Pochi costruttori di case private lo ammettono costruito una casa in vendita. Questa è una delle rare occasioni in cui gli acquirenti diffidano di una casa, il che non sorprende. Le case costruite per la vendita soffrono di molti svantaggi. È come una pianta d'appartamento di un supermercato. Sembra buono solo per la prima settimana, quindi inizia ad appassire e morire, perché non è adattato alla vita reale. Lo stesso vale per la maggior parte delle case costruite per la vendita: un bel quadro, che poi si trasforma in una dura realtà. E puoi elencare i problemi da fondazione a tetto e viceversa - come preferisci. Bene, per esempio, iniziamo con il tetto.
Leggi nell'articolo
- 1 Scarichi che non funzionano
- 2 La presenza di una cintura monolitica
- 3 Perché è importante guardare la cassa
- 4 passo della trave
- 5 Non tutti gli alberi sono travi
- 6 Come viene installata la barriera al vapore?
- 7 Perché è importante piantare correttamente un chiodo?
Scarichi che non funzionano
Un bel tetto fa parte della foto in vendita. Un colore chic che si abbina alla facciata e agli elementi della recinzione - e sei pronto per aprire il tuo portafoglio.
Più l'acqua piovana viene deviata dalle pareti, più durevole è l'intero edificio. Ma per drenare correttamente l'acqua, è necessario che le grondaie siano lunghe fino a 12 m, non di più. Se di più, l'acqua traboccherà e scorrerà lungo il muro e su zona cieca. Se la lunghezza delle grondaie è superiore a 12 m, è necessario installare elementi aggiuntivi che non consentano trabocchi.
La presenza di una cintura monolitica
La conoscenza di base della progettazione del tetto è importante qui. Se il tetto è distanziatore, il vettore di forza al suo interno è diretto dall'asse della casa lungo l'orizzonte, e in questo caso la cintura monolitica è necessariamente chiusa attorno all'intero perimetro.
Se si tratta di un sistema senza spinta, il carico cade sulla trave di colmo e il tetto poggia sulle pareti solo verticalmente. In questa situazione, non è necessaria una cintura monolitica.
Perché è importante guardare la cassa
Il decking del tetto è una scelta importante, ma è altrettanto importante scegliere il rivestimento giusto e il decking ruvido per questo. Se hai scelto coperture metalliche - allora hai bisogno di una tornitura e controtornitura, e per le piastrelle morbide - tornitura e pavimentazione in OSB. Ma in ogni caso è importante che il controtraliccio sia costituito da una barra con un bordo di almeno 40 mm e una buona luce per ventilazione.
passo della trave
Perché è importante progettare prima tutti gli elementi della casa, tenendo conto di tutte le proprietà dei materiali e dei carichi ammissibili? Molti trascurano questa regola per motivi di economia, basandosi sull'esperienza o sulle informazioni disponibili. E questo è sbagliato.
Non dovresti prendere come base un passo medio di 60-100 cm. Ci sono molte sfumature che devono essere prese in considerazione: il piano attico o meno, qual è la lunghezza della gamba del rafter, il tipo di copertura e molto altro. Come risultato di calcoli accurati, otterremo valori da 0,6 a 1,5 m, e questo è un ampio spread e una differenza significativa nel prezzo della struttura.
Non tutti gli alberi sono travi
Non solo le travi devono essere alla giusta distanza e realizzate con il materiale delle dimensioni richieste: è necessario assicurarsi che siano privi di residui di corteccia, sbiadiscano e debbano essere trattati con un antisettico e ignifugo.
Come viene installata la barriera al vapore?
Ci sono un gran numero di film barriera al vapore in vendita da diversi produttori, ma anche professionisti può confondere la parte anteriore e il lato sbagliato del materiale e l'efficienza del lavoro dipende direttamente da questo tetti. Puoi scoprire se il film è posizionato correttamente utilizzando il sito Web del produttore.
Perché è importante piantare correttamente un chiodo?
E anche questo è importante, perché gli elementi di fissaggio installati in modo errato annullano tutti gli sforzi sopra descritti.
Vedi quante sfumature ci sono solo nel tetto. E se solo questi fossero tutti possibili errori! Guarda questo video utile:
Puoi nominare gli errori durante l'installazione del tetto (tranne quelli già elencati)? Condividi la tua esperienza nei commenti!
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