בעלי דירות הראו את עצמם באופן די דמוקרטי במהלך המגיפה. רבים מסרבים לקחת פיקדון לחודש הראשון והאחרון, בעוד שאחרים מפחיתים משמעותית את התשלום הבסיסי. לדוגמה, דירות 2 חדרים מושכרות בבירה ליד תחנת המטרו אירופורט מוצעות להשכרה תמורת 43 אלף רובל. לשפשף. לפני המשבר היא נכנעה תמורת 55 אלף. לשפשף. בעלי דירות החלו גם לתת הנחות על שכר דירה לדיירים שלהם שנותרו ללא עבודה ומשכורות במהלך ההסגר. ההנחות הגיעו ל -50%, חלקן שמרו רק על חשבונות שירות.
על פי תחזיות האנליסטים, עד הקיץ שוק השכירות יעמוד בפני ביטול מסיבי של הסכמי שכירות על רקע המשבר שנגרם בעקבות המגיפה. בעלי דירות מנסים לשמור על אותם דיירים שטרם עזבו את ערי המגה.
"הסיבה היא לא רק ביטול הסכמי שכירות, אלא גם חידוש השוק בחפצים שהושכרו בעבר להשכרה לטווח קצר", הסביר אלכסיי פופוב, ראש המרכז האנליטי של CIAN.
מספר הצפיות בפרסומות להשכרה בבירה באפריל ירד בכ -15%. לדברי פופוב, בעתיד הקרוב תהיה שינוי בביקוש לאפשרויות תקציביות יותר עקב ירידה כללית ביכולת התשלום של האוכלוסייה על רקע מגיפת COVID-19.
רבים, על רקע המבצעים והורדות המחירים, מציעים הנחות מופקעות, אבל אתה צריך להיזהר עם זה, זה יכול להיות הונאה. עורכי דין הזהירו מוקדם יותר מהפעלת נוכלים בהסגר, המציעים דירות מובחרות במחיר כלכלי.
כעת, חברות נדל"ן רבות בהסגר מספקות שירותי השכרת דיור מרחוק - הן עורכות צפייה מקוונת ומגישות מסמכים מרחוק. יחד עם זאת, צפייה והעברת מפתחות אינם יכולים להתקיים ללא פגישות אישיות. הופעות מקוונות טובות ככלי להיכרות ראשונית, כך שבהמשך תוכל לחסוך זמן בצפיות ולבקר רק בחפצים שנבחרו מראש, אומר ז'וקובה ממיאל. אם דייר מתכנן לשכור דירה לתקופה ארוכה, ברוב המקרים חשוב לו לראות את הבית במו עיניו.
“אתה יכול לבחור מרחוק דירה לפי תמונה או וידאו, ליצור קשר עם הבעלים באמצעות סקייפ, ראה דרכונים זה לזה, עריכת הסכם שכירות זמינה גם באינטרנט, אתה יכול אפילו לשלם שכר דירה על ידי העברה ל- מַפָּה. אבל נצטרך להיפגש כדי לחתום על המסמכים ולמסור את המפתחות ", הסכימה פוליאקובה מאינקום-נדל"ן.
עם זאת, הכי נכון לחתום על החוזה לאחר קבלת המפתחות ובדיקת הדירה. למי שתכנן לשכור דירה או לעבור לדירה, מומחים מייעצים לחכות עד הקיץ. לעת עתה עדיף להישאר בבית ולצפות במשטר הבידוד העצמי. "מספר רב של דירות להשכרה יתפנו בחודשים מאי-יוני.
מָקוֹר: RBC נדל"ן
