שני חדרים replanning דירה בלוח הבית 5, 9 ו 12 קומות עם תמונות

בעת רכישת הדירה הוא נמצא לעתים קרובות כי הבעלים החדשים מרוצים זה לא הכל - את מספר החדרים, גודלם, תשומות עמדה. בגלל הדיירים מיד לבצע תיקונים. שיפוץ דירת שלושה חדרים מודרניים - לא משימה קלה, ולא זול, כמו באזור נעשית מתוך המרחב הוא 60-120 מ"מ. מ"ר.

כולל דירות חדר השינה replanning

מלבד החדרים, יש חדר אמבטיה (בדרך כלל להפריד) בדירה, גדולה יחסית במטבח, במסדרון, מרפסת או אכסדרה, מזווה. הקירות ממוקמים בין החדרים, רוב ההון שנשא כי להרוס אותם אסור לחלוטין, ואילו היתר פירוק חלקי נדרש.

הדבר החשוב ביותר בבית "treshki" "ארגון מחדש" קטן - יכול להיות בצורה מסודרת בכושר כל מה שאתה צריך. השטח המינימלי של דירה טיפוסית - על 50 מ"ר.. M, מקסימום - יותר מ 90 מטרים רבועים. מ. בנוכחות במסדרון, הם בדרך כלל מנסים להפוך את הפרט. כאשר המטבח הצפוף, הוא מחובר אל הסלון, בשילוב עם אכסדרה.

כיצד ליצור מרחב נוח בתוך דירת שלושה חדרים

בניית מרחב הדירה תלוי כמה אנשים יהיו בו חיים, מינם, גיל. עבור ילדים בדרך כלל נעשה כמה חדרים קטנים למבוגרים קרובים אלו מיועדים רהיטים בחלל. העיקר לכל דירה - כדי ליצור לפחות מרחב אישי קטן לכל אחד מבני המשפחה, ללא קשר לגילו.

תכנון מחדש של דירה בת 3 חדרים מודרניים מתחיל עם פרויקט. מוכן לתכנן יאושר בארגון המתאים. עיצוב הבית נבחר באופן עצמאי. אם למשפחה יש יותר משני אנשים, זה הגיוני לשקם דירה "סטודיו" - ואז להרים את הפריסה עם מספר מינימלי של קירות פנימיים של הבירה.

שני הורים סדרות שונות

כל הבתים בנויים על סוגים מסוימים של פרויקטים משולבים בסדרה. כל אחד שהאחרון כולל בנייה של מספר שונה של קומות, בשטח של דירות שנבנו בשנים שונות. בתים אלה מבוצעים בדרך כלל פנל המאפשר לך להגדיר את העלות המינימאלית למ"ר, לפחות - על ידי בלוק, לבנים.

שיפוץ מוצלח של דירת שני חדרי שינה וחדר סדרה-209a, כרוך בהחלפה החלקית או מלאה של תקשורת רבה. הייחוד של תוכנית זו "brezhnevki" - לגמרי בחדר מבודד. בהתאם הסדרה, כל הקיים שלושה שונים.

סדרה II-3

סדרה זו החלה בשנת 1970. כמעט כל הקירות כאן - הנושאת, אשר מאוד מגבילה את אפשרויות שיפוץ. רצפות בבתים - 2-17, גובה התקרות - 2.64, בכל דירה, עם מספר רב של יותר משני החדרים יש מרפסת. פינה "treshki" -.. 73-83 מ"ר, חיים - 44-49. המטבח וחדר האמבטיה ברדס.

P-44 סדרה T

האזור של חללים אלה 73 כדי 81 מטרים רבועים, מתוכם הבית -.. 44-54 מ"ר. מ. הם ממוקמים בתים טרומיים, שבו יש מעליות נוסעים ומשא, עליות גג, הנחות טכניות. דירת אוורור - באופן טבעי, באמצעות יחידות מיוחדות בשירותים, באמבטיה. גובה תקרה - 2.74 מ '.

סדרה II-68

זוהי סדרה של בנייני מגורים-גוש פאנל, אשר כוללות - מרפסות מעד. בדרך כלל זה בנוי odnopodezdnye 16-etazhki, אבל יש אפשרויות אחרות. לכל דירה מרפסת, אשר לעתים קרובות מצורפת באופן עצמאי אל החדר המרכזי. פינה "treshki" כאן - 65 מטר מרובע, שטח מיושב -.. 46 מטר ..

83

סדרת פאנל זה ידוע גם בשם 111-83, הוא נבנה החל משנת 1970. רצפות 5-10 כאן, המבנה עצמו הוא שונה חזיתות חיצוניות אחרות, גדרות דרך loggias. גובה תקרה -. 2.7 מ ', אמבטיה בכל הדירות הן נפרדות, שלכל אחת יש מזווה, loggias ומרפסות - מזוגג. סך שטח - 50 מטרים רבועים. M., מרחב מחיה - 39 מ"ר. מ.

121-I

"Brezhnevki" פנל כזה נחשב לאחד איכותי ביותר - יש בידוד טוב, חום-חיסכון גבוה, אבל עיצוב הפנים הכי הפשוט. בשנת 1970, רק בניין בן חמש קומות שנבנה בשנות ה 2000 של - 17-etazhki. בכל דירה יש מרפסות loggias. "Treshki" באזור - 79-92 מ"ר. מ ', חיים -... 60-70 מ"ר, מטבח - 12-14 מ"ר. מ ', גובה התקרה -. 2.7 מ'.

