Townhouse: quello che è, e come questo tipo di immobili è diverso da altri

Chi non ha sognato propria casa con una bella prato, aiuole a veranda e vicini amichevoli. Più probabilmente, vorrebbe vedere nel cottage sono state create tutte le condizioni per un soggiorno confortevole in un appartamento moderno. Questo è possibile se comprare o affittare residenza. Da una revisione della rivista online edizione HouseChief.ru, si impara quello che è - una casa, i vantaggi di vivere in essa, e come si differenzia da altri tipi di immobili.

Qual è la casa di città, e, a differenza di casa convenzionale e appartamento

Prima di tutto imparare a tradurre residenza: la parola «residenza» si intende una casa di città. In realtà, si tratta di un incrocio tra casa di campagna e un appartamento. Moderna casa di città è un complesso di diversi bi- o case a tre piani con un comune muri portanti, il tetto e realizzato nello stesso stile architettonico. Ognuno di questi, in quanto sono stati saldati insieme, le case dispone di un proprio ingresso indipendente dalla strada, garage o posto auto, riscaldamento e piccoli appezzamento di terreno per una ripartizione del prato e aiuole. A differenza della residenza privata proprietario di casa ha un piccolo appezzamento di terreno, in modo da organizzare un vero e proprio giardino non è così, anche se qualche albero piantato vicino alla struttura è possibile.

Dove erigere case, e che scelgono questo tipo di sistemazione

Nel XIX secolo in Inghilterra, luogo di nascita di villette a schiera, questo tipo di casa è stata costruita solo in città. Più tardi, un alloggiamento simile è diventato molto popolare in Europa e in America. Di solito Case a schiera, o, come vengono chiamati, "condominio", costruita al centro o alla periferia della città e nei sobborghi. In Russia questo tipo di immobili è apparso relativamente di recente, e quasi subito spostato nella categoria delle élite, che ha portato al suo alto costo. imprese edili russe preferiscono costruire case a schiera in colonie speciali ad una distanza di 10-20 km dalla città. Ciò è dovuto a quanto segue:

• all'interno della città piuttosto pochi posti assegnati per la costruzione di edifici bassi;
• poche persone come il quartiere di grattacieli con case in Russia;
• immobiliare in periferia è più conveniente appartamento nel centro della città.

Townhouse - scelta delle persone che preferiscono vivere in una casa privata, ma non hanno abbastanza finanziamenti per la sua costruzione o l'acquisto. L'acquisizione di un blocco di appartamenti offre un ambiente confortevole che fornisce chaletE così risparmiare fino al 30% in contanti. Casali scelti anche da persone che vogliono vivere vicino alla natura, ma per avere tutti i benefici della civiltà, e le grandi famiglie in carenza di alloggi.

Vantaggi e svantaggi di case

Attualmente, la Russia è un insediamenti costruzione attiva case a schiera. Che cosa ha causato la popolarità di questo tipo di immobili? Considerare i vantaggi e gli svantaggi di vivere in un condominio. Tra i vantaggi notato quanto segue:

Tuttavia, gli appartamenti dei blocchi hanno i loro svantaggi:

Sembra una casa e le caratteristiche a seconda del tipo di

Le case sono progettati secondo il principio del risparmio e l'uso razionale degli spazi. Di solito la cucina, servizi igienici e bagni condominio appaiati hanno utilità comuni che possono salvare la loro posa in opera e, di conseguenza, ridurre il costo del progetto. Tuttavia, ci sono diversi tipi di accordi che permettono di diversi gradi di alloggi di lusso e di servizio.

