Il popolare servizio Yandex. Real Estate "citati i dati sul costo degli appartamenti più costosi della capitale, non prendiamo in considerazione l'alloggio di classe premium d'élite.
Quindi, gli appartamenti più costosi si trovano in edifici prerivoluzionari: un metro quadrato in tali appartamenti costa in media più di 400.000 rubli. Il prezzo è principalmente dettato non dalla qualità dell'alloggio e dei servizi, ma dalla posizione. Questi appartamenti sono situati nel centro storico di Mosca. A causa dei prezzi elevati e della bassa domanda, gli appartamenti in essi aumentano lentamente di prezzo - dell'1,5% all'anno.
Al secondo posto in termini di valore ci sono le case costruite negli anni '20 e '30, in cui un metro quadrato raggiunge i 284.000 rubli. La maggior parte di essi sono stati costruiti secondo progetti individuali e si trovano anche nel centro. In alcuni edifici monumentali, ad esempio nella casa di Mosselprom, il costo per metro quadrato è di 500.000-600.000 rubli, che è paragonabile ai cartellini dei prezzi per le moderne abitazioni d'élite.
I tre tipi di case più costosi sono chiusi da moderni complessi residenziali, dove il prezzo medio per metro quadrato è di 251.000 rubli. Le nuove abitazioni, anche in periferia, sono molto più costose delle storiche "stalinkas". Ad esempio, un metro quadrato in una casa moderna vicino alla tangenziale di Mosca costa in media 219.000 rubli, a Brezhnevka - 197.000 rubli, a Stalin - 160.000 rubli, a Krusciov - 154.000 rubli.
Nonostante la pandemia, non c'è motivo di parlare di un calo dei prezzi per tali appartamenti. Rispetto al vecchio stock, i nuovi appartamenti nei complessi residenziali d'élite stanno diventando più costosi più velocemente.
Fonte: Vedomosti
