מחסן בכניסה - מה אפשר להוציא לאתר

תושב עיר רגיל תמיד חסר מקום בדירה שלו. יש דברים שנראה כי כרגע אין בהם צורך, אבל חבל לזרוק אותם - אבל פתאום הם יועילו. בנוסף, איפשהו אתה צריך לשמור על עגלה, לצרף אופניים בחורף, ומגלשיים ומזחלות מתקיימים בקיץ. הפתרון הנוח ביותר הוא להוציא את הדברים העונתיים והלא הכרחיים האלה מדלת הכניסה לדירה - על גרם המדרגות או פנימה כְּנִיסָה. עם זאת, מה שנוח לאדם אחד יכול לגרום לחוסר שביעות רצון מתושבים אחרים. בנוסף, קיימת חקיקה - כללי בטיחות אש, קוד הדיור של הפדרציה הרוסית, SanPiN, תקני בנייה ותקנות. ההפרה שלהן עשויה להתבצע בעקבות אחריות מנהלית. שאלת מחסן בכניסה - מה מותר ומה אסור - הוחלט על ידי כל התושבים על בסיס החוק והכללים. בחלק מהבתים כלולים מיד בפרויקט שטחי עגלות וציוד אחר. כל בעלי הדירות בבניין יכולים להשתמש בהם.

מחסנים במדרגות בכניסה

לתושבים, האפשרות הנוחה ביותר היא כאשר מחסן מאולתר ממוקם ממש מחוץ לדלת הדירה. לפעמים זה אפשרי, אך רק בהתאם לכללים הקיימים. כללים ותקנות סניטריים 2.1.2.2645-10 מאפשרים סידור אזורי אחסון של ירקות, דלק מוצק עם שטח של עד 3 מ '² לאדם. אך לא ניתן לשלב את היציאה ממקומות אלה עם היציאה ממגורי המגורים, היא חייבת להיות נפרדת. ישנה דרישת חובה נוספת - ניתן לארגן מחסנים מסוג זה רק עד הקומה השלישית כולל, מעל הם יוכרו כלא חוקיים. המזווה אסור גם מתחת למדרגות הראשונות. המקום הזה שמור לשירותים.

צילום: pbs.twimg.com

צילום: okommunalke.ru

בעת סידור מתקני אחסון בשטחים משותפים (חדרי מדרגות), חל איסור לחסום את הגישות לציוד כיבוי אש ויציאות חירום. אין לאחסן רהיטים, קופסאות, ציוד גדול בדרך לברז מי אש, לקופסה עם צינור אש, ליד דלתות בריחה ובוקעים במרפסות. לא ניתן לארגן זבל של אשפה ביתית על גרם המדרגות ובמסדרון המשותף.

צילום: s.66.ru

כל ההרחבות והשינויים בבניין מגורים חייבים להיות מתואמים ומאושרים על ידי BTI ובדיקת האש, כמו גם לכלול בתיעוד הטכני של הבית. אם הופרים כללים אלה, ניתן לבטל את כל השינויים.

אנא שימו לב כי חדרי אחסון אלה אינם נחלתו של בעל הדירה. הם שייכים לכל דיירי הבית. בעת מכירת דירה, לא ניתן לכלול אותם במחיר.

צילום: kirov-portal.ru

מחסנים במרתף

כמעט לכל בית עירוני יש מרתף. יש תקשורת הנדסית, ציוד למערכות אספקת מים וחום, תשומות חשמל. עצם המושג "מרתף" מוגדר בבירור בחקיקת הבנייה. זהו חדר שבו הרצפה ממוקמת מתחת לפני הקרקע לעומק גדול ממחצית גובה החדר עצמו. כניסות מרתף וכניסות בניין כלליות חייבות להיות שונות. למרתף צריכות להיות שתי כניסות עצמאיות. בנוסף, במרתף הבית צריכים להיות שני חלונות במידות של 0.9 × 1.2 מ ', מחוץ לבית צריכים להיות בורות ליד החלונות. מחיצות מרתף חייבות להיות עמידות באש.

תיאורטית אפשר לסדר מקומות אחסון במרתף לרכוש אישי, אך בפועל זה מאוד קשה. ראשית עליך לקיים אסיפה כללית של בעלי בתים ולקבל החלטה מתאימה. שנית, יש ללמוד את כל כללי בטיחות האש, כללי תברואה ובנייה, לפתח פרויקט, להסכים עליו בארגונים רבים. גם אם אחד הדיירים ישלם על ההסדר, המרתף עדיין יישאר בבעלותם של כל דיירי הבית כנכס משותף.

יש לציין כי החל מה -1.01. כללים חדשים ומחמירים יותר של משטר האש נכנסים לתוקף (צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מיום 16 בספטמבר 2020 N 1479).

צילום: avatars.mds.yandex.net

סיכום

החיים האמיתיים לא תמיד פועלים לפי הכללים שנקבעו. כמובן שלא כל הסבתות והאמהות הצעירות מסוגלות לשאת את תינוקותיהן לקומות העליונות לאחר כל הליכה. לפעמים כמה רהיטים עומדים באתר בהפסקות בין הובלות. חשוב שבמצבים מאולצים אלה לא יהיו הפרות גסות של כללי בטיחות האש, ושכנים סבירים לא יתווכחו על אי נוחות זמנית.