La disposizione lineare - laynhaus

Tutti sezione lineare attraverso una casa, cioè avere accesso sia l'esterno e l'interno, che può essere generale o individuale. Dal punto di vista dell'isolamento, blocchi estremi sono più importanti perché hanno solo un muro comune con i suoi vicini, e superficie vetrata. casa di città lineare può contenere altezza 5-12 sezioni residenziali di due o tre piani e hanno un piano liscio o poligonale. Suburban laynhausy hanno piuttosto una piccola area locale (0,5-2 cm), mentre la struttura urbana con il layout e la mancanza di essa. Appartamenti in case lineari hanno una pianta rettangolare. Ad esempio, la lunghezza totale di 10-15 m larghezza è 4,8 m, risultando in una singola superficie è 100 mq.

Duplex e tvinhausy kvadrohausy

A seconda del numero di unità in una casa, questo tipo di abitazioni è diviso in:

• duplex o tvinhausy (sezione 2);
• kvadrohausy (4 blocchi).

Duplex o tvinhaus - ideale per le famiglie composte da un l'altro in parentela o amici. Questo tipo di abitazioni è molto più comodo residenza ordinaria, ma terra vicino a lui meno.

Kvadrohaus è l'opzione casa di città compatta più economico e migliore. In realtà, questa casa costituito da 4 blocchi di appartamenti, ciascuno dei quali è assegnato uno degli angoli dell'edificio. Soprattutto in strutture kvadrohausah posti lungo i muri portanti esterne ed economica in quanto spostato al centro. Questo tipo di casa di città può essere uno-, a due e tre piani e seminterrato e hanno soffitta. Disposizione degli appartamenti in kvadrohausah fatto solitamente specchio. Confortevole alloggio in kvadrohausah abbastanza alto, quasi come in una casa privata e appartata. Il prezzo delle abitazioni è inferiore a due piani o tvinhausy.

costruzione tappeto

Al "tappeto" costruire un complesso residenziale di case è un blocco intero e si compone di edifici con aree recintate. Come regola generale, questo metodo di posizionamento viene utilizzato per la costruzione della città, in quanto caratterizzati da uno sviluppo ad alta densità. In Russia, il metodo del "tappeto" di collocare case non è molto popolare.

Progetti bellissimo case con le foto di esterni ed interni

Nonostante il fatto che la residenza non è un fenomeno puramente russo, e per la prima volta nella loro costruzione usati progettisti progetti stranieri, ora ci sono un sacco di offerte da domestico e specialisti. I moderni blocco di case che sono costruite sul territorio della Russia, non è inferiore agli analoghi stranieri in esternoO regolamentati, sia nel design interni. imprese di costruzione offrono case a schiera con un layout standard, ma è possibile dare la preferenza ai progetti con una finitura ruvida e dotare la custodia a sua discrezione.

layout di costruzione

Prima di acquistare una casa dovrebbe avere familiarità con il design e il layout del palazzo. Per facilitare il compito, è necessario determinare da soli il seguente:

• camere da letto size, soggiorno, bagni, cucine e altri locali;
• Numero di bagni, servizi igienici e camere da letto;
• altezza minima del soffitto;
• le dimensioni del garage, cantina e soffitta (se del caso);
• necessarie comunicazioni.

Quando si pianifica case osservate una disposizione non scritta dei locali in base al numero dei piani. Ad esempio, camere da letto, Ufficio, bagno e il bagno è di solito posto al secondo piano, e cucina, Sala da pranzo, soggiorno, disimpegno e ripostiglio - sul terreno. Se una famiglia ha le persone anziane, la loro camera da letto è meglio attrezzato in fondo.

Al piano terra si trova un garage. Qui è anche possibile dotare il locale caldaia, lavanderia, dispensa e una mini palestra. Prendere in considerazione il numero di progetti di diversi tipi di case a schiera e la zona.

La foto in alto mostra il design semplice che prevede per tutti i generi di prima necessità per un soggiorno confortevole. In particolare, il piano prevedeva: WC, cucina, disimpegno e garage, che si trova al piano terra. Al secondo piano ci sono due camere da letto, bagno, wc e soggiorno. top soffittaCome possiamo vedere, non è ancora coinvolta, che permette di dotare la cittadina sede titolare a sua unica discrezione (la mini-palestra, una stanza, una sala da biliardo, ecc).

