Riqualificazione di 2 stanze di Krusciovka: progetti per appartamenti come un tram e un giubbotto con una foto

I Krusciov occupano una posizione di leadership nel mercato immobiliare secondario. Tuttavia, affinché la zona giorno corrisponda al comfort moderno, dovrai sforzarti. Oggi dobbiamo imparare come realizzare alloggi moderni per tutta la famiglia da normali edifici tipici dell'URSS, tutte le opzioni per Krusciov, 2 stanze di riqualificazione.

La riqualificazione dello spazio dell'appartamento consente di creare interni confortevoli ed eleganti che soddisfino le idee moderne sull'alloggio confortevole

Caratteristiche e sottigliezze della riqualificazione di un Krusciov. a due stanze

In materia di riqualificazione, c'è sempre un numero enorme di sfumature che i proprietari incontrano già durante la ristrutturazione. Per evitare problemi, si consiglia di studiare tutte le "insidie" di questo processo.

Aspetti legali della riqualificazione

Se i proprietari non hanno intenzione di spostare le pareti portanti, non è necessario fare nulla. La riqualificazione di un Krusciov di due stanze avviene in modalità standard secondo un piano già pronto. Tuttavia, vale la pena considerare in anticipo se l'edificio si trova in uno stato pre-emergenza, se la legislazione è stata violata dai precedenti proprietari.

Prima di iniziare la riqualificazione di un appartamento, è necessario occuparsi della sua approvazione

Nei casi in cui è previsto il trasferimento di muri portanti o sono stati rilevati errori grossolani con i precedenti proprietari, è necessario effettuare le seguenti operazioni:

• preparare un progetto;
• presentarlo all'amministrazione architettonica locale;
• poi i documenti vanno in tribunale, resta solo da vincere.

In una casa a pannelli

Molto spesso, nelle case a pannelli, il bagno, la cucina e il corridoio vengono ampliati. Ci sono molti modi per farlo. Per fare ciò, è necessario contattare uno specialista impegnato nella progettazione. Inoltre, potrebbe essere richiesta l'autorizzazione della società di gestione; potrebbe essere vietata la demolizione non autorizzata dei muri in tali case.

La vasca da bagno e la toilette separate a Krusciov differiscono in un'area molto piccola, la demolizione della partizione tra di loro consente di ottenere un bagno abbastanza spazioso

In una casa di mattoni

Le case di mattoni venivano solitamente costruite prima della rivoluzione. Sono rimasti pochi di questi edifici, la maggior parte di essi sono patrimonio storico. Parlando di Krusciov, i muri di mattoni possono essere tra le stanze. Oggi abbastanza spesso ci sono tali oggetti nella pianificazione di cui c'è già stata un'interferenza. Lavorare con tali muri deve essere estremamente attento, poiché non si sa mai cosa aspettarsi. Si consiglia di chiamare specialisti che possono avvisare in anticipo di tutti i possibili problemi. Nella foto si può trovare l'aspetto della riqualificazione di un appartamento di Krusciov di 2 stanze in una casa di mattoni.

Con l'aiuto della riqualificazione di uno scomodo Krusciov, puoi creare un appartamento confortevole

Riqualificazione in trilocale

Fare una nota da tre rubli da un pezzo di copeco è un desiderio abbastanza normale. Soprattutto per una famiglia con bambini di sesso diverso. Se fino a 10 anni un ragazzo e una ragazza possono facilmente andare d'accordo nella stessa stanza, dopo dovranno pensare ad espandere lo spazio abitativo. In questo caso, la corretta riqualificazione può salvare la giornata. Nella foto si possono vedere esempi di riqualificazioni a Krusciov e ulteriori progetti.

Una stanza con due finestre può essere divisa in due camere da letto, ampliandone contemporaneamente una con un ripostiglio

Riqualificazione in quadrilocale

È abbastanza difficile ricavare un appartamento di quattro stanze da un pezzo di copeco. È necessario prepararsi al fatto che le stanze saranno piuttosto strette. Per risolvere il problema della mancanza di spazio libero, puoi utilizzare la giusta ergonomia. I Krusciov hanno spesso un gran numero di nicchie integrate, se le rimuovi, puoi vincere fino a 5 metri quadrati, che sono facili da convertire.