504-I

דירות אלה גם מכונות "brezhnevki" ומאפיינות את האזור הקטן ביותר - בגודל של שלושה חדרים כאן רק 54-58 מ"ר.. M, מטבח - 6-7 מ '.. הסוויטות במזווה, ארונות, רצפות עץ. הבניין עצמו יש חוזק גבוה, עמידות. החסרונות העיקריים של דיור כזה - בנוכחות במסדרון.

אפשרויות עבור replanning מודל "treshek"

דרכי התארגנות 3-חדרים "stalinki" שטוח, ישנם מספר:

• "המרה" של "treshki" לארבע;
• עם תוספת של loggias, מרפסות;
• במשרדי האיגוד במטבח;
• עם העברת תקשורת של האמבטיה;
• הצטרפותו במסדרון אל הסלון, חדר השינה.

בניגוד "חרושצ'וב" ו "brezhnevok", "stalinki" יותר מרווחים, תקרות גבוהות, הוא פריסה נוחה.

מתוך שני חדרים עד ארבעה חדרים

אפשרות זו כרוכה הפרדה באחד החדרים על השני - בחלקם או בשלמותם. במקרים כאלה, גיליון חלוקה הוא סיבי או גבס. לפעמים תוספת חדר קטנטן ללא חלון הופך מזווה - הוא משמש כבית מלאכה או במשרד.

מהמטבח משפיע

מטבח הדרך הקלה ביותר להתחבר אל הסלון. החלל שנוצר יהיה נרחב למדי, אבל יצטרך להחליף את תנור הגז חשמלי, על מנת לעמוד בתקני בטיחות באש.

עם השינוי של מרפסות, loggias

מרחב Loggia, מרפסת מחובר בסלון, על ידי הסרת יחידת חלון ודלת. יש מרפסת בעבר, זיגוג חם. מערכת החימום היא גם צורך לחשוב.

עם אזורים "רטובים" המקיף

האזורים עם לחות גבוהה כוללים אמבטיה, שירותים, פינת עבודה במטבח. במידת צורך, אם שטח זה הוא ביתם של יותר מארבעה אנשים, לפתח רחצה נוספת.

סוגים אפשריים אחרים של שינויים

בחדר או בחלק אחד של האולם, מצויד בחדר הלבשה. השטח המינימלי שלה - ארבעה מטרים רבועים, משום מקום פחות נוח מאוד. לפעמים הלבשה הופכת הרחיבה במזווה מעט, הממוקם בצומת של שני חדרים.

טיפ: אם אתם רוצים, מזווה קל לצרף אחד החדרים הקטנים.

תכונות-שיפוץ שלושה בבית הפאנל

כאשר תכנון מחדש של לוח "treshki" חשוב לשקול את מספר הקומות של הבניין. פריסה של החדרים שונה מאוד תלוי בו. בתי פנל שונים הלבן שהרכיבו אריחי הריבוע האפורים שלהם, אשר נראים מבחוץ. יש בידוד צליל ירוד באופן כללי, ולא גימורים מיוחדים - איבוד חום גבוה.

5 קומות

על ידי פאנל בבניינים הרצפה בנויים סדרת 1-335, 1-439A, 1-439YA, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, AM-1605/5, 1P-303-2, II-18-01 / 08B, שני-18-01 / 09BK-7, P-46m ועוד כמה. בעיקרון זה "חרושצ'וב" בתים - דירות בהן קרוב, עם מטבח קטן במסדרון, במסדרון. אבל הסדרה המודרנית יותר הן מעט, הזדמנויות שיפוץ גדולות עבור אותם יותר.

9 קומות

תשעה-שקע - בסדרה זו I-515 / 9SH, בשנת 2000, MSM, MES-84, P-3M, PD-1, AP-3, P-46m ואחרים. מבנים אלה הם שונים מעט מאזור חרושצ'וב, גובה התקרה, את הרמה הכללית של נוחות, אם כי יש בעיות עם בידוד קול. Porches וחצרות תשעה מרווחים.

12 קומות

12 קומות בנייני לוח - זו היא סדרה כגון P-111M, MES-84, II-57, בשנת 2000, SP-46C, Kope, MSM, P-111M, P-30, P-44T, P-55m ואחרים. בניינים כאלה שהוקמו מאז 1963, הרוחב שלהם - 12-16 מטרים, אשר מאפשר לך לבצע את הדירה מרווחת למדי.

תכונות שיפוץ דירה עם שני חדרי שינה, גופיות

דירת סטנדרט בשם העממית "אפוד" - בית עם כניסה אחת ושני חדרים נפרדים, כמו גם אזור אחסון. הנפוצים ביותר הם מופרדים לחלוטין על ידי מחיצה באחד החדרים, יצירת כניסה נוספת מהמטבח או במסדרון. לא פחות קרוב למטבח, לסלון, מרפסת צמודה, מחסן - מרחב העיצוב ממנו זוכה רק.

מסקנה

שיפוץ חכם של דירות 3 חדרים - הרעיון הוא מאוד עתיר עבודה. כל הפעילויות המתרחשות בו, חייבות להיות כדין, כך שהבית לא נהרס. כדי לבצע את התיקונים כאמור, רצוי לשכור צוות של אנשי מקצוע אשר לא רק למלא את כל במיטבו, מהדורה מחודשת גדול מילוי כל שלושה חדרים, אך יוסרו עבור המלטה.

VIDEO: p-44 שיפוץ שני חדרים בדירה.

50 גרסאות של דירת שני חדרי שינה עיצוב פנים: