Durante la quarantena, gli sviluppatori della capitale hanno trovato un nuovo "trucco" per se stessi. Si scopre che durante il periodo di autoisolamento forzato, molti di loro si sono resi conto che avrebbero potuto prendere ulteriori soldi dai potenziali proprietari di appartamenti per una vista dalle finestre. Pertanto, gli sviluppatori vogliono riscaldare leggermente i prezzi in calo. Gli appartamenti con vista sono cresciuti un po' di prezzo. Secondo le statistiche, i moscoviti hanno reagito con sospetto a tale impresa, solo il 20 percento dei potenziali acquirenti intervistati era disposto a pagare per una buona vista dalle finestre.
Nel frattempo, a causa del denso sviluppo, solo il 30 percento dei nuovi edifici nella "vecchia" Mosca (escluso offerte nei distretti Troitsky e Novomoskovsky) dispongono di appartamenti con panorami eccezionali, in "INCOM". Secondo questo indicatore, i distretti come Ramenki, Horoshevo-Mnevniki e Presnya sono in testa.
Ma nei sobborghi della regione di Mosca, il numero di alloggi delle specie è quasi il doppio: il 55 percento. Secondo gli esperti, il 75% degli acquirenti di appartamenti nel primario mercato, invece, aumenta sensibilmente il prezzo di un appartamento: del 10-15 per cento nel segmento massa e fino al 30 per cento in elite. L'80% dei moscoviti, concentrandosi sui complessi residenziali convenzionali (RC), rifiuta di pagare un extra per il panorama.
"Nei progetti costosi, la situazione è l'opposto", affermano gli agenti immobiliari. - Nei complessi residenziali d'élite, a volte si tratta di un'asta per un lotto con la vista migliore, cioè quasi tutti gli acquirenti di alloggi ad alto budget vogliono ottenere l'appartamento più impressionante della casa. A volte le belle viste sono combinate lì con la presenza di una terrazza aperta, accesso al tetto. È vero, il tetto sfruttato non è ancora molto popolare tra noi: il clima freddo e l'estate breve fanno i loro adeguamenti ".
Fonte: Lenta.ru
