Riqualificazione di un Krusciov di 4 locali 60 mq e 49: progetto di ristrutturazione dell'appartamento con una foto

Gli appartamenti situati nelle case di Krusciov hanno una superficie molto piccola, nonostante la presenza di tre o quattro stanze. A questo proposito, per un soggiorno e una sistemazione confortevoli, sarà logico riqualificare, ma prima dovresti capire la complessità di questo processo.

Le case di Krusciov non sono sempre convenienti per la vita familiare, quindi spesso i proprietari di tali appartamenti decidono sulla loro riqualificazione.

Cos'è la riqualificazione e come organizzarla

La riqualificazione è qualsiasi cambiamento nella configurazione delle partizioni nello spazio abitativo. Allo stesso tempo, si consiglia di elaborare prima un progetto di conversione, condurre una valutazione dei danni e approvare le modifiche e solo successivamente procedere all'azione.

È importante capire che la riqualificazione non dovrebbe in alcun caso interessare le pareti portanti. Inoltre, non sarà possibile concordare un aumento dell'area della cucina, del bagno o della toilette, se si prevede di farlo non a spese dei locali tecnici. Ciò è dovuto all'elevata umidità di queste stanze, motivo per cui non possono essere posizionate sopra i soggiorni.

Una caratteristica distintiva degli appartamenti di Krusciov è una piccola area e gli appartamenti di quattro stanze sono un uso irrazionale dello spazio abitativo.

L'aumento della superficie della cucina ha le seguenti limitazioni:

• è impossibile produrre a spese di un bagno;
• quando si tocca un soggiorno, è vietato posizionare attrezzature da cucina e impianti idraulici nella sua area;
• è vietato collegare la cucina al soggiorno se dotata di fornello a gas.

È meglio ignorare l'ultimo punto non cambiando la stufa con una elettrica, ma installando porte scorrevoli.

Prima della riprogettazione, è necessario redigere un piano di progetto, per la cui registrazione è possibile contattare l'ITV, l'Ispettorato statale per gli alloggi o l'autore del progetto dell'edificio stesso. Queste opzioni sono più accettabili rispetto al contatto con aziende private.

Caratteristiche della riqualificazione di un appartamento Krusciov di 4 locali

L'alterazione del Krusciov nelle realtà moderne può diventare semplicemente necessaria, perché la necessità di mettere quante più persone possibile nell'appartamento durante la costruzione è scomparsa. E i dati della casa non sono più posizionati come provvisori. Ma sono comparsi nuovi standard abitativi e ora 60 metri quadrati hanno le dimensioni di un buon appartamento di due stanze e non un Krusciov di quattro stanze con una disposizione sfortunata.

Nella maggior parte dei Krusciov, le partizioni interne non sono portanti, ma negli appartamenti di quattro stanze della fine degli anni '60, ciò è possibile a causa delle peculiarità dei layout.

Il punto, ovviamente, non è il numero di metri quadrati, ma il loro corretto utilizzo. E in questo caso la riqualificazione è il primo passo verso il cambiamento.

Caratteristiche degli appartamenti del vecchio layout

Inizialmente, per i Krusciov, la disposizione degli appartamenti di 4 stanze non era sistematica e ben congegnata, e quindi presentava una serie di svantaggi:

• locali di servizio stretti (bagni, cucine, corridoi, ripostigli);
• salotti angusti con illuminazione insufficiente a causa di finestre strette;
• scarso isolamento acustico e termico;
• corridoi noiosi;
• piccoli balconi comodi e ripostigli;
• piccoli bagni combinati, in cui non c'è abbastanza spazio per lavatrici e altre attrezzature;
• cucine molto piccole;
• soppalchi e soffitti bassi;
• passaggi stretti;
• mal concepita disposizione di soggiorni e servizi igienici adiacenti.

Con un design adeguato e una suddivisione in zone premurosa, qualsiasi casa può essere resa accogliente.

Opzioni di riqualificazione per un appartamento Krusciov di 4 stanze

Un tipico Krusciov di quattro stanze ha una piccola cucina, un bagno (spesso combinato), un soggiorno di passaggio e tre soggiorni adatti al ruolo di camera da letto, studio e asilo nido. Se desideri modificare questa disposizione, puoi implementare le seguenti opzioni:

1. Ampio soggiorno. Krusciov ha un soggiorno relativamente grande, ma può essere ampliato da una delle stanze. Questo cambiamento renderà la stanza più spaziosa e leggera. Ci sono anche nuove possibilità di design.
2. Realizzazione di un bilocale o trilocale. Qui è possibile rimuovere le partizioni tra le stanze e, se necessario, installarne di nuove. Questa opzione creerà un layout confortevole per vivere.
3. Creazione dello studio. In questo caso si può demolire solo la parete tra il soggiorno e la cucina, oppure si possono demolire tutte le altre (se previste). Tale riqualificazione è proprio nello spirito delle ultime tendenze e l'appartamento si rivelerà non solo spazioso, ma anche moderno.
4. Quinta stanza. Un'opzione atipica, tuttavia, se hai bisogno di un'altra stanza, è del tutto possibile separare una parte del soggiorno. Oppure, per gli appartamenti angolari con una finestra aggiuntiva, la divisione può essere eseguita basandosi su di essa. Le stanze risultanti saranno molto piccole, ma questa opzione è accettabile per dividere l'asilo. Questo può essere fatto utilizzando una parete divisoria bassa o una solida parete in cartongesso.
5. Divisione in due appartamenti. Probabilmente non in tutte le case a causa dell'elevata umidità. Sarà una buona soluzione per due famiglie.

