עם אימוץ החוק, הדיירים יכולים לסיים באופן חד צדדי הסכמי שכירות ללא פיצויים או קנסות. התיקונים הפכו לחלק מטיוטת חוק פדרלית גדולה "על תיקונים על חוקי חקיקה מסוימים של הפדרציה הרוסית על מנת לאמץ צעדים דחופים שמטרתם להבטיח התפתחות כלכלית בת קיימא ולמנוע את התוצאות של התפשטות נגיף הקורונה החדש זיהומים ".
אחד התנאים המאפשרים לממש את הזכות הזו הוא להפחית את ההכנסה של חנות קמעונאית או חנות לפחות פי 2. על פי המסמך, השוכר, על פי חוזה שנכרת לפני כניסת משטר כוננות גבוהה או מקרה חירום בשנת 2020, "יש לו את הזכות לסרב באופן חד צדדי מההסכם שצוין מבלי לגבות עמלות כלשהן, כולל ביטול חד צדדי של ההסכם, הפסדים בטופס רווחים אבודים, הפסדים עם סיום החוזה, הקבוע בסעיף 3931 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, הקשור אך ורק עם מוקדם סיום החוזה ".
כדי לסיים את החוזה, די להודיע לבעל הבית במכתב. תנאי מוקדם נוסף הוא שלמעביד אין קנסות על תשלום ועיכובים. בנוסף, השוכר יכול לקבל בחזרה את הפיקדון.
"תשלום הביטחון, אם הוא נקבע בחוזה ובוצע על ידי השוכר, כפוף להחזרה, למעט המקרה אם, לאחר קבלת הגוף הממלכתי. רשויות ההחלטה האמורה, השוכר לא מילא או מילא התחייבויות שאינן קשורות לתשלום דמי חכירה ". מסמך.
עם זאת, לא ברור מהטקסט של המסמך על אילו דיירי נדל"ן אנו מדברים. הערת ההסבר למסמך מתייחסת לנדל"ן עירוני וממלכתי.
מָקוֹר: RBC נדל"ן