Az alapkezelő társaságok és fejlesztők körében végzett felmérés kimutatta, hogy a koronavírus miatt az ingatlanok tömeges szegmense szenved a legkevésbé. Ez magában foglalja az új épületekben való lakást és a másodosztályú lakáspiac turista osztályú lakásait. Május 3 -án reggel a négyzetméterár 3%-kal emelkedett. A tömegszegmens a lakáspiac mintegy 60% -át teszi ki.
„Lehetséges, hogy a közeli határidős projektekre vagy kész épületekre kereslet lesz: egy ilyen vásárlás kizárja a további kockázatokat”-hangsúlyozza Igor Kozeltsev, a Razvitie alapkezelő társaság vezérigazgatója.
A helyzet kiegyenlítése ellenére a kereslet a másodlagos piacon nem fog ilyen gyorsan helyreállni. Ma néhány potenciális vásárló (még azok is, akik már előzetesen megállapodtak eladók) a gazdasági bizonytalanság körülményei között megtagadják az ingatlanvásárlást szakértők. De ez a helyzet serkentheti a kínálatot a másodlagos piacon. Ez azonban rendkívül lassan fog történni - havi 2-3% -os növekedés.
Ezenkívül megkezdődik az árak fokozatos csökkenése, de ezek zökkenőmentesen csökkennek - a "másodlagos ház" eladói évekig nem járulhatnak hozzá az engedményekhez, a vevők pedig éppen ellenkezőleg, az árakat próbálják csökkenteni.
Forrás: Orosz újság