È vietato posizionare bagni nei condomini al di sopra degli alloggi dei piani inferiori.

Decorazione di ambienti nella riqualificazione di quadrilocali

Durante la riqualificazione, dovresti assolutamente eseguire una revisione importante con la sostituzione di vecchi impianti idraulici, cavi elettrici e batterie. Sarà anche utile preparare l'appartamento per la decorazione allineando le pareti. L'ulteriore progettazione di un appartamento per un Krusciov di 4 stanze non è così complicato.

L'ampliamento del bagno è possibile solo grazie ai corridoi adiacenti.

Cucina

Sarà più comodo usare un set da cucina con un layout a forma di L. Un tavolo pieghevole, mobili trasformabili e superfici pieghevoli saranno appropriati per una piccola cucina.

Anche se la cucina è combinata con il soggiorno, la suddivisione in zone è ancora necessaria. Può essere fatto molto bene dividendo la finitura. Quindi, vale la pena incollare diversi sfondi e posare diversi pavimenti.

Puoi usare un bancone da bar come bordo.

Poiché la riqualificazione non cambierà le dimensioni delle aperture delle finestre, è meglio scegliere colori caldi per la decorazione: bianco, latteo, azzurro cielo.

Soggiorno

Per ingrandire visivamente la stanza, puoi utilizzare tecniche come:

• esecuzione del soffitto in tonalità più chiare rispetto alle pareti;
• l'uso di superfici specchiate: un soffitto teso lucido, una parete a specchio, uno specchio di fronte alla finestra;
• riempiendo con un gran numero di apparecchi di illuminazione in miniatura, è possibile davanti agli specchi.

Il soggiorno può essere diviso in zone con l'aiuto di mobili, ad esempio, separare un angolo per ricevere gli ospiti o per leggere e rilassarsi, e anche assegnare un posto per i bambini.

Camera da letto

Come camera da letto, è meglio selezionare una stanza che non sia collegata al corridoio. Nel suo interno, vale la pena usare colori e sfumature calde e chiare, superfici a specchio e molte lampade.

Tutti gli oggetti nelle stanze dovrebbero essere combinati con lo stile degli interni. Non dovresti usare oggetti contrastanti e luminosi, che alla fine interromperanno il design generale.

Altre opzioni

La loggia o il balcone possono essere utilizzati anche per lavori di ristrutturazione. Non è collegabile alla zona giorno, ma può essere ampliato rimuovendo la parete frontale e il davanzale. Puoi anche isolarlo, installare vetrate panoramiche e trasformarlo in un ufficio, un'area ricreativa o un'officina.

Se c'è un balcone nel soggiorno o nella camera da letto, è possibile rimuovere il muro durante la pianificazione o attrezzarlo come ulteriore sala relax.

Stili popolari per Krusciov. a quattro stanze

Pensare a una soluzione di stile è molto importante quando si pianifica una ristrutturazione. Il progetto di riqualificazione dipende anche dalla sua scelta, perché ognuno di essi sembrerà appropriato solo su una certa scala.

minimalismo

L'opzione più versatile. Implica l'uso di forme geometricamente rigorose con una superficie liscia e semplice e una quasi completa assenza di elementi decorativi. L'arredamento è semplice e leggero.

Gli oggetti di grandi dimensioni sono disposti in modo da non limitare il movimento.

giapponese

È caratterizzato da una piccola quantità di mobili tozzi, che aumentano visivamente l'altezza delle stanze, nonché dalla mancanza di decorazioni e disordine.

Se il soggiorno si trova vicino alla cucina, puoi rimuovere il muro tra queste stanze.

High tech

Possiamo dire che questo stile è ottimale per Krusciov, ed ecco perché:

• specchio e superfici lucide vengono utilizzate per espandere visivamente la stanza;
• vengono selezionati mobili con linee rette, che consentono di enfatizzare i singoli elementi;
• vengono utilizzati colori chiari;
• l'appartamento è dotato di arredo in muratura e multifunzionale, ottimo per le piccole dimensioni.

Si è rivelata una spaziosa stanza per cucinare, ricevere ospiti e organizzare varie vacanze.

Avanguardia

Questo stile combina l'incongruo, quindi, quando lo si sceglie, non vengono utilizzati mobili tipici.

