Come risparmiare sulla ODN: alcune tecniche e trucchi

ODN - un ostacolo per la maggior parte dei proprietari MKD. Tecnicamente, nessuno di loro nega la necessità pagamento per l'uso della casa di proprietà comune, infatti, le stime di servizio sollevano questioni. Non tutti noi sono disposti a pagare per i debiti dei suoi vicini (non è un segreto che alcuni dei debiti per l'energia elettrica e acqua per andare per competenza ODN). E qui inizia un sacco di domande. E 'possibile risparmiare sul ARF? Come fare, vi diremo in questa pubblicazione.

Ciò che è ODN su elettricità e altre necessità obschedomovyh

C'è un pregiudizio che la quantità di ODN - questo è ciò che dobbiamo pagare per il saldo della lampadina nel corridoio. Tuttavia, non è così. Dopo tutto, ogni struttura, è l'intero sistema di ingegneria: le aziende ascensori, attrezzature, Internet, citofoni, Cavi antenna per amplificatori, locale delle caldaieChe riscalda l'acqua - tutti consumano energia elettrica. Inoltre, un certo numero di "dispersi" acqua sprecata per sistemi di lavaggio di ingegneria, manutenzione delle case adiacenti areeIl calore va in riscaldamento dei locali non residenziali comuni, e quindi tutti questi "colpi" in platozhku per ODN.

Informazioni! La mancanza di singoli proprietari dispositivi di misura - il problema principale della eccessi di spesa ODN. Dopo la carica in appartamenti, dove non ci sono metri, sono fabbricati secondo lo standard, e il consumo esatto non può tenere conto semplicemente.

Norme ODN carica per l'energia elettrica e acqua

Un modo per ridurre la quantità di ODN elettrico - installato in ingressi e corridoi lampade con sensori di movimento e lampade a risparmio energeticoMiglior LED. Quindi, è possibile salvare due volte: quando non c'è nessuno, la luce non si accende; quando la luce è accesa, consuma quasi senza elettricità.

In precedenza, come parte della casa comune ha bisogno di comparse sforamenti di energia elettrica, acqua fredda o calda, calore. Ora la situazione è cambiata.

Dal gennaio 2018 questi costi sono inclusi nella pagamento per la manutenzione delle abitazioni. Un altro punto importante - un cambiamento di accantonamento per i pagamenti ODN.

energia elettrica

Non dobbiamo dimenticare che registra tutto obschedomovoy consumo energetico in casa, in modo da poter risparmiare sulle luci e l'ingresso nell'area di fronte ad essa in modo tempestivo spegnere le luci, l'installazione di lampade a risparmio energetico e sensori di movimento. Abbiamo bisogno di ricordare e circa il risparmio energetico nel proprio appartamento.

Paga ancora. Tuttavia, se il debito non viene messo fuori, poi venire a loro fara` entrare già.

acqua fredda

C'è ancora più facile. Se che la luce può in qualche modo giustificato vicini presumibilmente sono stati collegati, poi con acqua, la situazione è semplice. Abbastanza per contare il consumo totale in casa e la testimonianza di tutti i residenti.

Secondo la legge attuale, se il consumatore non trasmette testimonianza personale dosaggio dispositivi, la quantità di fondi comunali è basata sul consumo medio mensile, della vecchia periodo.

Importante! Per abilitare il pagamento per ODN nel pagamento per i contenuti della dimora non richiede assemblea generale delle soluzioni di inquilini. Dal 2018 obbligatoria ODN incluso nel pagamento per il mantenimento della proprietà comune.

acqua calda

C'è un intero sistema di controllo sul consumo di acqua. I contatori intelligenti da soli contano il consumo a casa e dare il controllo della società. Abbonato non è necessario prendere autonomamente letture di dispositivi di misura, da qualche parte il loro trasferimento, verificare se sia corretto o sbagliato sentire. L'operatore del computer vede tutti i consumi energetici in questo condominio. La domanda - che cosa fare quando tali contatori non è?

Calcolo obschedomovyh ha bisogno per l'energia elettrica e acqua

Così, la SGL è la differenza tra il volume dei servizi consumato tutta la casa meno la somma di tutte le spese proprietari. Questi dati sono calcolati sulla base dei dispositivi di contabilità, o secondo le norme, se quelli in appartamento n.

C'è una formula speciale che aiuta a calcolare l'ODN. Per capire che non è molto facile.

Così, ODN = (V - Σu Vu nezh. - zhil.n. Σv Vv - zhil.p. Σu Vw - V cr) × (Si / S v)dove:

V merito - letture del contatore totali;

Vu indesiderata. - la quantità di energia elettrica sprecata nelle case di riposo;

vv zhil.n - Consumo piatto, che non è dotato individuale contatori;

Vw zhil.p - Consumo piatto, che è dotato di dispositivi di misura individuali;

V cr - la quantità di energia che è stato utilizzato dalla Giunta utilitàPer produrre riscaldamento e acqua calda (nelle case non equipaggiati con i dati di provisioning centralizzati);

Si - dimensioni dell'appartamento;

S su - l'area di tutta la casa residenziale.

