Ki változtatja a pultot a lépcsőn - CC vagy bérlők?

cseréje villanyóra kell végezni. De amikor közeledik a határidő, a tulajdonosok gyakran nincsenek felkészülve az ilyen eljárást. Ez különösen igaz a bérlők a házak, a számlálók, amelyek nem található a lakásban. Ebben az esetben felmerül a kérdés - aki végzett a csere a számláló a partra. Hand, támaszkodva a törvény értelmezni, hogy különböző módokon. Természetesen próbálják felhívni a levelet a törvény a javukra. Az egyetlen helyes válasz - a csere a társaság. De hogyan lehet bizonyítani? Okok

helyettesítések elsősorban megállapítani az okokat, amelyek összefüggésben lehetnek, hogy cserélni kell a mérő.

1. lejárata munka számláló.Határidő a gyártó által megadott, és fel kell tüntetni a doboz.Átlagban ez 25-32 év. Emellett tudni kell ezt a jelenséget „mezhproverochny intervallumban.”Ez a frekvencia az ellenőrzés, amely meg van adva a készülék adatlap.Úgy mozog hat-tizenhat éves.
2. Néhány évvel a telepítés után a számláló kezében egy ellenőrzés szükséges. Ha nem hajtják végre két éven belül a határidő után, a készülék akkor is ki kell cserélni. Törés
3. számláló.Ha a hiba nélkül bárki intervenció történt időszakában a szavatossági idő, hogy fizetni a csere vagy a javítás a szerkezetnek olyannak kell lennie a gyártó.
4. másik oka a csere a készülék egy ellentmondás a megállapított követelményeknek.2012-ben az orosz kormány elfogadott egy rendeletet, amely létrehozta az új követelményt teljesítő készülékek energia elszámolási. Ennek megfelelően a szabályozás pontossági osztály nem lehet kevesebb, mint 2,5.A régebbi készülékek, ez a szám alacsonyabb lehet, mint kettő.Azonban, ha nem rohan, hogy helyettesítse. A törvény lehetővé teszi, hogy várni a lejártakor a munkát.
5. Karbantartás Pack méter. Ez az eljárás megindításához a tápegység cég, így ebben az esetben nincs szó arról, hogy ki a felelős annak végrehajtásáért.

Tanács

Ha nem tartjuk az útlevél a pultnál, majd megtudja, a kifejezés lehet egy másik utat. Rámutat a panel is üveg alatt.

szabályozási keret Mielőtt beszélünk, akik változtatni a számláló, meg egy sor szabályozásokat ezt az ügyet.

1. Ptk. Nevezetesen - cikk 2. bekezdése 543. Megállapítja, hogy a feladata, hogy biztosítsa a berendezések működését, amely elvégzi a számviteli villamos polgárok számára, akik használják az energiát a hazai igényeket, olyan áramszolgáltató.
2. kormányrendelet 04.05.2012 N 442 «működéséről szóló kiskereskedelmi villamosenergia-piacok, a teljes és( vagy) részleges korlátozása üzemmódban villamos energia fogyasztás.”Ez a jogi aktus megállapítja az alapvető követelményeket meghatározó tulajdonsága mérőműszerek.
3. kormányrendelet 2006/08/13 N 491( Ed. By 2017/02/27) «A jóváhagyást a közös tulajdon a rendelet tartalmát, a szabályokat a bérház és az összeget a fizetési változások tartalmát a lakás esetében a szolgáltatásnyújtás és a teljesítmény a művek üzemeltetési, karbantartási ésjavítási közös tulajdon lakóházak gyenge minőségű, és( vagy) időközönként meghaladó időtartama a készlet. "

közös tulajdon

otthon Az utóbbi dokumentum kifejti, hogy mi szerepel a közös tulajdon otthon. A 7. pont szerinti, arra utal, hogy a házon belüli hálózatról. Ez magában foglalja:

• védelmi, vezérlési és irányítási berendezések;
• intercom eszközök;
• tűzvédelmi rendszer;
• padlólapok és szekrények;
• füstelvezető rendszerek elektromos szerelése;
• felvonók, rakományok és utasok;
• kollektív( közös ház) eszközök az elektromos energia számláján;
• hálózatok( kábelek) a külső határtól az egyéni, közös( lakás) mérőeszközökhöz;Az
• egy másik elektromos berendezés, amely ezen hálózatokon található.

Ki végzi el az

cseréjét A törvényi rendelkezés megértésének kérdése ellentmondásos.

Az alapkezelő társaságok gyakran megtagadják a lakáson kívüli mérőeszközök felismerését. Véleményük szerint a meghatározó kritérium az, hogy hány szoba van a készüléknek. Ehhez a közös háztartási tulajdonhoz képest ebből a szempontból csak olyan eszközöket említenek, amelyek több lakásot is ellátnak.És a helyük nem számít, még akkor is, ha ez a számláló a leszállóhelyen van. Ezért a villamosenergia-értékesítési vállalat feladata a mérő cseréje a bérlővel. Az eljárás megfizetését véleményük szerint a lakás tulajdonosai is elvégezhetik.

Az ügyvédek úgy vélik, hogy a berendezés helyszíne elsőrendű fontosságú.Ennek az elméletnek megfelelően a mérő, amikor a lépcsőn található, nem tulajdonítható a lakások tulajdonosainak. Ez szerepel a közös tulajdon tömegében.