Questo progetto casa di città superficie totale di 100 m2 ha un piano allungata. Nel seminterrato c'è una sala garage e ripostiglio e sul terreno previsto per la disposizione soggiorno, Servizi igienici, sala e cucina-sala da pranzo con una piccola area salotto. La seconda e terza (soffitta) piani riservati per il soggiorno, gli ospiti, vivaio e camera da letto matrimoniale, così come sotto i bagni.

Il progetto è una casa di tre piani, che, grazie al layout ben scelti, fornisce tutto il necessario per un soggiorno confortevole. Si combina con successo tutti i vantaggi di una casa di campagna e di un appartamento moderno.

Caratteristiche interior design

Gli esperti raccomandano che il design degli interni è stato fatto nella stessa decisione stile, e che l'esterno dell'edificio. Anche nella rigenerazione dei locali è necessario tener conto delle utenze, che richiederà il più armonioso e travestimento, ed ancora fornire loro gratuitamente accesso. quando si effettua interno è necessario considerare le preferenze di tutti i membri della famiglia, così come il layout insolito. Nella città casa tutto deve essere non solo bella, ma anche funzionale.

Scale in una casa: Esempi di immagini

Come le case e le loro sottospecie - a due o tre piani edifici, si presume che tutti devono essere dotati interlevel scalinateIl che, a sua volta, può influenzare il design interno complessivo. Questo disegno può essere quasi invisibile, o, al contrario, stare fuori dalla folla e servire come un vivido, accento insolito. scala possono essere di vario genere, ma le case sono tre opzioni principali:

1. Marzo. Pratico, design durevole e di facile utilizzo, che richiede un sacco di spazio per l'installazione. Si compone di diverse campate (paludi) e aree pavimento, che si possono organizzare a sua discrezione (vasi da fiori con ampio piante d'appartamento, pouf, banquetteStatua, ecc).

   

   

   

2. In marcia sui binari. In tale fase di costruzione sono montati direttamente alla parete della residenza. Tale scala sembra molto bello, e c'è una quantità enorme di sua esecuzione.

   

   

   

3. Vite. Questa scala richiede un minimo di spazio, pratica, ma è scomodo da usare, soprattutto se si hanno bambini piccoli e gli anziani. Lo svantaggio è che le scale molto ripide. Il progetto ha un gran numero di opzioni di design.

   

   

   

Per la fabbricazione di scale può essere utilizzato calcestruzzometallo e legno naturale. Tuttavia, i progettisti stanno offrendo alcuni modelli di disegni vetro, plastica e materiali compositi.

bonus aggiuntivi case

Molti preferiscono case a causa del fatto che la sola vista di questa proprietà implica l'esistenza di uno spazio garage o parcheggio e un piccolo appezzamento di terreno, che può essere suddiviso in un bel letto di fiori e organizzare una confortevole zona salotto nel cortile con piccolo piscina, Divano o sedie a sdraio e grigliate. Se il garage è grande, allora è possibile dotare ulteriormente sistema di storage e ripostiglio.

Che cosa cercare quando si acquista una casa. consigli degli esperti

Acquisto di beni immobili, tra cui una casa - una cosa seria, quindi questo problema dovrebbe essere affrontato con grande responsabilità. Prima di fare una scelta definitiva, firmare i documenti di acquisto e di vendita e fare soldi, è necessario prestare attenzione ai seguenti punti:

• la disponibilità e la qualità di tutte le utenze (gas, acqua, calore- e di energia elettrica);
• telecomunicazioni;
• il layout;
• materialeUtilizzato nella costruzione dell'edificio;
• un'infrastruttura sociale ben sviluppata nelle vicinanze
• condizioni ambientali;
• la vicinanza delle ferrovie e autostrade trafficate;
• strade di accesso e la distanza dalla città.

Se l'acquisto viene effettuato in fase di costruzione del box, è necessario esaminare attentamente la documentazione di progetto e verificare la reputazione del costruttore.

