Mindannyian jól ismeri a helyzetet, amikor a saját lakásában a kialakuló hideg időjárás, van extra takaró, meleg ruhát és használjon elektromos fűtés fűtőtestek. Ennek az az oka helyzet egyszerű - undorító minőségű lakossági fűtés. Bizonyos helyzetekben ez a helyzet ideiglenes tartoznak, amelyek a holtszezon. Néha azonban a minőségi fűtés lakóházak A téli hagy sok kívánnivalót maga után. Ki a felelős a fűtési otthonunkban? Hol kell keresni a szélsőséges, és mi a teendő? Igyekszünk válaszolni ezekre a kérdésekre kapcsolatos probléma.
Az állam a távfűtési rendszer. Hol és akinek illetékességi területén
Kezdjük a hivatalos iratok "Szabályok és előírások műszaki üzemeltetése lakásállomány, „II kimondja - a vám fenntartása kommunikációs rendszerek bentlakásos rendelt Management Company. A tevékenységi körén területén feladata, hogy biztosítsák a normális működését a fűtési rendszerek, lakóépületek, csatornázás és vízellátó rendszerek. Ez a rendelkezés által jóváhagyott rendelet №170 az RF Állami Építőipari bizottság 27 2003. Ezért, ha az otthoni szolgálják az Alapkezelő minden kérdést a normális működését melegítik.
Szervezet, az egyensúlyt, amely a ház, felelős a betartását a normál hőmérsékleti mód a helyszínen, amelyre a távfűtési rendszer. A kompetencia az alapkezelő társaság is, és van ellenőrzés alatt a víz hőmérséklete a kimeneten (tartály vonal).
Ez vonatkozik az irányítást a technikai oldala a kérdés. Értékelést a mérnöki hálózatok, végző rutin karbantartási munkát és vizsgálatokat annak érdekében, hogy azokat a műszaki ellentmondás van a közös tulajdon szabványoknak megfelelő - mindez és még sok más a feladata az irányítási cég.
Fontos! A felmérés szerint a kapott eredményeket össze jár, ami kell rögzíteni technikai hátránya, mivel a dátumot és hibaelhárítás. A törvények alapján az ellenőrzés lakástulajdonosok találkozó egy bérház dönthet úgy, be nem tartása az egyes elemek termikus létrehozott hálózatok építési szabályzatok és a kereslet megszüntetése hibák. Cselekmények hivatalos dokumentumok dokumentumok, amelyeket azután lehet használni a különböző esetekben.
Ellenőrzés távfűtési rendszer egy szakértő, akinek feladatai közé tartozik kiküszöbölve érzékelt hibák a fűtési művelet, valamint megakadályozzuk a hő túllépésének lakólétesítmények. Ez az ellenőrzés végrehajtására kerül sor, általában évente egyszer. Az eredmények szerint a felmérés megfelelő javítások, kiigazítások az előállítására otthonában a következő fűtési szezonban.
Értékelésekor a fenti, rögzített normatív szinten egyértelmű, hogy ki a felelős a feltétele a hő hálózatok egy bentlakásos otthon, és amelyek hatásköre a szervezet normális működését a fűtési rendszer közvetlenül házban. Így a felelősség megfelelő állapotban a közös vagyon előtted, és a többi bérlő Apartmanok otthonában fekszik egy alapkezelő társaság vagy a ház iroda, amelynek van egy nagyon meleg és kemény kapcsolatot.
Megszokásból, ha nem működik fűtési rendszer, azt hibáztatni az energiaipari vállalat, amely hőszolgáltatás lakóotthonok. Kevesen vagyunk azt hiszi, hogy a szállító cég felelős a hőmérséklet a hűtőfolyadék, amelynek meg kell egyeznie a vonatkozó szabályoknak, a normál működés a nyomás a sorban. Közösségi felelősséget kiterjeszti a funkcionalitást a fő hálózatok arra a helyre, ahol a ház össze van kötve. Következő a meleg otthonában is megfelel a ház iroda vagy a társaság.
Lehetnek lehetőség, ha a hűtőfolyadék hőmérséklete nem elegendő a normális fűtés, vannak hibák a felvétel a távfűtési időben. Ezekben az esetekben a felelősség hárul teljes egészében a társaság energia és a hőjét a lakásban.
Milyen sorrendben és hova menjen, ha nem működik megfelelően, a fűtési
Ki a felelős a szegények fűtés a lakásban először is, mi már rájöttek és létrehozni. De mik a következő lépések, ha a panasz nem a kívánt hatást, és tartsa hiányától szenvednek hő a lakásban, a kényelem megbomlik, és változások a jobb nem várható. A következő algoritmus:
- megtalálni a telefonszámokat a sürgősségi diszpécser szolgáltatások Tanszék lakás és kommunális szolgáltatások területén a város és a hívás, ha szükséges;
- panasszal fordulhatnak a helyi önkormányzat az állami lakások ellenőrzés;
- reklamációt a helyi hőerőmű társaságok;
- alkalmazni a helyi irodája a Szövetségi Fogyasztóvédelmi Jogok (Rospotrebnadzor);
- hívja a helyi, körzeti és helyi hatóságok;
- alkalmazni kell a helyi hatóságot a versenyhivatal, amely felügyeli a tevékenységét energetikai vállalatok és víztisztító telep;
- a média nyilvánosságot a probléma;
- pert az alapkezelő társaság, a ház iroda és hőenergia Company tekintettel a korlátozások a jogot, hogy dobja a tulajdon.
