פסיכולוגים אישרו את ההשפעה החיובית של קבלת הלוואה לפיתוח אישי.ביצוע הרצונות האישיים - קניית דירה, השכלה גבוהה, חופשה בחו"ל בתנאים נוחים - הכרחי לחיים מלאים ולבריאות נפשית.
עם זאת, כדי להבין את החלום של הכנסה יציבה זה לא מספיק.זה דורש אוריינות פיננסית ומשפטית עבור הלוואות - שירות בנקאי פופולרי.לפני הקמפיין, הבנק צריך להבין מה המשכנתא שונה ההלוואה.
אנו בוחרים הלוואה לכל מטרה
לעתים קרובות, הכסף נדרש מילואים, לפני השכר.ההלוואה הצרכן יועלה כי הוא הוציא ליחידים לצרכים אישיים או משק הבית.לרישום לספק חבילה של מסמכים:
- הכנסה הצהרה
- תעודת התעסוקה
- דרכון.
הלוואה לצרכן:
תכונות אם ההלוואה אושרה, הכספים מועברים לחשבון כרטיס האשראי.בעזרתו לשלם עבור שירותים, לקנות מוצרים דרך האינטרנט ובשקעים.בנקים מסוימים להנפיק הלוואה במזומן( לדוגמה, VTB 24).
הריבית על תכנית הלוואות לצרכן תלויה: מונח
- של החוזה כדי להבטיח את הזמינות של כמות
- של נוכחות במזומן
- של קשרי הלקוחות של לווית
- ביטוח חיים ובריאות לקטגוריות מועדפות( גמלאים, מחזיקי כרטיס שכר).
הלוואה חינוכית
הלוואה לצרכן חינוכי שונה האשראי קונבנציונלית על ידי מיקוד ממוקד.את הכסף קיבל משאבים ניתן להוציא רק על אימון.זמינות של בטחונות היא תנאי הכרחי בארגונים רבים.
בעת הגשת מסמכים לצורך בחינת הבקשה יהיה צורך בחוזה למתן שירותי חינוך.כמה בנקים בעיה הלוואה לשלם עבור הכשרה במוסד מסוים( Gazprombank, VTB 24).אחרים אינם מגבילים את הבחירה של הלקוח.
תפקיד הבטחונות וערבות
הלוואות לצרכן, שלא כמו הלוואות הביתה - משכנתאות, ניתן להשיג ללא בטחונות.עם זאת, הריבית הופכת גדולה יותר מאשר תחת החוזה עם התחייבות( ערבות).
גם הגודל המרבי של הכסף מוגבל.לדוגמה, Sberbank ללא בטחונות בעיות הלוואה לצרכן 1.5 מיליון רובל.אם יש התחייבות או ערבות של אנשים פיזית( ישויות משפטיות), הסכום הוא גדל ל -3 מיליון רובל.
צורך קרנות לרכישת דיור - חלום
הצלה משכנתא של דירה משלכם( בית) יעזור להביא את המשכנתא.על הלוואות בסיס לקוחות תכנית לקבל כספים: רכישת
- רכישת
- דיור דירה החדשה בבניית
- החדשה של בית.משכנתאות
: מתן הלוואת
עבור כל המשכנתא שרוכשת דירה( בית) או הנחות אחרות( הנכס של הלווה) הופכת ערובה, כסף בחזרה להבטיח עבור הבנק.משכנתא למשכנתא מבוטח.אפשרויות משכנתא נוחים מוצעים חיילים ובני משפחות צעירות.ניתן לאשר את התרומה הראשונית באמצעות ההון העצמי.
כדאי להבחין בין משכנתא לבין הלוואה הנדל"ן.התוכנית האחרונה כוללת את הנפקת הכספים לא על הביטחון של הנכס, אבל סוגים אחרים של אבטחה.
ערבות וזמינות של לווים שיתוף יהיה לשחק תפקיד כאשר שוקלים יישום המשכנתא.עם זאת, ללא בטחונות( רכוש), העסקה לא יתקיים.עבור הלוואות צרכניות, הלקוח בוחר את סוג הבטחונות: ערבות, שעבוד.מונח, בתשלומי
, חלק
פיקדונות משכנתא מהצרכן מאופיין אף-חיים ארוכים של החוזה ושיעורי ריבית נמוכים.סכום ההלוואה המשכנתא תלוי בתשלום הראשוני.הגודל המינימלי שלה הוא 10% מעלות הדיור.הבנקים ברצון לספק הלוואות לדיור ללקוחות שיש להם פיקדון המשכנתא.חשבון הפיקדונות מהווה אישור נוסף על יכולת הפירעון הפיננסית של יחידים.
ההבדל בין משכנתא לבין הלוואה נדונה בקצרה בטבלה.
| פרמטרים | משכנתאות | אשראי |
|---|---|---|
| מטרת הרכישה | ( דיור) | לכל מטרה לתת מענה לצרכים של |
| הלקוח הבטחת פיקדון | - מגורים ערבות | , בערבות, גרסה מבלי לספק טווח מרבי |
| 30 שנים | 5 שנים ללא תחזוקה, 11שנים - הבטחת הסכום המקסימלי | |
| כדי 85% מן העלות של דיור | 1,5 מיליון רובל.בלי ביטחון, 11 מיליון רובל.הבטחת התשלום הראשוני | |
| הנדרש | - | |
| מינ שערי | 10,5% | 17% ללא תמיכה, 12% של |
