סקר של חברות ניהול ומפתחים הראה כי פלח ההמונים של הנדל"ן יסבול הכי פחות עקב נגיף הקורונה. זה כולל דיור בבניינים חדשים ודירות במחלקת תיירים בשוק הדיור המשני. בבוקר ה -3 במאי המחיר למ"ר עלה ב -3%. פלח ההמונים מהווה כ -60% משוק הדיור.
"יתכן כי פרויקטים עם מועדים קרובים או מבנים מוגמרים יהיו מבוקשים: רכישה כזו אינה כוללת סיכונים נוספים", מדגיש איגור קוזלצב, מנכ"ל חברת הניהול רזביטי.
למרות התאוששות המצב, הביקוש בשוק המשני לא יתאושש כל כך מהר. כיום, כמה קונים פוטנציאליים (אפילו כאלה שכבר היו להם הסכמים ראשוניים איתם מוכרים) בתנאים של אי ודאות כלכלית יסרבו לרכוש נדל"ן, הם מאמינים מומחים. אך מצב זה יכול לעורר את ההיצע בשוק המשני. עם זאת, זה יקרה לאט במיוחד - עלייה של 2-3% לחודש.
כמו כן, תחל ירידה הדרגתית במחירים, אך הם יירדו בצורה חלקה - מוכרי "הדיור המשני" עשויים שלא להסכים לוויתורים במשך שנים, והקונים, להיפך, מנסים להוריד מחירים.
מָקוֹר: עיתון רוסי
