Riparare è una parola che fa rabbrividire molte persone. E non perché sta arrivando processo lungo e costoso, ma a causa del ritardo nei lavori periodo indefinito. E il più delle volte, succede. Il padrone di casa si sposta di stanza in stanza, e quando arriva all'ultima si accorge che nella prima non si accontenta di molto, e... tutto ricomincia. Nell'articolo di oggi parleremo di come iniziare a riparare un appartamento, come pianificare il lavoro ed eseguirlo il prima possibile.
Leggi nell'articolo
- 1 Perché la riparazione è in ritardo?
- 2 Redazione di un progetto: un piano di riparazione, e a cosa serve
- 2.1 Pianificazione della sequenza di ristrutturazione dei locali dell'appartamento
- 2.2 Le sfumature della pianificazione delle riparazioni con la sostituzione della pavimentazione
- 3 Pianificazione dei costi per l'acquisto di materiale per la riparazione
- 3.1 Su quali materiali non dovrebbero essere salvati
- 4 La procedura per eseguire lavori di riparazione in una stanza separata
- 5 Alcuni consigli su come non ritardare le riparazioni
- 6 Conclusione
Perché la riparazione è in ritardo?
Il problema della ristrutturazione prolungata è che il padrone, che inizialmente immagina la vista generale di un appartamento o di una casa, apporta modifiche minori (come gli sembra) nel corso del lavoro. Di conseguenza, quando il lavoro è giunto alla sua logica conclusione, i locali, che sono stati riparati in primo luogo, non si adattano più all'interno generale. Si scopre una sorta di "miscuglio". Devo riprendere in mano lo strumento. Proviamo a capire se è possibile, pur vivendo in appartamento, portare a termine tutto il lavoro velocemente e senza ulteriori alterazioni, in modo che la riparazione non diventi eterna.
Redazione di un progetto: un piano di riparazione, e a cosa serve
Per prima cosa devi decidere quanto sarà voluminoso il lavoro proposto. Possono essere riparazioni estetiche minori o più importanti, con sostituzione dei radiatori, tubi, finestre o pavimento. E qui non si tratta solo del desiderio del padrone di casa, ma anche delle sue capacità finanziarie. Se stiamo parlando di normali "cosmetici", allora tutto il lavoro può essere svolto il prima possibile. La cosa principale è la corretta pianificazione della sequenza. Anche se con il "capitale" l'ordine di lavoro è al primo posto.
Pianificazione della sequenza di ristrutturazione dei locali dell'appartamento
Se viene presa la decisione di avviare le riparazioni in una sola stanza, è meglio riconsiderarla. Puoi essere sicuro che dopo l'aggiornamento della camera da letto o del soggiorno, al proprietario non piacerà più il resto delle stanze. Questo è ciò che porterà a riparazioni "eterne", che verranno eseguite in un cerchio.
Soluzione di colore, rivestimenti per pavimenti, materiali di finitura sono presi per ogni stanza separatamente, ma nel rispetto del concetto generale. Prima di tutto sarà necessario riparare le stanze più "sporche" come un bagno, un bagno e una cucina. Allo stesso tempo, se è necessario sostituire completamente i pavimenti, il bagno e il bagno vengono realizzati insieme con un corridoio che li confina. Ultimo ma non meno importante, viene effettuata la ristrutturazione e la decorazione del soggiorno, delle camere da letto, delle stanze dei bambini.
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Le sfumature della pianificazione delle riparazioni con la sostituzione della pavimentazione
La sostituzione del rivestimento del pavimento può causare molti disagi al maestro. Spesso si desidera che l'intero piano dell'appartamento sia monocromatico, senza suddivisione in stanze. Tuttavia, se devi vivere in casa durante la produzione del lavoro, è difficile farlo.
Se viene utilizzato il rivestimento del pavimento linoleum, non ci sono problemi: non può essere posato senza cuciture tra le stanze. Ma con laminato un po' più difficile, anche se può essere risolto. È semplicemente necessario lasciare il pavimento vicino ai locali riparati sotto forma di imperfezioni. Quindi il lavoro può essere facilmente continuato in seguito.
Pianificazione dei costi per l'acquisto di materiale per la riparazione
Se non si desidera che la riparazione venga ritardata indefinitamente, il materiale deve essere acquistato immediatamente. Solo in questo caso c'è la certezza che nel corso del lavoro non ci sarà desiderio di cambiare nulla. Ridisegnare il progetto semplicemente non sarà possibile.
È chiaro che si vogliono utilizzare materiali di alta qualità, ma le possibilità finanziarie non sempre lo consentono. Pertanto, quando possibile, i materiali migliori vengono utilizzati al meglio in quelle stanze che sono "in vista" e sono la "faccia" dell'appartamento. Molto spesso questo vale per il corridoio e il soggiorno.
