בית
- מי מחליף
- אם הדירה לא הופרט
- איך הוא הליך התשלום לפעולה
- אם החברה סירבה לעבוד אי
- להחליף תחליף
של מוני החשמל צריכה להתבצע באופן סדיר.אבל כאשר מתקרבים לתאריך היעד, הבעלים הם בדרך כלל לא מוכנים הליך זה.הדבר נכון במיוחד דיירים נכונים של בתים, הדלפקים אשר לא נמצאים בדירה.במקרה זה, נשאלת השאלה - מי ביצע את ההחלפה של הדלפק על הנחיתה.יד, בהסתמך על החוק, לפרש אותו בדרכים שונות.כמובן, מנסה למשוך את המכתב של החוק לטובתם.התשובה הנכונה היחידה - החלפת חברת הניהול.אבל איך תוכיח זאת?סיבות
החלפות
בעיקר לבסס את הסיבות אשר עשוי להיות קשור בצורך להחליף את מד.דלפק עבודת תפוגת
- .המועד האחרון שקבע היצרן חייב לציין על האריזה.בממוצע זה עשרים וחמש כדי שלושים ושתיים שנים.בנוסף, כדאי לדעת על התופעה בשם "מרווח mezhproverochny."תדר זה של בדיקה, אשר מוגדר בגיליון נתוני המכשיר.זה נע בין שישה ל בת שש שנים.
- זמן מה לאחר ההתקנה של הדלפק מחזיק המחאה נחוצה.אם אתם לא מיישמים אותו בתוך שנתיים לאחר המועד, המכשיר יצטרך גם להיות מוחלף.גרוטאות
- לדלפק.אם התקלה מתרחשת ללא התערבות של אף אחד, כפי שקרה בתקופת תקופת האחריות, לשלם החלפה או תיקון של המכשיר חייב להיות יצרנית.
- סיבה נוספת להחלפת המכשיר היא התאמה לדרישות שנקבעו.בשנת 2012, הממשלה הרוסית אימצה צו, אשר הוקמה דרישה חדשה עבור התקני ביצוע חשבונאות אנרגיה.בהתאם לדרגת דיוק תקנה זו לא יפחת מ 2.5.על מכשירים ישנים, דמות זו עשויה להיות נמוכה יותר מאשר שני.עם זאת, אתה לא יכול למהר להחליף.החוק מאפשר לחכות תום העבודה.מטרי חבילת תחזוקת
- .הליך זה הוא ביוזמת חברת החשמל, ולכן במקרה זה אין שאלה לגבי מי אחראי ליישומה.
המועצה
אם לא שמר את הדרכון שלך בדלפק, ואז לגלות את כהונתו עשוי להיות דרך אחרת.הוא מצביע על הלוח עצמו תחת זכוכית.
מסגרת רגולטורית לפני שאנחנו מדברים על אלה שיש להם לשנות הדלפק, להגדיר טווח של תקנות שקובעות בעניין זה.הקודקס האזרחי
- .כלומר - סעיף 2 של סעיף 543. זה קובע כי החובה להבטיח את פעולתם של מכשירים אשר לבצע חשבונאי החשמל לאזרחים העושים שימוש באנרגיה לצורכי פנים, יש ספק כוח חברה.
- הממשלה צו של 04.05.2012 N 442 «על התפקוד של השווקים חשמל הקמעונאי, מלא ו( או) צריכת חשמל במצב הגבלה חלקית."פעולה משפטית זה קובע את הדרישות הבסיסיות של המאפיינים המגדירים של מכשירי מדידה.
- ממשלת צו של 2006/08/13 N 491( ed. By 2017/02/27) «על האישור מהרכוש המשותף של התוכן של התקנה, את הכללים של בניין הדירות בסכום של שינויי תשלום עבור התוכן של הדירה במקרה של מתן שירותים וביצוע עבודות על ניהול, תחזוקהתיקון של רכוש משותף בבנייני מגורים באיכות ירודה ו( או) עם מרווחים העולים על משך הסט. "
Common נכס
הביתה במסמך זה האחרון מסביר מה כלול ברכוש המשותף בבית.על פי סעיף 7, זה מתייחס למערכת אספקת החשמל בתוך הבית.היא כוללת:
ציוד הגנה- , ניטור ובקרה;מכשיר האינטרקום
- ;מערכת גילוי אש
- ;לוחות וארונות קומות
- ;התקנה חשמלית
- מערכות סילוק עשן;מעליות
- , שניהם נוסעים ומטען;
- הקולקטיבי( obschedomovye) של התקני אנרגיה חשמליים;רשת
- ( כבלים) מן הגבול החיצוני אל הפרט, הגנרל( מגורים) מטרי אנרגיה חשמליים;
- ציוד חשמלי אחר הנמצא ברשתות אלה.
מי מחליף
שאלה כיצד להבין את עמדת החוק הוא שנוי במחלוקת.חברות ניהול
קרובות מסרבות להכיר מונים, אשר הנם מחוץ לדירה, רכוש בית משותף.לדעתם, הקריטריון הקובע הוא כמה מקום היחיד משרת.אל הנכס-הבית הכללי, מנקודת מבט זו, הם מתייחסים מכשירים רק המשרתים יותר מדירה אחת.ומיקומן לא משנה, גם אם הדלפק על הנחיתה.לכן החברה ספק כוח זורק את האחריות להחליף מונה על ידי התושבים עצמם.נהלי תשלום, לדעתם, צריכים ליישם ובעלי הדירה.גם
עורכי הדין סבורים כי העדיפות הגבוהה ביותר היא פשוט מיקומו של הציוד.לפי תיאוריה זו הדלפק כאשר הוא ממוקם על הנחיתה לא ניתן לייחס את הרכוש של בעלי הדירות.זה נכלל נכס obschedomovogo ההמונית.
