Mi van, ha a szomszédok elárasztottak fentről?

érinti az árvíz a lakásban hibájából a szomszédok felülről lehet bármely lakója egy sokemeletes épületben. Az ilyen incidensek senki sem immunis, és nem feltétlenül az oka az árvíz szomszédok, mert minden bérlő a rossz idő, az akkumulátor felrobbanhat, vagy vegye kifogásolható vízvezeték. Az árvizek következményeinek láttán minden normális ember nem képes megállítani az érzelmeket és nyugodt maradni, de mi van akkor, ha a szomszédok elárasztottak felülről, nem mindenki tudja. Annak érdekében, hogy anyagi kártérítést kapjanak a vészhelyzetben elkövetőktől, bizonyos eljárást kell követni: helyesen rögzíteni az árvizek tényét, valamint a kár nagyságát. Ebben a cikkben elmondhatjuk, hogy mit kell tennünk, és hova hívjuk, ha a szomszédok felmelegednek.

a tartalomhoz ↑

Hogyan lehet megakadályozni a ház áradását?

Ha jött a lakás, és úgy találta, hogy a skála az árvíz sokkal kiterjedtebb, mint egy kis folt a mennyezeten, először húzza ki a lakásban. Ehhez kattintson az automatikus kikapcsolás kapcsolójára "Ki" állapotban, vagy nyomja meg a csatlakozó vörös gombját. Ez segít megóvni az áramütéstől és elkerülni a rövidzárlatokat a falakon belül.

Mi a következő lépés, ha a szomszédok elárasztják:

1. Távolítsa el a legértékesebb elemeket az áradás helyéről, azonnal menjen a szomszédok felé.Tudja meg, mi történt, ha szükséges - nyújtson minden segítséget a szivárgás megszüntetésében.

Fontos! Ha a szomszéd nem tartózkodik otthon, és a kapcsolatot velük, akkor nem, különböző okok miatt, akkor semmiképpen ne törjenek szomszédja lakásában, mivel ez a jog megadása csak a rendőrök, és nem minden esetben.

1. A következő lépés az, hogy teljesen le kell vágni a vízellátást. Szomszédok hiányában a csúcsról sürgősen hívja a menedzsment szervezetet. A sürgősségi szolgálat szakemberei megakadályozzák a víz felhúzását, és ha szükséges - a teljes bejáratnál.
2. Az alapkezelő társaság alkalmazottainak megérkezésekor szükség van egy lakossági áradásról szóló törvény kidolgozására.

Fontos! Ha sürgős esetben önállóan kell eljárnia, akkor ne felejtse el, hogy minden felelősség a meghozott döntésért teljesen a válladra esik. Az árvíz védelméről szóló érveidet nem fogja megmenteni a kár megtérítésének szükségességétől, ha a kommunális kommunikáció sérült.

a tartalom ↑

módszerei rögzítéséről kár

az első dolog, ami eszébe jut, hogy mit kell tenni, ha elöntött szomszédok felett - a rend helyreállítása érdekében az érintett otthonában. De ne rohanjon addig, amíg nem gyűjti össze és nem egészíti ki az összes bizonyítékot a kárért.

alapvető szabályok

Ehhez:

1. Először is, a kép az összes hely a lakásban, ami leginkább világosan tükrözi a skála az árvíz. Vészhelyzet következményei, ha lehetséges, felszállnak egy videokamerára. Minden videoanyagot és fényképet elfogadnak a bíróságon a követelés bizonyító erejévé.
2. Az árvíz tényét igazoló legfontosabb dokumentum, amely jelzi az esemény időpontját, időpontját és az ingatlanra gyakorolt ​​összes következmény részleteit, törvény. Ezt az írásos dokumentumot egy bizottságnak kell elkészítenie, amely magában foglalja az alapkezelő társaság és a szemtanúk szomszédjainak képviselőit. A cselekmény két példányban készült. A dokumentum egy eredeti példánya az érintett lakás tulajdonosának kezében marad.

Fontos! Ha nem várta meg az ügyvezető szervezet alkalmazottait, dolgozzon ki magának egy cselekményt, és ebből a célból több tanút vonjon be az eseményről.

