Ezt a bizalmat fejezte ki az Orosz Föderáció elnöke, Valerij Fadejev mellett működő Emberi Jogi Tanács vezetője "Mindenkinek joga van a lakáshoz" című jelentésében. A szakértő úgy véli, hogy a lakosság fizetésének oroszlánrészét nem a fejlesztőnek visszaküldött tényleges költségek, hanem a kormányzati szerveknek fizetendő adók és a bankok kamatai veszik fel.
Valerij Fadejev a következő számadatokat idézte - az "átlagos" jelzáloghitel -fizetés az állam 36% -át (adók és különféle fizetések) tartalmazza, további 18% -ot a bankok vállalnak.
Az Emberi Jogi Tanács vezetője bízik abban, hogy ha elkezdi csökkenteni az adókat és a banki struktúrák étvágyát, akkor legalább a felére csökkentheti a jelzáloghitel -kifizetéseket. A jelenlegi piaci helyzet elkerülhetetlenül jelentős csökkenéshez vezet a hitelt felvenni kívánók körében, különösen, ha a nagyvárosok négyzetméteréről van szó.
E tekintetben a fejlesztők nem csökkentik a lakhatási költségeket, de megtartják a kis lakások építésének trendjét, vagy rossz minőségű építőanyagokat használnak. A piacon fennálló verseny mellett csak a nagy piaci monopolisták nyernek, akik ár -ollóban manőverezhetnek a lakásépítési költségek és a nyersanyagárak emelkedése között.
Az újonnan épített lakások minősége is kívánnivalót hagy maga után. A fejlesztők anyag- és munkaerő -megtakarítással csökkentik saját költségeiket. Ez elkerülhetetlenül lerövidíti a Lakás- és városi környezet nemzeti projekt végrehajtásának határidejét, és növeli azokat a kockázatokat, amelyek a mutatóinak nem teljesítéséhez vezethetnek.
Forrás: Restate.ru
