אנו מדברים על פגיעה ברכוש ביתי משותף והפרת חוק השתיקה. במקרה שהבעלים משכיר את הדירה לאנשים לא מזוהים, אז לשכנים יש את הזכות לקרוא לבעל הדירה לאחריות מהותית, אם הדייר עובר על חוק השתיקה, או נגרם נזק לרכוש המשותף של הבית, למשל, על ידי שיפוץ או עבודות רילוקיישן. קירות. בעבר, כל האחריות נפלה אך ורק על מי שגר בדירה. לא פעם, השכנים אפילו לא הכירו את דייר הדירה. אם תתקבל טיוטת החוק הפדרלי, בעלי המגרשים יהיו אחראים ביחד ולחוד עם המבצע בגרימת נזק מהותי לרכוש שכנים או רכוש משותף.
החוק מגדיר רשימה של חובות לכבד את זכויות השכנים. הצעת החוק מציעה להציג סעיף 17.1 "חובות לכבד את זכויות השכנים בבנייני דירות" בקוד דיור RF, על פי אשר על בעלי המקום תהיה חובה לדאוג לשמירה על זכויותיהם ואינטרסים של שכנים על ידי כל האנשים שהתקבלו אליהם דִירָה. בגין הפרה שיטתית של הדיירים בזכויות ובאינטרסים אלה או גרימת נזק לרכוש משותף, הבעלים עשוי להיות אחראי לאחריות מנהלית. כמו כן, הבעלים יהיו אחראים להפרה של מישהו מה"התקבל לחצרים "של שתיקה. הם לא ייענשו על "בכי של ילד, רעש מים במערכות הנדסיות, רעש של צעדים במהלך הליכה רגילה ואחרים", כמו גם רעש שנגרם כתוצאה ממצבי חירום או הצלה. אי אפשר לשבור את השתיקה בלילה, מרווחי הזמן שבהם אסור לעשות רעש נקבעים על ידי האזורים.
מָקוֹר: RosKvartal