A tanúsítványt helyesen készítjük el

A fenti információkon kívül a tanúsítványban fel kell tüntetni a következőket:

• Az árvíz oka. Ez károsodást okozhat a csövek, a bérlők gondatlansága, háztartási készülékek bontása stb.

Fontos! A cselekményt ugyanazon a napon, vagy szélsőséges esetben az elárasztás következő napján kell elkészíteni. Ellenkező esetben, e dokumentum nélkül, nem tudod megvédeni a jogaidat a bíróságon, bizonyítani, hogy szomszédaidat elárasztottad - és az anyagi kár megtérítésére. Ne felejtse el a tanúsítványban azt a tényt, hogy nincsenek az alapkezelő társaság különleges képviselői az esemény helyszínén.

• A vízhez tulajdonban lévő pusztítások listája. Itt kell felsorolni: minden bútor, elkényeztetett szőnyeg, háztartási készülék, ruha, belső tárgyak, mennyezet, padló, falak stb.

Fontos! Ha a szomszédok elárasztják, akkor az árvíz bűnösének jelen kell lennie a törvény kidolgozásakor, hogy személyesen ellenőrizze a károsodott kár mértékét. Ha a vészhelyzet elkövetője megtagadta a vizsgálatban való részvételt és a következmények megállapítását, azt a törvényben fel kell tüntetni.

• A bizottság minden tagjának aláírása, valamint az érintett lakás tulajdonosai. A megfelelő aláírások nélkül az aktus érvénytelennek tekinthető, ezért nagyon óvatosan ellenőrizze ennek a dokumentumnak a kialakítását.

Hasznos tanácsok:

1. Néha egy bírósági vizsgálat során független szakértői véleményre lehet szükség. Ezt a dokumentumot az érdekelt fél fizeti, és a felmerült költségeket a bíróságon keresztül visszaküldi, amennyiben a követelés követelményeit kielégíti. Tehát egy törvény kidolgozásakor hívja meg az alapkezelő társaság szakembereit, hogy pontosan és helyesen rögzítsék az árvíz okozta okát.
2. Csatoljon becslést a kár mértékéről, de ne feledje, hogy azt független értékelők készítik. Ezért ezt jelentős kár esetén kell elvégezni, mivel az értékelők szolgáltatásai meglehetősen drágák.
3. Amikor az alapkezelő társaságot telefonon keressük, mindig kérdezzük meg a panaszát elfogadó személy keresztnevét. Ez a további vizsgálatban személyre szabja a sürgősségi szolgálatok és az alapkezelő társaság felelősségét.
4. Ha a szomszédok az eseménnyel vétkesek azonnal kártalanítanak a kár helyreállításához és helyreállításához szükséges károkért, akkor minden jogi eljárás elkerülhető.De sajnos gyakran nem lehet minden kár megtérülése a jogosulatlan személyek beavatkozása nélkül. Ezért békés szabályozásról csak akkor beszélhetünk, ha jól ismeri a szomszédokat, és teljesen bízhat bennük.

a tartalomhoz ↑

Az igazságszolgáltatáshoz való fellebbezés

Az esetek többségében sajnos nem kérdéses, hogy az ügy békés megoldása anyagi kártérítéssel jár. Ha a szomszédok elárasztanak téged, ne ismerjék el a bűntudatot, vagyis nem fogják fedezni a károkat, akkor az igazságügyi hatósághoz kell folyamodnia. Ez az egyetlen módja annak, hogy mit tehetünk, ha a szomszédok elárasztják felülről.

A bírósághoz fordulni szükséges egy dokumentumcsomag összegyűjtése:

1. Az árvíz igazolásának másolata.
2. A lakás tulajdonjogát igazoló dokumentumok.
3. Hibás cselekmény. A dokumentumnak tükröznie kell a sérült tárgyak költségeit, valamint az érintett lakás javításának költségeit.
4. Az árvíz felszámolása során végzett javítási munkák becslése.
5. Nyilatkozat. A dokumentumot saját maga készítheti el, vagy kérheti a házügyvéd segítségét, aki segítséget nyújt a panasz megfelelő benyújtásához, és a bírósági ülésen képviselni fogja az Ön érdekeit.

