A főváros ingatlanpiaca megdermedt, várva a kereskedésre való visszatérés lehetőségét. Az úgynevezett non-food szektor fejlődéséről beszélünk. Szergej Szobjanin moszkvai polgármester szerint az ilyen típusú kiskereskedelmi láncok június 1 -jén kezdhetik meg működésüket. A szolgáltatások és a fogyasztói szolgáltatások egy része megnyílik - mosodák, vegytisztítók és mások, amelyek nem igényelnek hosszú távú kapcsolatot az emberek között. A polgármester nem részletezte, hogy nagy bevásárlóközpontok vagy csak kis utcai kiskereskedelmi üzletek nyitnak -e. Sobyanin szerint minden vonatkozó szabályozási dokumentumot a következő napon adnak ki.
Hogyan viselkednek a bérlők, változnak -e a szolgáltatások és a bérleti díjak? Szakértők szerint az év végére az ilyen oldalak bérleti díjai 20-30%-kal csökkenhetnek.
Larisa Eremina, a Colliers International utcai kiskereskedelmi osztályának igazgatóhelyettese:
- Előrejelzéseink szerint, ha megszüntetik a korlátozásokat Moszkva központi utcáin (beleértve a Kertgyűrűt is), akkor a 400 négyzetméter alatti területen lévő összes bérlő 55% -a. m. Összesen 3023 bérlő van ezen a területen. A legtöbb kiskereskedő a költséggazdálkodásba kezdett, elsősorban a létszám optimalizálásával, a létszámleépítéssel vagy az üzletek határozatlan időre történő bezárásával. Sok vállalat már alternatív módokat keres a termékek értékesítésére, és az online szegmensre összpontosít. Ennek eredményeképpen a következő egy -két évben megduplázódhat a hibrid kereskedési formátumok száma. Figyelembe véve számos üzlet bezárását és az üres helyek felszabadulását, a bérleti díjak év végéig 20-30%-kal csökkenhetnek.
Forrás: RBC Ingatlan