👷 modi per apportare modifiche al legittimo: i progetti finiti

Disposizione degli appartamenti moderni, soprattutto nelle case costruzione sovietica, è tutt'altro che ideale. Per questo motivo, molte persone preferiscono rimodellare le loro proprietà da soli - o combinando la stanza o la condivisione di uno spazio comune. Tuttavia, tale riqualificazione ha le sue peculiarità, di cui parleremo in questa recensione HouseChief.ru edizione.

Come di apportare modifiche per l'appartamento: i passi necessari

Per ri-programmare una camera da letto in "pezzo soldo" ha portato il risultato desiderato, e non ha deluso, è necessario seguire un algoritmo specifico.

1. fabbricazione progetto.
2. ottenimento del permesso rispettivi corpi (legittimazione).
3. condotta riparazione e costruzione.

Non dovrebbe perdere nessuno dei primi due paragrafi al fine di ottenere il permesso di riqualificare e per calcolare la giusta quantità di materiali di finitura necessarie può essere solo una parte del progetto. Non legalizzare appartamento rilavorazione, si rischia una pesante multa e l'obbligo di tornare tutto al suo stato originale.

Cosa non fare quando rimodellamento

è necessario sapere per ottenere il permesso di pianificazione, che non può essere fatto rigorosamente con le riparazioni. Quindi, nella categoria di atti vietati comprendono:

• distruzione o deterioramento di muri portanti in loro prestazioni;
• l'uso dei servizi comuni casa di ingegneria per la riqualificazione;
• interruzione del normale funzionamento del riser acqua e gas, nonché sistema di ventilazione;
• ampliamento dei locali non residenziali a scapito dei soggiorni;
• modificare la posizione dei bagni.

Informazioni! L'area di ogni soggiorno, formata a seguito di riqualificazione, deve essere di almeno 8 metri quadrati.

6 varianti comuni aree riqualificazione legittimi

Consideriamo ora le opzioni per i progetti di riqualificazione in un bilocale monolocale. In generale, effettuare una delle due camere è molto più facile che il contrario - sia in termini di stato di diritto e per la riparazione e costruzione. Tra l'altro, una delle opzioni di riqualificazione è azzonamentoIl che si è svolta abbastanza facilmente, e permette di cambiare rapidamente e facilmente decorazioni per la casa.

Opzione №1: muro a secco

La separazione di una camera in due con l'aiuto di pareti di cartongesso - una variante abbastanza comune. Questo progetto non prevede un carico significativo sul pavimento. La partizione non richiede grandi costi dei materiali e che vanno in tempi relativamente brevi. L'unico inconveniente di questa opzione è che si otterrà una camera priva di luce naturale. Tuttavia, è possibile dotare camera da lettoE la mancanza di luce per compensare per l'installazione di un numero sufficiente di dispositivi illuminazione. Cartongesso pareti divisorie - una buona opzione per la riqualificazione, soprattutto se si monolocale.

Opzione №2: ricevere aiuto da blocchi di vetro

Se cartongesso solido limita l'accesso alla luce naturale in una delle zone, è possibile risolvere questo problema con l'aiuto di costruzione di blocchi di vetro. Questo progetto è in costruzione abbastanza rapidamente, ha una buona trasmissione della luce e l'estetica. Inoltre, è possibile organizzare un illuminazione decorativa LED. blocchi di vetro hanno una resistenza superiore al cartongesso.

Opzione №3: mobili come materiale da costruzione

apportare modifiche appartamento monolocale È possibile per mezzo di zonizzazione, ovvero - sta usando mobili. Questa è un'opzione piuttosto buona, perché, ad esempio, l'installazione del mobile non solo delineare lo spazio, ma anche di utilizzarlo per gli scopi previsti - per immagazzinamento. Inoltre, non può essere solo armadiettoma anche divano, scaffalature o alto cassettiera. Tale metodo consente di cambiare rapidamente e facilmente l'interno, se necessario, e non richiede alcuna autorizzazione.

Opzione №4: Interior partizioni scorrevoli

L'uso di scorrimento partizioni interne - un modo piuttosto popolare per fare una camera due zone funzionali. È possibile utilizzare il design con i sordi, SLR o facciate di vetro smerigliato. scorrevole partizioni sono facili da installare, hanno un aspetto bello e misura quasi tutta la decorazione.

Opzione №5: utilizzare loggia zona o balcone

Fare un'altra stanza in appartamento può essere a scapito di unire balcone quadrato o loggia. Per fare questo, è necessario smontare parte del muro, che è unità di porte e finestre. Richiede anche vetri e isolare una loggia o un balcone. Sulla spazio risultante può fare una camera da letto o studio.

Sul piano segnato in rosso smantellamento, porte e pareti divisorie, e blu - il trasferimento e la costruzione di nuovi elementi.

Variante №6: fare il secondo piano

Questa opzione è adatta per monolocali con un'altezza del soffitto di più di 3 metri. La sala è predisposta o al secondo piano rialzato, che può essere una camera da letto o sul posto di lavoro. Quando si crea il secondo livello dell'appartamento ITV è necessaria l'autorizzazione. La costruzione del soppalco - una cosa seria, perché tutto deve essere affidabile e soddisfare tutte le norme di sicurezza vigenti. Inoltre, il secondo piano crea un carico significativo sul terreno, tuttavia, viene distribuito in modo uniforme.

Qualche parola in conclusione

La mancanza di locali - piuttosto un problema acuto, e la condivisione di una stanza consente di ottenere due diverse zone funzionali. Se si decide di apportare modifiche al suo appartamento, ci auguriamo che le informazioni fornite dalla nostra redazione sarà utile. Siamo lieti della vostra feedback e commenti.