Fontos! Fontos tudni, hogy hol kell fordulni, ha a szomszédok elárasztják. A keresetlevélet közvetlenül a lakóhelyre vagy a béke igazságáért a kerületi bírósághoz kell benyújtani.

1. Az értékbecslő szolgáltatásainak kifizetéséről szóló dokumentumok. Ez az összeg szerepelhet a követelésben.

Fontos! A követeléshez fényképeket és videoanyagokat is csatolhat az árvíz következményeiről.

Hasznos tanácsok:

1. Amennyiben egy bírósági döntés az Ön javára az alperesek nem siet fizetni károk és kifizeti a teljes összeget különféle okok miatt, akkor megy a bírósághoz fordulhatnak végzés végrehajtását. Ebben az esetben a végrehajtók maguk határozzák meg azt a minimális havi kifizetések, valamint a módszereket és eszközöket, amelyekkel ezeket az összegeket kell fizetni.
2. Sok esetben a jogi költségek csak növelik a probléma megoldásának költségeit. Minden ilyen probléma hatékony megoldása a lakás- és vagyonbiztosítás. Ha ilyen kezességet biztosít, akkor biztosan nem leszel védtelen. Ha van ilyen dokumentumod, ha a szomszédok elárasztják felülről, akkor hívja a biztosítót, aki gondoskodik minden kérdéséről.

Fontos! Minél hamarabb alkalmazza az igazságszolgáltatást, annál jobb. Ha hosszú időt vesz igénybe, nem tudja bizonyítani a pontos kár összegét. Meg kell vizsgálnia egy másik vizsgálatot, amely megbízhatatlan lehet, és nem kap elegendő kártérítést a vagyon elvesztéséért. Ezért ne végezzen javításokat addig, amíg a bíróság nem vizsgálta felül az ügyet, és nem fogja kielégíteni követelését.

a tartalomhoz ↑

Ki vádolja a vádat?

Első pillantásra minden nagyon világos - ha a víz a szomszédokból áramlik, azt jelenti, hogy hibás. Azonban egy elhamarkodott következtetés nem mindig helyes, hiszen a bűnös lehet:

1. lakás tulajdonosa, ha a lakás privatizált, és az ingatlan tulajdonosát, vagy elfelejtette, hogy zárja be a csapokat foglalta kifogásolható vízvezeték.
2. Alapkezelő társaság, lakásügyi osztály. Abban az esetben, ha az alapkezelő társaság szolgálatában álló felszálló vagy más kommunikáció felrobban, akkor ez a lakótelepi társaság lesz a tettes.
3. állam. Abban az esetben, ha a lakás külön szociális munkaszerződés, és a tulajdonos az állam, felelős a baleset következményeinek lesz csak a tulajdonos a lakás, amely vagy egy állami vagy önkormányzati, vagy tárgyak a szövetség.

Fontos! Annak megállapítása érdekében, hogy ki hívja a számlára, olvassa el a szociális bérlet szerződését, és adja meg, hogy a házban melyik ingatlan található.Tehát meg fogja érteni, hogy pontosan mit kell tennie, ha a szomszédok elárasztják felülről, és hol hívják.

Hogyan lehet meghatározni, hogy ki az oka az elárasztásnak?

Az alapkezelő társaság felelős minden olyan balesetért, amely a közös meleg- és hidegvíz-felszállóknál jelentkezik. A fűtési rendszer, amely magában foglalja az ilyen hálózatokban található fűtőtesteket, emelőket és vezérlőberendezéseket, szintén felelős a háztartási vállalat irányításáért. Azonban, ha te magad is tette a javítás és a csere a fűtőtestek, fűtött törölközőtartó, és így tovább. E., A felelősség terheli a bérlők a lakás.

Minden vízvezeték szerelvények( csapok, vezetékek a lakásban), a felelősség a háztulajdonos. Nagyon fontos az árvízeseményben, hogy jelezze a vészhelyzet okait az elkövetők megtalálása és megbüntetése érdekében.

a tartalomhoz ↑

Mi van, ha a szomszédok többször is elárasztották a lakást?

