Hogyan - mondta a TASS -nak, az árak a másodlagos lakáspiacon emelkedtek Oroszország szinte minden városában 2020 eleje óta. Az első negyedév eredményei szerint a növekedés 5,2%-ot tett ki - jelentették csütörtökön a World of Apartments szövetségi portál elemzői.
„Az idei év utolsó három hónapjában a négyzetméterár 70 városból 62 városban nőtt, nyolcban csökkent. Az átlagos ajánlati ár 52 városban emelkedett, 15 -ben csökkent, háromban pedig változatlan maradt ” - áll a közleményben.
Leginkább az átlagos négyzetméterenkénti költség és az átlagos ajánlati ár nőtt Krasznojarszkban - 5,2% -kal, illetve 4,5% -kal. Novoszibirszkben a növekedés 4,7%, illetve 4,4% volt, Tula - 3,9% és 0,5%, Rostov - 3,9% és 4,6%, Jekatyerinburg - 3,8% és 4,7%. Moszkvában az év eleje óta 3,7% -kal nőtt a másodlagos piacon az átlagos négyzetméterenkénti költség, ajánlatok - 4,2%-kal, a moszkvai régióban - 3,6%-kal, illetve 4,1%-kal, Szentpétervár - 3,1%-kal és 5,4%. Az első tíz a Krím két legnagyobb városa is volt: Szimferopol ( + 3,6% és + 4,1%) és Szevasztopol ( + 3,3% és + 5%).
A szövetségi portál szerint március végén az orosz másodlagos piacon az átlagos négyzetméterár 61,2 ezer forintot tett ki. rubel, a tétel átlagos ára 3,5 millió rubel. Átlagosan az árak minden városban, ahol a lakosság száma meghaladja a 300 ezret. az emberek 1,7% -kal nőttek - mind a négyzetméterárhoz, mind az ajánlati árhoz.
„Az olajárak és a rubelárfolyam összeomlásával a vásárlók két csoportja aktivizálódott: egyesek a régi jelzálogkamatok mellett rohantak üzletet kötni, joggal hiszi, hogy ezek hamarosan emelkedni fognak, mások befektetők, akik úgy ítélték meg, hogy a lakás jó befektetés a gyorsan leértékelődő alapok. Egyes tulajdonosok, fokozott érdeklődést érezve az eszközök iránt, megemelték az árcédulákat ” - idézi az üzenetben a portál főigazgatója, Pavel Lutsenko szavait.
Elemzők előrejelzése szerint 2020 második negyedévében csökkenni fog a kereslet az oroszországi másodlagos lakáspiacon, mivel a lakosság fizetőképessége és a jelzálogköltségek esetleges emelkedése, ezért "azoknak a tulajdonosoknak, akiknek nem sikerült eladniuk lakásukat, akaratlanul is alacsonyabb árakat kell adniuk, vagy várniuk kell a jobb időkre".
Forrás: TASS