אם על בסיס החקיקה אתה יכול לשכנע את חברת הניהול הנכון, זה לא אומר כי חששות לגבי התחזוקה של מכשירי מדידה יכולים להעביר על כתפיה.הבא, אתה רוצה לראות הסכם שנחתם עם החברה.היא מגדירה מה העבודה מתבצעת בכל מצב.יש לציין אם השינוי מיושם על חשבון היטל או שהוא צריך לאסוף כסף נוסף מבעלי.ההחלטה להורות על האוסף של התושבים לקחת משלהם.
אם הדירה לא הופרטה
אם הדירה אינה הנכס שלך, שכן אתה לא להפריט אותה, במקרה זה, ולא צריך להיות מחלוקת.וכאשר זה לא הצליח להוכיח בעלות על החשבון להתקן obschedomovyh הרכוש, אתה לא אחראי על החלפת מוני חשמל ישנים עם אחד חדש.עם זאת, עיריות מסוגלות למנוע חשש זה, משום שהחוק אינו החובה לעשות את זה לביצועו.במקרה זה, השוכר יצטרך להתמודד עם עדכון התקן עצמך.איך
האם אני משלם
כאמור, כדי לגלות מי משלם עבור החלפת מוני חשמל בכניסה, יש צורך לבחון את ההסכמים שנחתמו בין דיירים לבין חברת ניהול.אם זה לא נקבע אחרת, יצירות כאלה הם הצרכים בראוני המשותף.זהה אותו הקו של קבלות על תשלום חשמל גורמת למחלוקת תכופה וחוסר שביעות של דיירים.
אם החוזה נאמר בבירור כי המטר הוא באתר, כך אינו חל על הנכס של דיירים, חברת הניהול אינה מסוגלת להעביר אליך את החובה לשלם עבור העבודות הקשורות החלפת המטרים.
להזמין
פעולה כשזה מגיע הזמן להחליף, אנא צרו קשר עם חברת ניהול שירות הלקוחות.שם תוכל להסביר בפירוט איזה מידע עליך לספק לארגון.פעולה נוספת דרושה כדי להחליף את מד החשמל לבית חדש או לשפץ את הישן, על ידי חברת הניהול.היא מזוהה עם Energosbyt, וכבר הם צריכים לבצע את ההחלפה.
במהלך ההתקנה, המכשיר תמיד בדק את נכונות של ההליך.מומחים חייבים לוודא שמישות לדלפק.צוות ואז להגן חותם העופרת שלו.צעדים כאלה הם חיוניים על מנת להגן על המכשיר מפני דיירים חסרי מצפון.בעבר, הם לעתים קרובות לפתוח את המוצר כדי להונות את החברה לשלם פחות עבור שירותים שהתקבלו.סר הגנה זו זכאית נציגי מכירות רק כאשר בודקים או שינוי הדלפק.
כמובן, החותם אינו ערובה 100% של הגנה מפני פריצה.אנשים בלתי מורשים עם גישה לכניסה עלולים להזיק למכשיר, הממוקם מחוץ לדירה.לאחר מציאת פירוט, פנה מיד לחברת הניהול לצורך החלפה או תיקון.אחרת, בבדיקה הבאה, אתה יכול להיות מואשם פריצה.וזה טומן בחובו השלכות שליליות.
אם החברה נטשה את העבודה של
למרבה הצער, לא תמיד חברת הניהול מוכנה לעבוד על עדכון התקני חשבונאות.הם אפילו הולכים על כמה טריקים.מן החוזה סיכם בין החברה לבין הדיירים, פשוט מסיר את הפסקה, אשר אומר על מי משנה את המד.בעלי דירות יכולים לפנות לבית המשפט, אבל זה כמעט בלתי אפשרי להוכיח משהו לאחר החוזה כבר הסתיים.במקרה זה, החלפת צריך להיעשות בכוחות עצמם.בשביל זה אתה צריך לעבור כמה שלבים.
- צור קשר עם חברת מכירות החשמל.הם יסבירו לך בדיוק אילו סוגים של מונים המאפיינים שלהם מקובלים.חברות לוקחות קריאות רק את המכשירים שעומדים בסטנדרטים החדשים.
- קנה את המונה עצמו.
- כדי ליצור קשר עם אספקת האנרגיה שוב.הוא יבדוק את הקונפורמיות והשימושיות של המונה, וגם ישים אותה על הקופה.
- להזמין מומחה אשר יתקין את המכשיר ואת החותם.אתה יכול לשלוח בקשה לארגון לעיל, והם יציעו את שירותיהם של העובדים שלהם.
- ניתן להתקין את המונה גם על ידי הבעלים.לשם כך, עליך לפנות לספק החשמל ולשלם את דמי המדינה.איטום בכל מקרה צריך להתבצע על ידי מומחה.
סירוב להחליף
ההתקנים חייבים להשתנות במהלך הזמן שצוין.אבל סירוב ההליך אינו כרוך באחריות משפטית.עם זאת, קריאות המונה, שעת תוקףן פג, אינן מקבלות מכירות חשמל.לכן, תצטרך לשלם עבור השירות על פי מפרטים, כפי שהיה לפני הופעת מטרים.וזה הרבה פחות רווחי.