L'installazione di porte a libro o scorrevoli è la soluzione più semplice per isolare una stanza di passaggio

Esempi del layout di un Krusciov a due stanze di diverse dimensioni

Un gran numero di tipi di Krusciov è dovuto al fatto che gli edifici sono stati costruiti secondo standard diversi e in fretta. Non rispettavano i GOST speciali, poiché il compito principale era creare quanto più spazio abitativo possibile per i cittadini. Pertanto, puoi trovare sia un semplice pezzo di copeco di 42 metri, sia un appartamento spazioso con lo stesso numero di stanze, ma di 50 metri quadrati. metri. Di seguito dovrai smontare progetti già pronti che aprono una promettente riqualificazione di tali alloggi.

Krusciov a due stanze prima e dopo la riqualificazione: il bagno è stato ampliato, la cucina è combinata con il soggiorno, l'area dell'ingresso è stata notevolmente aumentata

42 mq

Tali appartamenti sono abbastanza comuni. La mancanza di spazio è aggravata dal fatto che in precedenza erano installati spazi di archiviazione integrati. Se li rimuovi, gli stessi 42 mq. i metri appariranno completamente diversi. Di seguito sono riportate le opzioni per una riqualificazione standard che è possibile utilizzare.

Opzioni di riqualificazione per un edificio Krusciov di due stanze con una superficie di 42 mq. m.

43 mq

Lo smantellamento dei soppalchi e dei magazzini amplierà parte del corridoio e del bagno. Ciò avrà un effetto positivo sul comfort di una famiglia numerosa. Le foto della riqualificazione di un appartamento di un appartamento di 2 camere aiuteranno a gestire lo spazio limitato.

Grazie alla riqualificazione è possibile creare una camera da letto abbastanza spaziosa

44 mq

Qui puoi lavorare per allargare il soggiorno attirando lo spazio che si stagliava sotto il balcone. Se è già smaltato, non sarà difficile rimuovere la partizione e riscaldare questa parte.

Sul balcone coibentato, puoi organizzare un posto per il riposo o uno studio

45 mq

In questo caso, puoi eliminare completamente corridoi stretti e pareti vuote. Molti progetti di edifici hanno vicoli ciechi illogici che possono essere facilmente corretti da un piano di riqualificazione standard. I dettagli principali possono essere trovati sui progetti di riqualificazione di Krusciov già pronti e sulle foto di alta qualità di un appartamento di 2 locali.

Lo stretto corridoio può essere ampliato spostando la parete divisoria nella parte posteriore della stanza

E altri

Negli edifici che hanno una superficie di oltre 46 mq. metri, è prevista la possibilità di aumentare il soggiorno unendo un corridoio e una cucina. Ci sono diversi aspetti positivi di questa opzione:

1. Non ci saranno muri sordi e senza senso.
2. Risparmiare sull'illuminazione: entrerà più luce solare.
3. Lo spazio diventa notevolmente più grande, il che rende possibile incarnare anche idee audaci.

I progetti di riqualificazione e riparazione per un Krusciov di due stanze: ti aiuteranno ad affrontare le principali sfumature.

L'interno luminoso del corridoio del Krusciov dopo il trasferimento delle partizioni

Opzioni per la posizione delle stanze in un Krusciov. di due stanze

Grazie al lavoro attivo dei designer, oggi puoi trovare un gran numero di opzioni su come modificare lo spazio della tua casa. Di seguito sono elencate le opzioni più pratiche e richieste.

Una stanza isolata può essere ricavata da un soggiorno di passaggio installando una partizione leggera

Tram

Un esempio di questo tipo di struttura è molto popolare tra i Krusciov. Le stanze si susseguono, come le carrozze di un tram. L'area più grande è un soggiorno, una stanza di passaggio. A causa dell'elevato numero di metri quadrati, i proprietari possono effettuare una comoda riqualificazione. Con l'aiuto delle partizioni, le famiglie prendono una banconota da tre rubli da un pezzo di copeco. Ulteriori esempi possono essere trovati nella foto. L'alterazione di un pezzo di copeco per un tram è l'opzione di riparazione più semplice.

