Meg kell tagadnom a legfelső emeleti lakás vásárlását?

A modern nagyvárosokban a föld nagyon drága. És sokan szeretnének ezekben a városokban letelepedni. És mindenkinek lakóhelyre van szüksége. Értékét pedig nagymértékben meghatározza annak a földnek az értéke, amelyen a ház áll. Az egyszerű számtan azt mutatja, hogy minél több lakótér található egy meghatározott földterületen, annál olcsóbb lesz egy négyzetméter ház. Ez azt jelenti, hogy többszintes épületet kell építeni. És mindig lesz egy utolsó emelet. És sokan valamilyen oknál fogva nem szeretnek a legfelső emeleten elhelyezkedni. Tehát meg kell értenie a kérdést - érdemes lemondani a legfelső emeleti lakás vásárlásáról?

Az értékelés minősége

Minden értékelés objektív és szubjektív. - A pohár félig tele vagy félig üres. Két ember ugyanazt mondja másképp. Az egyiknek ez túl sok, de a másiknak ugyanaz az összeg túl kevés. Ez az értékelés szubjektív. - Egy pohárban 100 gramm folyadék van. Ez az értékelés objektív, nem függ a személy karakterétől vagy hangulatától. Súlyos jelenség, cselekvés vagy tárgy értékelésénél szükség van egy kritériumrendszer elfogadására, amely alapján az értékeléseket elvégezni fogják. És figyelembe kell venni a személyes preferenciákat is. Ez a megközelítés különösen fontos lakásvásárláskor.

FOTÓ: i.pinimg.com

Az utolsó emelet hátrányai

Bármely ház bármely padlójának megvannak a maga előnyei és hátrányai. Sőt, objektív és szubjektív is. Egy adott lakásban bármelyik emeleten alacsony képzettségű dekorációs csapat dolgozhatott, és nem ragasztották jól a tapétát, a padlót ferdén fektették le, a vízvezeték szivárgott. Senkinek nem fog tetszeni, ezek objektív hibák. Az épület szomszédos részében a földszinten van egy étterem, és a konyhából származó szagok az alsó emeletek összes lakására terjednek - ez is objektív hátrány. És az árvíz veszélye a felső szomszédoktól, és a saroktaposás. Ezek és sok más veszély rejlik azokon, akik letelepedtek.

De még fent sem mindig a mennyország. Ha a tető nincs rendben elkészítve, ha hosszú ideig nem volt javítás, akkor víz folyhat a lakásba, eső vagy olvadó hó. Egy kis árvizet elhalasztanak, ha van műszaki padló a házban. De időben történő javítás nélkül még mindig szivárog. Fel kell vennie a kapcsolatot az alapkezelő társasággal, nyilatkozatot kell írnia, meg kell várnia az ellenőrző bizottságot, a döntésüket, majd ennek a döntésnek a végrehajtását. Ha a padló nem az utolsó, mindez nem fog megtörténni. De a hanyag szomszédok eláraszthatják magukat - elfelejtik elzárni a csapot a fürdőszobában, és egy rongy kerül a lefolyóba. Igen, még a legfelső emeleten is kicsit hidegebb van, mint a többi emeleten. Ott a szomszédok kissé felmelegítik egymást felülről és alulról, és elszigetelődnek a tér befolyásától. A hűvösség különösen a sarok- és véglakásokban nyilvánvaló.

Súlyos problémák lehetnek a lifttel. Pontosabban a rendelkezésre állásával. Ha a ház nagyon magas és kevés lift van, akkor mindig elfoglaltak lesznek, és sorba kerülnek. És még a 20. vagy a 25. emeletig is sokáig és megállókkal utazik. Ezt a helyzetet a csúcsidőben figyelembe kell venni. De a lift meghibásodása és a javítással kapcsolatos várakozás katasztrófává változtatja ezt a problémát. Különösen azok számára, akik a felső emeleteken laknak.

Az utolsó emelet előnyei

A legfontosabb, hogy a legfelső emelet csendes lesz. A tetőn történő szivárgás kockázatát minimalizálja az a tény, hogy az új házra 5 év fejlesztői garancia vonatkozik. Az alapkezelő társaságok pedig főként felelősségteljesen látják el feladataikat.

Senki nem lakik rezsi lakásban, mert nincs rezsi. És ha fából készült játékokkal rendelkező kisgyermekek laknának ott, akkor folyamatos kopogás és zuhanás lenne. És nem lesznek zenebarátok a fejük felett, és nem lesznek táncosok. Ezek nagyon jelentős előnyök.

De a legfelső emeletről csodálatos kilátás nyílik a városra. Különösen szerencsés azok számára, akiknek a háza gyönyörű helyen vagy egy park szélén található. Igaz, ehhez nem szükséges, hogy a padló pontosan az utolsó legyen. Elég, ha csak magas.

Érdemes -e lakást venni a legfelső emeleten

Bármilyen válasz erre a kérdésre meggyőzően vitatható. Mielőtt válaszolna, alaposan tanulmányozza az adott lakás összes előnyét és hátrányát - a területet, a ház típusát, a közlekedési megközelíthetőséget, az infrastruktúrát. Még az eladó személyisége is számít. Mindent, amit tanult, össze kell hasonlítani a vágyaival. És a döntés meghozatalának fontos pontja az ár. Általában az utolsó emelet, ha minden más egyenlő, olcsóbb.

FOTÓ: im0-tub-ru.yandex.net

Következtetés

Új lakás vásárlása nagyon fontos vállalkozás. Sokáig vesznek lakást. És hosszú évekig együtt kell élnie a hibákkal. Meg kell próbálnunk előre látni mindent, ami lehetséges. Nehéz lesz kijavítani a hibákat.

De emberek ezrei élnek a legfelső emeleteken, és elégedettek az életükkel.