למרות הירידה האובייקטיבית במספר העסקאות בשוק הנדל"ן, הביקוש לדירות 3 ו -4 חדרים גדל באפריל. שטח הדיור הפופולרי ביותר נע בין 60 ל -100 מ"ר. לראשונה, על פי מומחים, דירות חדר היוו 30% מהעסקאות בלבד, ואילו דירות שלושה חדרים היוו כמעט רבע. נתונים כאלה אינם טיפוסיים לחלוטין, מציינת החברה.
"הדרישה העיקרית, ככלל, נופלת על דירות חדר אחד ושני חדרים", אומרת מרינה ליובלסקיה, סגנית מנכ"ל ראשונה באחת מחברות הנדל"ן בבירה. לדעתה, זה נובע מחודש הבידוד העצמי-אנשים העריכו מחדש את נוחות בתיהם.
כמה מומחים מקשרים את הביקוש החד לדירות מרובות חדרים עם הופעתה של תוכנית חדשה להלוואת משכנתאות בשיעור של 6.5%. לקוחות רבים שתכננו בעבר לרכוש דירת 2 חדרים, על רקע החמרת המצב עם המגיפה, מחליטים על דירות 3 חדרים.
“הרוכשים שפונים כעת לתכנית החדשה הם בעיקר אלה שהיו מתכונן לרכישה, - מסביר המנכ"ל של סוכנות הנדל"ן GK "KVS" מסנט פטרסבורג אנג'ליקה. אלשאבה. - הם צברו מקדמה וחישוב תשלום חודשי נוח. ריבית נמוכה יותר והלוואות זולות יותר אפשרו להם להגדיל את סכום העסקה הכולל תוך שמירה על תנאים נוחים עבורם. מי שתכנן לרכוש סטודיו נכנס כעת לעסקה לדירת חדר. מי שרצה לרכוש דירת חדר שוקל אופציות קלאסיות או אירו לשני חדרים ".
מָקוֹר: עיתון רוסי