Un'opzione per riqualificare un tram Krusciov di due stanze in un appartamento di tre stanze con un soggiorno di passaggio

canottiera

Il layout più pertinente e di successo. Qui le stanze non sono prive di luce naturale, sono ben isolate l'una dall'altra. Tuttavia, molto spesso tali appartamenti si distinguono per una piccola cucina, che è difficile per una famiglia numerosa. Puoi vincere qualche metro quadrato in più utilizzando il piano proposto.

Combinando la cucina con il soggiorno, puoi creare un unico spazio in cui si adatterà comodamente tutta la famiglia

Mini migliorato

Di solito si tratta di appartamenti abbastanza spaziosi da 44 mq. metri. I proprietari ottengono un'opzione abitativa più raffinata, dove non sono più necessari soppalchi inutili, ripostigli e luoghi / deposito incorporati. È più facile rifare un appartamento del genere, un esempio di progetti finiti è disponibile di seguito.

Un'opzione popolare per migliorare l'alloggio è combinare la cucina con il soggiorno demolendo parzialmente la partizione

Libro

Molto spesso si tratta di piccoli appartamenti fino a 41 mq. metri. La stanza in realtà è divisa in due stanze adiacenti, hanno un bagno e una cucina molto piccoli. Per le persone che stanno pianificando di eseguire riparazioni, questo sarà il progetto più problematico. Per evitare errori, si consiglia di familiarizzare con le foto presentate.

Una possibile opzione per riqualificare il libro è creare uno studio demolendo la parete divisoria tra la cucina e l'ingresso

E altri

Il tipo più popolare di kopeck di Krusciov è un camion e mezzo. Si tratta di piccoli appartamenti, generalmente con bagno privato, stanze piccole e corridoi stretti. In questo caso, è meglio affidare il progetto a uno specialista esperto. È piuttosto difficile rimodellare i vecchi edifici, poiché non c'è certezza di quale materiale siano stati costruiti. A volte il team trova pavimenti realizzati con pannelli di truciolare e altri rifiuti, che possono influire negativamente sulla stabilità dell'intero edificio in generale.

Una grande stanza può essere divisa in due parti da un tramezzo e ottenere una camera da letto separata

Opzioni popolari per la riparazione e la riqualificazione di un Krusciov. di due stanze

Quando si tratta di riqualificazione, allora non c'è limite all'immaginazione. La cosa principale è non violare la legislazione attuale. Di seguito puoi trovare le opzioni di base su come rendere la tua casa confortevole per tutta la famiglia.

• Combinando cucina e soggiorno. L'opzione più popolare per espandere lo spazio. In questo caso, i proprietari possono trasformare la stanza di passaggio in un luogo accogliente dove rilassarsi con amici e familiari. Puoi vedere i progetti già pronti per l'alterazione del bagno nel pezzo kopeck e il tram nella foto.
  

  Nella foto, una cucina-soggiorno combinata in un Krusciov. di due stanze

• Combinazione di cucina e balcone. I Krusciov sono famosi per le loro piccole cucine, dove è difficile ospitare una famiglia numerosa a tavola. La superficie del balcone è di circa 4 mq. metro, quando combinato, una piccola cucina si trasforma in un intero soggiorno, dove è possibile concentrare non solo una comoda area di lavoro, ma anche un grande tavolo da pranzo.
  

  Sul balcone annesso, puoi posizionare un bancone bar e organizzare un sistema di archiviazione sotto forma di armadietti incorporati

• Un aumento del soggiorno a scapito della camera da letto. Questa opzione è più adatta per i proprietari di "tram", la contiguità delle stanze consente il trasferimento. Di particolare rilevanza sono le opzioni quando il soggiorno può essere ampliato con un balcone, dopo di che l'area viene ridotta a favore del soggiorno. Questo è un compito piuttosto difficile che solo un team di specialisti esperti può affrontare. Bagno separato: è meglio non combinare.
  