Mindezen esetekben ilyen vagy olyan módon, reagálni fog az üzenetet. A másik kérdés az, hogyan segít a probléma megoldásában, és milyen módon. Panaszkodnak következetesen jobb minden esetben nagyobb, mint a javasolt sorrendben a tények megsértését. Jobb, ha a panasz lesz kollektív. Ellenkező esetben az üzenet kaphat a malomkő alá a bürokratikus gépezet és elveszett. Mindezek a szervezetek és az illetékes hatóságok a normális működését a rendszerek életfenntartó a városban, és a fűtési problémák kategóriájába tartoznak a kiemelt, különösen a hideg évben.
Meg kell válaszolni mindent. Ki a kamerák előtt az újságírók, akik a bíróság előtt, és valaki egy magasabb szintű megsértése hőmérséklet szabványok lakóépületek.
Fontos! Panaszát nyújthat nagyobb hatása van ha amellett, hogy csatolja írásbeli kérelmet újraszámítását díjak karbantartási és javítási lakóépületek, valamint a fűtés- szolgáltatások hiányos kötet. Ezek az intézkedések szabályozzák a vonatkozó szabványoknak. Lásd kormányrendelet №491 származó 2006/08/13, a
Betartásának ellenőrzése egészségügyi normák és szabályok a lakásban miatt gyenge melegítés munka, bízott a szolgáltató cég. Felvett jelentős megsértése a hőmérséklet a helyiségben, - egyértelmű jelzést, hogy a felelős szervezet megszüntesse hiányosságok.
Milyen tényezők befolyásolják a hőmérséklet a házban a fűtési idényben
Felelős műszaki állapotának fűtési hálózatok a bérház megértettük. Ami a hőmérsékletet a fűtési szezon, ami kell a lakásban, ott jelen van számos tényező, amelyek felelősek a funkcionalitás ró rád. Mi történik az otthonában, mi az a hőmérséklet a házban már kényelmesen - a gondozás. Senki zavarhatja a hazai vállalkozás, kivéve, ha ez ellentétes a megállapított normák és szabályozások.
Elég gyakran vannak olyan helyzetek, amikor az elemeket a lakás vörösen izzó forró, és a nappalikban kellene állatias hideg. Vagy éppen ellenkezőleg, a fűtési szezon, a szomszédok minden jól működik, de az akkumulátor alig meleg. Szóval gondatlan tulajdonosok és a lakás még nem volt kész támadás a hideg időjárás.
Megjegyzés: Elementary javítását célzó intézkedések termikus hatásfok lakó helyiségek javítja A hőmérséklet a lakásban 2-30S. Tömítő ablaknyílások, tömítő rések között a panelek, szigetelése külső ajtók, radiátorok öblítés - a lépéseket, amelyek lehet tenni függetlenül.
A minőség és az elemeket a házban egyaránt felelős az alapkezelő társaság, a ház iroda, így Te is. Időben ellenőrzés a radiátorok a házban megszünteti légbuborékok a rendszerben, tisztítsa meg az akkumulátort. Abban az esetben helytelen műszaki akkumulátor állapotát, fontos, hogy cserélje ki őket időben. Ha az elemek, akkor kitalálni a saját támogatásával a szakemberek az alapkezelő társaság vagy a ház osztály, a másik oka a rossz fűtés a házban, nem a problémát. Kommunikációs működik a házban, szelepek alkalmassága részt vesz a ház iroda képviselői a társaság.
Például. Tudja meg, hogy az üzemi nyomás a fűtési rendszer szükséges nagyságát csak akkor lehetséges részvételével szakemberek és a megfelelő felszerelés.
Tartsuk szem előtt tartva - minden nagyszabású létesítmények, és a fűtési rendszer is tartozik hozzájuk, nem lehet teljesen tökéletes. Éghajlati, technológiai, emberi tényezők mindig kiigazítja a működését a fűtési rendszer egy bérház. Hiba lehet tolerálható még a rendszer tervezésének szakaszában, és a folyamat egy házat. A végső példa. Használja a tojásrakás során egy épület a kisebb átmérőjű csövek, ez lett az egyik fő oka a hiányzó hő ellátási lakóingatlanok.
A fűtési rendszer meghatározza a minőségi fűtés mérnök, aki tud fizetni, a látogatás válaszul a panaszt. A megfelelő méréseket végzett szakemberek, egy dolgot jelenthet - az irányító vállalat igyekszik teljesíteni kötelezettségeit. A másik dolog az, hogy vagy nem tett további megfelelő lépéseket a részét a ház osztály vagy az alapkezelő társaság a hiányosságok a működését a fűtési rendszert.
Nem érkezett válasz, hogy panaszát az alapkezelő társaság, hozza meg a választás. Továbbra is harcolni a jogaikért, vagy keresnek más, alternatív hőforrás a házban. Indokolatlan költségeket akkor merülnek fel, ha nem kap eljárással kilokalória hő, lehet, hogy egy sokkal radikálisabb a probléma megoldásának. Megtagadása távfűtés és az átmenet az egyéni lehetővé teszi, hogy felejtse el a kellemetlen a házban, és squabbles különböző hatóságokkal.