Che cosa è una casa bifamiliare in proprietà, e come progettare esso. Avvocati punto di vista

In Russia, questo tipo di immobili, come la residenza è molto rischioso dovuto all'acquisto di imperfezione legislazione terra della Federazione Russa, con il risultato che i proprietari possono perdere il loro acquisto in qualsiasi momento. Consideriamo alcune sfumature di legge, la cui conoscenza vi aiuterà ad acquistare in modo sicuro proprietà e non buttare via un sacco di soldi.

Bungalow potrebbe essere venduto per intero o in unità separate. Effettuando un acquisto, è necessario esaminare attentamente il contratto, che deve essere precisato oggetti e la zona, passando nella sezione di proprietà del proprietario o di tutto l'edificio. Di norma, tale proprietà è implementato come un'unica struttura con una proprietà comune. Questo ricorda l'acquisizione della stanza della "comune". Di conseguenza, può essere difficile con la vendita della sua quota di residenza. Al momento dell'acquisto di una casa è necessario prestare attenzione ai seguenti punti importanti:

• la presenza del costruttore del permesso per la costruzione di un edificio;
• nel caso di porzione di casa non è messo in funzione, si consiglia di controllare i diritti alla terra sotto l'edificio e come è posizionato - solo una casa o di un edificio con l'assegnazione della terra;
• verificare a quale categoria si applica al terreno su cui è costruito edificio residenziale - valore agricolo, o inteso per la costruzione di alloggi individuali (nel primo caso, si può perdere la proprietà).

Tutte queste sfumature essere presi in considerazione al momento di decidere se comprare una casa bifamiliare, o preferisce un diverso tipo di immobili.

Raccomandazione! Per godere di vivere in un ambiente confortevole, che offre una casa semi-indipendente, è consigliabile al momento dell'acquisto di prendere aiuto avvocato competente che conosce gli angoli più riposti della legislazione terreni e abitazioni, e sarà anche in grado di controllare la purezza fatta dal transazioni.

Penthouse e Townhouse: qual è la differenza

Come abbiamo detto, casa di città - blocco di appartamenti, composto da due, quattro o più sezioni-appartamenti. Tali edifici possono essere organizzati lineare, quadrata o metodo. Case a schiera in genere hanno 2-3 piani, garage, ingresso indipendente e un piccolo appezzamento di terreno. Tuttavia, tra il settore immobiliare offerte dal mercato, ci sono più case, monolocaliAttici, e altro ancora. Tra questa diversità a volte è difficile fare la scelta giusta. Alcune persone non del tutto corretta comprensione, ciò che è diverso dalla residenza attico, così cercheranno di descrivere brevemente alcune delle differenze tra questi tipi di proprietà.

Quindi, vediamo che differenza dalla residenza attico. Penthouse - questo è di solito un appartamento enorme alla moda o una casa, che si trova sul tetto di un edificio alto grattacielo. Questo tipo di proprietà ha una piuttosto grande area - 300-1000 m2 e altro ancora. Penthouse applicata finestre panoramicheChe fornisce un elevato livello di illuminazione dei locali, disponibili, l'accesso al tetto dell'edificio e di un ascensore privato. Ciò rende questo tipo di immobili elite e designer professionisti sono attratti sua disposizione. Così, abbiamo scoperto che una tale casa di città e di un attico, e le foto mostrano la differenza principale tra loro.

Qualche parola in conclusione

Townhouse - un concetto relativamente nuovo nel settore immobiliare. Ha i suoi vantaggi e svantaggi che si dovrebbero prendere in considerazione quando si acquista un immobile. Ci auguriamo che il nostro articolo vi aiuterà a quando si decide di acquistare un condominio per la vostra famiglia o una casa insieme ai loro parenti. Se avete domande o commenti su informazioni fornite dalla redazione on-line HouseChief.ru, si prega di contattare noi nei commenti, ei nostri esperti saranno lieti di rispondere a loro.