Quando si effettua una riqualificazione non autorizzata durante le riparazioni, è necessario ricordare di cosa è irto. Ma il minimo che si può ricevere per tali azioni è una multa decente. Preferiamo tacere di più.
Sfortunatamente, molti proprietari sono fermamente convinti che la proprietà dei loro locali includa anche tutti gli altri elementi della casa che sono di uso comune. Grazie a questo parere, il numero annuale di casi di rinforzo di emergenza di parti portanti e riparazione di reti di ingegneria non diminuisce.
Ignorando gli avvertimenti delle autorità edilizie, i residenti cambiano la posizione delle porte, organizzano bagni di grandi dimensioni con saune, rimuovere muri, ecc., che possono creare rischi sia potenziali che reali per l'affidabilità dell'intero costruzioni. Ecco perché il controllo abitativo delle regioni si avvicina in modo così responsabile alla riqualificazione non autorizzata.
Ovviamente, apportare tutte queste modifiche è legale, è improbabile che tu venga bannato. È solo che, molto probabilmente, nel processo di sviluppo di un progetto e della sua approvazione, riceverai ulteriori istruzioni per garantire la sicurezza delle principali soluzioni progettuali previste dal progetto originario documenti.
In effetti, quando si apportano modifiche strutturali, è importante non solo tenere conto delle capacità delle strutture di supporto, ma anche la capacità delle reti di ingegneria esistenti di fornire una quantità sufficiente di risorse necessarie per il nuovo attrezzatura. Per questo, è necessario tenere conto del diametro esistente dei tubi di approvvigionamento idrico e fognario, le possibilità del carico massimo dei cavi elettrici.
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Come agire secondo la legge
Naturalmente, questo richiederà molto più tempo ed è associato a una burocrazia d'ufficio piuttosto lunga, ma in in definitiva garantisce a tutti i residenti della tua casa un soggiorno sicuro, anche dopo aver apportato le modifiche. E se affidi questa procedura a specialisti, potresti non notare ritardi speciali.
Quindi, cosa fare se lo fai da solo:
- Il primo passo da compiere se si decide di modificare il design della stanza in base ai requisiti la legislazione è un ordine per lo sviluppo di una bozza dei cambiamenti desiderati in un'organizzazione che ha il diritto, l'ammissione di effettuare tali lavoro di progettazione. Il progetto dovrebbe tenere conto non solo dei desideri dei proprietari di modificare la struttura esistente dell'abitazione, ma anche prevedere le modifiche necessarie nella progettazione e nell'ingegneria delle reti, funzionanti in conformità con la progettazione attuale documentazione. Se necessario, vengono calcolati nuovi carichi, viene redatto un piano per rafforzare le strutture di pareti e pavimenti, nonché un piano di lavoro dettagliato e sequenziale.
- Il secondo passo sarà seguito da un esame degli elementi edilizi della casa da parte dei dipendenti con un permesso organizzazione di autoregolamentazione, ottenendo un parere sulla possibilità esistente di un lavoro modifiche pianificate. Per ridurre i tempi per lo sviluppo di un progetto, sondaggio, acquisizione di un parere, si consiglia di scegliere un'organizzazione che abbia il diritto di svolgere tutto il lavoro e la ricerca richiesti.
- Il terzo passo sarà la presentazione della documentazione sviluppata al dipartimento autorizzato dell'amministrazione locale, dove viene verificata, ricevuta l'approvazione e viene rilasciato un permesso. Queste azioni possono essere eseguite in autonomia o affidate all'azienda che ha sviluppato il progetto.
- Il quarto passo sarà l'attuazione diretta del progetto. Per fare ciò, scegli le organizzazioni che fanno parte dell'OAD, che dispongono di tutti i permessi necessari per svolgere il lavoro richiesto.
- E l'ultimo quinto passo sarà la tanto attesa ricevuta presso l'ITV di un nuovo certificato di registrazione per l'appartamento ristrutturato e modificato.
Si prega di notare che questo è l'unico modo legale per effettuare la riqualificazione, salvarsi da problemi durante la registrazione e la successiva eventuale vendita di alloggi.
