A lakástulajdonosok meglehetősen demokratikusan mutatkoztak a járvány idején. Sokan nem hajlandók letétet venni az első és az utolsó hónapban, míg mások jelentősen csökkentik az alapfizetést. Például a fővárosban, az Aeroport metróállomás közelében bérelt 2 szobás lakásokat 43 ezer rubelért bérelnek. dörzsölés. A válság előtt 55 ezerért megadta magát. dörzsölés. A lakástulajdonosok kedvezményes bérleti díjat is adtak bérlőiknek, akik munka és fizetés nélkül maradtak a karantén idején. A kedvezmények elérték az 50%-ot, néhányan csak a közüzemi számlákat tartották fenn.
Elemzők előrejelzései szerint nyárra a lakbérpiacot a bérleti szerződések tömeges felmondásával kell szembenézni a járvány által kiváltott válság közepette. A lakástulajdonosok megpróbálják megtartani azokat a bérlőket, akik még nem hagyták el a megavárosokat.
„Ennek oka nemcsak a bérleti szerződések felmondása, hanem a piac feltöltése olyan tárgyakkal, amelyeket korábban rövid távú bérbe adtak bérbe”-magyarázta Alekszej Popov, a CIAN elemzőközpont vezetője.
A fővárosban kiadott hirdetések megtekintésének száma áprilisban mintegy 15%-kal csökkent. Popov szerint a közeljövőben a kereslet a költségvetési lehetőségek felé tolódik el a lakosság fizetőképességének általános csökkenése miatt a COVID-19 világjárvány miatt.
Sokan az akciók és az árcsökkentések fényében túlzott kedvezményeket kínálnak, de ezzel óvatosan kell eljárni, átverés lehet. Korábban az ügyvédek figyelmeztettek a karanténban lévő csalók aktiválására, akik elit lakásokat kínálnak gazdaságos áron.
Manapság sok karanténban lévő ingatlancég távolról nyújt lakbérleti szolgáltatást - online megtekintést végez, és távolról készít dokumentumokat. Ugyanakkor a kulcsok megtekintése és átadása nem történhet személyes találkozások nélkül. Az online megjelenítés jó eszköz a kezdeti ismerkedéshez, így később időt takaríthat meg a nézetekkel, és csak előre kiválasztott objektumokat látogathat meg-mondja Zhukova a Mielből. Ha egy bérlő hosszú távra tervez lakást bérelni, a legtöbb esetben fontos számára, hogy saját szemével lássa a házat.
„Távolról választhat lakást fényképből vagy videóból, lépjen kapcsolatba a tulajdonosokkal Skype -on keresztül, nézze meg az útleveleket egymással, a bérleti szerződés elkészítése online is elérhető, akár bérleti díjat is fizethet, ha átutalja ide térkép. De találkoznunk kell, hogy aláírjuk a dokumentumokat és átadjuk a kulcsokat ”-értett egyet Poljakova, az Inkom-Real Estate munkatársa.
A leghelyesebb azonban a kulcsok átvétele és a lakás ellenőrzése után aláírni a szerződést. Azok számára, akik lakást bérelni vagy másikba költözni terveztek, a szakértők azt tanácsolják, hogy várjanak nyárig. Egyelőre jobb otthon maradni, és betartani az önszigetelési rendszert. „Május-júniusban nagyszámú kiadó lakást szabadítanak fel.
Forrás: RBC Ingatlan