  Per organizzare un letto in una stanza comune, è meglio usare mobili trasformabili.

• Riducendo il corridoio. L'atrio dei Krusciov è piuttosto stretto e non comodo. I cittadini stanno cercando di eliminare completamente le pareti divisorie nel soggiorno e in cucina, a favore dell'ergonomia. Rimuovendo del tutto la "linea del corridoio", è possibile utilizzare i contatori liberati nel modo più efficiente possibile. Si consiglia di familiarizzare con le opzioni per i progetti finiti nella foto.
  

  La demolizione del tramezzo tra il corridoio e la stanza trasforma il Krusciov in un monolocale

Modi per aumentare visivamente lo spazio usando la suddivisione in zone in un Krusciov. di due stanze

Esiste un numero enorme di metodi per riqualificare un pezzo di copeco di Krusciov standard che consente di espandere visivamente lo spazio. Gli esperti hanno raccolto diverse opzioni pertinenti che ogni proprietario del Krusciov può utilizzare:

1. Usare bianchi e tonalità più chiare è l'opzione più semplice e aiuta anche a risparmiare sull'illuminazione artificiale. Si consiglia di utilizzare le sfumature come sfondo: pareti, soffitti, pavimenti.
2. Specchi e superfici lucide: il riflesso espanderà visivamente lo spazio limitato.
3. Rifiuto di mobili già pronti: molto spesso si tratta di enormi sistemi di archiviazione, divani. Il modo migliore per organizzare correttamente il tuo spazio è ordinare moduli di dimensioni personalizzate. Molti rimarranno sorpresi, ma il costo del prodotto finito è solo del 10% superiore, tuttavia, come compenso, il proprietario riceve un approccio individuale e prestazioni insolite.
4. Rifiuto di tende spesse: pezzi di tessuto visivamente grandi occupano spazio.
5. Gli apparecchi giusti - L'opzione più popolare è l'illuminazione spot, che enfatizza l'ergonomia dello spazio.

Usando anche questi semplici consigli, puoi liberarti della sensazione di "disordine", la ripianificazione non richiederà molto tempo.

L'espansione visiva dello spazio è facilitata da una decorazione murale leggera abbinata a una buona illuminazione.

La giusta scelta di mobili per risparmiare spazio in un Krusciov. di due stanze

Non solo il comfort delle famiglie dipende dalla correttezza dei mobili, ma anche dalla sensazione di spazio, poiché i quadrati sono limitati. Divani massicci, poltrone, armadi sono un ricordo del passato. Oggi, la preferenza dovrebbe essere data ai moduli moderni, che spesso vengono realizzati su ordinazione. I proprietari non hanno più bisogno di fare shopping con una ruota della roulette e giocare a Tetris a casa cercando di soddisfare tutto ciò di cui hanno bisogno.

Un ruolo importante è giocato dalla corretta disposizione degli arredi secondo le aree funzionali assegnate.

La dimensione dei mobili e il numero di oggetti dipendono dall'area della stanza.

Cosa devi prendere in considerazione:

1. La presenza di cassetti sotto il letto è uno spazio di archiviazione aggiuntivo che spesso viene trascurato.
2. La presenza di podi in casa - consentono anche di concentrare un sistema di archiviazione a scomparsa.
3. Letti e poltrone sono dei trasformatori, che in pochi secondi possono diventare parte di una parete o di un altro luogo dove riporre tutto il necessario.
4. Tavoli allungabili - ideali per cucine piccole.
5. Il modo più economico è realizzare mobili su misura, in base a parametri individuali, che si adattino perfettamente al design della stanza: il pagamento in eccesso è insignificante, ma il proprietario risparmia sull'assenza di problemi in futuro.

L'alterazione del vecchio Krusciov è un processo complesso e nervoso. Tuttavia, se si elabora un progetto in anticipo, si stima, si ordinano mobili, è possibile evitare facilmente molte "insidie".

Video: appartamenti moderni del vecchio Krusciov

Foto di Krusciov dopo la riqualificazione