Il rapporto tra acqua: il valore calcolato è impostato ogni mese. Dimensioni: 0,029-0,067 m³ per m². ODN per l'acqua: la pulizia scala e siti in ingresso, giardino anteriore e irrigazione prato vicino alla casa, uno spreco di acqua nella riparazione di impianti di riscaldamento e altri indicatori.

Informazioni! Volume di acqua per la pulizia a umido e la cura del all'ingresso dell'impianto di riscaldamento è previsto due volte l'anno.

Il rapporto di consumo di energia elettrica nel 2018. Per i calcoli di consumo energetico utilizzati per l'illuminazione e ingresso area localeNonché riscaldamento dei costi caldaia, se presente. Inoltre, la dimensione dei conti definitivi per l'ODN è influenzato dal numero di piani dell'edificio, un ascensore, se insieme installazione citofono amplificatori di comunicazione, le caratteristiche tecniche delle apparecchiature installate in casa, così come i probabili benefici dell'uso di terze parti organizzazioni.

Come ridurre la carica della casa comune ha bisogno di energia elettrica

Cosa fai quando vuoi salvare? edizione HouseChief.ru Esso offre le seguenti linee guida.

Suggerimento 1. Iniziare a risparmiare.

Come risparmiare con un contatore intelligente obschedomovogo

Se una persona vuole risparmiare, si mise a due tariffaria unità di conto. Contatore intelligente consente differenziazione calcolo limiti.

E se si possiede una casa unifamiliare di regolare la caldaia per riscaldare in modo che riscalda la casa durante la notte, ma solo per mantenere la temperatura durante il giorno.

Come sensori lampade e movimento a risparmio energetico contribuirà a ridurre i costi

Prendere il tempo di acquistare in ingresso di lampadine con sensori di movimento. Essi agiscono come una sorta di controllo invisibile e osservatore per ciascun inclusi all'ingresso. Secondo alcune indiscrezioni, questo approccio consente di salvare realmente. Lampadine con sensori movimento prodotto in antivandalo. Spendere per l'acquisto di uno, si può dimenticare il problema della sostituzione delle lampadine.

Ciò che è necessario per ridurre il pagamento ODN

Suggerimento 2. Fiducia, ma verificare.

Nessun danno sarà quello di trovare il modo di ricontrollare tutte le letture. Alcuni degli inquilini possono volutamente sottostimato i risultati sono probabili e un errore da parte della società di gestione. Se in casa ci sono negozi o uffici, vale la pena di verificare se essi hanno concluso accordi individuali con il codice penale. inquilini spesso bypassare questo lato regola e sono collegati alla rete, bypassando il biscotto. Così, tutta l'energia consumata è accreditato automaticamente al ODN.

Lo stesso vale per una varietà di attrezzature che viene installato nelle case di terzi. Ad esempio, la tecnica ISP può anche contribuire alla maggiore ODN. Ma solo nel caso in cui interrotto il meccanismo della sua installazione. Al inquilini di connessione coordinati non pagare per il funzionamento di tali apparecchiature.

Come salvare l'installazione di contabilizzazione del calore dispositivo obschedomovogo

Secondo l'articolo 544 del codice civile, il pagamento viene effettuato per l'energia effettivamente ricevuto da parte dei consumatori di energia secondo la prestazioni dei dispositivi di misura. Per calcolare gli standard di consumo di energia, che viene speso per esigenze obschedomovye, gli esperti hanno trovato banchi Appartamento edifici obschedomovye.

Tale controllo dei costi consentirà di calcolare l'inadempiente e in tempo per agire.

Come ridurre i costi di isolamento delle abitazioni e la sostituzione delle vecchie finestre con plastica

Regolare abitazioni più vecchie rientra nella lista di revisione. Dopo tutto, la maggior parte degli inquilini fa regolarmente i pagamenti per questi servizi. Questo lavoro è spesso a carico dei proprietari.

Questa riparazione avrà un costo molto più economico, rispetto di cambiare completamente il design. Se hai intenzione di sostituire le finestre dell'appartamento, assicurarsi di monitorare il budget. A volte imprenditori senza scrupoli tentano di installare telaio spazzatura - non solo per se stesso. se finestra è inclinata, non è possibile aprire correttamente, non riesce rapidamente, gli elementi si usurano molto più velocemente, e cosa più importante, è raggiunto nessun tenuta sufficiente. In casi rari, può rompere il telaio e la finestra mettere uno nuovo. Ecco perché non è necessario applicare alle imprese discutibili per installare o fare il lavoro da soli, se non si è certi che è possibile eseguire in modo efficiente. I proprietari hanno il diritto di richiedere la ri-riparazione in caso di cattiva condotta da un imprenditore.

Ricordate, solo i proprietari hanno il diritto alla casa Protezione domanda dei loro diritti. Compresa la riparazione tempestiva e ricalcolo di uso improprio dei fondi.

Parlaci di come la vostra società di gestione di svolgere i propri compiti. E se si è disposti a pagare per l'ARF?