Hová menjen és mit tegyen, ha egyszer a szomszédok elárasztották a lakást, többé-kevésbé világos. De ha ilyen vészhelyzet fordul elő rendszeresen, és a szomszédok csinálnak következetesen, ebben az esetben, mint a bérlők jogait sérti más lakosok. Ennek eredményeképpen a bíróság döntése alapján az ilyen helyzetek elkövetőit ki lehet dobni a megszállt lakásból.

Ön feladata ebben az esetben - annak bizonyítására, az a tény, hogy a jogsértők ismételt hivatkozás igényes kár megtérítését, illetve adja meg nekik a jelenléte elkötelezett jogaik megsértésétől. Szintén meg kell jegyezni, hogy a szomszédokkal való konfliktus megoldására irányuló intézkedéseknek nem volt megfelelő hatása.

Fontos! Ha összegyűjtjük az összes szükséges bizonyítékot a megsértése a jogait és a felelőtlenség, a szomszédok, az egyetlen megoldás erre a problémára, hogy a kínálat a keresetlevelet a bíróság előtt kártérítési és kötelező kilakoltatás gátlástalan bérlők.

tartalmára ↑

Mi a teendő, ha elárasztják a szomszédok felett - lépésről lépésre

Összefoglalva az eddigieket, a menedzsment, és lépésről lépésre azok számára, akik egy ilyen nehéz helyzetben:

1. Sürgősen húzza ki a lakást és minimalizálja a károkat úgy, hogy eltávolítja a legértékesebb elemeket az árvíz helyéről.
2. Értesítse a szomszédokat a tetején, és ha szükséges - a sürgősségi szolgálatokról( ha szomszédok nem állnak rendelkezésre) a vízszivárgásról.
3. Zárja le a vizet, ha az irányító szervezet nem küldött sürgősségi szolgálatot.
4. Gyűjtsön össze minden bizonyítékot az okozott kárról, készítsen egy törvényt az elárasztott lakásról.
5. Ismerje meg, hogy ki vádolja a vádat, mivel a követelést az árvíz konkrét elkövetőjéhez kell fordítani.
6. Végezzen el egy független építést és technikai szakértelmet a javítások költségeinek meghatározásához.

Fontos! A szakértelem elvégzéséhez csak olyan építészmérnököket kell bevonni, akiknek igazolványai vannak az állami igazságügyi szakértő intézménynek.

1. Megoldja a problémát a szomszédokkal való barátságos megegyezéssel, és ha lehetetlen - kérjen bíróságot.

Hasznos tanácsok:

• Nagyon óvatosan kövesse az alapkezelő társaság jogi aktusának kidolgozását, és ne habozzon megjegyezni minden ellentmondásos kérdést. A tanúsítvány elkészítése után győződjön meg róla, hogy a dokumentum egy példányát kérte.
• A probléma békés rendezése a szomszédaival, 2-3 nappal az elárasztás után találkozzon velük, hogy ez idő alatt megtudhassa az okozott károkat, és meghatározza a visszaszerzéshez szükséges munka mennyiségét is. A legjobb, ha írásbeli megállapodást köt a kártérítésről, és rögzítheti azt egy közjegyző irodájában, tekintet nélkül a kapcsolat szintjére.
• Ha az Ön ügyének bírósági eljárásai során ismételt áradás következik be, készítsen még egy vizsgálati jelentést, állítsa be a költségek becslését és a dokumentumok dokumentációját a bírósághoz, hogy csatolja őket a fő ügyhöz.
• Miután döntést hoztál az Ön javára, nyújts be a bírósági határozat végrehajtására irányuló kérelmet. Ehhez: a bírósági végrehajtók területi osztályán a bíróság által kiadott végrehajtási lapot kell benyújtani, kérelmet kell benyújtani a végrehajtási eljárások megindításához. Jelölje meg az alkalmazásban a bank adatait, amelyeknek pénzt kell kapniuk a végrehajtási lapon.

Természetesen az összes fenti intézkedés időbe telik, de ezek nélkül a lépésekkel nem lesz esély arra, hogy pénzügyi jutalmat kapjon a lakás javítására. Nagyon reméljük, hogy ez a probléma nem érinti Önt, és ha vészhelyzet következik be, akkor békésen oldja meg a problémát anélkül, hogy időt, idegeket és egészséget spórolna.