Su quali materiali non dovrebbero essere salvati
I risparmi sono buoni, ma non sempre sono appropriati. Spesso i risparmi arrivano di lato e comportano costi inutili. Per quanto riguarda il materiale acquistato per le riparazioni, questo vale principalmente per la pavimentazione. Ad esempio, posando nel corridoio linoleum scadente, che è diventato estremamente economico, il maestro corre il rischio di ripetere la sostituzione del rivestimento l'anno successivo. E succede che il linoleum viene strappato già nella fase di sistemazione dei mobili dopo la riparazione, il che può rovinare in modo abbastanza significativo l'umore.
Inoltre, non puoi risparmiare sul cablaggio, prese, interruttorie, cosa più importante, sugli automatismi protettivi. Questo è vitale per tutti coloro che vivono nell'appartamento. E se l'artigiano domestico non è del tutto sicuro della sua capacità di eseguire lavori elettrici con le proprie mani, allora dovresti cercare l'aiuto di specialisti qualificati.
E un'altra cosa su cui non vale la pena risparmiare è l'impianto idraulico. Dopotutto, anche una piccola perdita, che non è stata eliminata in tempo a causa dell'invisibilità, può portare al pagamento delle riparazioni ai vicini che vivono sotto. Che dire degli incidenti gravi che possono allagare l'intero riser.
La procedura per eseguire lavori di riparazione in una stanza separata
Quando si eseguono lavori di riparazione, è necessario iniziare sempre con quello "più sporco". Può trattarsi di una sostituzione completa delle finestre o di un sottopavimento.
La finitura viene eseguita dall'alto verso il basso, vale a dire:
- Soffitto (tensione, appendere, dipingere).
- Muri (la pittura, incollare).
- Pavimenti, installazione di battiscopa.
La sostituzione dei radiatori, se prevista, viene effettuata tra la sgrossatura e l'inizio della finitura.
Alcuni consigli su come non ritardare le riparazioni
Affinché tutti i lavori di riparazione vengano completati il più rapidamente possibile, non devi deviare dal piano pianificato e provare ad apportare modifiche minori (anche a prima vista). Inoltre, non puoi saltare da una stanza all'altra. L'unica eccezione è un bagno separato con un bagno, che vengono riparati in parallelo.
Non dovresti iniziare un'azione che non sarà completata lo stesso giorno (ad eccezione di lavori che richiedono molto tempo). Ad esempio, se si prevede di posare il linoleum o il pavimento in laminato in una stanza separata, è meglio pianificarlo per un fine settimana e non iniziare la sera dopo il lavoro, se il caso non è eccezionale.
Il consiglio più importante! Se è possibile vivere in un luogo diverso, è meglio effettuare le riparazioni in tutto l'appartamento in una volta. In questo caso, è possibile ottenere un concetto generale dell'intero interno con lievi variazioni nelle diverse stanze. Ciò renderà l'appartamento più armonioso.
Conclusione
Un approccio competente alla pianificazione delle riparazioni e la stretta aderenza al progetto sono la chiave per il risultato atteso. Altrimenti, non dovresti nemmeno iniziare a ristrutturare l'appartamento. Dopotutto, quasi a nessuno piacerà vivere in condizioni di continua ristrutturazione per sei mesi, e talvolta molto di più. Spesso, il lavoro non pianificato porta al fatto che diventa ancora peggio (secondo il proprietario) di quanto non fosse prima. L'interno delle stanze sembra goffo, gli elementi decorativi non si armonizzano tra loro e le stanze non si incastrano. Quindi, prima di iniziare la riparazione, tutto dovrebbe essere chiaramente e passo dopo passo. E poi non resta che eseguire l'algoritmo previsto e godersi il risultato finale.
Speriamo davvero che le informazioni presentate oggi siano utili al caro lettore in una questione così difficile come la ristrutturazione di un appartamento. Nonostante il fatto che abbiamo cercato di spiegare tutto nel modo più chiaro possibile, potresti avere qualsiasi domanda. In questo caso, riassumili nelle discussioni seguenti. La redazione di Homius sarà lieta di rispondervi quanto prima. Lì puoi condividere la tua esperienza nel riparare o correggere l'autore se ritieni che ci siano più attività primarie che devono essere eseguite prima di iniziare il lavoro. Inoltre, non dimenticare di valutare ciò che leggi. Il tuo feedback è molto importante per noi. E infine, come è già successo, portiamo alla tua attenzione un breve, ma piuttosto informativo video, che ti permetterà di rivelare più pienamente l'argomento di oggi.