Ha a jogszabályok alapján meggyőzheti az alapkezelő társaságot, hogy ez igaz, akkor ez nem jelenti azt, hogy a mérők karbantartásának gondossága a vállára állítható.Ezután ellenőriznie kell a céggel kötött szerződést.Ő határozza meg, hogy milyen munkákat végeznek minden egyes helyzetben. Azt is meghatározza, hogy a csere a megterhelt kifizetések rovására történik-e, vagy ehhez több pénzt kell beszedni a tulajdonosoktól. A döntés arról, hogy hogyan begyűjteni a bérlők saját maguk.

Ha az apartman nem privatizált

Ha a lakás nem az ingatlanodban van, mivel nem privatizálták, akkor ebben az esetben nem lehet vita.És amikor nem lehetett bizonyítani, hogy a mérő a közös tulajdonhoz tartozik, akkor nem felelős a régi villamosenergia-fogyasztó új számának cseréjéért. Az önkormányzatnak azonban lehetősége van elkerülni ezt a problémát, mert a törvény nem állapítja meg annak végrehajtási kötelezettségét. Ebben az esetben a bérlőnek frissítenie kell a készüléket.

Hogyan történik a kifizetések

Ahogy azt korábban említettük, annak megismeréséhez, hogy ki fizeti a bejáratnál a villanymérő cseréjét, meg kell vizsgálni a bérlő és az alapkezelő között létrejött szerződést. Ha másképp nem rendelkezik, az ilyen munkák az általános háztartási igényekhez kapcsolódnak. Ez ugyanaz a sor az átvételi elszámolásban a villamos energia, ami gyakori viták és elégedetlenség a bérlők.

Ha a szerződés egyértelműen kimondja, hogy a mérő a helyszínen van, tehát nem tartozik a bérlők tulajdonába, az alapkezelő társaság nem képes átadni Önnek a mérőműhely cseréjéhez kapcsolódó munkákért járó fizetési kötelezettséget.

eljárás

esetén A csere ideje megérkezésekor vegye fel a kapcsolatot az alapkezelő társaság ügyfélszolgálatával. Itt részletesen bemutatjuk, milyen adatokat kell a szervezetnek átadni. A villamosenergia-fogyasztásmérő új vagy régi cseréjéhez szükséges további intézkedéseket az alapkezelő vállalja. Ez kapcsolódik az energia értékesítéshez, és máris kicserélniük kell.

A telepítés során ellenőrizni kell az eljárás helyességét. A szakembereknek gondoskodniuk kell arról, hogy a mérő megfelelően működjön. Ezt követően a személyzet ólomzárral védi õt. Az ilyen intézkedések szükségesek a készülék tisztességtelen bérlők általi védelméhez. Korábban gyakran nyitották meg a készüléket, hogy megtévesszék a céget, és kevesebbet fizessenek a kapott szolgáltatásokért. Csak az energiaellátás képviselői jogosultak eltávolítani ezt a védelmet, amikor ellenőrzik vagy megváltoztatják a mérőt.

Természetesen a pecsét nem 100% -os garancia a hackelés elleni védelemre. Az illetéktelen személyek, akik beléphetnek a bejárathoz, károsíthatják a készüléket, amely a lakáson kívül található.Bontás után azonnal lépjen kapcsolatba az alapkezelő társasággal csere vagy javítás céljából. Ellenkező esetben a következő ellenőrzésnél a hackeléssel vádolható.És ez tele van negatív következményekkel.

Ha a vállalat elhagyta az

munkáját Sajnos nem mindig az alapkezelő cég készen áll a számviteli eszközök frissítésére. Még néhány trükköt is megy. A cég és a bérlők között kötött szerződésből egyszerűen eltávolítja azt a pontot, amely arról szól, hogy ki változtatja a mérőt. A lakások tulajdonosai a bírósághoz fordulhatnak, de szinte lehetetlen bizonyítani valamit a szerződés megkötése után. Ebben az esetben a helyettesítést önállóan kell elvégezni. Ehhez át kell mennie több lépcsőn.

1. Forduljon az áramszolgáltató céghez. Pontosan megmagyarázzák Önnek, hogy mely típusú számlálók és azok jellemzői elfogadhatók. A vállalatok csak az új szabványoknak megfelelő készülékeket vesznek fel.
2. Vásárolja meg magának a mérőt.
3. Az energiaellátás újbóli elérése. Ellenőrzi a mérő megfelelőségét és használhatóságát, valamint felveszi a nyilvántartásba.
4. Kérjen szakembert, aki telepíti a készüléket és a pecsétet. Kérelmet küldhet a fenti szervezetnek, és felajánlja alkalmazottai szolgáltatásait.
5. A mérőt a tulajdonosok is telepíthetik. Ehhez fel kell venni a kapcsolatot a villamosenergia-szolgáltatóval, és meg kell fizetnie az állami díjat. A tömítést minden esetben szakember végezheti.

Az

cseréjének megtagadása Az eszközöket a megadott időn belül módosítani kell. De az eljárás megtagadása nem jár jogi felelősséggel. Azonban a mérőórák, amelyeknek működési ideje lejárt, nem fogadják el az árameladást. Ezért a szolgáltatásokat az előírásoknak megfelelően kell fizetnie, mint ahogy a méterek megjelenése előtt.És ez sokkal kevésbé nyereséges.