La particolarità di un tale interno è la miscelazione di colori, contrasti, spigoli vivi e forme insolite.

Opzioni di riqualificazione per Krusciov di 4 stanze, a seconda dell'area

49 mq

Attrezzare una stanza così piccola richiederà un grande sforzo. Ecco alcune opzioni per la riqualificazione:

• trasformare un appartamento in un bilocale o trilocale;
• utilizzare l'area della dispensa come parte del corridoio e dello spogliatoio;
• rimuovere il tramezzo o fare un arco tra la cucina e il soggiorno, trasferendolo sull'ultimo tavolo da pranzo;
• lavorare sulla stanza di passaggio: ridurne le dimensioni creando un passaggio aggiuntivo.

Si consiglia di utilizzare carta da parati semplice per la sala. Anche le carte da parati in tessuto con linee diagonali o parallele si adatteranno perfettamente al design.

60 mq

Per un tale appartamento, sono adatte le seguenti modifiche:

• collegare il bagno e la toilette, espandendoli a spese di una parte del corridoio;
• unire la cucina e il soggiorno o tutte le stanze in uno studio;
• smontare il muro tra il balcone e la stanza;
• utilizzare partizioni incomplete per lo studio.

Se sorgono difficoltà durante la riparazione e la pianificazione di un locale di una stanza, questo problema non dovrebbe sorgere con 4 stanze.

Opzioni di design della superficie in un Krusciov. di quattro stanze

Muri

Per il soggiorno, è meglio usare carta da parati semplice o tessile con linee verticali. Questo modello contribuisce all'aumento visivo nella stanza. Oltre alla carta da parati, puoi anche usare mattoni, vernice o stucco. Quest'ultimo può enfatizzare alcune aree. L'uso del contrasto diviso orizzontalmente sembra buono.

Oltre alla carta da parati per il soggiorno, puoi usare vernice, stucco, muratura.

In cucina, particolare attenzione è riservata all'area di lavoro. Questo può essere fatto rivestendo il grembiule con piastrelle pastello chiare senza disegni appariscenti. Il resto delle pareti può essere rivestito con carta da parati in tessuto leggero.

È possibile realizzare una sala da pranzo da una stanza adiacente alla cucina collegandola alla cucina con una porta e collegando il corridoio al bagno.

Nella camera da letto, l'accento è posto sul riposo e sul relax, per i quali vengono utilizzati colori bluastri, bianchi o rosa chiaro.

Si consiglia di effettuare ingressi differenziati nelle stanze.

Le pareti del corridoio possono essere mantenute in uno stile più austero utilizzando carta da parati con geometria semplice o pittura.

Puoi anche allargare un piccolo corridoio. Questo viene fatto demolendo il tramezzo che lo separa dal soggiorno.

Nota! Il design delle pareti adiacenti dovrebbe essere lo stesso, mentre le stanze isolate possono essere decorate in modi diversi.

Soffitto

La decorazione del soffitto è simile per tutte le stanze. Finitura lucida o a specchio, soffitti tesi e calce classica sembrano buoni.

Il soffitto non deve fondersi con le pareti e contenere travi e altre strutture che ne riducano l'altezza.

Pavimento

Puoi coprire il pavimento con qualsiasi materiale: parquet, linoleum, laminato o moquette. Quest'ultimo è più adatto per la camera da letto.

È necessario che il colore del rivestimento corrisponda al colore dei mobili e delle pareti.

Scegliere il colore degli interni durante la riqualificazione di un Krusciov. di quattro stanze

La scelta corretta del colore può dare il tono all'intero interno e quindi è necessario scegliere con attenzione. Vale la pena attenersi a queste raccomandazioni:

• per l'espansione visiva della sala vengono utilizzati colori chiari, dal bianco al verde chiaro, nonché l'illuminazione gialla, bianca o rossastra;
• le finestre sono decorate con tende dai colori chiari;
• è meglio decorare la camera da letto con tonalità chiare e fredde, installando la retroilluminazione con luce bianca o bluastra;
• per la cucina vengono utilizzati colori chiari e caldi, nonché un'illuminazione intensa e brillante;
• è possibile una variante del contrasto cromatico, quando la parte inferiore delle pareti è realizzata in colori scuri e la parte superiore - in quelli chiari;
• i mobili dovrebbero essere selezionati in marrone chiaro o bianco.

È possibile utilizzare armadi a muro, che si distinguono per il risparmio di spazio.

La riqualificazione del Krusciov non è il compito più semplice, ma molto interessante. Se ti avvicini a lei con intelligenza e immaginazione, puoi creare un appartamento ideale per te.

Il Krusciov multi-stanza ha molte opzioni di riqualificazione. Qui puoi creare alloggi confortevoli con un layout interessante.

VIDEO: Ristrutturazione di un appartamento di quattro stanze a Krusciov.

50 opzioni per un design moderno di un Krusciov a 4 stanze: